uutiset

Äskettäin monet Wuhanissa sijaitsevan Ouyada Yuntai -yhteisön omistajat ilmoittivat "Wuhanin kaupungin viestitaulun" kautta, että yhteisön kellariseinän toisella puolella on ulkolätäkkö, ja seinän ulkopinta on liotettu vedessä ympäri vuoden. pyöristää. Ajan myötä kertynyt vesi alkoi vuotaa kellariin Kun satoi voimakkaasti, vesi vuoti "kuin vesiputous".

Jotta omistajan pysäköinti ei vaikuttaisi, kiinteistönhoitoyhtiöllä ei ole muuta vaihtoehtoa kuin käyttää muovilevyjä veden keräämiseen tai puutikuilla vuotojen tiivistämiseen.

Seinän sisä- ja ulkopuolen vertailu.Kuva/Jiupai News -toimittaja Song Weiqi

Ymmärretään, että tätä muuria ei olisi alun perin pitänyt olla olemassa, ja sen molemmille puolille olisi pitänyt rakentaa yhdistetyt kellarit. Sisäpuoli rakennettiin kuitenkin ensin, mutta ulkopuolen rakentamista ei taloudellisista syistä aloitettu Rakennuttaja pystyi rakentamaan alueelle vain väliaikaisen muurin eristystä varten, eikä sitä "vesieristetty".

[1] Puolet rakennuksesta rakennettiin ja rakentaminen keskeytettiin poikkileikkauksen muodostamiseksi. Ulkoseinät kastuivat vedestä ja teräspalkit paljastettiin.

Kiinteistön silloiset kuvat.Kuva/haastateltavan toimittama

Omistaja Gao kertoi, että kiinteistöprojektiin on suunniteltu kaksi aluetta, eteläinen ja pohjoinen. Eteläisen kaupunginosan asuinrakennukset luovutetaan valmistumisen jälkeen vuonna 2020. Pohjoinen alue oli alun perin suunniteltu liikekatuksi tai suureksi toriksi, mutta sitä ei saatu valmiiksi rakentajan taloudellisista syistä. Louhittu alue on nyt joutomaa.

"Joutomaalla, jolla seisot, piti alun perin rakentaa tukevien päiväkotien kanssa Omistajan ohjeiden mukaan toimittaja saapui 1. elokuuta autiolle alueelle kunnan luoteispuolelta ja näki, että pohjoisen välissä oli osio." ja eteläiset alueet ja siellä jäljellä olevat rakennustyömaat Alue on suuri ja nyt kasvanut rikkaruohoilla Joillakin alueilla viljellään vihanneksia, ja lähistöllä on lemmikkikoiria. "Alussa sanoimme, että aiomme rakentaa sitä ja sitä. Rappaukset näyttivät melko hyviltä, ​​mutta nyt niitä ei ole vain korjattu, vaan myös Gao vuotaa."

Jäljellä oleva rakennustyömaa on kasvanut rikkaruohoilla.Kuva/Jiupai News -toimittaja Song Weiqi

Eteläisen kaupunginosan valmistuneessa asuinrakennuksessa on kaksi maanalaista pysäköintikerrosta - yksi ja kaksi. Pohjoisin seinä erottaa kellarin ulkoisesta avoimesta joutomaista. Alkuperäinen suunnitelma oli, että sivuseinällä erotetut sisä- ja ulkoalueet rakennettaisiin yhdistetyksi kellariksi.

Erottaakseen valmiin kellarin ulkona olevasta ripustusalueesta rakennuttaja Wuhan Ouyada Furniture Street Co., Ltd. rakensi tämän väliaikaisen seinän ennen talon luovuttamista. Kiinteistön omistaja väitti, että se ei ollut vesieristetty.

Pohjoinen seinä.Kuva/Jiupai News -toimittaja Song Weiqi

Toimittaja näki joutomaalla, että pohjoisen puoleinen muuri oli tiilirakennelman jälkeen seinään muodostui lätäkkö monin paikoin hometta, jonka pohja oli sammaleen peitossa . Työntämällä oksan veteen, huomaat, että syvyys on noin 1 metri Seinään jätettyjen vesijälkien perusteella voi päätellä, että syvimmillään on lähes 2 metriä vedenpinnan ollessa korkea. Lisäksi ensimmäisen ja toisen kellarikerroksen keskikerroksen teräspalkit ulottuvat ulospäin ja ovat monin paikoin esillä seinän ulkopuolella.

"Kuka olisi uskonut, että kun auto pysäköidään kellariin, vesi seinän ulkopuolella voi olla yhtä korkealla kuin auto. Jos seinä kaatuu, se tulvii Omistaja sanoi, että tämän takia yli 4." vuosia talon luovutuksen jälkeen yhdyskunnan kellari on ollut tulvassa ympäri vuoden, ja paikoin vuotoja on luvassa, kun vettä roiskuu ulos kangas ja puiset tikut. Lisäksi negatiivisen kaksikerroksen pohjakerros on matala, ja monet pohjoisseinän sisäpuolella olevat posliinijauheet ovat kastuneet veteen ja pudonneet pois, ja seinälaatat ovat paljastuneet, mikä saa ihmiset näyttämään huolestuneilta.

