Der Gläubiger war so wütend, dass er fast ohnmächtig wurde! Eine 130-Millionen-Yuan-Fabrik wurde für 18.000 Yuan verkauft? Die Anordnung wurde aufgehoben und die Antwort des Gerichts finden Sie hier
2024-08-10
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Gläubiger: Als ich sah, dass die Auktion für 18.000 Yuan endete, war ich so wütend, dass ich fast ohnmächtig wurde.
Das Fabrikgebäude mit einer Gesamtbaufläche von 9.550,64 Quadratmetern und einem Marktpreis von 130 Millionen Yuan wurde mit einem Startpreis von 1 Yuan versteigert, der endgültige Verkaufspreis betrug nur 18.000 Yuan.
Am 5. August 2024 wurde eine Fabrik im Wert von 130 Millionen Yuan vom Volksgericht des Bezirks Xicheng in Peking verkauft. Die Transaktionsbestätigung zeigte, dass der glückliche „Leckere“ eine natürliche Person namens Liu Tao war, die zum höchsten Preis von 18.162,97 Yuan geboten hatte, um das Ziel im Wert von mehr als 130 Millionen Yuan zu verkaufen.
Berichten zufolge hat das Volksgericht des Bezirks Xicheng in Peking ab dem 7. Juli auf der Vermögenshandelsplattform JD.com angekündigt, dass es ab dem 10. Juli auf der Netzwerkplattform für Gerichtsauktionen JD.com des Volksgerichts des Bezirks Xicheng in Peking stattfinden wird 2. August 2024: 00:00 Uhr. Öffentliche Verkaufsveranstaltung. Die dieses Mal verkaufte Fabrik befindet sich in der Yunfei Road, High-Tech-Zone, Stadt Hefei, Provinz Anhui. Sie verfügt über insgesamt 6 Etagen und eine Gesamtbaufläche von 9550,64 Quadratmetern Die Nutzung ist industriell.
Laut Dawan News wurden die Inhalte im Zusammenhang mit diesem Verkauf jedoch am 7. August gelöscht. Die Mitarbeiter der Auktionsplattform sagten: Der von Ihnen angefragte Auktionsauftrag wurde vom Gericht widerrufen. Ein Mitarbeiter des Volksgerichts des Bezirks Xicheng teilte den Medien mit, dass die Gerichtsleiter diesem Vorfall besondere Aufmerksamkeit geschenkt hätten, das Personal der Organisation sorgfältig überprüften und der Öffentlichkeit auf jeden Fall eine zufriedenstellende Antwort geben würden.
Medienberichten zufolge ist einer der Gläubiger der verkauften riesigen Fabrik der Hefei-Bürger Liu Qingan. Am 6. August gelang es Liu Qingan, Medienreporter zu kontaktieren. Liu Qing'an sagte: Der jetzige Besitzer dieser riesigen Fabrik schuldet ihm mehr als 30 Millionen Yuan und er hofft, die Eigentumsrechte der Fabrik durch eine Ausschreibung zu erhalten. Was ihn überraschte, war: „Das gesamte sechsstöckige Gebäude wurde für 18.000 Yuan verkauft!“
„Ich habe weiter geklickt, aber ich konnte den Preis jeweils nur um ein paar Dutzend Yuan erhöhen! Beim nächsten Gebot muss ich immer noch weiter klicken!“, sagte Frau Chen, die Schwiegertochter von Liu Qing'an Dawan News: „Ich hoffe, ich kann den Preis auf einmal erhöhen. 1 Million Yuan, um den Preis zu erhöhen und diese „Wanderer“ loszuwerden, die versuchen, die Lecks aufzuspüren, aber weil das System das Gebot nicht anpassen kann, können wir das nicht.“ Werden Sie es los. Ab dem 2. August haben wir begonnen, ununterbrochen bei unseren Freunden und unserer Familie zu bieten. Nachdem ich den Preis Tag und Nacht erhöht hatte, erhöhte ich den Gebotspreis auf über 10.000 Yuan wirklich müde, und als ich auf die Toilette ging, um mich abzuwaschen, war der Verkauf zu Ende!
