債権者はあまりの怒りに気を失いそうになった。 1億3000万元の工場が1万8000元で売却された？命令は取り消され、裁判所の返答はこちら
2024-08-10
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債権者: オークションが18,000元で終わったのを見たとき、怒りのあまり気を失いそうになりました。
総建築面積9,550.64平方メートル、市場価格1億3,000万元の工場建物は開始価格1元で競売にかけられ、最終落札価格はわずか1万8,000元だった。
2024年8月5日、北京市西城区の人民法院は1億3,000万元相当の工場を売却した。取引確認書によると、幸運な「漏洩者」は劉涛という名前の自然人で、最高価格1万8162.97元で入札し、1億3000万元以上相当の目標物を売却した。
報道によると、北京市西城区人民法院は7月7日から資産取引プラットフォームJD.com上で、10日から北京西城区人民法院の司法オークションネットワークプラットフォームJD.comで開催されるとの発表を行った。 2024年8月2日：00時、一般発売イベント。今回売却する工場は、安徽省合肥市高新区雲飛路に位置し、総建築面積9550.64平方メートルの鉄筋コンクリート造の計画となっている。用途は工業用です。
しかし、大湾ニュースによると、8月7日、このセールに関連した内容が削除されたという。オークションプラットフォームのスタッフはこう言いました：あなたが問い合わせているオークション命令は裁判所によって取り消されました。西城区人民法院の職員はメディアに対し、裁判所幹部らは今回の事件に特別な注意を払い、組織の職員を慎重に検証しており、間違いなく国民に満足のいく回答を与えるだろうと語った。
メディアの報道によると、売却された巨大工場の債権者の一人は合肥市民の劉青安氏だという。 8月6日、劉青安さんはなんとかメディア記者と接触することができた。劉清安氏は、「この巨大な工場の現在の所有者は3000万元以上の借金があり、入札によって工場の所有権を獲得したいと考えている」と語った。彼が驚いたのは、「6階建てのビル全体が1万8000元で売れた！」ということだった。
「私はクリックし続けましたが、一度に数十元しか値を上げることができませんでした。次に入札するときは、やはりクリックし続けなければなりません！」と劉青安さんの義理の娘、陳さんは言いました。大湾ニュース、「一度に価格を引き上げることができればと思っています。価格を引き上げ、漏洩物を拾おうとする「放浪者」を排除するには100万元が必要ですが、システムでは入札をカスタマイズできないため、それはできません8月2日から友人や家族から休みなく入札が始まり、8月5日の朝には入札額が1万元を超えました。すごく疲れて、洗面しようとトイレに行ったら、セールが終わってしまいました！
劉清安さんは、「もしこの建物が1万8000元で売れれば、この建物の所有者が私に負っている3000万元以上の借金は完全になくなるだろう。8月5日の朝、これを見たとき、私はこう言った。」 「建物は1万8000元で落札されました。入札が終わったとき、私は怒りのあまり気を失いそうになり、家族全員を連れて北京市西城区人民法院に状況を報告しました。」
画像出典: Douyin@Qilu Evening News たしかにビデオのスクリーンショット。
8月7日、Dawan Newsの記者がJD.comオークションプラットフォームに再度ログインしたところ、この販売に関連するコンテンツが削除されていることが判明した。メディア記者がこのオークションに参加した注文について尋ねたところ、注文リンクに「申し訳ありません。訪問したページは失われました。」と表示されていたことがわかりました。
メディアが京東商事（JD.com）オークションプラットフォームに電話をかけたところ、プラットフォームのスタッフは「あなたが問い合わせているオークション命令は裁判所によって取り消された」と述べた。
2日以上入札した場合
値上げは0.01元
大湾ニュースによると、工場の入札は1元から始まり、売却代金は前払い1元、手付金0.2元、値上げ0.01元となる。販売発表によると、販売開始後、誰かが 1 元で入札し、24 時間以内に再度入札する人がいなかった場合、24 時間終了時に誰かが入札した場合は 1 元の入札が最終販売価格となります。自動的に5分間遅延します。
報告によると、この販売は1元で開始され、2日以上の入札が行われ、2024年8月5日に入札が終了した時点で、この裁判上の販売には140人が入札し、遅延回数は3万1,674回に上ったという。 。
