berita

한어Русский языкEnglishFrançaisIndonesianSanskrit日本語DeutschPortuguêsΕλληνικάespañolItalianoSuomalainenLatina

teks/guo adalah kereta langsung

pada libur hari nasional tahun ini, berkat upaya terkonsentrasi dari berbagai kebijakan yang menguntungkan pada tahap awal, pasar properti di banyak daerah merespons positif, dan kemauan masyarakat untuk membeli rumah pun meningkat.

kementerian perumahan dan pembangunan perkotaan-pedesaan tiongkok melaporkan pada tanggal 5 oktober bahwa empat kota tingkat pertama di beijing, shanghai, guangzhou dan shenzhen telah menyesuaikan kebijakan dan tindakan seperti pembatasan pembelian rumah sebelum tanggal 1 oktober (gelombang kabar baik pertama terwujud , shanghai, guangzhou, dan shenzhen melonggarkan pembatasan pembelian rumah pada hari yang sama!),baru-baru ini, lebih dari 10 provinsi (daerah otonom dan kotamadya), termasuk chongqing, sichuan, guangdong, hubei, dan yunnan, telah mengeluarkan dokumen kebijakan tingkat provinsi untuk mendorong perkembangan pasar real estat yang sehat di lebih dari 50 kota, termasuk wuhan , nanchang, hefei, dan guangyuan, juga telah mengeluarkan kebijakan ini.

selama hari nasional, jumlah inspeksi dan kunjungan rumah, yang mencerminkan kesediaan untuk membeli rumah, meningkat secara signifikan. penjualan perumahan komersial di banyak tempat meningkat hingga tingkat yang berbeda-beda, dan kepercayaan pasar pulih.

menyelenggarakan berbagai promosi pembelian rumah di banyak tempat

kementerian perumahan dan pembangunan perkotaan-pedesaan menyatakan bahwa pada tanggal 4 oktober, lebih dari 130 kota di lebih dari 20 provinsi (daerah otonom dan kotamadya) telah menyelenggarakan musim promosi musim gugur emas, pameran perumahan (perumahan), ruang pameran awan, siaran langsung penayangan, dll. berbagai bentuk promosi perumahan komersial online dan offline serta publisitas simultan, interpretasi kebijakan, dan aktivitas lainnya.

misalnya, hubei, guangxi, dan provinsi lain menyelenggarakan kegiatan musim promosi pembelian rumah musim gugur emas di seluruh provinsi, dan kota-kota seperti harbin, kunming, datong, shaoxing, shantou, dan kota-kota lain menyelenggarakan berbagai bentuk kegiatan promosi seperti karnaval untuk perusahaan real estate , pameran real estat, dan pertemuan promosi.

di bawah panggilan aktif dan pengorganisasian di berbagai tempat, hampir 2.000 proyek (properti) dari lebih dari 1.000 perusahaan real estate telah berpartisipasi dalam promosi lokal.kantor penjualan di banyak tempat tidak akan libur atau tutup selama pekan emas "hari nasional", dan melakukan diskon, kupon, dan hadiah. berbagai aktivitas pemasaran seperti hak istimewa pembelian rumah dan penawaran waktu terbatas. pengembang di beberapa kota lapis ketiga dan keempat seperti shangrao di provinsi jiangxi, ji'an, dan hengyang di provinsi hunan telah meluncurkan kegiatan promosi bagi pembeli rumah yang pulang, memberikan subsidi transportasi dan diskon bagi pembeli rumah yang pulang ke rumah.

menurut statistik dari kementerian perumahan dan pembangunan perkotaan-pedesaan, sejak libur hari nasional, jumlah kunjungan ke sebagian besar proyek yang berpartisipasi dalam promosi ini telah meningkat lebih dari 50% dari tahun ke tahun.

beijing: langganan rumah baru meningkat tiga kali lipat dibandingkan periode yang sama tahun lalu

banyak proyek real estat di beijing mengalami peningkatan signifikan dalam jumlah kunjungan dan penandatanganan kontrak selama libur hari nasional. beberapa proyek bahkan menerima lebih dari 200 kunjungan dalam satu hari.

menurut data kementerian perumahan dan pembangunan perkotaan-pedesaan, dari tanggal 1 hingga 3 oktober siang hari, jumlah kunjungan rumah baru di beijing meningkat sebesar 92,5% dibandingkan periode yang sama tahun lalu, jumlah langganan meningkat tiga kali lipat, dan jumlah pelanggan meningkat tiga kali lipat. jumlah tampilan rumah bekas meningkat 104,1% dibandingkan periode yang sama tahun lalu.

pada malam tanggal 1 oktober, sejumlah pengembang di beijing merilis laporan transaksi: penjualan poly beijing pada hari itu adalah 187 juta yuan; china merchants xi dikunjungi lebih dari 100 grup dalam satu hari, berlangganan 8 unit seharga 125 juta yuan. .

