Velkoja oli niin vihainen, että melkein pyörtyi! 130 miljoonan yuanin tehdas myytiin 18 000 yuania? Määräys on kumottu ja tuomioistuimen vastaus on täällä
2024-08-10
한어Русский языкEnglishFrançaisIndonesianSanskrit日本語DeutschPortuguêsΕλληνικάespañolItalianoSuomalainenLatina
Luotonantaja: Kun näin huutokaupan päättyneen 18 000 yuanilla, olin niin vihainen, että melkein pyörtyin.
Tehdasrakennus, jonka kokonaisrakennusala oli 9 550,64 neliömetriä ja markkinahinta 130 miljoonaa yuania, huutokaupattiin 1 juanin lähtöhinnalla ja lopullinen myyntihinta oli vain 18 000 yuania.
Pekingin Xichengin piirin kansantuomioistuin myi 5. elokuuta 2024 tehtaan, jonka arvo oli 130 miljoonaa yuania. Kauppavahvistus osoitti, että onnekas "vuotoja" oli luonnollinen henkilö nimeltä Liu Tao, joka tarjosi korkeimman hinnan 18 162,97 yuania myydäkseen kohteen yli 130 miljoonalla yuania.
Raportit osoittavat, että heinäkuun 7. päivästä alkaen Pekingin Xichengin alueen kansantuomioistuin julkaisi JD.com omaisuuskauppajärjestelmässä ilmoituksen siitä, että se pidetään Pekingin Xichengin piirin kansantuomioistuimen JD.com-huutokauppaverkostoalustalla 10. :00 2. elokuuta 2024. Julkinen myyntitapahtuma. Tällä kertaa myyty tehdas sijaitsee Yunfei Roadilla, High-tech Zone -alueella, Hefei Cityssä, Anhuin maakunnassa. Siinä on yhteensä 6 kerrosta ja rakennusala on 9550,64 neliömetriä käyttö on teollista.
Dawan Newsin mukaan tähän myyntiin liittyvä sisältö oli kuitenkin poistettu 7. elokuuta. Huutokauppapaikan henkilökunta sanoi: Tuomioistuin on kumonnut huutokauppamääräyksen, josta olet tiedustellut. Xichengin alueen kansanoikeuden työntekijä kertoi tiedotusvälineille, että tuomioistuimen johtajat kiinnittivät erityistä huomiota tähän tapaukseen ja tarkastivat organisaation henkilökuntaa ja antaisivat varmasti yleisölle tyydyttävän vastauksen.
Tiedotusvälineiden mukaan yksi myydyn valtavan tehtaan velkojista on Hefein kansalainen Liu Qingan. Elokuun 6. päivänä Liu Qingan onnistui ottamaan yhteyttä mediatoimittajiin. Liu Qing'an sanoi: Tämän valtavan tehtaan nykyinen omistaja on hänelle velkaa yli 30 miljoonaa yuania, ja hän toivoo saavansa tehtaan omistusoikeudet tarjouskilpailulla. Hänet yllätti: "Koko 6-kerroksinen rakennus myytiin 18 000 yuanilla!"
"Klikkaus jatkui, mutta pystyin korottamaan hintaa vain muutamalla kymmenellä yuanilla kerrallaan! Kun seuraavan kerran tarjoan, minun on silti jatkettava napsautusta." Liu Qing'anin miniä Chen kertoi Dawan News: "Toivon, että voin nostaa hintaa kerralla. 1 miljoona yuania hinnan nostamiseksi ja eroon niistä "vaeltajista", jotka yrittävät poimia vuotoja, mutta koska järjestelmä ei voi mukauttaa tarjousta, emme voi päästä eroon 2. elokuuta alkaen, aloitimme tarjouksen ystäviltämme ja perheeltämme. Nostettuani hintaa yli 10 000 juaniin todella väsynyt, ja kun olin menossa vessaan peseytymään, myynti päättyi!