Liu Qing'an sagte: „Wenn dieses Gebäude für 18.000 Yuan verkauft wird, werden die Schulden von mehr als 30 Millionen Yuan, die mir der Eigentümer dieses Gebäudes schuldet, völlig ruiniert.“ Am Morgen des 5. August, als ich das sah Das Gebäude wurde für 18.000 Yuan verkauft. Als die Ausschreibung beendet war, war ich so wütend, dass ich fast ohnmächtig wurde und meine ganze Familie mitnahm, um die Situation dem Volksgericht des Bezirks Xicheng in Peking zu melden.“
Bildquelle: Douyin@Qilu Evening News. Sicher genug, Video-Screenshot
Am 7. August meldete sich ein Reporter von Dawan News erneut bei der Auktionsplattform JD.com an und stellte fest, dass der Inhalt im Zusammenhang mit diesem Verkauf gelöscht worden war. Als sich ein Medienreporter nach den Bestellungen erkundigte, die er an dieser Auktion teilgenommen hatte, sah er, dass im Bestelllink „Leider! Die von Ihnen besuchte Seite ist verloren“ angezeigt wurde.
Die Medien riefen die Auktionsplattform JD.com an und die Mitarbeiter der Plattform sagten: Der Auktionsauftrag, nach dem Sie sich erkundigen, wurde vom Gericht widerrufen.
Bieten für mehr als 2 Tage
Die Preiserhöhung beträgt 0,01 Yuan
Laut Dawan News beginnt das Gebot für die Fabrik bei 1 Yuan, mit einer Anzahlung von 1 Yuan für den Verkauf, einer Anzahlung von 0,2 Yuan und einer Preiserhöhung von 0,01 Yuan. Laut Verkaufsankündigung gilt: Wenn jemand nach Beginn des Verkaufs 1 Yuan bietet und innerhalb von 24 Stunden kein weiteres Gebot abgibt, ist das Gebot von 1 Yuan der endgültige Verkaufspreis automatisch um 5 Minuten verzögert.
Berichten zufolge begann der Verkauf bei 1 Yuan und dauerte mehr als zwei Biettage. Als die Ausschreibung am 5. August 2024 endete, gab es 140 Personen, die für diesen gerichtlichen Verkauf geboten hatten, und die Zahl der Verzögerungen betrug bis zu 31.674 .
Derzeit wird die Fabrik tatsächlich von Anhui Rijing Control Technology Co., Ltd. bewohnt und genutzt. Anhui Rijing Control Technology Co., Ltd. erklärte am 22. Februar 2024 vor Gericht: Es besteht ein Mietvertrag mit dem Grundstückseigentümer. Die Mietdauer läuft vom 5. März 2019 bis zum 5. März 2027. Der Vertrag sieht 3 vor Da es auf dem Dach der Fabrik keine wasserdichte Schicht gibt, Wasser austritt und der Brandschutz nicht den Anforderungen der neuen Vorschriften entspricht, haben die beiden Parteien eine Verlängerung der Mietfreiheit ausgehandelt Zeitraum für einen weiteren Monat und sind von der Zahlung der Miete befreit. Die aktuelle Miete wurde bis zum 4. April 2024 gezahlt.
Es ist zu beachten, dass das Gericht nach Abschluss der Immobilienauktion nicht für die Übergabe der Immobilie verantwortlich ist. Die Übertragung und der Besitz der Immobilie erfolgt durch Verhandlung oder Trennung zwischen dem Käufer und dem tatsächlichen Eigentümer des Hauses Rechtsstreit.
Darüber hinaus handelte es sich bei der versteigerten Immobilie um Eigentum, das Gegenstand eines Strafverfahrens war, und konnte bei der letzten Auktion nicht verkauft werden, so dass sie ohne Mindestpreis versteigert wurde.
Ein Reporter von Xiaoxiang Morning News bemerkte, dass die Fabrik im Juni und Juli zuvor zweimal öffentlich auf der Vermögenshandelsplattform JD.com versteigert worden war, beide jedoch scheiterten. Der Startpreis für die erste Auktion betrug 91,4 Millionen Yuan, und der Startpreis für die zweite Auktion wurde auf 73,12 Millionen Yuan gesenkt. Medienberichten zufolge wurden die erste und zweite Auktion der Fabrik abgelehnt, weil sich niemand für die Auktion angemeldet hatte. Am 17. Juli gab das Volksgericht des Bezirks Xicheng in Peking eine Verkaufsmitteilung heraus, in der es hieß: „Die versteigerte Immobilie ist Gegenstand eines Strafverfahrens. Die Immobilie konnte bei der letzten Auktion nicht verkauft werden, daher wird dieses Gericht eine Auktion ohne Vorbehalt durchführen.“ Preis."