seorang penjual properti baru dan lama di luar jalan lingkar kelima barat di beijing mengatakan kepada wartawan bahwa sejak beijing melonggarkan pembatasan pembelian di luar jalan lingkar kelima sebelum libur may day, rasio uang muka minimum telah dikurangi menjadi 20% dalam beberapa bulan terakhir, dan uang muka untuk rumah kedua telah dikurangi., mengumumkan pengurangan pinjaman hipotek lagi sebelum hari nasional, dan kabar baik datang satu demi satu. sejak september, dia tidak mendapat hari libur karena setiap hari ada orang yang membuat janji untuk melihat rumahnya. “permintaan pembelian rumah yang terakumulasi dalam jangka waktu tertentu sudah mulai dilepaskan pada periode ini. saya sudah menandatangani kontrak 4 rumah di bulan september yang merupakan bulan terbaik tahun ini. dilihat dari situasi inspeksi rumah saat liburan di bulan oktober pasti akan laris manis.”

laporan china index research institute menyatakan bahwa,kesepakatan baru sebelum hari nasional di beijing dengan penuh semangat mengoptimalkan kebijakan pembatasan pembelian. jangka waktu jaminan sosial untuk rumah tangga non-beijing di dalam jalan lingkar kelima dikurangi menjadi 3 tahun dan di luar jalan lingkar kelima menjadi 2 tahun; rumah pertama dikurangi menjadi 15%, dan rasio uang muka rumah kedua dikurangi menjadi 20%., dengan intensitas yang lebih besar dibandingkan shanghai, akan secara signifikan menurunkan ambang batas bagi pembeli rumah dan mendorong pelepasan permintaan perumahan yang kaku dan membaik. secara keseluruhan, beijing telah melakukan upaya yang lebih besar untuk mengoptimalkan kebijakan pembatasan pembeliannya kali ini dan diperkirakan akan memberikan dampak yang relatif positif terhadap aktivitas pasar.

shanghai: jumlah kunjungan ke rumah meningkat secara signifikan

shanghai telah mengumumkan kebijakan pasar properti baru "shanghai seven" dan menerapkan sejumlah langkah optimalisasi untuk pasar real estat.mulai dari penyesuaian kebijakan pembatasan pembelian rumah, optimalisasi kredit perumahan hingga pengurangan biaya pembelian rumah, penerapan kebijakan ini dengan cepat memanaskan pasar properti.

kesepakatan baru "shanghai seven" tidak hanya menurunkan ambang batas pembelian rumah, namun juga memperluas cakupan pembeli rumah melalui langkah-langkah seperti memperpendek jumlah tahun jaminan sosial atau pembayaran pajak pribadi. misalnya, masa jaminan sosial atau pajak individu bagi penduduk non-shanghai yang membeli rumah di luar jalan lingkar luar telah dipersingkat dari 3 tahun menjadi 1 tahun. selain itu, rasio uang muka pembelian rumah juga diturunkan. rasio uang muka minimum untuk rumah pertama disesuaikan tidak kurang dari 15%, dan rasio uang muka minimum untuk rumah kedua disesuaikan menjadi tidak kurang dari 15%. dari 25%. langkah-langkah ini bertujuan untuk mengurangi biaya pembelian rumah dan memenuhi kebutuhan pembelian rumah lebih banyak warga.

di beberapa kantor penjualan di distrik songjiang shanghai, distrik baoshan, distrik baru pudong, dll., kuota penerimaan libur panjang tujuh hari dipenuhi sejak hari pertama libur hari nasional.

times trend project di distrik songjiang, shanghai, meluncurkan langganan rumah baru gelombang keempat pada hari pertama libur hari nasional. menurut penanggung jawab pemasaran proyek, 146 rumah akan diluncurkan pada gelombang ini, dan 40 kelompok pelamar akan mengikuti undian dan pemilihan rumah pada hari itu.

zhang wenjuan, manajer pemasaran proyek poly hongqiao hesong di qingpu, shanghai, mengatakan bahwa kebijakan 3 banding 1 telah melepaskan lebih banyak kelompok pembelian rumah. di hari kedua setelah polis dikeluarkan, banyak nasabah yang datang untuk bertanya. sejak kebijakan ini diperkenalkan pada tanggal 29 september, jumlah konsultasi telah meningkat 30% dibandingkan sebelumnya, dan terdapat respons pasar yang relatif baik. pangu qingfeng huating, juga berlokasi di qingpu, secara resmi membuka langganan pada tanggal 2 oktober dan memiliki 60 pelanggan pada tanggal 3 oktober.

