소식

한어Русский языкEnglishFrançaisIndonesianSanskrit日本語DeutschPortuguêsΕλληνικάespañolItalianoSuomalainenLatina

부동산 시장을 안정시키기 위해 많은 곳에서 조치를 취했습니다.

간쑤성 칭양시는 9월 10일 부동산 투자와 소비 활성화 대책을 내놓고 계약금과 이자율을 낮추고 예비자금 대출 한도를 늘리는 것 외에도 신규 상업용 주택 매매가 등록을 취소하고 보유하도록 제안했다. 상업용 주택에 대한 공동 구매 활동을 중단합니다.

9월 9일, 저장성 항저우시 퉁루현은 신규 주택 구입 정책을 발표했는데, 이는 주택 구입 쿠폰을 받고 새로운 상업용 주택을 구입하는 사람들에게 가구당 30,000위안의 주택 구입 보조금을 제공한다는 내용입니다. 600만 위안. 동시에, 통에서 취업 및 사업을 시작하고 처음으로 신축 상업용 주택을 구입하는 고급 근로자, 중급 이상의 전문 기술 인력에게 100,000위안의 계약금 보조금을 지급합니다. 가구당.

같은 날, 후난성 샹탄(xiangtan)에서는 주택 구입 시 주택 수 결정 정책 조정을 포함해 주택 공적자금 사용에 관한 일부 정책을 조정했다. 가구의 신규 주택 구입이 확인되고, 3자녀 및 고급 인재를 둔 가정에 대한 공제 자금 대출 한도가 증가되고, 저렴한 주택의 계약금 비율과 주택 공제 자금 대출 금액이 감소됩니다. 적립금대출의 상환기간은 법정퇴직일로부터 5년까지 연장할 수 있으며, 최대 대출상환기간은 30년을 초과할 수 없다.

청양시, 부동산 투자와 소비 활성화 대책 내놔

9월 10일, 칭양 주택도시농촌개발국은 '칭양시 부동산 투자 및 소비 활성화를 위한 몇 가지 조치'를 발표했습니다.

주택 구입에 대한 계약금 비율을 낮추고, 첫 주택에 대한 상업 대출에 대한 최소 계약금 비율을 15% 이상으로 조정하고, 두 번째 주택에 대한 상업 대출에 대한 최소 계약금 비율을 25% 이상으로 조정하는 것이 제안되었습니다. %. 첫 번째 주택과 두 번째 주택에 대한 상업용 대출에 대한 금리 정책의 하한선이 철폐됩니다.

동시에 5년 미만(5년 포함), 5년 이상 첫 주택에 대한 적립금 대출 금리와 계약금 비율을 2.35%, 2.85%로 인하했다. 두 번째 주택에 대한 공제자금 대출 금리는 각각 2.775%와 3.325%로 조정되었습니다. 첫 번째 주택과 두 번째 주택 구입을 위한 선지급 자금 대출의 최소 계약금 비율이 20%로 낮아졌습니다.

또한, 부부가 주택공적금을 정상적으로 납부·예금하는 경우 주택공제금 대출한도를 늘리고, 일방이 주택공제금을 정상적으로 납부·예금하는 경우 대출한도를 60만위안에서 70만위안으로 늘린다. 대출한도는 50만원에서 60만원으로 늘어났다. 자녀가 많은 보증금 납부 직원의 경우, 시내 내 자택 구입 시 대출 한도를 최대 10만 위안까지 늘릴 수 있다. 직계가족이 함께 대출에 참여할 수 있으며, 모든 대출직원은 직계친족(부모 또는 자녀)을 공동대출자로 추가하여 대출금액을 늘릴 수 있습니다. 주택공제금 장외대출을 종합적으로 실시한다.

아울러, 신축 상업용 주택의 매매가격 등록도 취소됩니다. 신규 상업용 주택의 매매가격 등록제도는 더 이상 실시되지 않으며, 개발회사는 시장 수요에 따라 자체적으로 가격을 설정할 수 있어 신규 상업용 주택 가격의 시장화가 완전히 실현될 것입니다. 기업은 주택 소비 촉진을 위해 다양한 판촉 활동을 수행하도록 권장됩니다. 상업용 주택에 대한 공동 구매 활동을 수행하고 "정부 지원, 기업 이익 및 대중 이익"의 원칙에 따라 시의 기관, 기업, 기관 및 사회 단체가 부동산 개발 회사와 협상하도록 지원합니다. 상업용 주택의 공동 구매를 조직하고, 부동산 회사가 합리적이고 공동 구매를 준수하도록 장려합니다. 판매 수익을 올리고 할인을 제공합니다.

tonglu, 새 주택 구입 정책 발표

9월 9일, 'tonglu release' wechat 공개 계정은 주택 구매에 대한 새로운 정책을 발표했습니다.

