berita

한어Русский языкEnglishFrançaisIndonesianSanskrit日本語DeutschPortuguêsΕλληνικάespañolItalianoSuomalainenLatina

china news service, beijing, 29 september (reporter xia bin) pada tanggal 29 malam, bank rakyat tiongkok, bersama dengan administrasi pengawasan keuangan negara, mengeluarkan empat kebijakan dukungan keuangan real estat, yang melibatkan mekanisme penetapan harga suku bunga untuk pinjaman perumahan pribadi komersial dan proporsi uang muka minimum untuk pinjaman perumahan pribadi, pembiayaan kembali perumahan yang terjangkau dan perpanjangan jangka waktu beberapa kebijakan keuangan real estat.

secara khusus, mekanisme penetapan harga suku bunga pinjaman perumahan pribadi komersial terutama dioptimalkan dalam dua aspek: pertama, memungkinkan perubahan kisaran poin suku bunga hipotek berdasarkan lpr (tingkat kuotasi pasar pinjaman); batas siklus penyesuaian suku bunga pinjaman perumahan satu tahun.

orang terkait yang bertanggung jawab di bank rakyat tiongkok menunjukkan bahwa karena tingkat kenaikan poin dalam mekanisme penetapan harga suku bunga hipotek saat ini tidak dapat disesuaikan secara independen, kontradiksi antara suku bunga hipotek baru dan lama telah terakumulasi dan meluas lagi baru-baru ini. bank-bank komersial akan berkoordinasi melalui disiplin industri untuk melakukan penyesuaian batch lainnya terhadap pinjaman perumahan yang ada dan memenuhi syarat, menurunkan tingkat bunga menjadi sekitar tingkat bunga pinjaman perumahan baru nasional.

penanggung jawab juga mengatakan bahwa ke depan, mekanisme persaingan pasar dapat mendorong bank umum untuk melakukan negosiasi secara mandiri dengan peminjam dan menyesuaikan kisaran kenaikan poin secara tepat waktu. tidak perlu menunggu perbedaan suku bunga antara yang baru dan yang lama hipotek telah terakumulasi menjadi besar sebelum bank komersial melakukan penyesuaian batch. hal ini dapat dilakukan secara bertahap dan teratur.

kebijakan baru mengenai rasio uang muka minimum pinjaman perumahan pribadi adalah bahwa untuk rumah tangga yang membeli rumah dengan pinjaman, pinjaman perumahan pribadi komersial tidak lagi membedakan antara rumah pertama dan kedua, dan rasio uang muka minimum disatukan menjadi tidak kurang dari 15 %.

mengenai pembiayaan kembali perumahan yang terjangkau, pemberitahuan terbaru menyebutkan bahwa untuk mendukung badan usaha milik negara setempat untuk memperoleh rumah komersial yang telah selesai dan belum terjual untuk digunakan sebagai perumahan yang terjangkau dengan harga yang wajar, dan lebih memperkuat insentif berorientasi pasar bagi lembaga keuangan dan entitas akuisisi, untuk pembiayaan kembali yang dikeluarkan oleh lembaga keuangan, untuk pinjaman yang memenuhi persyaratan, proporsi pinjaman ulang yang dikeluarkan oleh bank rakyat tiongkok kepada lembaga keuangan akan ditingkatkan dari 60% menjadi 100% dari pokok pinjaman.

selain itu, jangka waktu kebijakan yang berlaku untuk mendukung perpanjangan wajar pembiayaan yang ada seperti pinjaman pembangunan dan pinjaman perwalian serta kebijakan pengelolaan yang baik atas pinjaman properti operasional telah diperpanjang hingga akhir tahun 2026. (lebih)