cur iuvenes magnos et parvos foveis assidue offendunt, cum domum conducit?
2024-09-01
한어Русский языкEnglishFrançaisIndonesianSanskrit日本語DeutschPortuguêsΕλληνικάespañolItalianoSuomalainenLatina
causa inquirere
"cogitavi primum meum rentalis blande ire, sed cum deprimebatur, parum nuper lacum conductionis inveni." notariis, dicentes se et multi condiscipulis suis graduantibus postea, omnes "laqueum" domum conductionis congressi sunt.
ms li e collegio proximo anno lectus et domum suam in officina sua conduxit pro uno anno mense iulio illius anni. "in tempore illo, audivi multos discipulos dicere se offendisse foveis' cum domum conducit, ut agentes tabulae falsae habitationi dispositis, et postquam intraverunt, invenerunt formaldehyde in conclavi vexillum excedere. ego non occurram. ex his omnibus adiunctis, et valde felix sensi. non expecto ut cum quieti rentalis in iulio hoc anno tribulatio venit. "ms li dixit dominus detraxit eam dccc yuan depositum propter varias causas.
"multi iuvenes circum me deplorant quod conductio facta est "prima lectio" quae graduati docentur in ingressu societatis."
ad hunc finem, notarii inquisitionem fecerunt.
post graduatio ab universitate, in wuhan, provincia hubei laboravit, et domum ibi anno conduxit. fractus est ex.
"quoties discam lectionem, documentum disco. nunc diligenter ante domum locatio inhibeo. singula singula convenire debent cum domino vel agente in antecessum et in contractu reflecti." condiscipulis et amicis multi iuvenes quisque "laqueis" in conducto domum conscenderunt.
notarius "regulae cotidianae" in inquisitione et colloquio invenit quod proximis annis conductio domus maiorem dolorem evasit in vita iuvenum, praesertim in tempore graduatio inveniens officium commune problema pro iuvenibus facta est. locatio domus difficilis et pretiosa est. praeterea, praeter controversias de damnis litibus et deductionibus cum annotando, multi homines etiam in eorum rentalis temporibus quaestiones salutis personalis perturbantur.
periti adierunt credunt iuvenes, praesertim nuper in collegiis alumnis deductos, veras necessitates habere pro domibus conductionibus. commendatur ut meliorem rationem fori rentalis emendare, et pertinentes dicasteria ad optimizes ambitus mercatus rentalis et graviter resiliunt in actiones illicitas sicut "agencies nigrae". eodem tempore utraque pars firmae contractum diligenter subsignare debet ac audere ut eorum legitima iura et utilitates in quaestionibus occurrentibus tuendi sint.
comicus: li xiaojun
"nigrum medium" tentatio subscriptionis
multi homines in breve tempus inciderunt captionem rentalis
"scammed primum mensem accepi ad qingdao veni. haec procuratio est sicut lupus albus' cum nihil quod ei ostendat. domum suam breve tempus reddit, et tunc emptores invenit eis ut eam sublevet. non satis est. amiserunt domum suam." wang meng (pseudonymus) furit factus est cum suam experientiam conductionis per instrumentum in qingdao, shandong nominavit.
mense iulio hoc anno, wang meng, qui nuper ab universitate lectus erat, cogitavit ut officium suum quaerere inveniret censualem domum in qingdao per unum mensem invenire. post fixa tabulam ab agente viso, wang meng cum procuratione tactum obtinuit. annum, et expectare posset, donec non amplius vellet rent.
"quid si non possum sublet?" adversus wang meng dubia, medius dixit hoc non accidere ad tempus, depositum certum reddetur tunc. wang meng verba agentis credidit et cogitavit illud per breve unius mensis spatium ab iulio ad diem 9 ad augustum conducere. sed quia locationis tempus in contractu scriptum erat unum annum, maius depositum reddere debebat. confirmavitque eam tunc temporis agentis: iusta fuit ratio, et statim redditum est quod debebatur.
