uutiset

한어Русский языкEnglishFrançaisIndonesianSanskrit日本語DeutschPortuguêsΕλληνικάespañolItalianoSuomalainenLatina

teksti/guo on suora juna

tämän vuoden kansallispäivän juhlapäivänä alkuvaiheessa erilaisten suotuisan politiikan keskitettyjen ponnistelujen ansiosta kiinteistömarkkinat ovat monilla alueilla reagoineet myönteisesti ja ihmisten asuntohalukkuus on lisääntynyt.

kiinan asunto- ja kaupunki- ja maaseutukehitysministeriö raportoi 5. lokakuuta, että neljä ensiluokkaista kaupunkia pekingissä, shanghaissa, guangzhoussa ja shenzhenissä olivat sopeuttaneet politiikkaa ja toimenpiteitä, kuten asuntojen ostorajoituksia ennen 1. lokakuuta (ensimmäinen hyvien uutisten aalto toteutui , shanghai, guangzhou ja shenzhen rentoivat asunnon ostorajoituksia samana päivänä!),viime aikoina yli 10 maakuntaa (autonominen alue ja kunta), mukaan lukien chongqing, sichuan, guangdong, hubei ja yunnan, on julkaissut maakuntatason poliittisia asiakirjoja edistääkseen kiinteistömarkkinoiden tervettä kehitystä. yli 50 kaupunkia, mukaan lukien wuhan , nanchang, hefei ja guangyuan, ovat myös julkaisseet tämän käytännön.

kansallispäivän aikana asunnon ostohalukkuutta heijastavien talotarkastusten ja käyntien määrä lisääntyi merkittävästi.

järjestä erilaisia ​​asunnon ostokampanjoita monissa paikoissa

asunto- ja kaupunki- ja maaseutuministeriö totesi, että lokakuun 4. päivään mennessä yli 130 kaupunkia yli 20 maakunnassa (autonomiset alueet ja kunnat) on järjestänyt kultaisen syksyn promootiokauden, asunto- (asunto)messuja, pilvinäyttelytiloja, livenä. katselut jne. erilaiset online- ja offline-kaupalliset asuntopromootiot ja samanaikainen mainonta, politiikan tulkinta ja muu toiminta.

esimerkiksi hubei, guangxin ja muut maakunnat järjestivät provinssinlaajuisia kultaisen syksyn asuntojen oston edistämiskausia, ja kaupungit, kuten harbin, kunming, datong, shaoxing, shantou ja muut kaupungit järjestivät erilaisia ​​myynninedistämistoimia, kuten karnevaaleja kiinteistöyhtiöille. , kiinteistönäyttelyitä ja myynninedistämiskokouksia.

aktiivisessa haussa ja eri paikkojen järjestelyissä yli 1000 kiinteistöyhtiön lähes 2000 projektia (kiinteistöä) on osallistunut paikallisiin kampanjoihin. myyntitoimistot eivät monin paikoin pyhitä tai suljetaan "kansallispäivän" kultaisen viikon aikana suorittaa alennuksia, kuponkeja ja lahjoja. erilaisia ​​markkinointitoimia, kuten kotiostoetuja ja rajoitetun ajan tarjouksia kehittäjät joissakin kolmannen ja neljännen tason kaupungeissa, kuten shangraossa jiangxin maakunnassa, ji'anissa ja hengyangissa hunanin maakunnassa, ovat käynnistäneet myynninedistämistoimia palaaville kodin ostajille tarjoten kuljetustukia ja alennuksia kotiin palaaville asunnon ostajille.

asunto- ja kaupunki- ja maaseutuministeriön tilastojen mukaan kansallispäivän jälkeen useimpien promootioon osallistuvien hankkeiden käyntimäärät ovat lisääntyneet yli 50 % vuoden takaisesta.

peking: uusien kotiliittymien määrä kolminkertaistui viime vuoden vastaavaan ajanjaksoon verrattuna

monissa pekingin kiinteistöhankkeissa kävijöitä ja sopimusten allekirjoituksia on lisätty merkittävästi kansallispäivän aikana. jotkut projektit saivat jopa yli 200 käyntiä yhden päivän aikana.

asunto- ja kaupunki- ja maaseutukehitysministeriön tietojen mukaan uusien asuntojen katselujen määrä pekingissä kasvoi 1.10.–3.12 92,5 % verrattuna viime vuoden vastaavaan ajanjaksoon, tilausten määrä kolminkertaistui ja käytettyjen asuntojen katselujen määrä kasvoi 104,1 % viime vuoden vastaavaan ajanjaksoon verrattuna.

lokakuun 1. päivän iltana useat pekingin kehittäjät julkaisivat tapahtumaraportteja: poly beijingin myynti oli sinä päivänä 187 miljoonaa yuania china merchants xi:llä oli yli 100 ryhmää vierailemassa yhden päivän aikana, ja ne tilasivat 8 yksikköä 125 miljoonalla yuania; .

