νέα

한어Русский языкEnglishFrançaisIndonesianSanskrit日本語DeutschPortuguêsΕλληνικάespañolItalianoSuomalainenLatina

το text/guo είναι απευθείας τρένο

κατά τη διάρκεια της φετινής εορτής της εθνικής ημέρας, χάρη στις συγκεντρωμένες προσπάθειες διαφόρων ευνοϊκών πολιτικών στο αρχικό στάδιο, η αγορά ακινήτων σε πολλές περιοχές ανταποκρίθηκε θετικά και η προθυμία των ανθρώπων να αγοράσουν σπίτια αυξήθηκε.

το υπουργείο στέγασης και αστικής-αγροτικής ανάπτυξης της κίνας ανέφερε στις 5 οκτωβρίου ότι οι τέσσερις πόλεις πρώτης κατηγορίας στο πεκίνο, τη σαγκάη, το guangzhou και το shenzhen είχαν προσαρμόσει πολιτικές και μέτρα όπως περιορισμούς αγοράς κατοικιών πριν από την 1η οκτωβρίου (το πρώτο κύμα καλών ειδήσεων έγινε αντιληπτό , σαγκάη, γκουανγκζού και σενζέν χαλάρωσαν τους περιορισμούς αγοράς κατοικιών την ίδια μέρα!),πρόσφατα, περισσότερες από 10 επαρχίες (αυτόνομες περιφέρειες και δήμοι), συμπεριλαμβανομένων των chongqing, sichuan, guangdong, hubei και yunnan, εξέδωσαν έγγραφα πολιτικής σε επαρχιακό επίπεδο για να προωθήσουν την υγιή ανάπτυξη της αγοράς ακινήτων, περιλαμβανομένης της wuhan , nanchang, hefei και guangyuan, έχουν επίσης εκδώσει αυτήν την πολιτική βελτιστοποίησης της αγοράς ακινήτων.

κατά τη διάρκεια της εθνικής ημέρας, ο αριθμός των επιθεωρήσεων και των επισκέψεων κατοικιών, που αντικατοπτρίζουν την προθυμία για αγορά κατοικιών, αυξήθηκαν σημαντικά οι πωλήσεις εμπορικών κατοικιών σε πολλά μέρη και η εμπιστοσύνη της αγοράς ανέκαμψε.

οργανώστε διάφορες προσφορές αγοράς σπιτιού σε πολλά μέρη

το υπουργείο στέγασης και αστικής-αγροτικής ανάπτυξης δήλωσε ότι έως τις 4 οκτωβρίου, περισσότερες από 130 πόλεις σε περισσότερες από 20 επαρχίες (αυτόνομες περιφέρειες και δήμοι) έχουν διοργανώσει τη χρυσή σεζόν προώθησης του φθινοπώρου, εκθέσεις στέγασης (στέγασης), εκθεσιακούς χώρους cloud, ζωντανά προβολές, κ.λπ. διάφορες μορφές διαδικτυακών και εκτός σύνδεσης προωθήσεων εμπορικών κατοικιών και ταυτόχρονης δημοσιότητας, ερμηνείας πολιτικών και άλλων δραστηριοτήτων.

για παράδειγμα, η χουμπέι, η γκουανγκσί και άλλες επαρχίες οργάνωσαν σε ολόκληρη την επαρχία δραστηριότητες χρυσής φθινοπωρινής περιόδου προώθησης αγορών σπιτιού και πόλεις όπως το χαρμπίν, το κουνμίνγκ, το ντατόνγκ, το σαοξίνγκ, το σαντού και άλλες πόλεις οργάνωσαν διάφορες μορφές διαφημιστικών δραστηριοτήτων, όπως καρναβάλια για εταιρείες ακινήτων. , εκθέσεις ακινήτων και συναντήσεις προώθησης.