"die xxx mensis iulii ante tempus conductum convenerat, procurator me ut exiret rogavit. dixit etiam me, quia subletum in antecessum non inveni, depositum a me bis deducturum. constat me adiuvare. quaesivi sublet, sed finivi ipsum quaerens. menstrua mea redditus tantum 1,300 yuan, et non solum non ibi per mensem plenum, sed depositum meum erat 2,100 yuan, "wang meng dixit irata.
agens non iam eundem studium, quem antea, habuit, ac ne vocatis quidem aut nuntiis respondet. post wang meng conquestus est de pertinentibus dicasteriis, altera factio suggessit se causam latam esse. "sed quis tempus ac industriam cum illis duabus ad tria milia yuan litigare? possint hoc uti ausu "insidiae" iuvenes qui modo lectus et inexpertus."
propter operam et vitam eius occupatus, wang meng solum extra domum rentalis primum movere potest, et adhuc detentum depositum invenire conatur viam redire. ad hoc, experientiam suam in suggestis socialibus collocavit et iura coetus tutelae formavit. minus quam mensem, plus quam 200 homines coetui iuncti sunt et se deceptos a societate media asserunt ad suum depositum retraxit, et societas media adhuc post rentalis exemplar in suggestis socialibus.
in investigatione, notarius invenit in communi usu aliquorum "promissionum nigrarum" se promittere ante signationem contractum ad fraudem tenentium, qui primitus breve tempus ad firmam longi temporis signationem voluit discindere, et deinde "mereri". " damna liquidated tenentis nomine contractus contritionis.
mense iulio anno superiore, wang li (pseudonymus), nuper collegium graduatum a nanjing, provincia jiangsu, etiam breve tempus laqueum rentalis offendit. primum cogitavit per duos tantum menses scindendi, sed cum contractum signavit, invenit tempus conductionis duorum mensium uno anno factus est. totum plus quam 7000 yuan in redditu, administratione feodis, procurationis feodis et depositi dedit.
"agens dixit quod si tempus locationis non scriberem, nemo mihi domum locabit; et si tempus conductionis longum est, redditus infra se erunt". quia propero domum conducere. , domum idoneam ad tempus invenire non potui, itaque contractus rentalis signavi. procuratio verbo promisit quod depositum 2.300 yuan et feudum administrationis 2.300 yuan pro x mensibus redderetur refugium, nuntium commemoravi, sed non animadverti contractum affirmavit pecuniam tantum restitui si sublease superaretur subletus non felix fuit, et reliquum servitii pretium pro damnis liquidatis habebatur et non refundable ».
wang li vigiles appellaverunt, sed mediatio inter duas partes defecit. "non habeo multum tempus et industriam cum societatibus intermediis consumere. haec pecunia discitur tantum discitur cum primum societatem ingressus sum."
humilis moles, princeps sustentationem sumptus
most populus eligere ut deglutiat iram suam
"cum scammers convenias qui proprietates rentales in suggestis socialibus promovent, oculos tuos depilatus est cum domum conducit!"
mense iulio hoc anno, chen ming (pseudonymus) ex baoshan district shanghai adamavit domum a societate mediae societatis in sociali suggesto missae scitum, dictum quod domus conducta sit.
"hoc genus plus quam semel incidi. alio tempore procurator mihi misit video domum. sentiebam bonum cum id aspicerem. sed evenit ut omnino diversum esset ab eo quod video. etiam propositum architecturae dissimilem fuit. hoc mihi multum temporis accessit. cum et ostendens tibi domum non sunt idem actu, "chen ming dixit.
investigatio notarii invenit multos dominos vel internuntios in suggestis socialibus uti, ut negotiationis legem averteret.
secundum industriam insidentes, fundamentalis usus huius modi societas intermediorum est evulgare humilem pretium habitationis album in maximis suggestis socialibus ad mercaturam allicere, et varias facere promissiones, sicut liberam sustentationem et regularem emundationem. "verum, "foramen" tibi cum signatione locandi foderunt. ut si vis ad breve tempus scindendi, in anno signando te fallent, puta cum tractando; redditus est 900 yuan in mense, sed cum actu solvis, magno pretio solvendo rogaberis, et postea probabitur tuum censum variis de causis deducent. maxime populares scammers huius generis procurationis studentes sunt et ii qui iuvenes sociales modo intraverunt.
mense iulio anno superiore, li yao (pseudonymus), recens graduatus a zunhua, provincia hebei, domum per medium societatis in beijing unum annum conduxit. cum locationis hoc anno exspiravit, li yao locationem renovare noluit.
