berita

한어Русский языкEnglishFrançaisIndonesianSanskrit日本語DeutschPortuguêsΕλληνικάespañolItalianoSuomalainenLatina

banyak tempat telah mengambil tindakan untuk menstabilkan pasar properti.

pada tanggal 10 september, qingyang, provinsi gansu memperkenalkan langkah-langkah untuk mengaktifkan investasi dan konsumsi real estat. selain menurunkan pembayaran uang muka dan suku bunga, serta meningkatkan batas pinjaman dana simpanan, mereka juga mengusulkan untuk membatalkan pendaftaran harga jual perumahan komersial baru dan carry. kegiatan pembelian kelompok untuk perumahan komersial.

pada tanggal 9 september, kabupaten tonglu, hangzhou, provinsi zhejiang mengeluarkan kebijakan pembelian rumah baru, yang mengusulkan bahwa mereka yang menerima kupon pembelian rumah dan membeli perumahan komersial baru akan diberikan subsidi pembelian rumah sebesar 30.000 yuan per unit, dengan total subsidi sebesar 6 juta yuan. pada saat yang sama, pekerja senior ke atas, serta tenaga profesional dan teknis dengan gelar profesional menengah ke atas yang bekerja dan memulai bisnis di tong serta membeli perumahan komersial yang baru dibangun untuk pertama kalinya akan diberikan subsidi uang muka sebesar 100.000 yuan. per rumah tangga.

pada hari yang sama, xiangtan, provinsi hunan menyesuaikan beberapa kebijakan penggunaan dana hemat perumahan, termasuk menyesuaikan kebijakan penentuan jumlah unit rumah, hanya situasi perumahan di kabupaten, kabupaten (kota) dimana lokasi pembelian rumah baru rumah tangga akan diverifikasi; batas pinjaman dana tabungan untuk keluarga dengan tiga anak dan talenta tingkat tinggi akan ditingkatkan, dan jumlah pinjaman dana tabungan perumahan akan dikurangi jangka waktu pelunasan pinjaman dana simpanan dapat diperpanjang sampai dengan 5 tahun setelah masa pensiun menurut undang-undang, dan jangka waktu pelunasan pinjaman maksimal tidak melebihi 30 tahun.

qingyang memperkenalkan langkah-langkah untuk mengaktifkan investasi dan konsumsi real estat

pada tanggal 10 september, biro perumahan dan pembangunan perkotaan-pedesaan qingyang mengeluarkan "beberapa tindakan untuk mengaktifkan investasi dan konsumsi real estat di kota qingyang."

diusulkan untuk menurunkan rasio uang muka pembelian rumah, menyesuaikan rasio uang muka minimum pinjaman komersial rumah pertama menjadi tidak kurang dari 15%, dan menyesuaikan rasio uang muka minimum pinjaman komersial rumah kedua menjadi tidak kurang dari 25 %. batas bawah kebijakan suku bunga pinjaman komersial untuk rumah pertama dan kedua akan dihapus.

pada saat yang sama, suku bunga pinjaman dana simpanan dan rasio uang muka diturunkan. suku bunga pinjaman dana simpanan untuk rumah pertama yang berumur kurang dari 5 tahun (termasuk 5 tahun) dan lebih dari 5 tahun disesuaikan menjadi 2,35% dan 2,85%. masing-masing suku bunga pinjaman dana simpanan untuk rumah kedua disesuaikan menjadi 2,775% dan 3,325%. rasio uang muka minimum pinjaman dana simpanan untuk pembelian rumah pertama dan kedua telah dikurangi menjadi 20%.

selain itu, batas pinjaman dana tabungan perumahan ditingkatkan. jika kedua pasangan membayar dan menyetorkan dana tabungan perumahan secara normal, batas pinjaman maksimum ditingkatkan dari 600.000 yuan menjadi 700.000 yuan batas pinjaman maksimum ditingkatkan dari 500.000 yuan menjadi 600.000 yuan. untuk karyawan yang membayar deposito dan memiliki banyak anak, batas pinjaman maksimum yang dapat ditingkatkan sebesar 100.000 yuan saat membeli rumah yang ditempati sendiri di dalam kota. anggota keluarga dekat diperbolehkan untuk berpartisipasi dalam pinjaman bersama. semua karyawan bagian pinjaman dapat menambahkan kerabat dekat (orang tua atau anak) sebagai peminjam bersama untuk berpartisipasi dalam pinjaman guna meningkatkan jumlah pinjaman sebenarnya. melaksanakan pinjaman off-site dana simpanan perumahan secara komprehensif.

selain itu, pendaftaran harga jual perumahan komersial yang baru dibangun akan dibatalkan. sistem registrasi harga jual untuk perumahan komersial baru tidak lagi diterapkan, dan perusahaan pengembang akan dapat menetapkan harga secara mandiri sesuai dengan kebutuhan pasar, sehingga sepenuhnya mewujudkan pemasaran harga perumahan komersial baru. perusahaan didorong untuk melakukan berbagai kegiatan promosi untuk meningkatkan konsumsi perumahan. melaksanakan kegiatan pembelian kelompok untuk perumahan komersial, dan sesuai dengan prinsip "dukungan pemerintah, keuntungan perusahaan, dan manfaat massal", mendukung lembaga, perusahaan, lembaga, dan kelompok sosial kota di semua tingkatan untuk bernegosiasi dengan perusahaan pengembang real estat untuk mengatur pembelian kelompok perumahan komersial; mendorong perusahaan real estat untuk bersikap wajar dan patuh dalam pembelian kelompok. melakukan penjualan untuk mendapatkan keuntungan dan memberikan diskon.

