Руководитель арестован!China Resources Land снова в беде
2024-07-26
한어Русский языкEnglishFrançaisIndonesianSanskrit日本語DeutschPortuguêsΕλληνικάespañolItalianoSuomalainenLatina
тысячаChina Resources Land, государственная компания по недвижимости стоимостью более 100 миллионов юаней, сталкивается со многими проблемами, сможет ли она придерживаться «долгосрочного подхода» и поддерживать высококачественное развитие.。Репортер новостей о недвижимости Китая Сюй Цянь 丨 Репортаж из ПекинаChina Resources Land оказалась в центре внимания из-за скандалов в руководстве компании. Согласно рыночным новостям от 24 июля, Чэнь Ган, генеральный менеджер Центрального и Западного региона China Resources Land, был подвергнут расследованию полицией по подозрению в жестоком нападении на подчиненную женщину. Согласно заявлению подчиненной, Чэнь Ган на прошлой неделе жестоко ранил ее и немедленно вызвал полицию. Инцидент быстро стал горячей темой. Днем того же дня China Resources Land ответила: «Компания придает этому большое значение и узнала о ситуации от полиции как можно скорее. Чэнь Ган уволен со своего поста за предполагаемое нападение на своих подчиненных». Компания никогда не потерпит какого-либо дисциплинарного и незаконного поведения со стороны любого сотрудника и будет соблюдать дисциплину и правила». Относитесь к этому серьезно». Те, кто проявляет осторожность, могут обнаружить, что в уведомлении China Resources Land слова «подозреваемый в жестоком нападении» были заменены на «подозреваемые в нападении». Стоит отметить, что в последнее время высшее руководство China Resources Land неоднократно подвергалось скандалам, что заставило общественность усомниться в ее управленческих возможностях, а также оказало огромное влияние на имидж бренда China Resources Land. 24 июня Тан Юн, бывший председатель и генеральный директор China Resources Land, был признан виновным во взяточничестве Народным судом промежуточной инстанции города Мяньян провинции Сычуань и приговорен к 15 годам тюремного заключения. Приговор первой инстанции установил, что сумма взяток, полученных Тан Юном, составила 73,67 миллиона юаней. Также в июне Фань Тяньнин, директор по маркетингу восточно-китайского региона China Resources Land, оказался под надзорным расследованием по подозрению в серьезных нарушениях на работе. Все это указывает на серьезную ситуацию во внутренней борьбе с коррупцией в China Resources Land. Официальный сайт China Resources Land заявляет, что ее корпоративными ценностями являются «честность и надежность, ориентированность на производительность, ориентация на людей и взаимовыгодное сотрудничество», включая «хорошую заботу о сотрудниках и обращение с ними», «уважение закона и дисциплины» и «единство познания и действия» и т. д. Но, судя по одному скандалу среди руководителей, похоже, существует большой разрыв между реальностью и видением.Что касается вышеуказанной ситуации и работы внутреннего управления, репортеры China Real Estate News много раз звонили ответственному за бренд China Resources Land для интервью, но никто не отвечал на телефонные звонки.━━━━
В последний раз Чэнь Ган появлялся на публике 13 июля этого года. Тогда он присутствовал на церемонии открытия China Resources Land в городе Гуйян Вьентьян в качестве генерального менеджера Центрального и Западного региона China Resources Land.Публичная информация показывает, что Чэнь Ган присоединился к China Resources Land в 1997 году и занимал важные должности во многих высокопроизводительных областях China Resources Land. Он работал генеральным менеджером города Чанчунь в северо-восточном регионе, генеральным менеджером региона Шэньян. генеральный менеджер Северо-восточного региона и генеральный менеджер Восточно-Китайского региона, вице-президент China Resources Land и другие должности, кажется, указывают на двойное увеличение способностей и власти.Перед этим инцидентом Чэнь Ган был задержан для расследования из-за инцидента с «сговором на торгах» в Шанхае. В апреле 2020 года компании China Resources Land, China Overseas Real Estate и Vanke совместно приняли участие в «торгах» на земельный участок на Северном набережной в районе Хункоу в Шанхае. После инцидента Чэнь Ган, тогдашний вице-президент China Resources Land и генеральный менеджер Восточного Китая, был увезен шанхайской полицией для расследования. С тех пор эти три компании не могли участвовать в земельных торгах, аукционах и листингах в Шанхае в течение трех лет. Хотя Чэнь Ган ушел с поста генерального менеджера Восточно-Китайского региона, его должность вице-президента China Resources Land Group была сохранена. Почему Чэнь Ган может продолжать оставаться в China Resources Land? Одним из аспектов может быть его работоспособность. В то время Восточно-Китайский регион был одним из трех основных направлений деятельности China Resources Land. В 2019 году годовая стоимость контракта в этом регионе составила 72,927 млрд юаней, что составило 30,1% от общей стоимости контракта China Resources Land. По сообщениям СМИ, Ли Синь, который был президентом China Resources Land и председателем Восточно-Китайского региона, всегда восхищался Чэнь Ганом. Они оба остались в Северо-восточном регионе, а затем переехали в Восточно-Китайский регион. В феврале 2021 года главы основных регионов China Resources Land коллективно изменили свою оборону, и Чэнь Гану снова была поручена важная задача, и он стал генеральным менеджером Западно-Китайского региона. В China Resources Land такую смену руководителя объясняют «нормализованной ротацией кадров, основанной на стратегии компании и потребностях развития бизнеса». Чэнь Ган фактически взял под свой контроль более слабую зону. Контрактные продажи China Resources Land в 2020 году составили 285,035 млрд юаней, из которых стоимость вклада региона Западного Китая составила 27,532 млрд юаней, заняв четвертое место среди шести регионов. Как только он вступил в должность, Чэнь Ган выкрикнул лозунг на ежегодном