"quae in tempore dicta sunt ut societas per processum approbationem opus esset et mox depositum redderetur. tertio die quaesivi an depositum retribui posset. altera pars dixit se 5 ad 7 fore. diebus ferialibus et cum processu iuvare poterat donec depositum retribui posset. hoc certum reddetur die 5 operantes. tamen, post dies 5 operantes, depositum adhuc non refunditur pars altera anxius factus est et quaesivit, "vererisne societatem tuam non reddet pecuniam?"
post mensem fere iurgium, societas media adhuc varias causas invenit ut depositum detineret. li yao ministerium hotline appellatum 12345, et, interveniente administratione loci habitationi, depositum redditum est. li yao notariis nuntiavit se postquam hanc experientiam in retibus collocavit, multi retiarii dixerunt sua deposita consulto detineri cum per instrumentum conductionis.
nuntius quaesivit argumenta ut "conducere ad cavenda cavea" in suggestis socialibus et invenit multos iuvenes colloquentes de variis quaestionibus quae cum conducit, incluso cubiculis formaldehydis conductionis, a possessoribus vel roommates vexatus, et "asssin" rogationum utilitatem inveniens. , inconveniens damnum taxatio post reprehendo sicco, etc.
quidam retiarii habitant in domo conducto directe a domino domus sine dicens salve pluries beijing fraudavit contractum depositum propter recognitionem societatis, postquam rentalis tempus exspiravit, et tunc depositum variis de causis restituere recusavit; 9.6 yuan, normalem electricitatis consumptionem longe excedens vexillum.
cur tam multae "laqueae" in conductione domus sunt et inveteratus morbus qui solvere difficile est?
secundum yang qinfa, moderatorem politiae real estate et iuris instituti universitatis sinarum orientalium scientiarum et legum, multae sunt rationes: in gradu tenentis, iuvenes maiorem postulationem habent pro conductione domorum, praesertim in graduatio temporum singulis. anno secundo. maxime autem iuvenes, praesertim graduati, intellectum urbis carent in qua scindunt et occasionem ac tempus videndi proprietates in persona desunt. iunctis ad considerandas possessiones online et contractum signum valde auget facultatem locandi proprietatem in laqueum . in processu conductionis domus, contractus est magni ponderis documentum, quod tuetur iura et utilitates tam locatoris quam firmarii. maxime autem conductorum non desunt intellectus termini contractus, praesertim iuvenes qui in thesi non sunt experti mundus.
"praeterea, cum tenentes problemata rentalis conveniant, iura tutelae processus saepe temporis consumptio et labor intensiva est, et moles quae implicata est saepe non alta est. attamen energia sumptus et sumptus iurium tutelae relative altae sunt, inde in multi tenentes non eligentes sed iram suam devorare.” yang qinfa dixit.
limen viscus industriae mediae humilis est, et magnus numerus societatum mediarum parvarum moderamen rei publicae officiorum dicasteriorum eluet; plus quam 30.000 yuan, quae omnia augent crackdown. praeterea, qualitas muneris mediae variat, et quidam procuratores possunt informationes occultare, publicum exaggerare, vel etiam fraudem committere, quae facultatem auget ut tenentes difficultates in rentalis processu occurrant.
"defectus notitiarum suggestuum et locationis notitiarum asymmetrica" yang qinfa demonstravit quod nunc est, domus locatores et conductores plerumque in domo locandarum transactionum per tertias partes, ut internuntii et noti, deficiunt conflictationes inter duas partes induxit. processus transactionis periculum informationis asymmetriae respicit, quod sumptibus et periculis transactionem auget. ex altera parte, difficile est locatorem vere intelligere facultatem conductoris solvendi, ex altera vero parte, difficile est fideicommissarium praestare veritatem et opportunitatem locationis notitiarum ab internuntiis aliisque institutis.
in statu, administratio et ordinatio domus locandi rebus actis maxime innititur "mensuris administrationis domus commercialis locationis" a ministerio housing et urbano-rural progressio legalis campus et difficile est domum moderari actiones relatas locandas. practica necessitas ad iura et utilitates legitima partium tuenda non pertinet etiam ad altiorem administrationem operis localis. eodem tempore in cura et administratione certae sunt limitationes. iuxta articulum iv "mensurarum administrationis domus commercial locationis", habitationum et evolutionis urbano-ruralium dicasterii consilii civitatis et constructio (realis praedium) dicasterii populi localis in vel supra gradum comitatum sunt. praecipua cura entia domus locationis actiones. potential problems in rentalis foro.
