Ο δανειστής ήταν τόσο θυμωμένος που κόντεψε να λιποθυμήσει! Ένα εργοστάσιο 130 εκατομμυρίων γιουάν πουλήθηκε για 18.000 γιουάν; Η διάταξη έχει ανακληθεί και η απάντηση του δικαστηρίου είναι εδώ
2024-08-10
한어Русский языкEnglishFrançaisIndonesianSanskrit日本語DeutschPortuguêsΕλληνικάespañolItalianoSuomalainenLatina
Πιστωτής: Όταν είδα ότι η δημοπρασία έληξε για 18.000 γιουάν, θύμωσα τόσο πολύ που κόντεψα να λιποθυμήσω.
Το κτίριο του εργοστασίου με συνολική επιφάνεια κατασκευής 9.550,64 τετραγωνικών μέτρων και τιμή αγοράς 130 εκατομμυρίων γιουάν δημοπρατήθηκε με τιμή εκκίνησης το 1 γιουάν και η τελική τιμή πώλησης ήταν μόνο 18.000 γιουάν.
Στις 5 Αυγούστου 2024, ένα εργοστάσιο αξίας 130 εκατομμυρίων γιουάν πουλήθηκε από το Λαϊκό Δικαστήριο της Περιφέρειας Xicheng, στο Πεκίνο. Η επιβεβαίωση της συναλλαγής έδειξε ότι ο τυχερός «διαρρήκτης» ήταν ένα φυσικό πρόσωπο με το όνομα Liu Tao, το οποίο έκανε προσφορά στην υψηλότερη τιμή των 18.162,97 γιουάν για να πουλήσει τον στόχο αξίας άνω των 130 εκατομμυρίων γιουάν.
Οι αναφορές δείχνουν ότι από τις 7 Ιουλίου, το Λαϊκό Δικαστήριο της Περιφέρειας Xicheng του Πεκίνου εξέδωσε μια ανακοίνωση στην πλατφόρμα συναλλαγών περιουσιακών στοιχείων JD.com ότι θα διεξαχθεί στην πλατφόρμα του δικτύου δικαστικών πλειστηριασμών JD.com του Λαϊκού Δικαστηρίου του Πεκίνου Xicheng από τις 10 :00 στις 2 Αυγούστου 2024. Εκδήλωση δημόσιας πώλησης. Το εργοστάσιο που πωλήθηκε αυτή τη φορά βρίσκεται στην οδό Yunfei, στη ζώνη υψηλής τεχνολογίας, στην πόλη Hefei, στην επαρχία Anhui. Έχει συνολικά 6 ορόφους και συνολική επιφάνεια κατασκευής 9550,64 τετραγωνικών μέτρων η χρήση είναι βιομηχανική.
Ωστόσο, σύμφωνα με το Dawan News, στις 7 Αυγούστου το περιεχόμενο που σχετίζεται με αυτή την πώληση είχε διαγραφεί. Το προσωπικό της πλατφόρμας πλειστηριασμών είπε: Η εντολή πλειστηριασμού για την οποία ζητάτε έχει ανακληθεί από το δικαστήριο. Ένα μέλος του προσωπικού του Λαϊκού Δικαστηρίου της Περιφέρειας Xicheng είπε στα μέσα ενημέρωσης ότι οι αρχηγοί του δικαστηρίου έδωσαν ιδιαίτερη προσοχή σε αυτό το περιστατικό και επαλήθευαν προσεκτικά το προσωπικό της οργάνωσης και σίγουρα θα έδιναν στο κοινό μια ικανοποιητική απάντηση.
Δημοσιεύματα των μέσων ενημέρωσης δείχνουν ότι ένας από τους πιστωτές του τεράστιου εργοστασίου που πουλήθηκε είναι ο πολίτης Hefei Liu Qingan. Στις 6 Αυγούστου, ο Liu Qingan κατάφερε να επικοινωνήσει με τους δημοσιογράφους των μέσων ενημέρωσης. Ο Liu Qing'an είπε: Ο σημερινός ιδιοκτήτης αυτού του τεράστιου εργοστασίου του χρωστάει περισσότερα από 30 εκατομμύρια γιουάν και ελπίζει να αποκτήσει τα δικαιώματα ιδιοκτησίας του εργοστασίου μέσω προσφορών. Αυτό που τον εξέπληξε ήταν: «Ολόκληρο το 6όροφο κτίριο πουλήθηκε για 18.000 γιουάν!».
