Новости

Недавно многие владельцы общины Уяда Юнтай в Ухане сообщили через «Доску объявлений города Ухань», что за одной стороной подвальной стены поселка находится лужа под открытым небом, а внешняя часть стены весь год пропитана водой. круглый. Со временем скопившаяся вода начала просачиваться в подвал. Когда шел сильный дождь, вода лилась «водопадом».

Чтобы не влиять на парковку владельца, управляющей компании ничего не остается, как использовать пластиковые листы для сбора воды или использовать деревянные палки для герметизации протечек.

Сравнение внутренней и внешней стены.Фото/Репортер Jiupai News Сун Вэйци

Подразумевается, что изначально этой стены не должно было существовать, а по обе стороны от нее должны были быть построены соединенные подвалы. Однако сначала была построена внутренняя сторона, а строительство внешней стороны не было начато по финансовым причинам. Застройщику удалось построить на участке только временную стену для изоляции, и «она не была гидроизолирована».

[1] Половина здания была построена, и строительство было остановлено, чтобы сформировать поперечное сечение. Наружные стены были пропитаны водой, а стальные стержни были обнажены.

Визуализации недвижимости на тот момент.Изображение/предоставлено интервьюируемым

Владелец г-н Гао сообщил, что проект недвижимости планируется разделить на два района: южный и северный. Жилые дома в южном районе будут сданы в 2020 году после завершения. Первоначально в Северном районе планировалось построить торговую улицу или большой рынок, но строительство не было завершено по финансовым причинам застройщика. Раскопанная территория теперь представляет собой пустырь.

«Пустырь, на котором вы стоите, изначально должен был быть построен с вспомогательными детскими садами». Следуя указанию владельца, 1 августа репортер вошел в пустынную местность с северо-западной стороны поселка и увидел, что между северной частью есть участок. и южные районы, а там оставшиеся строительные площадки. Территория большая и сейчас заросла сорняками. Некоторые участки используются для выращивания овощей, а жители близлежащих районов держат здесь домашних собак. «Вначале мы говорили, что собираемся построить то и это. Визуализации выглядели довольно хорошо, но теперь они не только не отремонтированы, но и протекают», — сказал г-н Гао.

Оставшаяся строительная площадка заросла сорняками.Фото/Репортер Jiupai News Сун Вэйци

Готовый жилой дом в южном районе содержит два этажа подземной парковки – один и два. Самая северная стена отделяет подвал от внешнего открытого пустыря. Первоначальный план заключался в том, что внутренняя и внешняя части, разделенные боковой стеной, должны были быть объединены в соединенный подвал. Работы над внешней частью были остановлены, образовалась секция и заброшена на долгие годы.

Чтобы отделить готовый подвал от подвесной площадки под открытым небом, застройщик, компания Wuhan Ouyada Furniture Street Co., Ltd., перед сдачей дома построил временную стену. Владелец дома заявил, что он не гидроизолирован.

Северная стена.Фото/Репортер Jiupai News Сун Вэйци

Репортер увидел на пустыре, что стена с северной стороны представляла собой кирпичную конструкцию. После того, как фундамент был выкопан, вдоль стены образовалась лужа. Во многих местах на стене была плесень, а нижняя сторона была покрыта мхом. . Опустив ветку в воду, вы можете определить, что глубина составляет около 1 метра. Судя по водяным знакам, оставленным на стене, вы можете догадаться, что самая глубокая точка составляет около 2 метров, когда уровень воды высокий. Кроме того, стальные стержни на среднем этаже первого и второго этажей подвала выходят наружу и во многих местах выходят за пределы стены.

«Кто бы мог подумать, что когда вы припаркуете машину в подвале, вода за стеной может подняться до уровня машины. Если стена рухнет, ее затопит более 4 человек». Спустя годы после сдачи дома подвал поселка затоплен круглый год, а в некоторых местах есть явные протечки. Когда идет сильный дождь, вода льется наружу. Сейчас мы можем только временно заткнуть протечки. ткань и деревянные палочки. Кроме того, первый этаж отрицательного второго этажа низкий, и многие фарфоровые порошки на внутренней стороне северной стены пропитались водой и отвалились, а настенная плитка обнажена, что заставляет людей выглядеть обеспокоенными.

