Νέα

Πρόσφατα, πολλοί ιδιοκτήτες της κοινότητας Ouyada Yuntai στο Wuhan ανέφεραν μέσω του "Wuhan City Message Board" ότι υπάρχει μια υπαίθρια λακκούβα έξω από τη μία πλευρά του τοίχου του υπογείου της κοινότητας και το εξωτερικό του τοίχου είναι εμποτισμένο με νερό όλο το χρόνο γύρος. Με τον καιρό, το συσσωρευμένο νερό άρχισε να διαρρέει στο υπόγειο Όταν έβρεχε πολύ, το νερό διέρρευσε «σαν καταρράκτης».

Για να μην επηρεαστεί η στάθμευση του ιδιοκτήτη, η εταιρεία διαχείρισης ακινήτων δεν έχει άλλη επιλογή από το να χρησιμοποιήσει πλαστικά φύλλα για τη συλλογή νερού ή να χρησιμοποιήσει ξύλινα ραβδιά για να σφραγίσει διαρροές.

Σύγκριση εσωτερικού και εξωτερικού τοίχου.Ρεπόρτερ Picture/Jiupai News Song Weiqi

Εννοείται ότι αυτός ο τοίχος δεν θα έπρεπε να υπήρχε αρχικά και θα έπρεπε να είχαν κατασκευαστεί συνδεδεμένα υπόγεια και στις δύο πλευρές του. Ωστόσο, η εσωτερική πλευρά κατασκευάστηκε πρώτα, αλλά η κατασκευή στην εξωτερική πλευρά δεν ξεκίνησε για οικονομικούς λόγους.

[1] Το μισό κτίριο χτίστηκε και η κατασκευή σταμάτησε για να σχηματίσει μια διατομή Οι εξωτερικοί τοίχοι ήταν εμποτισμένοι με νερό και οι ράβδοι χάλυβα ήταν εκτεθειμένες.

Οι αποδόσεις του ακινήτου εκείνη την εποχή.Φωτογραφία/παρέχεται από τον συνεντευξιαζόμενο

Ο ιδιοκτήτης, ο κ. Γκάο, είπε ότι το έργο ακίνητης περιουσίας σχεδιάζεται να έχει δύο συνοικίες, νότια και βόρεια Τα κτίρια κατοικιών στη νότια συνοικία θα παραδοθούν το 2020 μετά την ολοκλήρωση. Η Βόρεια Συνοικία είχε αρχικά προγραμματιστεί να χτίσει έναν εμπορικό δρόμο ή μια μεγάλη αγορά, αλλά δεν ολοκληρώθηκε για οικονομικούς λόγους για τον κύριο του έργου.

«Η ερημιά στην οποία στέκεστε αρχικά έπρεπε να κατασκευαστεί με υποστηρικτικά νηπιαγωγεία, την 1η Αυγούστου, ο δημοσιογράφος μπήκε στην έρημη περιοχή από τη βορειοδυτική πλευρά της κοινότητας και είδε ότι υπήρχε ένα τμήμα μεταξύ του βορρά». και οι νότιες περιοχές, και τα υπόλοιπα εργοτάξια εκεί Η περιοχή είναι μεγάλη και τώρα είναι κατάφυτη από ζιζάνια. "Στην αρχή, είπαμε ότι θα φτιάξουμε αυτό και αυτό. Οι αποδόσεις φαίνονταν αρκετά καλές, αλλά τώρα όχι μόνο δεν έχουν επισκευαστεί, αλλά έχουν και διαρροή."

Το υπόλοιπο εργοτάξιο είναι κατάφυτο από ζιζάνια.Ρεπόρτερ Picture/Jiupai News Song Weiqi

Το ολοκληρωμένο κτίριο κατοικιών στη νότια συνοικία περιλαμβάνει δύο υπόγειους ορόφους στάθμευσης - έναν και δύο. Το αρχικό σχέδιο ήταν ότι οι εσωτερικοί και εξωτερικοί χώροι που χωρίζονται από τον πλευρικό τοίχο έπρεπε να χτιστούν σε ένα συνδεδεμένο υπόγειο Οι εργασίες στον εξωτερικό χώρο σταμάτησαν, σχηματίζοντας ένα τμήμα και εγκαταλείφθηκαν για πολλά χρόνια.