Liu Qing'an sanoi: "Jos tämä rakennus myydään 18 000 yuanilla, yli 30 miljoonan yuanin velka minulle tämän rakennuksen omistajalta tuhoutuu täysin. Aamulla 5. elokuuta, kun näin, että tämä rakennus myytiin 18 000 yuanilla. Kun tarjouskilpailu oli ohi, olin niin vihainen, että melkein pyörtyin ja vein koko perheeni ilmoittamaan tilanteesta Pekingin Xichengin alueen kansantuomioistuimeen."
Kuvan lähde: Douyin@Qilu Evening News Totta kai videon kuvakaappaus
Elokuun 7. päivänä Dawan Newsin toimittaja kirjautui uudelleen JD.com-huutokauppaalustalle ja huomasi, että tähän myyntiin liittyvä sisältö oli poistettu. Kun mediatoimittaja tiedusteli tähän huutokauppaan osallistuneista tilauksista, hän näki, että tilauslinkissä oli "Anteeksi! Vierailemasi sivu on kadonnut."
Media kutsui JD.com-huutokauppaalustaa, ja alustan henkilökunta sanoi: Tuomioistuin on kumonnut huutokauppamääräyksen, josta olet tiedustellut.
Tarjous yli 2 päivää
Hinnankorotus on 0,01 juania
Dawan Newsin mukaan tehtaan tarjoushinta alkaa 1 juanista, ja myynnistä maksetaan 1 juan, talletus 0,2 yuania ja hinnankorotus 0,01 yuania. Myyntiilmoituksen mukaan, jos joku tekee 1 juanin tarjouksen 24 tunnin kuluessa, 1 juanin tarjous on lopullinen myyntihinta, jos joku tekee tarjouksen 24 tunnin lopussa automaattisesti viivästyy 5 minuuttia.
Raportit osoittavat, että myynti alkoi 1 juanista ja tarjous kesti yli 2 päivää. Kun tarjouskilpailu päättyi 5. elokuuta 2024, tästä oikeudellisesta myynnistä tarjosi 140 henkilöä, ja viivästysten määrä oli jopa 31 674 kertaa. .
Tällä hetkellä tehtaalla on tosiasiallisesti Anhui Rijing Control Technology Co., Ltd:n käytössä ja käytössä. Anhui Rijing Control Technology Co., Ltd. ilmoitti tuomioistuimelle 22. helmikuuta 2024: Sillä on vuokrasopimus kiinteistön omistajan kanssa Vuokra-aika on 5. maaliskuuta 2019 - 5. maaliskuuta 2027. Sopimuksessa määrätään 3 On. yhden kuukauden vuokravapaa aika koristeluun Koska tehtaan katolla ei ole vesitiivistä kerrosta, vesivuoto ja palosuojaus ei täytä uusien määräysten vaatimuksia, osapuolet neuvottelivat vuokravapaan pidentämisestä. Toisen kuukauden ajan ja ovat vapautettuja vuokranmaksusta Nykyinen vuokra on maksettu 4.4.2024 asti.
Huomioi, että kiinteistöhuutokaupan päätyttyä tuomioistuin ei ole vastuussa kiinteistön luovutuksesta Kiinteistön luovutuksesta ja hallinnasta huolehtivat ostaja ja talon todellinen omistaja neuvottelemalla tai erikseen. oikeudenkäynti.
Lisäksi huutokaupan kohteena oleva omaisuus oli rikosasiassa käsiteltyä omaisuutta, jota ei myyty viimeisessä huutokaupassa, joten se huutokaupattiin ilman pohjahintaa.
Xiaoxiang Morning Newsin toimittaja huomasi, että tehdas oli sitä ennen kesä- ja heinäkuussa huutokaupattu julkisesti kahdesti JD.com-omaisuuden kauppapaikalla, mutta molemmat epäonnistuivat. Ensimmäisen huutokaupan lähtöhinta oli 91,4 miljoonaa yuania ja toisen huutokaupan lähtöhinta alennettiin 73,12 miljoonaan juaniin. Mediatietojen mukaan tehtaan ensimmäinen ja toinen huutokauppa hylättiin, koska kukaan ei ilmoittautunut huutokauppaan. Pekingin Xichengin alueen kansantuomioistuin julkaisi 17. heinäkuuta myyntiilmoituksen, jossa todettiin: "Huutokaupattava omaisuus on rikosasiassa käsiteltyä omaisuutta. Omaisuutta ei onnistuttu myymään viimeisessä huutokaupassa, joten tämä tuomioistuin järjestää huutokaupan ilman varauksia. hinta."