uusien ja olemassa olevien kiinteistöjen myyjä west fifth ring roadin ulkopuolella pekingissä kertoi toimittajille, että koska peking löi ostorajoituksia viidennen kehätien ulkopuolella ennen vappua, vähimmäiskäsirahasuhde on laskettu 20 prosenttiin viime kuukausina. kakkosasuntojen käsirahaa on alennettu , ilmoitti uudesta asuntolainojen alennuksesta ennen kansallispäivää, ja hyviä uutisia tuli yksi toisensa jälkeen. syyskuun jälkeen hänellä ei ole ollut vapaapäivää, koska ihmiset ovat varaamassa tapaamisia taloon joka päivä. "ajanjaksolta kertynyt asuntokauppakysyntä on alkanut vapautua tänä aikana. olen solminut 4 talon sopimukset syyskuussa, joka on vuoden paras kuukausi. asuntokannan tilanteesta päätellen lomien aikana lokakuussa, se menee varmasti paremmin kaupaksi.”

china index research instituten raportissa todettiin, ettänew deal ennen kansallispäivää pekingissä optimoi voimakkaasti ostorajoituspolitiikkaa. muiden kuin pekingin kotitalouksien sosiaaliturvakausi on lyhennetty 3 vuoteen ja fifth ring roadin ulkopuolella 2 vuoteen ensimmäinen asunto laskee 15 prosenttiin ja toisen asunnon käsirahaaste 20 prosenttiin., joka on voimakkaampi kuin shanghai, alentaa merkittävästi asunnonostajien kynnystä ja edistää jäykän ja parantuneen asuntokysynnän vapautumista. kaiken kaikkiaan peking on tällä kertaa pyrkinyt enemmän optimoimaan ostorajoituspolitiikkaansa, ja sen odotetaan vaikuttavan suhteellisen myönteisesti markkinoiden toimintaan.

shanghai: talon katselujen määrä on lisääntynyt merkittävästi

shanghai on julkaissut "shanghai seven" uuden kiinteistömarkkinapolitiikan ja toteuttanut useita optimointitoimenpiteitä kiinteistömarkkinoilla.asunnonhankintarajoituspolitiikan sopeuttamisesta asuntolainojen optimointiin ja asunnon hankintakustannusten alentamiseen näiden politiikkojen toimeenpano on lämmittänyt kiinteistömarkkinoita nopeasti.

"shanghai seven" new deal ei vain alenna kynnystä asunnon ostamiselle, vaan myös laajentaa asunnon ostajien ulottuvuutta toimenpiteillä, kuten lyhentämällä sosiaaliturvan tai henkilökohtaisten verojen maksuvuosia. esimerkiksi ulkokehätien ulkopuolelta asunnon ostavien muiden kuin shanghain asukkaiden sosiaaliturva- tai henkilökohtainen verokausi on lyhennetty 3 vuodesta 1 vuoteen. lisäksi asunnon hankinnan käsirahaa on alennettu. ensiasunnon vähimmäis käsirahaaste on oikaistu vähintään 15 prosenttiin ja kakkosasunnon vähimmäis käsirahaaste ei ole pienempi. kuin 25 %. näillä toimenpiteillä pyritään alentamaan asunnon hankintakustannuksia ja vastaamaan entistä useamman kansalaisen asunnonostotarpeisiin.

joissakin myyntikonttoreissa shanghain songjiangin alueella, baoshanin alueella, pudongin uudessa piirissä jne. seitsemän päivän pituisen loman vastaanottokiintiö täyttyi jo kansallispäivän ensimmäisenä päivänä.

times trend project songjiangin alueella shanghaissa lanseerasi neljännen erän uusia kotitilauksia kansallispäivän ensimmäisenä päivänä. hankkeen markkinoinnista vastaavan henkilön mukaan tässä erässä lanseerataan 146 taloa ja 40 hakijaryhmää osallistuu kyseisenä päivänä arvontaan ja talon valintaan.

zhang wenjuan, poly hongqiao hesong -projektin markkinointipäällikkö qingpussa, shanghaissa, sanoi, että 3-to-1-politiikka on vapauttanut enemmän kodin ostoryhmiä. toisena päivänä vakuutuksen myöntämisen jälkeen monet asiakkaat tulivat kyselemään. siitä lähtien, kun politiikka otettiin käyttöön 29. syyskuuta, neuvottelujen määrä on ollut 30 % aiempaa enemmän, ja markkinoiden reagointi on ollut suhteellisen hyvä. pangu qingfeng huating, joka sijaitsee myös qingpussa, avasi liittymät virallisesti 2. lokakuuta ja sillä oli 60 asiakasta 3. lokakuuta.

yan yuejin, shanghai yiju real estate research instituten apulaisjohtaja, sanoi, että uudessa "shanghai seven articles" -politiikassa on monia kohokohtia, mukaan lukien sosiaaliturvamaksuvuosien määrän vähentäminen ja kotiostosten käsirahasuhteen alentaminen positiivinen vaikutus asunnonhankintakustannusten alenemiseen ja kohtuullisen asumisen kulutuskysynnän aktivoimiseen sekä etuja vastaa jäykän ja paremman asumisen kysyntään. odotetaan, että kansallispäiväjuhlan jälkeen asunnonostopolitiikan sopeutumisen ja optimoinnin tahti kiihtyy eri puolilla maata. erilaiset uudet politiikat luovat paremman pohjan kiinteistömarkkinoiden hyvälle kehitykselle ja jatkavat "todellisen". kiinteistöhärkä".