Προκειμένου να διαχωριστεί το ολοκληρωμένο υπόγειο από τον υπαίθριο χώρο ανάρτησης, ο κατασκευαστής, η Wuhan Ouyada Furniture Street Co., Ltd., έχτισε αυτόν τον προσωρινό τοίχο πριν παραδώσει το σπίτι. Ο ιδιοκτήτης του ακινήτου ισχυρίστηκε ότι δεν ήταν αδιάβροχο.

Βόρειος τοίχος.Ρεπόρτερ Picture/Jiupai News Song Weiqi

Ο δημοσιογράφος είδε στην ερημιά ότι ο τοίχος στη βόρεια πλευρά ήταν μια κατασκευή από τούβλα, μια λακκούβα σχηματίστηκε κατά μήκος του τοίχου και η κάτω πλευρά ήταν καλυμμένη με βρύα . Εισάγοντας ένα κλαδί στο νερό, μπορείτε να πείτε ότι το βάθος είναι περίπου 1 μέτρο Με βάση τα σημάδια του νερού που έχουν μείνει στον τοίχο, μπορείτε να μαντέψετε ότι το βαθύτερο σημείο είναι σχεδόν 2 μέτρα όταν η στάθμη του νερού είναι υψηλή. Επιπλέον, οι χαλύβδινες ράβδοι στον μεσαίο όροφο του πρώτου και δεύτερου ορόφου του υπογείου εκτείνονται προς τα έξω και εκτίθενται έξω από τον τοίχο σε πολλά σημεία.

"Ποιος θα το φανταζόταν ότι όταν παρκάρετε το αυτοκίνητό σας στο υπόγειο, το νερό έξω από τον τοίχο μπορεί να είναι τόσο ψηλά όσο το αυτοκίνητο. Αν ο τοίχος καταρρεύσει, θα πλημμυρίσει ο ιδιοκτήτης, λόγω αυτού, περισσότερα από 4." χρόνια μετά την παράδοση του σπιτιού, το υπόγειο της κοινότητας έχει πλημμυρίσει όλο το χρόνο, και υπάρχουν εμφανείς διαρροές σε ορισμένα σημεία ύφασμα και ξύλινα μπαστούνια. Επιπλέον, το ισόγειο του αρνητικού δύο ορόφου είναι χαμηλό και πολλές σκόνες πορσελάνης στο εσωτερικό του βόρειου τοίχου έχουν εμποτιστεί με νερό και έχουν πέσει, και τα πλακάκια του τοίχου είναι εκτεθειμένα, γεγονός που κάνει τους ανθρώπους να φαίνονται ανήσυχοι.

[2] Ιδιότητα: Αναφέρθηκε στον προγραμματιστή πολλές φορές για διαρροή νερού στον εξωτερικό τοίχο, αλλά δεν έχουν γίνει επισκευές.

Ο κ. Χονγκ, διευθυντής του Τμήματος Συντήρησης Ακίνητης Περιουσίας, είπε στους δημοσιογράφους ότι ο βόρειος τοίχος δεν ήταν αρχικά εντός του πλαισίου σχεδιασμού Αφού το έργο σταμάτησε στα μισά του δρόμου, η κατασκευαστική μονάδα μπορούσε μόνο προσωρινά να χτίσει αυτόν τον τοίχο για να χωρίσει το εσωτερικό και το εξωτερικό, ενώ έφευγε. ένα τμήμα χαλύβδινων ράβδων έξω για το σκοπό της Μετά την επανέναρξη των εργασιών, θα είναι βολικό να ανοίξετε τον τοίχο και να συνεχίσετε την κατασκευή.

Το ακίνητο χρησιμοποιεί πλαστικά φύλλα για τη συλλογή νερού.Ρεπόρτερ Picture/Jiupai News Song Weiqi

Ο κ. Χονγκ είπε ότι όταν βρέχει πολύ, το νερό θα μουλιάσει στους τοίχους και θα διαρρεύσει στο υπόγειο κατά μήκος των κενών μεταξύ των χαλύβδινων ράβδων και του σκυροδέματος. Για το λόγο αυτό το ανέφεραν στον εργολάβο και την κατασκευαστική μονάδα πολλές φορές από την παράδοση του σπιτιού, αλλά δεν έγιναν επισκευές. Αβοήθητο, το προσωπικό διαχείρισης ακινήτων μπορεί να σφραγίσει μόνο εμφανείς διαρροές ή να χρησιμοποιήσει πλαστικά φύλλα για να μεταφέρει νερό για να αποτρέψει τη μόλυνση των οχημάτων των ιδιοκτητών από το νερό της βροχής.