υπό την ενεργό πρόσκληση και οργάνωση διαφόρων χώρων, σχεδόν 2.000 έργα (ακίνητα) περισσότερων από 1.000 εταιρειών ακινήτων έχουν συμμετάσχει σε τοπικές προσφορές τα γραφεία πωλήσεων σε πολλά μέρη δεν θα έχουν αργίες ή θα κλείσουν κατά τη διάρκεια της χρυσής εβδομάδας της «εθνικής ημέρας». πραγματοποιήστε εκπτώσεις, κουπόνια και δώρα διάφορες δραστηριότητες μάρκετινγκ, όπως προνόμια αγοράς σπιτιού και προσφορές περιορισμένου χρόνου. προγραμματιστές σε ορισμένες πόλεις τρίτης και τέταρτης βαθμίδας, όπως η shangrao στην επαρχία jiangxi, η ji'an και η hengyang στην επαρχία hunan, έχουν ξεκινήσει προωθητικές δραστηριότητες για τους αγοραστές που επιστρέφουν στο σπίτι, παρέχοντας επιδοτήσεις μεταφοράς και εκπτώσεις για αγοραστές που επιστρέφουν σπίτι σε αγοραστές κατοικιών.

σύμφωνα με στατιστικά στοιχεία του υπουργείου στέγασης και αστικής-αγροτικής ανάπτυξης, από την εορτή της εθνικής ημέρας, ο αριθμός των επισκέψεων στα περισσότερα έργα που συμμετέχουν στην προώθηση έχει αυξηθεί περισσότερο από 50% από έτος σε έτος.

πεκίνο: οι συνδρομές νέων κατοικιών τριπλασιάστηκαν σε σύγκριση με την ίδια περίοδο πέρυσι

πολλά έργα ακίνητης περιουσίας στο πεκίνο σημείωσαν σημαντικές αυξήσεις στις επισκέψεις και τις υπογραφές συμβολαίων κατά τη διάρκεια των εορτών της εθνικής ημέρας ορισμένα έργα δέχθηκαν ακόμη και περισσότερες από 200 επισκέψεις σε μία μόνο ημέρα.

σύμφωνα με στοιχεία του υπουργείου στέγασης και αστικής-αγροτικής ανάπτυξης, από την 1η έως τις 3 οκτωβρίου το μεσημέρι, ο αριθμός των επισκέψεων νέων κατοικιών στο πεκίνο αυξήθηκε κατά 92,5% σε σύγκριση με την ίδια περίοδο πέρυσι, ο αριθμός των συνδρομών τριπλασιάστηκε και ο αριθμός των προβολών μεταχειρισμένων κατοικιών αυξήθηκε κατά 104,1% σε σύγκριση με την αντίστοιχη περσινή περίοδο.

το βράδυ της 1ης οκτωβρίου, ορισμένοι προγραμματιστές στο πεκίνο κυκλοφόρησαν αναφορές συναλλαγών: οι πωλήσεις της poly beijing εκείνη την ημέρα ήταν 187 εκατομμύρια γιουάν. οι έμποροι xi της κίνας επισκέφθηκαν περισσότερες από 100 ομάδες σε μια μέρα, εγγραφές για 8 μονάδες για 125 εκατομμύρια γιουάν. .

ένας πωλητής για νέα και υπάρχοντα ακίνητα εκτός του west fifth ring road στο πεκίνο είπε στους δημοσιογράφους ότι από τη στιγμή που το πεκίνο χαλάρωσε τους περιορισμούς αγοράς έξω από τον πέμπτο περιφερειακό δρόμο πριν από τις διακοπές της πρωτομαγιάς, το ποσοστό ελάχιστης προκαταβολής μειώθηκε στο 20% τους τελευταίους μήνες και η προκαταβολή για τις δεύτερες κατοικίες μειώθηκε, ανακοίνωσε νέα μείωση των στεγαστικών δανείων πριν από την εθνική εορτή και τα καλά νέα ήρθαν το ένα μετά το άλλο. από τον σεπτέμβριο δεν έχει ρεπό γιατί καθημερινά κλείνουν ραντεβού για να δουν το σπίτι. «η ζήτηση για αγορές κατοικίας που έχει συσσωρευτεί για ένα χρονικό διάστημα έχει αρχίσει να απελευθερώνεται αυτό το διάστημα. έχω υπογράψει συμβόλαια για 4 σπίτια τον σεπτέμβριο που είναι ο καλύτερος μήνας του χρόνου. κρίνοντας από την κατάσταση των ελέγχων σπιτιών κατά τη διάρκεια των διακοπών τον οκτώβριο, σίγουρα θα πουλήσει καλύτερα.”