現在、この工場は安徽省日京制御技術有限公司によって実際に占有され、使用されている。 Anhui Rijing Control Technology Co., Ltd.は、2024年2月22日に裁判所に宣告しました。不動産所有者と賃貸契約を締結しています。賃貸期間は2019年3月5日から2027年3月5日までです。契約書には3が規定されています。装飾のための1ヶ月間の無償賃料期間 工場の屋上に防水層がなく、漏水および防火性能が新規制の要件を満たしていないため、両者は無償賃料期間の延長について交渉した。現在の家賃は 2024 年 4 月 4 日まで支払われています。
なお、不動産競売終了後の不動産の引き渡しや所有については、買主と実際の家の所有者が交渉または個別に行うことになり、裁判所は責任を負いません。訴訟。
なお、競売物件は刑事事件に関係した物件であり、前回の競売では売れなかったため、最低価格なしで競売にかけられた。
Xiaoxiang Morning Newsの記者は、その前の6月と7月に京東の資産取引プラットフォームで工場が2回公開オークションに掛けられたが、どちらも失敗したことに気づいた。第1回オークションの開始価格は9,140万元だったが、第2回オークションでは開始価格が7,312万元に引き下げられた。メディアの報道によると、工場の第1回と第2回のオークションは、誰もオークションに参加しなかったため拒否されたという。 7月17日、北京市西城区人民法院は、「競売にかけられる物件は刑事事件に関与した物件である。前回の競売で売れなかったので、当裁判所は遠慮なく競売を行う」との売却通告を発表した。価格。"
入札者は見知らぬ人から電話を受けました
「値上げしないでね」
合肥市民の王氏は安徽日潤制御技術有限公司の従業員であり、自然人としてこの知らせを受けてこの入札に参加した。
８月２日以降、何度も入札に参加したといい、８月４日午後に突然、知らない番号から電話がかかってきて、「もう入札しないでください」と言われたという。 「この家をください。料金は私が払います。」王さんはとても不思議に感じました：この人は誰ですか？なぜ彼が入札を続けるのをやめるのでしょうか？ 「入札への参加は私にとってプライベートなことだ。誰が私の入札参加を知らせたのか、そして私の電話番号を相手方に漏らしたのか。王さんは非常に恐怖を感じた。「誰が入札者なのか分からなかった」。相手がそうで、仕返しが心配だったので諦めて値上げを続けました。」
王氏はこの謎の人物との通話記録のスクリーンショットを撮り、大湾ニュースの記者に渡した。大湾ニュースの記者は、この番号が天津からのものであることを発見し、8月4日の17時50分から2分24秒間、王氏と通話していた。
メディアがその番号にダイヤルした後、その番号には接続できませんでした。「ダイヤルした番号は接続できません。Douyin を通じて販売者にもう一度電話してください。電話をかける際には、現在の携帯電話番号を入力する必要があります。」と表示されました。
Xiaoxiang Morning Newsの以前の報道によると、北京金立法律事務所の弁護士Wang Yuchen氏はインタビューで、工場が以下の4つの条件を満たしている場合、入札者は工場を取得できない可能性があると述べた。
1. 所有権が不明瞭な場合: 工場の所有者が他に存在する場合、または所有権が不明瞭な場合。他の不動産所有者がオークションに反対した場合、オークション結果は取り消される場合があります。
2. 債権者が競売結果に異議を唱えている場合: 債権者が競売結果が評価報告書または競売最低価格と著しく矛盾していると考える場合、工場競売から得た関連資金を関連債権者に返済する必要があります。オークション結果に異議を唱えます。その後、当該オークション結果が取り消される場合があります。
3. 複数の住宅ローンまたは差し押さえが関与している。工場に複数の差押えや抵当権があり、競売後に解除されていない他の差押えや抵当権がある場合、不動産所有権証明書を申請することはできません。
4. 所有および使用の問題: 工場が元の所有者の家族または他の債権者によって占有されている場合、関係者は明け渡しに協力することを拒否します。オークションで工場を購入しても、実際に使用したり処分したりすることはできません。
編集者丨王内信が大湾ニュース、小祥朝ニュース、毎日経済ニュースなどを総合的に編集しています。
画像丨Douyin@Qilu Evening News、確かにビデオのスクリーンショット、通話記録のスクリーンショット、Yitu.com、Sina Weiboのスクリーンショット。