guangzhou: yhden päivän kaupankäyntimäärä vastaa viikon suorituskykyä

ennen kansallispäivää guangzhou ilmoitti kattavasta ostorajoitusten vapauttamisesta pääkaupunkiseudun alle 120 neliömetrin asuntojen ja yli 6 kuukautta sosiaaliturvaa tai henkilöveroa maksavien muiden kuin paikallisten asukkaiden ostorajoitukset muutettiin täydelliseksi. ostorajoitusten peruuttaminen.guangzhousta on myös tullut ensimmäinen ensimmäisen tason kaupunki, joka on poistanut asuntojen ostorajoitukset kokonaan.

kantonin kiinteistömarkkinat ovat täydessä vauhdissa kansallispäivän loman aikana. guangzhou housing associationin wechatin julkisen tilien mukaan guangzhou huafa co., ltd.:n omistama kiinteistö guangzhou huangpu central mansion sai yli 200 käyntiä kansallispäivän ensimmäisenä päivänä, ja 39 asuntoa myytiin. 300 prosentin nousu normaaleihin työpäiviin verrattuna. se on ylittänyt kansallispäivätavoitteen 3. lokakuuta 12.00. toisen kiinteistöprojektin, guangzhou chimelong wanbo yuefun, myynti oli kansallispäivän ensimmäisenä päivänä 225 miljoonaa yuania. kolme päivää ennen kansallispäivää yhden päivän transaktiovolyymi vastasi edellisen viikon suorituskykyä.

guangzhou vanken huangpu new city -projektista vastaava henkilö kertoi, että vanke groupin eri projektit guangzhoussa ja foshanissa myivät kansallispäivän ensimmäisenä päivänä yhteensä 88 kappaletta, joiden myyntimäärä oli yli 200 miljoonaa yuania kokonaismyynnin määrä vanke groupin eteläisellä alueella oli 586 miljoonaa yuania.

china index research instituten tietojen mukaan pelkästään 3. lokakuuta guangzhoussa myytiin 59 kaupallista asuntoa, joiden pinta-ala on 6 800 neliömetriä.

yang yongjun, china index research instituten etelä-kiinan sivuliikkeen tutkimusjohtaja, uskoo, että guangzhoulla on ensiluokkaisena kaupunkina korkea kaupunkienergian taso, erinomaiset koulutusresurssit, lääketieteelliset resurssit ja muut edut, ja se on riittävän houkutteleva muut kuin paikalliset asunnon ostajat. uusi politiikka edistää asiaankuuluvan mahdollisen asunnon ostokysynnän vapautumista ja edistää guangzhoun kiinteistömarkkinoiden vakautumista.

shenzhen: yksi kiinteistö myi 100 asuntoa 36 tunnissa

vaikka shenzhenin ostorajoituspolitiikan säätö ei ole yhtä täydellinen kuin guangzhoun, sitä on myös kevennetty entisestään:shenzhenin kotitaloudet voivat ostaa yhden asunnon lisää ei-shenzhenin kotitalouksien ydinalueilla, ja sosiaaliturvaa ei vaadita muilla alueilla.

zheng shulun, etelä-kiinan centaline real estaten (manner-kiina) presidentti ja shenzhen centalinen toimitusjohtaja, uskoo, että tämä muutos on vapauttanut sosiaaliturvan saaneiden muiden kuin shenzhenin kotitalouksien ostovoiman alle vuodeksi tehoa on paljon, ja muiden kuin shenzhenin kotitalouksien osuus shenzhenissä on lähes 70 prosenttia.”

"shenzhenin ydinalueilta voi ostaa lisää asuntoja. uusi ostovoima on myös erittäin merkittävä, mikä voi kiihdyttää varastojen purkamispaineita ei-ydinalueilla. kiinteistöjen avain on kysynnän ja tarjonnan suhde. se lisää kysyntä, mikä on ehdottomasti hyvä markkinoille."

monet shenzhenin hankkeet ovat herättäneet monien ulkomaisten matkailijoiden huomion kansallispäivän loman aikana. dalang streetillä, longhuan alueella sijaitseva zhuoyi junyifu -projekti myi kansallispäivän ensimmäisenä päivänä 51 kappaletta. myyntimäärä oli 100 yksikköä 36 tunnissa ja keskimääräinen kauppahinta yksikköä kohti oli noin 4 miljoonaa yuania. hankkeesta vastaava henkilö kertoi, että new dealin vaikutuksesta shenzhenin kiireelliset tarpeet ovat lisänneet ostoinnostustaan ​​merkittävästi. osa asunnon ostajista uskoo tämän olevan hyvä tilaisuus ostaa asunto ja tehnyt päättäväisiä liikkeitä.