주택 구입 쿠폰을 발행하는 방안은 2024년 9월 10일부터 2024년 12월 31일까지 주택 구입 쿠폰을 받고 새로 지어진 상업용 주택을 구입하는 사람에게 주택 구매 보조금을 제공하는 것입니다. 총 보조금 600만 위안.

동시에, 주택 구입을 위한 숙련 및 전문 인력에 대한 계약금 보조금 정책을 2024년 9월 10일부터 2024년 12월 31일까지 처음으로 고령 근로자 이상 숙련 인력 및 중급 근로자에게 제공할 것을 제안합니다. 통에서 취업 및 창업을 하는 전문 직급 이상 신축 상업용 주택을 구입하는 사람들에게는 가구당 100,000위안의 계약금 보조금이 제공됩니다.

또한, 중고주택 거래를 위한 '보증금 대체' 서비스를 추진해 거래 연계를 최적화하고 거래비용을 절감할 예정이다.

또한, 다음과 같은 정책을 계속 시행할 예정입니다. g2-f 인재가 주택 구입 시 100,000~200,000위안의 계약금 보조금 정책을 받게 되며, 대학생이 주택 구입 시 최대 150,000위안의 계약금 보조금 정책을 받게 됩니다. 주택 구입; 첫 번째 상업 주택 구입을 위한 최대 공제 자금 대출 금액을 20% 인상하고 주택 구입에 대한 계약금 50,000위안 및 주택 구입 보조금 정책을 직접 적용할 수 있습니다. 각각 2명과 3명의 자녀가 있는 가족(2023년 12월 1일부터 2025년 5월 31일 사이에 2명과 3명의 자녀가 있는 가족) 상업용 주택이 매물로 등록된 경우 환매 모기지 대출은 첫 번째 주택 인증을 기준으로 할 수 있습니다. 정책; 항저우⇄통로 고속도로 통행료 보조금 정책, 펀수이 지역의 농촌 인구 집적 개발 주택 구입 보조금 정책, 낡은 주택이 있는 도시 가구의 재산권 대체 정책, 개인 소득 우대 지원 거주자가 주택으로 교환할 수 있는 세금 환급 정책.

xiangtan은 적립금 사용 정책을 조정합니다.

9월 9일, 샹탄시 주택 공적 기금 관리위원회는 '일부 주택 공적 기금 사용 정책 조정에 관한 통지'를 발표했습니다.

가구(채무자, 배우자, 미성년자녀 포함)가 신규 상가주택 구입을 위해 대출을 신청할 때 해당 구·군(시) 주택상황에 한해 주택 파악 정책을 조정하자는 제안이다. 가구가 새 집을 구입한 곳이 확인됩니다. 새 주택을 구입한 지구, 군(시)에 가족 구성원이 완전한 주택이 없는 경우 주택 1채를 소유하고 주택 구입 대출을 상환한 가족에 대해 주택 신용 정책이 적용됩니다. , 신규 상업용 주택 구입자에게는 1차 주택대출 정책이 적용됩니다. 개인 신용 보고서에 표시된 상업용 주택 대출이 뛰어난 비지역 주택은 예비 기금 대출 신청 시 주택으로 인정되지 않습니다.

동시에 대출금액을 늘리고 계약금 비율을 낮추며 예비자금 대출 정책을 최적화할 예정이다. 3자녀 및 고급 인재를 둔 가정에 대한 공제금 대출 한도는 90만 위안에서 100만 위안으로 인상되었으며, 저렴한 주택을 구입하기 위해 공제금 대출을 이용하는 경우 최소 계약금 비율은 15%입니다. 적립금 대출의 상환기간은 법정 퇴직시한까지 연장 가능하며, 향후 5년 동안 최대 대출 상환기간은 30년을 초과할 수 없다.

또한, 주택공제금 철회 및 사용 정책을 최적화·표준화해 2자녀 이상 가구가 임대주택 철회를 신청할 경우 호구부, 출생증명서 등 관련 증빙서류를 제시해야 한다. 연간 인출 총액은 15,000위안을 초과할 수 없으며, 주택 임대에 기여한 직원은 분기별로 인출할 수 있으며, 직원 가족의 연간 인출 총액은 초과할 수 없습니다. 12,000위안(자녀가 2명 이상인 경우 연간 인출 총액이 15,000위안을 초과할 수 없음)