η έκθεση του china index research institute ανέφερε ότι,η νέα συμφωνία πριν από την εθνική ημέρα στο πεκίνο βελτιστοποιεί δυναμικά την πολιτική περιορισμού αγορών η περίοδος κοινωνικής ασφάλισης για τα νοικοκυριά εκτός του πεκίνου μειώνεται σε 3 χρόνια και εκτός της πέμπτης περιφερειακής οδού σε 2 έτη η πρώτη κατοικία μειώνεται στο 15% και ο δείκτης προκαταβολής για τη δεύτερη κατοικία μειώνεται στο 20%., με μεγαλύτερη ένταση από τη σαγκάη, θα μειώσει σημαντικά το όριο για τους αγοραστές κατοικιών και θα προωθήσει την απελευθέρωση της άκαμπτης και βελτιωμένης ζήτησης κατοικιών. συνολικά, το πεκίνο έχει καταβάλει μεγαλύτερες προσπάθειες για να βελτιστοποιήσει την πολιτική περιορισμού των αγορών του αυτή τη φορά και αναμένεται να έχει σχετικά θετικό αντίκτυπο στη δραστηριότητα της αγοράς.

σαγκάη: ο αριθμός των επισκέψεων σπιτιών έχει αυξηθεί σημαντικά

η σαγκάη δημοσίευσε τις νέες πολιτικές αγοράς ακινήτων "shanghai seven" και εφάρμοσε μια σειρά από μέτρα βελτιστοποίησης για την αγορά ακινήτων.από την προσαρμογή των πολιτικών περιορισμού της αγοράς κατοικιών έως τη βελτιστοποίηση της στεγαστικής πίστης έως τη μείωση του κόστους αγοράς κατοικίας, η εφαρμογή αυτών των πολιτικών έχει αναθερμάνει γρήγορα την αγορά ακινήτων.

το new deal "shanghai seven" όχι μόνο μειώνει το όριο για την αγορά κατοικίας, αλλά διευρύνει επίσης το εύρος των αγοραστών κατοικιών μέσω μέτρων όπως η συντόμευση του αριθμού των ετών για την πληρωμή του φόρου κοινωνικής ασφάλισης ή προσωπικού φόρου. για παράδειγμα, η φορολογική περίοδος κοινωνικής ασφάλισης ή ατομικής φορολογίας για μη κατοίκους της σαγκάης που αγοράζουν κατοικίες εκτός της εξωτερικής περιφερειακής οδού έχει μειωθεί από 3 έτη σε 1 έτος. επιπλέον, ο συντελεστής προκαταβολής για αγορές κατοικίας έχει επίσης μειωθεί. από 25%. αυτά τα μέτρα στοχεύουν στη μείωση του κόστους αγοράς κατοικίας και στην κάλυψη των αναγκών αγοράς κατοικίας περισσότερων πολιτών.

σε ορισμένα γραφεία πωλήσεων στην περιφέρεια songjiang της σαγκάης, στην περιοχή baoshan, στην pudong new district, κ.λπ., η ποσόστωση υποδοχής για τις επταήμερες διακοπές συμπληρώθηκε ήδη από την πρώτη ημέρα των εορτών της εθνικής ημέρας.

το times trend project στην περιοχή songjiang, στη σαγκάη, ξεκίνησε την τέταρτη παρτίδα συνδρομών για νέες κατοικίες την πρώτη ημέρα των εορτών της εθνικής ημέρας. σύμφωνα με τον υπεύθυνο μάρκετινγκ του έργου, 146 σπίτια θα δρομολογηθούν σε αυτήν την παρτίδα και 40 ομάδες αιτούντων θα συμμετάσχουν στην κλήρωση και στην επιλογή κατοικίας εκείνη την ημέρα.