[2] Kiinteistö: Raportoitu rakennuttajalle useita kertoja veden tihkumisesta ulkoseinään, mutta korjauksia ei ole tehty.

Kiinteistöjen kunnossapitoosaston johtaja Hong kertoi toimittajille, että pohjoinen seinä ei alun perin kuulunut suunnittelun piiriin. Sen jälkeen kun hanke keskeytettiin puolivälissä, rakennusyksikkö pystyi rakentamaan tämän seinän vain väliaikaisesti erottamaan sisä- ja ulkopuolen osa terästankoja ulkona varten Työn jatkamisen jälkeen on kätevä avata seinä ja jatkaa rakentamista.

Kiinteistö käyttää muovilevyjä veden keräämiseen.Kuva/Jiupai News -toimittaja Song Weiqi

Mr. Hong sanoi, että kun sataa voimakkaasti, vesi imeytyy seiniin ja vuotaa kellariin terästankojen ja betonin välisiä rakoja pitkin. Tästä syystä he raportoivat siitä rakennuttajalle ja rakennusyksikölle monta kertaa talon luovutuksen jälkeen, mutta korjauksia ei tehty. Avuton, kiinteistönhoitohenkilökunta voi vain tiivistää ilmeisiä vuotoja tai käyttää muovilevyjä veden kuljettamiseen estääkseen epäpuhtauksien sekoittumisen saastuttamasta omistajien ajoneuvoja.

Omistajien huolissaan olevista turvallisuuskysymyksistä Hong sanoi, että rakennuksessa on runkorakenne ja paikalla valetut lattialaatat talon kantavuus." Hän sanoi, että jos nyt halutaan tehdä vesieristys, niin myös rakennuttajan investointi tulee olemaan Se on niin suuri, että ainoa tapa ratkaista ongelma kokonaan on rakentaa uudelleen se alue, jossa työt keskeytettiin ulkona, joten ettei seinä paljastu.

Myöhemmin toimittaja soitti toistuvasti kehittäjän Wuhan Ouyada Furniture Street Co., Ltd:n toimistopuhelinnumeroon, mutta ei päässyt läpi.

Tianyancha osoittaa, että yrityksellä on yli 200 oikeudellista tietoa, mukaan lukien rakennushankkeiden sopimuskiistat, kaupallisten asuntojen myyntiä edeltävät sopimuskiistat, talon myyntisopimuskiistat jne. Lisäksi tuomioistuin listasi yrityksen tämän vuoden heinäkuussa rajoitetusti korkean kulutuksen yritykseksi.

[3] Asunto- ja kaupunki- ja maaseudun kehittämistoimisto: Kehittäjät tehostavat ponnistelujaan seisovan veden pumppaamiseksi pois rakennustöiden jatkamisen ongelman ratkaisemiseksi.

Vastauksena omistajan raportoimaan tilanteeseen Dongxihu District Housing Safety Management Station vastasi "Wuhanin kaupungin viestitaulun" kautta, että paikan päällä tehdyn tutkimuksen jälkeen osion betonipalkeissa ja -laatoissa olevat varatut teräspalkit paljastettiin, ja vettä kertynyt seinän ulkopuolelle, mikä ei vaikuta tilanteeseen Koko talon rakenne on turvallinen.

Dongxihun piirin asunto- ja kaupunki- ja maaseutumuutosviraston työntekijä kertoi toimittajille, että toimisto on järjestänyt henkilöstön menemään paikalle tutkimaan ja koordinoimaan asiaa. Esittelyn mukaan suunnitteluvaatimusten mukaisesti poikkileikkaukseen on varattu 20-30 senttimetriä terästankoja, jotka on käsitelty ruosteenestoaineella. Veden kerääntymistilanteen vuoksi rakennuttaja lupasi lisätä vesipumppuja ja järjestää työvoimatarkastuksia koko päivän ajan, "kun vedenpinta saavuttaa tietyn korkeuden, vesipumput käynnistetään manuaalisesti veden tyhjentämiseksi." .

"Tämän ongelman ratkaisemiseksi meidän on rakennettava pohjoista aluetta niin, että tämä paikka (osio) voidaan sulkea, mutta kehittäjä ei voi toteuttaa sitä lähitulevaisuudessa taloudellisista syistä. Henkilökunta sanoi, että useat osastot tekevät keskustele asiasta ja löydä sopiva ratkaisu.

Jiupai News -toimittaja Song Weiqi

[Lähde: Jiupai News]