uutiset

한어Русский языкEnglishFrançaisIndonesianSanskrit日本語DeutschPortuguêsΕλληνικάespañolItalianoSuomalainenLatina

Yanchengin kaupungin maisema visuaalinen Kiinan datakartta

Elokuun 1. päivänä Jiangsun maakunnan Yanchengin kaupungin asunto- ja kaupunki- ja maaseudun kehittämistoimisto julkaisi "ilmoituksen kiinteistöjen "korvaus- ja ostotoimintojen kokonaisvaltaisesta toteuttamisesta" aktivoidakseen entisestään ensisijaisten ja käytettyjen asuntojen markkinoita ja luodakseen yhteyden. ja vastata asukkaiden asuntotarpeisiin askel askeleelta.

Asiakirjassa ehdotetaan "vaihtamisen ja ostamisen" kattavaa edistämistä. Kaikki paikkakunnat oppivat onnistuneista kokemuksista ja käytännöistä muilla paikkakunnilla ohjaamaan valtion omistamia yrityksiä ja kiinteistöyrityksiä aktiiviseen "korvaus- ja osto"-työhön Markkinoinnin periaatteiden mukaisesti muotoilemaan tieteellisiä ja järkeviä toteutuksen yksityiskohtia, joista hyötyvät kaikki osapuolet , tutkia tukevia politiikkoja ja laajentaa "vanhojen kierrätys" -aluetta, -tyyppiä ja muita rajoituksia, selvittää "kolmen uuden kotitalouden" vuokra- ja asumistarpeet (uudet perheet, uudet kyvyt, uudet kansalaiset, uudelleenasumistaloudet, kriisiapua saaneet kotitaloudet ja kotitaloudet, joilla ei ole asuntoa) sekä tutkia ja tutkia "maaseutuasumisen" korvaamista ""Uusien talojen", "Edistä uusia, joilla on takuu", "Edistä uusia, joilla on vaaraa", "Edistä uusia vuokrat" ja muut polut.

Samalla aukeaa "vaihto- ja ostopolku". Eri paikkakunnat kannustavat ja tukevat "uusia perheitä", "uusia kykyjä" ja "uusia kansalaisia" ostamaan uusia kaupallisia asuntoja "talolippujen" kautta ja "kodittomat kotitaloudet".

Jatka "yhteisen myyntiavun" edistämistä. Kannustaa kiinteistöyhtiöitä ja välitystoimistoja tarjoamaan "apulaismyyntipalveluja" asukkaille, jotka "myyvät vanhoja taloja uusiin". Markkinalähtöisen prosessin mukaisesti kehitysyhtiöt antavat välitystoimistot auttamaan asiakkaita, jotka aikovat ostaa uusia asuntoja. heidän vanhoja talojaan. Asukkaat voivat solmia aiesopimuksen kiinteistöyhtiön kanssa ja lukita uuden asunnon (mukaan lukien parannetut asunnot) tietyn ajan kuluessa Vanhan talon myynnin jälkeen vanhan talon rahat voidaan käyttää uuden asunnon hankintaan . Jos vanhaa taloa ei voida myydä tietyssä ajassa, asukkaat voivat irtisanoa tilauskirjeen, eikä heidän tarvitse kantaa vastuuta sopimusrikkomuksesta.

Yancheng City ehdotti myös "vanhan talon hankintaa" useiden kanavien kautta. Kannustetaan päteviä valtion omistamia yrityksiä ja kiinteistöyrityksiä käyttämään hankittuja asuntoja lahjakkuuksina, kohtuuhintaisina asuntoina, kohtuuhintaisina vuokra-asuntoja tai tarjoamaan asuntoja puiston työntekijöille ja rappeutuneille asunnoille "lyhytaikaisen vuokrattavuuden ja pitkäaikaisen" periaatteen mukaisesti. myyntikelpoisuus" Väestön asumisongelmien jne. ratkaisemiseksi voimme myös kehittää pitkäaikaista vuokra-asuntoyhteistyötä johtamiskokemusta omaavien asuntovuokrayhtiöiden kanssa. Samalla edistetään vanhojen talojen myyntiä välittömään parannusta varten, vuokralle ostettuun, riskien vaihtokauppaan ja markkinamyyntiin.

Optimoi ja paranna tukikäytäntöjä.Kaikilla paikkakunnilla on tiukat määräykset "vaihto- ja osto" -ohjelmaan osallistuville valtion omistamille yrityksille tai kiinteistöyhtiöille.Tarjoa tiettyjä verotukia "kierrätystaloihin", Tarjoa nopeutettuja hyväksymismenettelyjä "vuokrasta ostoon" -palveluille. Lisää taloudellista tukea, maksa vanhojen talojen ostohinnan alijäämä ja ohjaa rahoituslaitoksia yhteistyöhön menettelyjen, kuten kaupallisten lainojen, avulla vähentääkseen asukkaiden painetta vaihtaa kotinsa.

Vahvistaa useiden osastojen välistä yhteyttä. Kaikilla paikkakunnilla tulee pitää kiinteistöjen "vaihtamista ja ostamista" tärkeänä tehtävänä uusien ja käytettyjen talojen vaihtoprosessin sujuttamiseksi ja työskennellä tiiviisti ja tarkasti. Asunto- ja rakennusosastot eri alueilla ovat ottaneet johdon työn ohjaamisessa, "uuden hankinnan" tietopalvelualustan rakentamisessa, asuntotietojen näyttämisessä sekä kiinteistökauppojen, kiinteistörekisteröinnin ja muun tiedon yhdistämisessä ja jakamisessa informatointikeinoilla. . Talousosasto toteuttaa asunnonostotuen varojen turvaamistyön. Pääoman säätelyosasto on perustanut vihreän kanavan kiinteistöjen rekisteröintimenettelyjen nopeaa käsittelyä varten. Veroosasto toteuttaa verohelpotuksia asiaankuuluville transaktiolinkeille. Kiinan keskuspankki ohjaa ja koordinoi liikepankkeja laatimaan rahoituspolitiikkaa ja leasingrahoituspolitiikkaa käytettyjen asuntojen hankinnan tukemiseksi ja tarjoamaan asiaankuuluvia edullisia korkoisia lainapalveluita.

Lisää politiikan sisällön julkisuutta. Kaikilla paikkakunnilla tulisi tehostaa politiikan tulkintaa ja julkisuutta, vastata ennakoivasti kaikkien osapuolten huolenaiheisiin, jatkuvasti lisätä uusiin hankintoihin vaihtavien ihmisten, kiinteistöyhtiöiden jne. tietoisuutta ja osallistumista, lisätä tehokkaasti tietoisuutta politiikasta ja varmistaa, että hyvä asiat hoidetaan hyvin , tehdään käytännön asioita ja edistetään kaupunkimme kiinteistömarkkinoiden vakaata ja tervettä kehitystä.