yan yuejin, wakil direktur institut penelitian real estat shanghai yiju, mengatakan bahwa kebijakan baru "tujuh artikel shanghai" memiliki banyak hal penting, termasuk semakin mengurangi jumlah tahun pembayaran jaminan sosial dan menurunkan rasio uang muka untuk pembelian rumah efek positif dalam mengurangi biaya pembelian rumah dan mengaktifkan permintaan konsumsi perumahan yang wajar, dan juga manfaat memenuhi permintaan perumahan yang kaku dan lebih baik. diharapkan setelah libur hari nasional, laju penyesuaian dan optimalisasi kebijakan pembelian rumah di seluruh negeri akan semakin cepat. berbagai kebijakan baru akan menciptakan landasan yang lebih baik bagi perkembangan pasar real estate yang baik dan terus membangun pasar real estate yang baik banteng perkebunan".

guangzhou: volume perdagangan satu hari setara dengan kinerja satu minggu

sebelum libur hari nasional, guangzhou mengumumkan liberalisasi komprehensif pembatasan pembelian. pembatasan pembelian perumahan di bawah 120 meter persegi di wilayah perkotaan utama dan penduduk non-lokal yang membayar jaminan sosial atau pajak pribadi selama lebih dari 6 bulan diubah menjadi total. pembatalan pembatasan pembelian.guangzhou juga menjadi kota lapis pertama pertama yang sepenuhnya mencabut pembatasan pembelian rumah.

pasar properti guangzhou sedang ramai selama libur hari nasional. menurut akun publik wechat dari asosiasi perumahan guangzhou, guangzhou huangpu central mansion, sebuah properti milik guangzhou huafa co., ltd., menerima lebih dari 200 kunjungan pada hari pertama hari nasional, dan 39 unit terjual, sebuah meningkat 300% dibandingkan hari kerja normal. hal ini telah melampaui target hari nasional pada siang hari tanggal 3 oktober. proyek real estate lainnya, guangzhou chimelong wanbo yuefu, memperoleh penjualan sebesar 225 juta yuan pada hari pertama hari nasional, dalam tiga hari sebelum hari nasional, volume transaksi satu hari setara dengan kinerja minggu sebelumnya.

penanggung jawab proyek kota baru huangpu guangzhou vanke mengatakan, pada hari pertama libur hari nasional, berbagai proyek vanke group di guangzhou dan foshan terjual total 88 unit, dengan jumlah penjualan lebih dari 200 juta yuan jumlah total penjualan wilayah selatan vanke group mencapai 586 juta yuan.

menurut data china index research institute, pada 3 oktober saja, 59 unit residensial komersial terjual di guangzhou dengan luas 6.800 meter persegi.

yang yongjun, direktur penelitian institut penelitian indeks tiongkok cabang tiongkok selatan, percaya bahwa sebagai kota tingkat pertama, guangzhou memiliki tingkat energi perkotaan yang tinggi, sumber daya pendidikan yang luar biasa, sumber daya medis, dan keunggulan lainnya, serta cukup menarik bagi para wisatawan. pembeli rumah non-lokal. kebijakan baru ini akan merangsang pelepasan potensi permintaan pembelian rumah yang relevan dan mendorong stabilisasi pasar real estat guangzhou.

shenzhen: satu properti terjual 100 unit dalam 36 jam

meskipun penyesuaian kebijakan pembatasan pembelian di shenzhen tidak selengkap yang diterapkan di guangzhou, kebijakan tersebut juga telah dilonggarkan:rumah tangga di shenzhen dapat membeli satu unit lagi di wilayah non-inti. jaminan sosial rumah tangga non-shenzhen di wilayah inti dikurangi menjadi 1 tahun, dan jaminan sosial tidak diperlukan di wilayah non-inti.

zheng shulun, presiden centaline real estate (tiongkok daratan) tiongkok selatan dan manajer umum shenzhen centaline, percaya bahwa langkah ini telah melepaskan daya beli rumah tangga non-shenzhen yang memiliki jaminan sosial selama kurang dari satu tahun listriknya banyak, dan proporsi rumah tangga non-shenzhen di shenzhen hampir 70%.”

“anda dapat membeli lebih banyak unit di area non-inti di shenzhen. daya beli baru juga sangat besar, yang dapat mempercepat tekanan destocking di area non-inti. kunci dari real estate adalah hubungan antara penawaran dan permintaan. permintaan, yang pastinya bagus untuk pasar."

banyak proyek di shenzhen yang menarik perhatian banyak wisatawan asing selama libur hari nasional. proyek zhuoyi junyifu yang berlokasi di jalan dalang, distrik longhua terjual 51 unit pada hari pertama hari nasional, volume penjualan mencapai 100 unit dalam 36 jam, dan harga transaksi rata-rata per unit sekitar 4 juta yuan. orang terkait yang bertanggung jawab atas proyek tersebut mengatakan bahwa di bawah pengaruh new deal, pelanggan yang membutuhkan kebutuhan mendesak di shenzhen telah meningkatkan antusiasme mereka untuk membeli secara signifikan. beberapa pembeli rumah percaya bahwa ini adalah peluang bagus untuk membeli rumah dan telah mengambil tindakan tegas.