"salitas progressionis habitationum mercatus rentalis requirit communem participationem et regimen gubernationis, mercatus et societas, sed hodierna mechanismus socialis co-regenda nondum perfecta et efficax coordinatio et cooperatio caret".
develop redditum imperium consilium
confirma rentalis procuratio forum
"2023 sinis urbanus long-terminus rental market development blue book" ostendit numerum renters in patria mea 260 decies centena excessisse qualitas pensio crescunt.
prout mercatus rentalis dilatatur, famulus problemata emergere incipiunt.
mense iulio 2023, percontatio cum 1,001 conventi instrumentis emissi demonstravit 80,7% conventi turbari domum conductione cum lectus rem molestias omnis.
die 31 mensis iulii hoc anno, quinque dicasteria inter beijing municipalis habitationi et development commissio urbano-ruralis et in beijing germen populi ripam sinarum edidit "beijing interim mensuras pro habitationi rental depositi custodiae et rent supervisionis", quae habitationi locationem praeibunt. societates quae alienae habitationi ad subltationem scindunt. redditus vigilantiae includitur, et firmarius rationem staterae per habitationem rentalis contractus adnotatione numeri et notitiae inhibere potest. haec mensura vigere quinto idus octobres hoc anno.
yang qinfa suggessit rationabili redditu moderari rationes facere ne nimius reditus. investigare condiciones mercatus localis, incluso graduum redditus, relationes supplere et exigere, etc. ex mercatu investigationis proventuum, cameratum vexillum rationabile redditum elaborari debet ut necessitates coetus humilium redituum occurrere possit sine possessoribus et societatibus intermediis a conductione habitationum nimis dissuadente.
li huiwen, particeps beijing guantao (xi'an) lex firma et moderator exsecutiva legis real estate research association of shaanxi societas legis, credit quod ut iuvenes ad domos opportunas bene componendas, pertinentes dicasteria optimize mercatus ambitus rentalis et graviter resiliunt in mercatu rentali nos inducemus copias professionales ad ulteriores normas in processu transactionis rentalis, maxime praebent pertinentes systemata subsidiaria pro iuvenibus in aspectibus sicut contractus signandi et scissurae mutationes, et actuose efficiunt apertam et certas notitias rentalis suggestu.
"regimen vel institutiones designatae augere possunt copiam praebendae rentalis habitationis cum consilio auxiliorum, idoneos iuvenes praebent condiciones rentales bonas, et facultates perficiendas ad melius promovendum efficaciam socialem rentalis habitationi parabilis".
"oportet etiam emendare legalem rationem mercatus rentalis, signationem et observantiam contractuum rentalis moderari, moderamen mercatus rentalis roborare, quaestiones rentales curare, altae sollicitudines sociales et magna frequentia controversiarum; leges et rationes pertinentes promulgare gradatim temporibus cum tempore. sicut formaldehyde probatio) de habitationi rentalis ut caveat ut rentalis habitationi salutem fundamentalem et salutem requirantur "di huiwen dixit.
chen yang, vicarius directoris habitationis et constructionis negotia centri beijing yinghe legis firmi et membrum legalis policy operationis committee sinarum proprietatis management consociationis dixit utramque partem locationis subscribere contractum diligentius, contractum legere. termini diligenter et curent ut redditus, locationes et tempus et depositum inter se conveniant, munia conservanda et alia clavibus contenta; subletting, terminationes conditiones et obligationes pro contractu rupto, curent ut iura et utilitates utriusque partis rationabiliter defendantur ; ut commodam ac tutam rentalis experientiam curet ac "caveas" vitet.
(source: regula legis wechat propter daily)