ο zhang wenjuan, διευθυντής μάρκετινγκ του έργου poly hongqiao hesong στο qingpu της σαγκάης, είπε ότι η πολιτική 3 προς 1 απελευθέρωσε περισσότερες ομάδες που αγοράζουν σπίτι. τη δεύτερη ημέρα μετά την έκδοση του συμβολαίου, πολλοί πελάτες ήρθαν να ρωτήσουν. από τότε που εισήχθη η πολιτική στις 29 σεπτεμβρίου, ο αριθμός των διαβουλεύσεων ήταν 30% υψηλότερος από ό,τι πριν, και υπήρξε σχετικά καλή ανταπόκριση στην αγορά. το pangu qingfeng huating, που βρίσκεται επίσης στο qingpu, άνοιξε επίσημα τις συνδρομές στις 2 οκτωβρίου και είχε 60 πελάτες στις 3 οκτωβρίου.

ο yan yuejin, αναπληρωτής διευθυντής του shanghai yiju real estate research institute, δήλωσε ότι η νέα πολιτική "shanghai seven articles" έχει πολλά σημαντικά σημεία, συμπεριλαμβανομένης της περαιτέρω μείωσης του αριθμού των ετών πληρωμής κοινωνικής ασφάλισης και της μείωσης του ποσοστού προκαταβολής για αγορές κατοικίας θετική επίδραση στη μείωση του κόστους αγοράς κατοικίας και στην ενεργοποίηση της εύλογης ζήτησης για κατανάλωση κατοικιών, καθώς και οφέλη ικανοποιήστε τη ζήτηση για άκαμπτη και βελτιωμένη στέγαση. αναμένεται ότι μετά την εορτή της εθνικής ημέρας, ο ρυθμός προσαρμογής και βελτιστοποίησης των πολιτικών αγοράς κατοικίας σε ολόκληρη τη χώρα θα επιταχυνθεί. ταύρος του κτήματος».

guangzhou: ο όγκος συναλλαγών μιας ημέρας ισοδυναμεί με απόδοση μιας εβδομάδας

πριν από την εθνική ημέρα, η γκουανγκζού ανακοίνωσε μια συνολική απελευθέρωση των περιορισμών αγοράς οι περιορισμοί αγοράς για κατοικίες κάτω των 120 τετραγωνικών μέτρων στην κύρια αστική περιοχή και μη ντόπιους κατοίκους που πληρώνουν κοινωνική ασφάλιση ή προσωπικό φόρο για περισσότερους από 6 μήνες άλλαξαν σε πλήρη. ακύρωση περιορισμών αγοράς.το guangzhou έχει γίνει επίσης η πρώτη πόλη πρώτης κατηγορίας που άρει εντελώς τους περιορισμούς αγοράς κατοικιών.

η αγορά ακινήτων της guangzhou βρίσκεται σε πλήρη εξέλιξη κατά τη διάρκεια των εορτών της εθνικής ημέρας. σύμφωνα με τον δημόσιο λογαριασμό wechat του συνδέσμου κατοικιών guangzhou, το guangzhou huangpu central mansion, ένα ακίνητο που ανήκει στην guangzhou huafa co., ltd., δέχτηκε περισσότερες από 200 επισκέψεις την πρώτη ημέρα της εθνικής ημέρας και πουλήθηκαν 39 μονάδες. αύξηση 300% σε σύγκριση με τις κανονικές εργάσιμες ημέρες έχει ξεπεράσει τον στόχο της εθνικής ημέρας το μεσημέρι της 3ης οκτωβρίου. ένα άλλο έργο ακινήτων, το guangzhou chimelong wanbo yuefu, είχε πωλήσεις 225 εκατομμυρίων γιουάν την πρώτη ημέρα της εθνικής ημέρας, ο όγκος συναλλαγών μιας ημέρας ήταν ισοδύναμος με την απόδοση της προηγούμενης εβδομάδας.

