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옌청시 풍경 시각적 중국 데이터 지도

8월 1일, 장쑤성 옌청시 주택도시농촌개발국은 1차 및 중고 주택 시장을 더욱 활성화하기 위해 '부동산 '대체 및 구매' 활동을 종합적으로 실시하는 것에 관한 고시'를 발표했습니다. 효과를 발휘하고 주민들의 주택 요구를 단계적으로 충족시킵니다.

문서에는 '교체 및 신규 구매'를 포괄적으로 촉진할 것을 제안하고 있습니다. 모든 지역은 다른 지역의 성공적인 경험과 관행을 통해 국유 기업과 부동산 기업이 시장화 원칙에 따라 적극적으로 "대체 및 구매" 작업을 수행하도록 안내하고 모든 당사자에게 이익이 되는 과학적이고 합리적인 구현 세부 사항을 공식화합니다. , 지원 정책을 연구하고 "낡은 재활용", 지역, 유형 및 기타 제한의 범위를 확대하고 "3개의 새 가구"(새 가족, 새 인재, 새 시민, 정착 가구, 위기구호가구, 무주택가구), '농촌주택'을 '새주택'으로 대체하는 방안을 모색하고 연구하며, '보증을 통한 신규주택 활성화', '위험이 있는 신규주택 활성화', '위험이 있는 신규주택 활성화', 임대료' 및 기타 경로.

동시에 '교체 및 구매' 경로도 열립니다. 다양한 지역에서는 국유 기업을 통해 구입한 오래된 주택을 "재정착 가구"에 사용하기 위한 "객실 티켓" 인센티브 형태로 "새 가족", "새 인재" 및 "새 시민"을 장려하고 지원합니다. '구호가구', '무주택가구' 등을 통해 '신규구매로의 대체' 실현의 길을 효과적으로 열어가고 있습니다.

"공동 판매 지원"을 계속 추진합니다. 부동산 회사와 중개업자는 "낡은 집을 새 집에 팔아주는" 주민들에게 "매매 보조" 서비스를 제공하도록 장려합니다. 그들의 오래된 집. 입주자는 부동산 회사에 청약의향서를 작성하고 일정 기간 내에 새 주택(개량 주택 포함)을 확보할 수 있으며, 기존 주택이 팔린 후 해당 주택에서 발생한 자금을 새 주택 구입에 사용할 수 있습니다. . 일정 기간 내에 낡은 주택을 팔 수 없는 경우 입주자는 청약서를 취소할 수 있으며 계약 위반에 대한 책임을 지지 않습니다.

염성시는 또한 다양한 채널을 통해 '오래된 주택 취득'을 실시할 것을 제안했습니다. 자격을 갖춘 국유 기업 및 부동산 기업이 인수한 주택을 인재 아파트, 저렴한 주택, 저렴한 임대 주택으로 사용하거나 "단기 임대 및 장기 임대" 원칙에 따라 공원 직원 및 노후 주택을 제공하도록 권장합니다. 판매가능성'' 인구의 주거문제 등을 해결하기 위해 경영경험이 있는 주택임대업체와 장기임대주택 협력사업을 전개할 수도 있습니다. 동시에 즉시개량을 위한 노후주택 매매, 임대-매수, 위험구제 보상판매, 시장판매 등을 추진하겠습니다.

지원 정책을 최적화하고 개선합니다.모든 지역에는 "교체 및 구매" 프로그램에 참여하는 국영 기업이나 부동산 기업에 대한 엄격한 규정이 있습니다."재활용" 주택에 대해 특정 세금 보조금을 제공합니다. "임대 후 구매" 서비스에 대한 신속한 승인 절차를 제공합니다. 재정 지원을 늘리고, 노후 주택 구입 가격 부족분을 지불하며, 주민들의 주택 교체 압력을 줄이기 위해 상업 대출 등 절차에 금융 기관이 협조하도록 안내합니다.

다부처 연계를 강화합니다. 각 지자체에서는 새집과 중고집의 교체과정을 원활하게 하기 위해 부동산의 '대체 및 구입'을 중요한 업무로 여기고 긴밀하고 정확하게 사업해야 합니다. 각 지역의 주택 및 건설 부서는 업무를 지도하고, "신규 구매" 정보 서비스 플랫폼을 구축하고, 주택 정보를 표시하며, 정보화 수단을 통해 부동산 거래, 부동산 등록 및 기타 정보와의 상호 연결 및 공유를 실현하는 데 앞장서 왔습니다. . 재정부문은 주택구입보조금을 보장하는 사업을 실시한다. 자본 규제 부서는 부동산 등록 절차를 신속하게 처리하기 위해 녹색 채널을 구축했습니다. 국세청은 관련 거래 링크에 대해 세금 인센티브를 시행할 것입니다. 중국인민은행은 상업은행을 지도하고 조정하여 중고 주택 구입을 지원하고 관련 우대 금리 대출 서비스를 제공하기 위한 금융 정책 및 임대 금융 정책을 수립합니다.

정책 내용의 홍보를 강화합니다. 모든 지자체는 정책 해석과 홍보를 강화하고 모든 당사자의 우려에 적극적으로 대응하며 신규 구매를 교환하는 사람들, 부동산 회사 등의 인식과 참여를 지속적으로 높여 정책에 대한 인식을 효과적으로 높이고 좋은 결과를 보장해야 합니다. 일이 잘 이루어지고, 실용적인 일을 하며, 우리 도시 부동산 시장의 안정적이고 건전한 발전을 촉진합니다.