Кредитор был так зол, что чуть не потерял сознание! Фабрика стоимостью 130 миллионов юаней была продана за 18 000 юаней? Приказ отменен, ответ суда здесь.
2024-08-10
한어Русский языкEnglishFrançaisIndonesianSanskrit日本語DeutschPortuguêsΕλληνικάespañolItalianoSuomalainenLatina
Кредитор: Когда я увидел, что аукцион завершился за 18 000 юаней, я так разозлился, что чуть не потерял сознание.
Здание фабрики общей площадью застройки 9 550,64 квадратных метров и рыночной ценой 130 миллионов юаней было продано с аукциона по стартовой цене 1 юань, а окончательная цена продажи составила всего 18 000 юаней.
5 августа 2024 года Народный суд района Сичэн в Пекине продал фабрику стоимостью 130 миллионов юаней. Подтверждение сделки показало, что удачливым «утечкой» было физическое лицо по имени Лю Тао, которое предложило по самой высокой цене в 18 162,97 юаней продать объект стоимостью более 130 миллионов юаней.
Согласно сообщениям, начиная с 7 июля Народный суд округа Сичэн Пекина опубликовал на платформе торговли активами JD.com объявление о том, что с 10 по 10 января он будет проводиться на платформе сети судебных аукционов JD.com Народного суда района Сичэн Пекина. :00 2 августа 2024 г. Открытая распродажа. Проданный на этот раз завод расположен на улице Юнфэй, зона высоких технологий, город Хэфэй, провинция Аньхой. Он имеет в общей сложности 6 этажей и общую площадь застройки 9550,64 квадратных метров. Конструкция здания запланирована из железобетона. использование промышленное.
Однако, как сообщает Dawan News, 7 августа контент, связанный с этой продажей, был удален. Сотрудники аукционной площадки сообщили: Заявка на аукцион, о которой вы спрашиваете, отозвана судом. Сотрудник народного суда района Сичэн сообщил средствам массовой информации, что руководители суда уделили этому инциденту особое внимание, тщательно проверяют персонал организации и обязательно дадут общественности удовлетворительный ответ.
По сообщениям СМИ, одним из кредиторов проданного огромного завода является гражданин Хэфэя Лю Цингань. 6 августа Лю Цингану удалось связаться с журналистами СМИ. Лю Цинъань сказал: Нынешний владелец этой огромной фабрики должен ему более 30 миллионов юаней, и он надеется получить права собственности на фабрику посредством торгов. Что его удивило, так это: «Все 6-этажное здание было продано за 18 000 юаней!»
«Я продолжала нажимать, но смогла увеличить цену только на несколько десятков юаней за раз! В следующий раз, когда я сделаю ставку, мне все равно придется продолжать нажимать», — сказала г-жа Чэнь, невестка Лю Цинъань! Dawan News: «Я надеюсь, что смогу одновременно повысить цену. 1 миллион юаней, чтобы поднять цену и избавиться от тех «странников», которые пытаются обнаружить утечки, но поскольку система не может настроить ставку, мы не можем избавьтесь от этого. Начиная со 2 августа, мы начали безостановочно делать ставки от наших друзей и семьи. После повышения цены днем и ночью я поднял цену до более чем 10 000 юаней. Утром 5 августа я был. очень устала, и когда я пошла в ванную умываться, распродажа закончилась».
Лю Цинъань сказал: «Если это здание будет продано за 18 000 юаней, долг владельца этого здания передо мной в размере более 30 миллионов юаней будет полностью разрушен. Утром 5 августа, когда я увидел, что это Здание было продано за 18 000 юаней. Когда торги закончились, я был так зол, что чуть не потерял сознание, и взял всю свою семью, чтобы сообщить о ситуации в народный суд района Сичэн в Пекине».
Источник изображения: Douyin@Qilu Evening News Конечно же, скриншот видео.
7 августа репортер Dawan News снова вошел в систему аукциона JD.com и обнаружил, что контент, связанный с этой продажей, был удален. Когда репортер СМИ поинтересовался заказами, в которых он участвовал на этом аукционе, он увидел, что в ссылке на заказ было написано: «Извините! Страница, которую вы посетили, потеряна».
СМИ позвонили на аукционную платформу JD.com, и сотрудники платформы сказали: «Заказ на аукцион, о котором вы спрашиваете, был отменен судом».
Торги более 2 дней
Повышение цены составляет 0,01 юаня.
По данным Dawan News, торги за завод начинаются с 1 юаня, с предоплатой при продаже в размере 1 юаня, залогом в размере 0,2 юаня и повышением цены на 0,01 юаня. Согласно объявлению о продаже, если после начала продажи кто-то предложит 1 юань и никто не сделает ставку снова в течение 24 часов, ставка в 1 юань будет окончательной ценой продажи, если кто-то сделает ставку по истечении 24 часов, так и будет; автоматическая задержка на 5 минут.
Отчеты показывают, что продажа началась с 1 юаня и продолжалась более двух дней. Когда торги закончились 5 августа 2024 года, на эту судебную продажу подали заявки 140 человек, а количество задержек достигло 31 674 раз. .