Tarjoaja sai puhelun tuntemattomalta
"Älä nosta hintaa"
Wang, Hefein kansalainen, on Anhui Rijing Control Technology Co., Ltd:n työntekijä. Luonnollisena henkilönä hän sai uutiset ja osallistui tähän tarjouskilpailuun.
Hän sanoi, että hän oli tehnyt useita tarjouksia osallistuakseen tarjouskilpailuun. Hän sai yhtäkkiä puhelun tuntemattomasta numerosta. Soittaja sanoi hänelle: "Älä tarjoa enää Anna minulle tämä talo, niin minä maksan sinulle maksun." Wang tunsi olonsa hyvin oudolta: Kuka tämä henkilö on? Miksi estää häntä jatkamasta tarjouksen tekemistä? "Osallistuminen tarjouskilpailuun on minulle yksityinen asia. Kuka paljasti uutiset osallistumisestani tarjouskilpailuun ja kuka paljasti puhelinnumeroni toiselle osapuolelle, herra Wang pelkäsi hyvin, "en tiennyt kuka?" Toinen osapuoli oli, ja olin huolissani hänen kostuksestaan, joten luovutin ja jatkoin hintojen nostamista."
Wang otti kuvakaappauksen hänen ja tämän salaperäisen henkilön välisestä puhelutietueesta ja antoi sen Dawan News -toimittajalle. Dawan Newsin toimittaja havaitsi, että numero oli Tianjinista Elokuun 4. päivänä klo 17.50 puhelu kesti herra Wangin 2 minuuttia ja 24 sekuntia.
Kun media soitti numeroon, numeroa ei voitu yhdistää Puhelinkehote sanoi: "Valitsemaasi numeroa ei voi yhdistää. Soita kauppiaalle uudelleen Douyinin kautta. Sinun on syötettävä nykyinen matkapuhelinnumerosi soittaessasi."
Xiaoxiang Morning Newsin aikaisemman raportin mukaan asianajaja Wang Yuchen Beijing Jinliu -lakitoimistosta sanoi haastattelussa, että jos tehtaalla on seuraavat neljä ehtoa, tarjoaja ei välttämättä saa tehdasta:
1. Epäselvät omistusoikeudet: Jos tehtaalla on muita omistajia tai omistusoikeudet ovat epäselviä. Jos muut kiinteistönomistajat vastustavat huutokauppaa, huutokaupan tulokset voidaan peruuttaa;
2. Luotonantajat vastustavat huutokaupan tuloksia: Tehdashuutokaupasta saadut varat on palautettava asianomaisille velkojille, jos velkojat uskovat, että huutokaupan tulokset ovat vakavasti ristiriidassa arviointiraportin tai huutokaupan pohjahinnan kanssa. vastustaa huutokaupan tuloksia. Sitten asiaankuuluvat huutokaupan tulokset voidaan peruuttaa;
3. Useita kiinnityksiä tai takavarikointia. Jos tehtaalla on useita takavarikoita ja kiinnityksiä ja jos on muita takavarikoita tai kiinnityksiä, joita ei ole huutokaupan jälkeen vapautettu, kiinteistön omistustodistusta ei voida hakea;
4. Omistamiseen ja käyttöön liittyvät ongelmat: Jos tehtaalla on alkuperäisen omistajan perheen tai muiden velkojien käytössä, asianomainen henkilökunta kieltäytyy yhteistyöstä vapautuneen paikan kanssa. Vaikka tehdas ostettaisiin huutokaupalla, sitä ei voi tosiasiallisesti käyttää tai hävittää.
Toimittaja丨Wang Naixin kokoaa kattavasti Dawan News, Xiaoxiang Morning News, Daily Economic News jne.
Picture丨Douyin@Qilu Evening News Tosiaan videokuvakaappauksia, puhelutallenteiden kuvakaappauksia, Yitu.com, Sina Weibo -kuvakaappauksia.