"Συνέχισα να κάνω κλικ, αλλά μπορούσα να αυξήσω την τιμή μόνο κατά μερικές δεκάδες γιουάν τη φορά! Την επόμενη φορά που θα κάνω προσφορά, πρέπει να συνεχίσω να κάνω κλικ", είπε η κ. Τσεν, η νύφη του Λιου Τσινγκάν Dawan News, "Ελπίζω ότι μπορώ να αυξήσω την τιμή κάθε φορά. 1 εκατομμύριο γιουάν για να αυξήσω την τιμή και να απαλλαγούμε από αυτούς τους "περιπλανώμενους" που προσπαθούν να σηκώσουν τις διαρροές, αλλά επειδή το σύστημα δεν μπορεί να προσαρμόσει την προσφορά, δεν μπορούμε Ξεφορτωθείτε από τις 2 Αυγούστου, αρχίσαμε να υποβάλλουμε προσφορές χωρίς διακοπή από τους φίλους και την οικογένειά μας Πραγματικά κουρασμένος, και όταν πήγαινα στο μπάνιο για να πλυθώ, η πώληση τελείωσε!
Ο Liu Qing'an είπε, "Εάν αυτό το κτίριο πουληθεί για 18.000 γιουάν, το χρέος άνω των 30 εκατομμυρίων γιουάν που μου χρωστούσε ο ιδιοκτήτης αυτού του κτιρίου θα καταστραφεί εντελώς. Το πρωί της 5ης Αυγούστου, όταν είδα ότι αυτό Το κτίριο πουλήθηκε για 18.000 γιουάν, Όταν τελείωσε ο διαγωνισμός, ήμουν τόσο θυμωμένος που κόντεψα να λιποθυμήσω και πήρα ολόκληρη την οικογένειά μου να αναφέρω την κατάσταση στο Λαϊκό Δικαστήριο της Περιφέρειας Xicheng του Πεκίνου».
Πηγή εικόνας: Douyin@Qilu Evening News Σίγουρα αρκετό στιγμιότυπο οθόνης
Στις 7 Αυγούστου, ένας ρεπόρτερ από το Dawan News συνδέθηκε ξανά στην πλατφόρμα δημοπρασιών JD.com και διαπίστωσε ότι το περιεχόμενο που σχετίζεται με αυτήν την πώληση είχε διαγραφεί. Όταν ένας δημοσιογράφος μέσων ενημέρωσης ρώτησε για τις παραγγελίες που είχε συμμετάσχει σε αυτή τη δημοπρασία, είδε ότι ο σύνδεσμος παραγγελίας εμφανιζόταν "Συγγνώμη! Η σελίδα που επισκεφτήκατε χάθηκε".
Τα μέσα ενημέρωσης κάλεσαν την πλατφόρμα δημοπρασιών JD.com και το προσωπικό της πλατφόρμας είπε: Η εντολή πλειστηριασμού για την οποία ρωτάτε έχει ανακληθεί από το δικαστήριο.
Προσφορά για περισσότερες από 2 ημέρες
Η αύξηση της τιμής είναι 0,01 γιουάν
Σύμφωνα με το Dawan News, η προσφορά για το εργοστάσιο ξεκινά από 1 γιουάν, με προπληρωμή 1 γιουάν για την πώληση, κατάθεση 0,2 γιουάν και αύξηση τιμής 0,01 γιουάν. Σύμφωνα με την ανακοίνωση πώλησης, μετά την έναρξη της πώλησης, εάν κάποιος προσφέρει 1 γιουάν και κανείς δεν κάνει ξανά προσφορές εντός 24 ωρών, η προσφορά του 1 γιουάν θα είναι η τελική τιμή πώλησης εάν κάποιος κάνει προσφορές στο τέλος των 24 ωρών καθυστερεί αυτόματα για 5 λεπτά.