tonglu merilis kebijakan pembelian rumah baru

pada tanggal 9 september, akun publik wechat "rilis tonglu" merilis kebijakan baru untuk pembelian rumah.

diusulkan agar kupon pembelian rumah diterbitkan. selama periode 10 september 2024 hingga 31 desember 2024, mereka yang menerima kupon pembelian rumah dan pembelian perumahan komersial yang baru dibangun akan diberikan subsidi pembelian rumah sebesar 30.000 yuan per unit, dengan total subsidi 6 juta yuan.

pada saat yang sama, diusulkan agar kebijakan subsidi uang muka bagi tenaga terampil dan khusus untuk pembelian rumah diberikan pertama kali mulai tanggal 10 september 2024 hingga 31 desember 2024, bagi pekerja senior dan tenaga terampil di atasnya, dan tenaga menengah. gelar profesional ke atas yang bekerja dan berwirausaha di tong. bagi mereka yang membeli perumahan komersial yang baru dibangun, setiap rumah tangga akan diberikan subsidi uang muka sebesar 100.000 yuan.

selain itu, layanan "transfer dengan deposit" untuk transaksi perumahan bekas akan dipromosikan untuk mengoptimalkan tautan transaksi dan mengurangi biaya transaksi.

selain itu, kebijakan berikut akan terus diterapkan: talenta g2-f akan diberikan kebijakan subsidi uang muka sebesar 100.000 hingga 200.000 yuan saat membeli rumah; mahasiswa akan diberikan kebijakan subsidi uang muka hingga 150.000 yuan saat membeli rumah; pembelian rumah; jumlah pinjaman dana simpanan maksimum untuk pembelian perumahan komersial pertama akan ditingkatkan sebesar 20%, dan dana simpanan dapat langsung berupa kebijakan uang muka pembelian rumah 50.000 yuan dan kebijakan subsidi 100.000 yuan untuk pembelian rumah untuk keluarga dengan dua dan tiga anak masing-masing (keluarga dengan dua dan tiga anak antara 1 desember 2023 hingga 31 mei 2025); hanya satu jika rumah komersial terdaftar untuk dijual, pinjaman hipotek pembelian kembali dapat didasarkan pada sertifikasi rumah pertama kebijakan; kebijakan subsidi tol hangzhou⇄tonglu expressway; kebijakan subsidi pembelian rumah pembangunan aglomerasi penduduk pedesaan di daerah fenshui; hak milik rumah tangga perkotaan dengan rumah bobrok untuk "menghilangkan risiko dan hidup damai" kebijakan penggantian pajak penghasilan pribadi; kebijakan pengembalian dana untuk mendukung pertukaran perumahan warga.

xiangtan menyesuaikan kebijakan penggunaan dana tabungan

pada tanggal 9 september, komite pengelola dana penyedia perumahan kota xiangtan mengeluarkan "pemberitahuan tentang penyesuaian beberapa kebijakan penggunaan dana penyedia perumahan."

diusulkan untuk menyesuaikan kebijakan identifikasi unit rumah ketika sebuah rumah tangga (termasuk peminjam, pasangan dan anak di bawah umur) mengajukan pinjaman untuk membeli rumah komersial baru, hanya situasi perumahan di kabupaten, kabupaten (kota). dimana rumah tangga tersebut membeli rumah baru akan diverifikasi. apabila anggota keluarga tidak mempunyai rumah secara lengkap di kabupaten, kabupaten (kota) tempat pembelian rumah baru, maka kebijakan kredit perumahan akan diterapkan pada rumah pertama bagi keluarga yang memiliki 1 rumah dan telah melunasi pinjaman pembelian rumah , mereka akan mengajukan pinjaman lain untuk meningkatkan kondisi kehidupan mereka. bagi pembeli baru perumahan komersial, kebijakan pinjaman rumah pertama akan berlaku. rumah di daerah non-lokal dengan pinjaman perumahan komersial yang ditunjukkan pada laporan kredit pribadi tidak akan diakui sebagai unit rumah ketika mengajukan pinjaman dana simpanan.

pada saat yang sama, jumlah pinjaman akan ditingkatkan, rasio uang muka akan dikurangi, dan kebijakan pinjaman dana simpanan akan dioptimalkan. jumlah maksimum pinjaman dana simpanan untuk keluarga dengan tiga anak dan talenta tingkat tinggi telah ditingkatkan dari 900.000 yuan menjadi 1 juta yuan; bagi mereka yang menggunakan pinjaman dana simpanan untuk membeli perumahan yang terjangkau, rasio uang muka minimum adalah 15%; jangka waktu pelunasan pinjaman dana simpanan dapat diperpanjang sampai masa pensiun menurut undang-undang. dalam lima tahun ke depan, jangka waktu pelunasan pinjaman paling banyak tidak boleh melebihi 30 tahun.

selain itu, kebijakan penarikan dan penggunaan dana tabungan perumahan telah dioptimalkan dan distandarisasi. ketika keluarga dengan dua anak atau lebih mengajukan permohonan penarikan rumah sewa, mereka harus menunjukkan dokumen pendukung yang relevan, seperti buku catatan rumah tangga, akta kelahiran, dll. , dan total penarikan tahunan tidak boleh melebihi 15.000 yuan/tahun; karyawan yang berkontribusi pada perumahan sewa didukung. penarikan dilakukan setiap triwulan dan dapat diterapkan sekali setiap triwulan. total penarikan tahunan untuk keluarga karyawan tidak boleh melebihi 12.000 yuan (untuk keluarga dengan dua anak atau lebih, total penarikan tahunan tidak boleh melebihi 15.000 yuan).