berita

Baru-baru ini, banyak pemilik Komunitas Ouyada Yuntai di Wuhan melaporkan melalui "Papan Pesan Kota Wuhan" bahwa ada genangan air terbuka di luar salah satu sisi dinding basement komunitas, dan bagian luar tembok tersebut terendam air sepanjang tahun. bulat. Seiring berjalannya waktu, air yang terkumpul mulai merembes ke ruang bawah tanah. Saat hujan deras, air tersebut bocor "seperti air terjun".

Agar tidak berdampak pada lahan parkir pemilik, pihak pengelola properti tidak punya pilihan selain menggunakan lembaran plastik untuk menampung air atau menggunakan tongkat kayu untuk menutup kebocoran.

Perbandingan bagian dalam dan luar tembok.Gambar/Reporter Berita Jiupai, Song Weiqi

Dapat dipahami bahwa tembok ini seharusnya tidak ada pada awalnya, dan ruang bawah tanah yang terhubung seharusnya dibangun di kedua sisinya. Namun, bagian dalam dibangun terlebih dahulu, tetapi konstruksi bagian luar tidak dimulai karena alasan keuangan. Pengembang hanya dapat membangun tembok sementara di bagian tersebut untuk isolasi, dan "tidak kedap air".

[1] Separuh bangunan telah selesai dibangun dan konstruksi dihentikan hingga membentuk penampang. Dinding luar terendam air dan batang baja terlihat.

Rendering properti pada saat itu.Gambar/disediakan oleh orang yang diwawancarai

Pemiliknya, Bapak Gao, mengatakan bahwa proyek real estate tersebut rencananya akan memiliki dua distrik, yaitu selatan dan utara, dan bangunan tempat tinggal di distrik selatan akan diserahterimakan pada tahun 2020 setelah selesai. Distrik Utara awalnya direncanakan untuk membangun jalan komersial atau pasar besar, namun tidak selesai karena alasan keuangan pengembang. Area yang digali kini menjadi gurun.

“Tanah tandus tempat Anda berdiri awalnya seharusnya dibangun dengan dukungan taman kanak-kanak.” Mengikuti arahan pemiliknya, pada tanggal 1 Agustus, reporter memasuki area sepi dari sisi barat laut komunitas dan melihat ada bagian antara utara. dan wilayah selatan, serta sisa lokasi konstruksi di sana. Area tersebut luas dan sekarang ditumbuhi rumput liar. Beberapa area digunakan untuk menanam sayuran, dan penduduk sekitar memelihara anjing peliharaan di sini. "Awalnya kami bilang akan membangun ini dan itu. Renderingnya terlihat cukup bagus, tapi sekarang bukan hanya belum diperbaiki, tapi juga bocor."

Lokasi konstruksi yang tersisa ditumbuhi rumput liar.Gambar/Reporter Berita Jiupai, Song Weiqi

Bangunan tempat tinggal yang telah selesai dibangun di distrik selatan memiliki dua lantai parkir bawah tanah - satu dan dua. Dinding paling utara memisahkan ruang bawah tanah dari gurun terbuka luar. Rencana awalnya adalah area dalam dan luar yang dipisahkan oleh dinding samping harus dibangun menjadi basement yang terhubung. Pekerjaan di area luar dihentikan, membentuk sebuah bagian dan ditinggalkan selama bertahun-tahun.

Untuk memisahkan basement yang telah selesai dibangun dari area suspensi terbuka, pengembang, Wuhan Ouyada Furniture Street Co., Ltd., membangun tembok sementara ini sebelum menyerahkan rumahnya.

tembok utara.Gambar/Reporter Berita Jiupai, Song Weiqi

Reporter melihat di gurun bahwa dinding di sisi utara adalah struktur batu bata, setelah pondasi digali, terbentuk genangan air di sepanjang dinding, terdapat jamur di banyak tempat di dinding, dan bagian bawahnya ditutupi lumut . Dengan memasukkan ranting ke dalam air, Anda dapat mengetahui bahwa kedalamannya sekitar 1 meter. Berdasarkan bekas air yang tertinggal di dinding, Anda dapat menebak bahwa titik terdalam hampir 2 meter ketika permukaan air sedang tinggi. Selain itu, batang baja di lantai tengah lantai basement pertama dan kedua memanjang ke luar dan terlihat di luar tembok di banyak tempat.

“Siapa sangka kalau mobil diparkir di basement, air di luar tembok bisa setinggi mobil. Kalau temboknya roboh nanti kebanjiran.” Bertahun-tahun setelah serah terima rumah, basement masyarakat terendam banjir. Air bocor sepanjang tahun, dan terlihat jelas kebocoran di beberapa tempat. Saat hujan deras, air muncrat. Kini kebocoran hanya bisa dibendung sementara kain dan tongkat kayu. Selain itu, lantai dasar dari dua lantai negatif rendah, dan banyak bubuk porselen di bagian dalam dinding utara telah terendam air dan jatuh, serta ubin dinding terbuka, yang membuat orang terlihat khawatir.