Οι αναφορές δείχνουν ότι η πώληση ξεκίνησε με 1 γιουάν και διήρκεσε περισσότερες από 2 ημέρες υποβολής προσφορών. .
Επί του παρόντος, το εργοστάσιο είναι πραγματικά κατειλημμένο και χρησιμοποιείται από την Anhui Rijing Control Technology Co., Ltd. Η Anhui Rijing Control Technology Co., Ltd. δήλωσε στο δικαστήριο στις 22 Φεβρουαρίου 2024: Έχει σύμβαση μίσθωσης με τον ιδιοκτήτη του ακινήτου Η περίοδος μίσθωσης είναι από τις 5 Μαρτίου 2019 έως τις 5 Μαρτίου 2027. Η σύμβαση προβλέπει 3. Μια περίοδος χωρίς ενοικίαση ενός μήνα για διακόσμηση Επειδή δεν υπάρχει αδιάβροχη στρώση στην οροφή του εργοστασίου, διαρροή νερού και η πυροπροστασία δεν πληροί τις απαιτήσεις των νέων κανονισμών, οι δύο πλευρές διαπραγματεύτηκαν να παρατείνουν το ενοίκιο. περίοδο για άλλο ένα μήνα και απαλλάσσονται από την καταβολή ενοικίου Το τρέχον μίσθωμα έχει καταβληθεί μέχρι τις 4 Απριλίου 2024.
Σημειώνεται ότι μετά την ολοκλήρωση του πλειστηριασμού του ακινήτου, το δικαστήριο δεν είναι υπεύθυνο για την παράδοση του ακινήτου. δίκη.
Επιπλέον, το ακίνητο που εκπλειστηριάστηκε ήταν ακίνητο που εμπλέκεται σε ποινική υπόθεση και δεν πωλήθηκε στον τελευταίο πλειστηριασμό, επομένως δημοπρατήθηκε χωρίς αποθεματική τιμή.
Ένας δημοσιογράφος από το Xiaoxiang Morning News παρατήρησε ότι τον Ιούνιο και τον Ιούλιο πριν από αυτό, το εργοστάσιο είχε δημοπρατηθεί δύο φορές στην πλατφόρμα συναλλαγών περιουσιακών στοιχείων JD.com, αλλά και οι δύο απέτυχαν. Η τιμή εκκίνησης για την πρώτη δημοπρασία ήταν 91,4 εκατομμύρια γιουάν και η τιμή εκκίνησης για τη δεύτερη δημοπρασία μειώθηκε στα 73,12 εκατομμύρια γιουάν. Σύμφωνα με δημοσιεύματα των μέσων ενημέρωσης, η πρώτη και η δεύτερη δημοπρασία του εργοστασίου απορρίφθηκαν επειδή κανείς δεν εγγράφηκε στη δημοπρασία. Στις 17 Ιουλίου, το Λαϊκό Δικαστήριο της Περιφέρειας Xicheng του Πεκίνου εξέδωσε μια ανακοίνωση πώλησης στην οποία ανέφερε: "Το ακίνητο που δημοπρατείται είναι περιουσία που εμπλέκεται σε ποινική υπόθεση. Το ακίνητο απέτυχε να πουληθεί στην τελευταία δημοπρασία, επομένως αυτό το δικαστήριο θα διεξαγάγει πλειστηριασμό χωρίς αποθεματικό τιμή."
Ένας πλειοδότης έλαβε κλήση από έναν άγνωστο
“Μην αυξήσετε την τιμή”
Ο κ. Wang, πολίτης του Hefei, είναι υπάλληλος της Anhui Rijing Control Technology Co., Ltd. Ως φυσικό πρόσωπο, έλαβε τα νέα και συμμετείχε σε αυτήν την προσφορά.