Ein Bieter erhielt einen Anruf von einem Unbekannten
„Preis nicht erhöhen“
Herr Wang, ein Bürger von Hefei, ist ein Angestellter von Anhui Rijing Control Technology Co., Ltd. Als natürliche Person erhielt er die Nachricht und beteiligte sich an dieser Ausschreibung.
Er sagte, dass er seit dem 2. August mehrere Gebote abgegeben habe, um an der Ausschreibung teilzunehmen. Erst am Nachmittag des 4. August erhielt er einen Anruf von einer unbekannten Nummer. Der Anrufer sagte ihm: „Bieten Sie nicht mehr.“ . Bitte geben Sie mir dieses Haus und ich werde Ihnen die Gebühr zahlen.“ Herr Wang fühlte sich sehr seltsam: Wer ist diese Person? Warum ihn davon abhalten, weiter zu bieten? „Die Teilnahme an der Ausschreibung ist für mich eine Privatsache. Wer hat die Neuigkeiten über meine Teilnahme an der Ausschreibung preisgegeben und wer hat der Gegenpartei meine Telefonnummer mitgeteilt?“ „Ich wusste nicht, wer das war.“ Die andere Partei war da, und ich hatte Angst vor seiner Rache, also habe ich einfach aufgegeben und die Preise weiter erhöht.“
Herr Wang machte einen Screenshot der Gesprächsaufzeichnung zwischen ihm und dieser mysteriösen Person und gab ihn dem Reporter von Dawan News. Ein Reporter von Dawan News stellte fest, dass die Nummer aus Tianjin stammte. Am 4. August um 17:50 Uhr war der Anruf zwei Minuten und 24 Sekunden lang bei Herrn Wang.
Nachdem die Medien die Nummer gewählt hatten, konnte die Nummer nicht verbunden werden. Die Telefonaufforderung lautete: „Die von Ihnen gewählte Nummer kann nicht verbunden werden. Bitte rufen Sie den Händler erneut über Douyin an. Sie müssen beim Anruf Ihre aktuelle Mobiltelefonnummer eingeben.“
Laut einem früheren Bericht von Xiaoxiang Morning News sagte der Anwalt Wang Yuchen von der Anwaltskanzlei Beijing Jinliu in einem Interview, dass der Bieter die Fabrik möglicherweise nicht erhalten würde, wenn die Fabrik die folgenden vier Bedingungen erfülle:
1. Unklare Eigentumsrechte: Wenn es andere Eigentümer der Fabrik gibt oder die Eigentumsrechte unklar sind. Wenn andere Grundstückseigentümer Einwände gegen die Versteigerung erheben, kann das Ergebnis der Versteigerung annulliert werden;
2. Gläubiger haben Einwände gegen die Auktionsergebnisse: Die entsprechenden Mittel aus der Fabrikauktion müssen an die entsprechenden Gläubiger zurückgezahlt werden. Wenn die Gläubiger der Meinung sind, dass die Auktionsergebnisse ernsthaft im Widerspruch zum Schätzbericht oder zum Auktionsreservepreis stehen, können sie dies tun Einspruch gegen die Auktionsergebnisse einlegen. Dann können die entsprechenden Auktionsergebnisse annulliert werden;
3. Mehrfachhypotheken oder Pfändungen. Handelt es sich bei der Fabrik um mehrere Pfändungen und Hypotheken und liegen weitere Pfändungen oder Hypotheken vor, die nach der Versteigerung nicht freigegeben wurden, kann die Eigentumsbescheinigung nicht beantragt werden;
4. Probleme mit Besitz und Nutzung: Wenn die Fabrik von der Familie des ursprünglichen Eigentümers oder anderen Gläubigern bewohnt wird, verweigert das zuständige Personal die Zusammenarbeit mit der vakanten Stelle. Selbst wenn die Fabrik versteigert wird, kann sie nicht tatsächlich genutzt oder entsorgt werden.
Der Herausgeber 丨Wang Naixin stellt umfassend Dawan News, Xiaoxiang Morning News, Daily Economic News usw. zusammen.
Bild丨Douyin@Qilu Evening News. Sicherlich genug Video-Screenshots, Screenshots von Anrufaufzeichnungen, Screenshots von Yitu.com, Sina Weibo