ο υπεύθυνος του έργου huangpu new city του guangzhou vanke είπε ότι την πρώτη ημέρα των διακοπών της εθνικής ημέρας, τα διάφορα έργα του ομίλου vanke στο guangzhou και στο foshan πούλησαν συνολικά 88 μονάδες, με ποσό πωλήσεων άνω των 200 εκατομμυρίων γιουάν το συνολικό ποσό των πωλήσεων της νότιας περιοχής του ομίλου vanke έφτασε τα 586 εκατομμύρια γιουάν.

σύμφωνα με στοιχεία από το china index research institute, μόνο στις 3 οκτωβρίου πουλήθηκαν 59 εμπορικές οικιστικές μονάδες στο guangzhou, έκτασης 6.800 τετραγωνικών μέτρων.

ο yang yongjun, διευθυντής έρευνας του south china branch of the china index research institute, πιστεύει ότι ως πόλη πρώτης βαθμίδας, η guangzhou έχει υψηλό επίπεδο αστικής ενέργειας, εξαιρετικούς εκπαιδευτικούς πόρους, ιατρικούς πόρους και άλλα πλεονεκτήματα και είναι αρκετά ελκυστική για μη ντόπιοι αγοραστές κατοικιών. η νέα πολιτική θα τονώσει την απελευθέρωση της σχετικής πιθανής ζήτησης για αγορά κατοικίας και θα προωθήσει τη σταθεροποίηση της αγοράς ακινήτων στην guangzhou.

shenzhen: ένα ακίνητο πούλησε 100 μονάδες σε 36 ώρες

αν και η προσαρμογή της πολιτικής περιορισμού αγορών της shenzhen δεν είναι τόσο ολοκληρωμένη όσο της guangzhou, έχει επίσης χαλαρώσει περαιτέρω:τα νοικοκυριά shenzhen μπορούν να αγοράσουν μία ακόμη μονάδα σε μη βασικές περιοχές των νοικοκυριών που δεν ανήκουν στο shenzhen μειώνεται σε 1 έτος και δεν απαιτείται κοινωνική ασφάλιση σε μη βασικές περιοχές.

ο zheng shulun, πρόεδρος της centaline real estate (ηπειρωτική κίνα) νότια κίνα και γενικός διευθυντής της shenzhen centaline, πιστεύει ότι αυτή η κίνηση απελευθέρωσε την αγοραστική δύναμη των νοικοκυριών εκτός shenzhen με κοινωνική ασφάλιση για λιγότερο από ένα χρόνο η ισχύς είναι πολλή και το ποσοστό των νοικοκυριών που δεν ανήκουν σε shenzhen στο shenzhen είναι σχεδόν 70%.

"μπορείτε να αγοράσετε περισσότερες μονάδες σε μη βασικές περιοχές του shenzhen. η νέα αγοραστική δύναμη είναι επίσης πολύ σημαντική, η οποία μπορεί να επιταχύνει την πίεση αποθεμάτων σε μη βασικές περιοχές. το κλειδί για την ακίνητη περιουσία είναι η σχέση μεταξύ προσφοράς και ζήτησης. αυξάνει ζήτηση, κάτι που είναι σίγουρα καλό για την αγορά».

πολλά έργα στο shenzhen έχουν προσελκύσει την προσοχή πολλών ξένων τουριστών κατά τη διάρκεια των εορτών της εθνικής ημέρας. το έργο zhuoyi junyifu που βρίσκεται στην οδό dalang, στην περιοχή longhua πούλησε 51 μονάδες την πρώτη ημέρα της εθνικής ημέρας ο όγκος πωλήσεων έφτασε τις 100 μονάδες σε 36 ώρες και η μέση τιμή συναλλαγής ανά μονάδα ήταν περίπου 4 εκατομμύρια γιουάν. ο αρμόδιος υπεύθυνος του έργου είπε ότι υπό την επιρροή του new deal, οι επείγουσες ανάγκες της shenzhen έχουν αυξήσει σημαντικά τον ενθουσιασμό τους για την αγορά κατοικιών.