[2] Properti: Berkali-kali dilaporkan ke pengembang tentang rembesan air di dinding luar, tetapi tidak ada perbaikan yang dilakukan.

Tuan Hong, direktur Departemen Pemeliharaan Properti, mengatakan kepada wartawan bahwa tembok utara pada awalnya tidak sesuai dengan lingkup perencanaan. Setelah proyek dihentikan di tengah jalan, unit konstruksi hanya dapat membangun sementara tembok ini untuk memisahkan bagian dalam dan luar, sambil pergi bagian dari batang baja di luar untuk tujuan Setelah pekerjaan dilanjutkan, akan lebih mudah untuk membuka dinding dan melanjutkan konstruksi.

Properti ini menggunakan lembaran plastik untuk menampung air.Gambar/Reporter Berita Jiupai, Song Weiqi

Mr Hong mengatakan bahwa ketika hujan deras, air akan meresap ke dalam dinding dan merembes ke ruang bawah tanah melalui celah antara batang baja dan beton. Oleh karena itu, mereka berkali-kali melaporkannya kepada pengembang dan unit konstruksi sejak serah terima rumah, namun tidak ada perbaikan yang dilakukan. Tak berdaya, staf pengelola properti hanya bisa menutup kebocoran yang terlihat atau menggunakan lembaran plastik untuk menampung air guna mencegah air hujan bercampur kotoran mencemari kendaraan pemilik.

Mengenai masalah keselamatan yang dikhawatirkan oleh pemilik, Mr. Hong mengatakan bahwa bangunan tersebut memiliki struktur rangka dan pelat lantai yang dicor di tempat. "Tidak mungkin pilar-pilar tersebut runtuh karena terendam air dalam waktu yang lama dan mempengaruhi penahan beban rumah." Dia mengatakan bahwa jika Anda ingin membuat kedap air sekarang, investasi pengembang juga akan sangat besar sehingga satu-satunya cara untuk menyelesaikan masalah secara menyeluruh adalah dengan membangun kembali area di luar tempat pekerjaan dihentikan sehingga dinding tidak akan terlihat.

Selanjutnya, reporter tersebut berulang kali menelepon nomor telepon kantor pengembang, Wuhan Ouyada Furniture Street Co., Ltd., tetapi tidak dapat tersambung.

Tianyancha menunjukkan bahwa perusahaan memiliki lebih dari 200 informasi kasus peradilan, termasuk perselisihan kontrak proyek konstruksi, perselisihan kontrak pra-penjualan perumahan komersial, perselisihan kontrak penjualan rumah, dll. Selain itu, perusahaan tersebut terdaftar sebagai perusahaan konsumsi tinggi terbatas oleh pengadilan pada bulan Juli tahun ini.

[3] Biro Pembangunan Perumahan dan Perkotaan-Pedesaan: Pengembang meningkatkan upaya untuk memompa air yang tergenang untuk sepenuhnya menyelesaikan masalah dimulainya kembali pekerjaan konstruksi.

Menanggapi situasi yang dilaporkan oleh pemiliknya, Stasiun Manajemen Keamanan Perumahan Distrik Dongxihu menanggapi melalui "Papan Pesan Kota Wuhan" bahwa setelah penyelidikan di lokasi, batang baja yang dipesan pada balok dan pelat beton di bagian tersebut terbuka, dan air terakumulasi di luar tembok, yang tidak akan mempengaruhi situasi keseluruhan struktur rumah aman.

Staf dari Biro Perumahan dan Perubahan Perkotaan-Pedesaan Distrik Dongxihu mengatakan kepada wartawan bahwa biro tersebut telah mengatur personel untuk pergi ke lokasi kejadian untuk menyelidiki dan berkoordinasi untuk menangani masalah tersebut. Menurut pendahuluan, sesuai dengan persyaratan desain, batang baja berukuran 20 hingga 30 sentimeter dicadangkan pada penampang dan telah diperlakukan dengan pencegahan karat. Menanggapi situasi penumpukan air, pengembang berjanji akan menambah pompa air di bawah air dan mengatur inspeksi tenaga kerja sepanjang hari. "Ketika ketinggian air mencapai ketinggian tertentu, pompa air akan dihidupkan secara manual untuk mengalirkan air." .

“Untuk menyelesaikan masalah ini sepenuhnya, kami perlu membangun Distrik Utara sehingga lokasi (bagian) ini dapat ditutup, tetapi pengembang tidak dapat melaksanakannya dalam waktu dekat karena alasan keuangan.” mendiskusikan masalah ini dan menemukan solusi yang sesuai.

Reporter Berita Jiupai, Song Weiqi

[Sumber: Berita Jiupai]