Είπε ότι από τις 2 Αυγούστου, είχε κάνει πολλές προσφορές για να συμμετάσχει στον διαγωνισμό Παρακαλώ δώστε μου αυτό το σπίτι και θα σας πληρώσω το τέλος.» Ο κύριος Wang ένιωσε πολύ περίεργα: Ποιος είναι αυτός ο άνθρωπος; Γιατί να τον σταματήσει από το να συνεχίσει να προσφέρει; "Η συμμετοχή στον διαγωνισμό είναι προσωπική υπόθεση για μένα. Ποιος αποκάλυψε τα νέα για τη συμμετοχή μου στον διαγωνισμό και ποιος αποκάλυψε τον αριθμό τηλεφώνου μου στο άλλο μέρος;" ήταν το άλλο μέρος, και ανησυχούσα για την εκδίκησή του, έτσι απλά τα παράτησα και συνέχισα να ανεβάζω τις τιμές».
Ο κ. Wang τράβηξε ένα στιγμιότυπο οθόνης από το αρχείο κλήσης μεταξύ αυτού και αυτού του μυστηριώδους προσώπου και το έδωσε στον δημοσιογράφο του Dawan News. Ένας δημοσιογράφος από το Dawan News διαπίστωσε ότι ο αριθμός ήταν από την Tianjin.
Αφού το μέσο κάλεσε τον αριθμό, δεν ήταν δυνατή η σύνδεση του αριθμού. Το μήνυμα του τηλεφώνου είπε: "Ο αριθμός που καλέσατε δεν μπορεί να συνδεθεί. Καλέστε ξανά τον έμπορο μέσω του Douyin. Πρέπει να εισαγάγετε τον τρέχοντα αριθμό του κινητού σας τηλεφώνου όταν καλείτε."
Σύμφωνα με προηγούμενη αναφορά του Xiaoxiang Morning News, ο δικηγόρος Wang Yuchen από το δικηγορικό γραφείο Beijing Jinliu είπε σε συνέντευξή του ότι εάν το εργοστάσιο έχει τις ακόλουθες τέσσερις προϋποθέσεις, ο πλειοδότης μπορεί να μην πάρει το εργοστάσιο:
1. Ασαφή δικαιώματα ιδιοκτησίας: Εάν υπάρχουν άλλοι ιδιοκτήτες του εργοστασίου ή τα δικαιώματα ιδιοκτησίας είναι ασαφή. Εάν άλλοι ιδιοκτήτες ακινήτων αντιταχθούν στη δημοπρασία, τα αποτελέσματα της δημοπρασίας μπορεί να ακυρωθούν.
2. Οι πιστωτές έχουν αντιρρήσεις για τα αποτελέσματα της δημοπρασίας: Τα σχετικά κεφάλαια που αποκτήθηκαν από τη δημοπρασία του εργοστασίου πρέπει να επιστραφούν στους σχετικούς πιστωτές Εάν οι πιστωτές πιστεύουν ότι τα αποτελέσματα της δημοπρασίας δεν συνάδουν σοβαρά με την έκθεση αξιολόγησης ή την αποθεματική τιμή της δημοπρασίας. ένσταση στα αποτελέσματα της δημοπρασίας. Στη συνέχεια, τα σχετικά αποτελέσματα της δημοπρασίας ενδέχεται να ακυρωθούν.
3. Περιλαμβάνει πολλαπλές υποθήκες ή κατασχέσεις. Εάν το εργοστάσιο περιλαμβάνει πολλαπλές κατασχέσεις και υποθήκες και εάν υπάρχουν άλλες κατασχέσεις ή υποθήκες που δεν έχουν αποδεσμευτεί μετά τον πλειστηριασμό, δεν μπορεί να υποβληθεί αίτηση για το πιστοποιητικό ιδιοκτησίας ακινήτου.
4. Προβλήματα κατοχής και χρήσης: Εάν το εργοστάσιο κατοικείται από την οικογένεια του αρχικού ιδιοκτήτη ή άλλους πιστωτές, το αρμόδιο προσωπικό αρνείται να συνεργαστεί με την κενή θέση. Ακόμη και αν το εργοστάσιο αγοράζεται μέσω δημοπρασίας, δεν μπορεί να χρησιμοποιηθεί ή να διατεθεί πραγματικά.
Ο συντάκτης丨Wang Naixin συγκεντρώνει αναλυτικά τα Dawan News, Xiaoxiang Morning News, Daily Economic News κ.λπ.
Picture丨Douyin@Qilu Evening News