В настоящее время завод фактически занят и используется компанией Anhui Rijing Control Technology Co., Ltd. Компания Anhui Rijing Control Technology Co., Ltd. заявила в суд 22 февраля 2024 года: У нее есть договор аренды с собственником недвижимости. Срок аренды – с 5 марта 2019 года по 5 марта 2027 года. В договоре предусмотрено 3 Есть. месячный период без арендной платы за отделку. Поскольку на крыше завода нет водонепроницаемого слоя, протечки воды и противопожарная защита не соответствуют требованиям новых правил, обе стороны договорились о продлении срока без арендной платы. период еще на месяц и освобождаются от уплаты арендной платы. Текущая арендная плата уплачена до 4 апреля 2024 года.
Следует отметить, что после завершения аукциона по продаже недвижимости суд не несет ответственности за сдачу недвижимости. Передача и владение недвижимостью осуществляется покупателем и фактическим владельцем дома путем переговоров или раздельно. судебный процесс.
Кроме того, выставленное на аукцион имущество являлось имуществом, фигурирующим в уголовном деле, и не было продано на последнем аукционе, поэтому оно было продано без стартовой цены.
Репортер Xiaoxiang Morning News заметил, что в июне и июле до этого завод дважды выставлялся на публичный аукцион на платформе торговли активами JD.com, но оба провалились. Стартовая цена первого аукциона составила 91,4 миллиона юаней, стартовая цена второго аукциона была снижена до 73,12 миллиона юаней. По данным СМИ, первый и второй аукционы завода были отклонены, поскольку на торги никто не подписался. 17 июля Народный суд округа Сичэн Пекина опубликовал объявление о продаже, в котором говорилось: «Имущество, выставленное на аукцион, является имуществом, фигурирующим в уголовном деле. Имущество не было продано на последнем аукционе, поэтому этот суд проведет аукцион без оговорок. цена."
Участнику торгов позвонил незнакомец
«Не повышайте цену»
Г-н Ван, гражданин Хэфэя, является сотрудником компании Anhui Rijing Control Technology Co., Ltd. Как физическое лицо, он получил эту новость и принял участие в этих торгах.
Он рассказал, что со 2 августа он неоднократно подавал заявки на участие в торгах, и только во второй половине дня 4 августа ему внезапно позвонили с неизвестного номера. Звонивший сказал ему: «Больше не делайте ставок. Пожалуйста, дайте мне этот дом, и я заплачу вам гонорар». Господин Ван почувствовал себя очень странно: кто этот человек? Зачем мешать ему продолжать делать ставки? «Участие в торгах является для меня личным делом. Кто раскрыл новость о моем участии в торгах и кто раскрыл мой номер телефона другой стороне?» Г-н Ван очень испугался: «Я не знал, кто этот?» Другая партия была, и я беспокоился о его мести, поэтому я просто сдался и продолжил поднимать цены».
Г-н Ван сделал скриншот записи разговора между ним и этим загадочным человеком и передал его репортеру Dawan News. Репортер Dawan News обнаружил, что номер был из Тяньцзиня. В период с 17:50 4 августа звонок длился 2 минуты 24 секунды.
После того, как представители СМИ набрали номер, его не удалось подключить. В телефонной подсказке говорилось: «Набранный вами номер не может быть подключен. Пожалуйста, позвоните продавцу еще раз через Douyin. При звонке вам необходимо ввести текущий номер мобильного телефона».
Согласно предыдущему сообщению Xiaoxiang Morning News, юрист Ван Юйчэнь из пекинской юридической фирмы Jinliu заявил в интервью, что если фабрика соблюдает следующие четыре условия, участник торгов может не получить фабрику:
1. Неясные права собственности: если у фабрики есть другие владельцы или права собственности неясны. Если другие собственники имущества возражают против проведения аукциона, результаты аукциона могут быть аннулированы;
2. Кредиторы имеют возражения против результатов аукциона: соответствующие средства, полученные от заводского аукциона, должны быть возвращены соответствующим кредиторам. Если кредиторы считают, что результаты аукциона серьезно не соответствуют отчету об оценке или резервной цене аукциона, они могут это сделать. возражать против результатов аукциона. В этом случае соответствующие результаты аукциона могут быть аннулированы;
3. Использование нескольких ипотечных кредитов или арестов. Если на заводе имеются множественные аресты и закладные, а также если имеются другие аресты или закладные, которые не были сняты после аукциона, свидетельство о праве собственности не может быть заявлено;
4. Проблемы с владением и использованием. Если фабрика занята семьей первоначального владельца или другими кредиторами, соответствующий персонал отказывается сотрудничать с вакансией. Даже если завод будет куплен на аукционе, его нельзя будет фактически использовать или утилизировать.
Редактор 丨 Ван Найсинь тщательно собирает новости Даваня, утренние новости Сяосян, ежедневные экономические новости и т. д.
Picture丨Douyin@Qilu Evening News Конечно, скриншоты видео, скриншоты записи звонков, скриншоты Yitu.com, Sina Weibo.