рабочем совещании 2021 года: 2021 год — первый год «14-го пятилетнего плана» для Западно-Китайского региона, а общий целевой показатель производительности региона увеличен до 40 миллиардов человек. юань. В этом году объем продаж Западно-Китайского региона China Resources Land составил 36,88 млрд юаней, что на 34% больше, чем в прошлом году, а в 2022 году объем продаж Западно-Китайского региона составит 31,69 млрд юаней, что означает снижение; В начале 2024 года компания China Resources Land произвела еще одну серьезную корректировку организационной структуры, реорганизовав первоначальные 7 регионов в 5 регионов. Среди них компания Ухань и компания Чанша бывшего Центрально-Китайского региона были переданы в состав первоначального Западно-Китайского региона и переименованы. Центральный и Западный регион, образуя таким образом структуру пяти регионов: Восточный Китай, Южный Китай, Шэньчжэнь, Северный Китай, а также Центральный и Западный Китай. Чэнь Ган был повышен с генерального менеджера Западно-Китайского региона до генерального менеджера Центрального и Западного региона, ответственного за надзор за компаниями в Чэнду, Чунцине, Сиане, Ухане, Чанше и других городах. Его юрисдикция и власть стали. больше. После слияния в 2023 году объем продаж в центральном и западном регионах China Resources Land составит 63,94 млрд юаней, а доля контрактных продаж во всех регионах увеличится до 20,8%, заняв третье место после Восточно-Китайского региона и Северо-Китайского региона; Центральный и Западный регионы. Расчетный оборот региона в 2023 году составит 56,642 млрд юаней, что составит 26,7%, заняв первое место среди всех регионов. Это показывает статус и влияние Чэнь Гана на территории ресурсов Китая.Если бы этого инцидента не произошло, Чэнь Ган по-прежнему оставался бы «официальным должностным лицом» центрального и западного регионов, а после того, как его увезли, центральным и западным регионами управлял бы Се Цзи, исполнительный директор China Resources Land;━━━━
Давление на ресурсы КитаяChina Resources Land, бывший государственный гигант недвижимости, теперь часто попадает в неприятности: от частой коррупции на высшем уровне до постоянной защиты прав на недвижимость по всей стране.Месяц назад по решению народного суда промежуточной инстанции Мяньян провинции Сычуань в первой инстанции Тан Юн, бывший секретарь партии, председатель правления и генеральный директор China Resources Land, был приговорен к 15 годам тюремного заключения за получение взятки с эта сумма достигла 73,67 миллиона юаней. Тан Юн также является «ветераном» China Resources Land. После окончания Университета Тунцзи в 1993 году он присоединился к China Resources Group и последовательно занимал должности директора China Resources Property Management Co., Ltd., исполнительного директора, старшего вице-президента, генерального менеджера региона Чэнду и председателя совета директоров компании China Resources Property Management Co., Ltd. China Resources Land Он проработал в отделе ресурсов Китая более 29 лет. Однажды он руководил компанией China Resources Land для достижения масштабов. За время его пребывания в должности объем продаж China Resources Land впервые в 2018 году превысил 200 миллиардов юаней, а ее операционная прибыль превысила отметку в 100 миллиардов юаней. Но теперь его карьера подошла к концу.На протяжении многих лет под следствием находились многие топ-менеджеры China Resources, такие как Жэнь Хайчуань (тогда исполнительный заместитель директора финансового подразделения China Resources Group и председатель China Resources Capital), Хуан Тао (бывший заместитель генерального директора China Resources Capital). Пекинское отделение компании Resources Land в Северо-Китайском регионе), Ли Фан Пэн (бывший заместитель генерального директора южно-китайского отделения China Resources Power), У Дин (бывший генеральный директор China Resources Financial), Сун Линь (бывший секретарь партии и председатель China Resources Group) , Ван Юцзюнь (бывший исполнительный директор и председатель правления China Resources Power President) и т. д.«Неоднократное разоблачение нарушений законов и дисциплины руководителями China Resources связано со многими факторами, включая, помимо прочего, личные моральные риски, недостатки в механизме внутреннего надзора компании и внешнее давление со стороны окружающей среды. Компании необходимо усилить внутреннее управление, улучшить профессиональную этику и юридическую осведомленность сотрудников, одновременно создав более полный механизм надзора и стимулирования», — сказал Бай Вэньси, главный экономист IPG China.«Увольнение этих руководителей также отражает новую тенденцию качественного развития в сфере недвижимости. Как важная часть внутреннего управления, борьба с коррупцией имеет большое значение для содействия здоровому развитию компаний, занимающихся недвижимостью». Бизнес-источник сказал. China Resources Land известна как один из самых прибыльных застройщиков, но она также столкнулась с давлением из-за продолжающейся тенденции к снижению на рынке недвижимости, такой как падение цен на жилье, вялые продажи и давление на валовую прибыль. В первой половине этого года компания China Resources Land достигла совокупного объема продаж по контракту в 124,7 млрд юаней и площади продаж по контракту в 5,211 млн квадратных метров, что на 26,7% и 25,7% меньше, чем в прошлом году. На фоне снижения продаж проекты China Resources Land по всей стране часто сталкивались с проблемами качества и нарушениями прав. Сможет ли China Resources Land, государственная компания по недвижимости стоимостью 100 миллиардов юаней, придерживаться «долгосрочного подхода» и поддерживать высококачественное развитие, она столкнется со значительными проблемами.Дежурный редактор: Су ЧжиюнОтветственный редактор: Ма Линь Вэнь Хунмей
Все права принадлежат China Real Estate News.
Воспроизведение или использование в любой форме без разрешения запрещено.