[2] Недвижимость: Застройщику неоднократно сообщалось о просачивании воды во внешнюю стену, но ремонт не производился.

Г-н Хун, директор Департамента по эксплуатации имущества, сообщил журналистам, что северная стена изначально не входила в рамки планирования. После того, как проект был остановлен на полпути, строительная единица смогла только временно построить эту стену, чтобы разделить внутреннюю и внешнюю часть, а затем уйти. участок стальных стержней снаружи с целью После возобновления работ будет удобно открыть стену и продолжить строительство.

Для сбора воды в отеле используются пластиковые листы.Фото/Репортер Jiupai News Сун Вэйци

Г-н Хун сказал, что во время сильного дождя вода впитывается в стены и просачивается в подвал через зазоры между стальными прутьями и бетоном. По этой причине с момента сдачи дома неоднократно сообщали об этом застройщику и строительной группе, но ремонт так и не был произведен. Беспомощные сотрудники управления недвижимостью могут только загерметизировать очевидные утечки или использовать пластиковые листы для переноски воды, чтобы предотвратить попадание дождевой воды, смешанной с примесями, в автомобили владельцев. «Мы сделали все, что могли, в рамках своих обязанностей», - сказал он.

Что касается вопросов безопасности, которые беспокоят владельцев, г-н Хун сказал, что здание имеет каркасную конструкцию и монолитные плиты перекрытия: «Колонны не могут обрушиться из-за длительного намокания воды и повлиять на конструкцию. несущая способность дома.» Он сказал, что если вы хотите сделать гидроизоляцию сейчас, то вложения застройщика тоже будут. Он настолько велик, что единственный способ полностью решить проблему — это перестроить участок, на котором работы были остановлены, снаружи, поэтому что стена не будет обнажена.

Впоследствии репортер неоднократно звонил на офисный телефон застройщика, Wuhan Ouyada Furniture Street Co., Ltd., но не смог дозвониться.

Тяньянча показывает, что компания располагает более чем 200 частями информации о судебных делах, включая споры по контрактам на строительные проекты, споры по контрактам на предпродажу коммерческого жилья, споры по контрактам на продажу дома и т. д. Кроме того, в июле этого года суд включил компанию в список предприятий с ограниченным потреблением.

[3] Бюро жилищного и городского и сельского развития: Застройщики активизируют работу по откачке застоявшейся воды, чтобы полностью решить проблему возобновления строительных работ.

В ответ на ситуацию, о которой сообщил владелец, станция управления безопасностью жилищного строительства района Дунсиху ответила через «доску объявлений города Ухань», что после расследования на месте были обнаружены зарезервированные стальные стержни на бетонных балках и плитах на участке, и вода скапливается за пределами стены, что не повлияет на ситуацию. Общая конструкция дома безопасна.

Сотрудник Бюро жилищных и городских-сельских изменений района Дунсиху сообщил журналистам, что бюро организовало выезд на место происшествия для расследования и координации этого дела. Согласно введению, в соответствии с проектными требованиями в поперечном сечении зарезервировано от 20 до 30 сантиметров стальных стержней, обработанных антикоррозийной обработкой. В ответ на ситуацию с скоплением воды застройщик пообещал добавить водяные насосы под воду и организовать проверки персонала в течение дня. «Когда уровень воды достигнет определенной высоты, водяные насосы будут включаться вручную для слива воды». .

«Чтобы полностью решить эту проблему, нам необходимо застроить Северный район так, чтобы эту локацию (участок) можно было закрыть, но застройщик не может реализовать это в ближайшее время по финансовым причинам», — сказал сотрудник, что это сделают несколько отделов. обсудить вопрос и найти подходящее решение.

Репортер Jiupai News Сон Вэйци

[Источник: Новости Цзюпай]