Σχετικά με τα θέματα ασφάλειας για τα οποία ανησυχούν οι ιδιοκτήτες, ο κ. Χονγκ είπε ότι το κτίριο έχει δομή σκελετού και χυτές πλάκες δαπέδου «Είναι αδύνατο οι κολώνες να καταρρεύσουν λόγω μούσκεμα του νερού για μεγάλο χρονικό διάστημα και να επηρεάσουν το φέρουσα του σπιτιού." Είπε ότι αν θέλετε να κάνετε στεγάνωση τώρα, θα είναι και η επένδυση του κατασκευαστή Είναι τόσο μεγάλη που ο μόνος τρόπος για να λυθεί πλήρως το πρόβλημα είναι να ξαναχτίσετε την περιοχή έξω από όπου σταμάτησαν οι εργασίες, ώστε να ο τοίχος δεν θα είναι εκτεθειμένος.

Στη συνέχεια, ο δημοσιογράφος κάλεσε επανειλημμένα τον αριθμό τηλεφώνου του γραφείου του προγραμματιστή, Wuhan Ouyada Furniture Street Co., Ltd., αλλά δεν μπόρεσε να περάσει.

Η Tianyancha δείχνει ότι η εταιρεία έχει περισσότερες από 200 πληροφορίες δικαστικών υποθέσεων, συμπεριλαμβανομένων διαφορών για συμβόλαια κατασκευαστικών έργων, διαφορών συμβολαίων προπώλησης εμπορικών κατοικιών, διαφορών συμβολαίων πώλησης κατοικιών κ.λπ. Επιπλέον, η εταιρεία εισήχθη ως επιχείρηση περιορισμένης υψηλής κατανάλωσης από το δικαστήριο τον Ιούλιο του τρέχοντος έτους.

[3] Γραφείο Στέγασης και Αστικής-Αγροτικής Ανάπτυξης: Οι προγραμματιστές εντείνουν τις προσπάθειες για την άντληση στάσιμων υδάτων για να λύσουν πλήρως το πρόβλημα της επανέναρξης των κατασκευαστικών εργασιών.

Σε απάντηση στην κατάσταση που ανέφερε ο ιδιοκτήτης, ο Σταθμός Διαχείρισης Ασφάλειας Κατοικίας της Περιφέρειας Dongxihu απάντησε μέσω του "Πίνακα μηνυμάτων της πόλης Wuhan" ότι μετά από επιτόπια έρευνα, οι δεσμευμένες χαλύβδινες ράβδοι στις δοκούς και τις πλάκες σκυροδέματος στο τμήμα εκτέθηκαν και συσσωρευμένο νερό έξω από τον τοίχο, το οποίο δεν θα επηρεάσει την κατάσταση Η συνολική δομή του σπιτιού είναι ασφαλής.

Το προσωπικό του Γραφείου Στέγασης και Αστικής-Αγροτικής Αλλαγής της Περιφέρειας Dongxihu είπε στους δημοσιογράφους ότι το γραφείο έχει κανονίσει το προσωπικό να μεταβεί στη σκηνή για να ερευνήσει και να συντονιστεί για να χειριστεί το θέμα. Σύμφωνα με την εισαγωγή, σύμφωνα με τις απαιτήσεις σχεδιασμού, φυλάσσονται 20 έως 30 εκατοστά χαλύβδινων ράβδων στη διατομή και έχουν υποστεί επεξεργασία με πρόληψη σκουριάς. Ως απάντηση στην κατάσταση συσσώρευσης νερού, ο κατασκευαστής υποσχέθηκε να προσθέσει αντλίες νερού κάτω από το νερό και να οργανώσει επιθεωρήσεις ανθρώπινου δυναμικού κατά τη διάρκεια της ημέρας "Όταν η στάθμη του νερού φτάσει σε ένα ορισμένο ύψος, οι αντλίες νερού θα ενεργοποιηθούν χειροκίνητα για την αποστράγγιση του νερού". .

"Για να λύσουμε πλήρως αυτό το πρόβλημα, πρέπει να οικοδομήσουμε τη Βόρεια Περιφέρεια, ώστε αυτή η τοποθεσία (τμήμα) να μπορεί να κλείσει, αλλά ο προγραμματιστής δεν μπορεί να την εφαρμόσει στο εγγύς μέλλον για οικονομικούς λόγους συζητήστε το θέμα και βρείτε μια κατάλληλη λύση.

Ο δημοσιογράφος του Jiupai News Song Weiqi

[Πηγή: Jiupai News]