nouvelles

한어Русский языкEnglishFrançaisIndonesianSanskrit日本語DeutschPortuguêsΕλληνικάespañolItalianoSuomalainenLatina

china news service, pékin, 29 septembre (reporter xia bin) dans la soirée du 29, la banque populaire de chine, en collaboration avec l'administration d'état de surveillance financière, a publié quatre politiques immobilières de soutien financier, impliquant le mécanisme de tarification des taux d'intérêt pour prêts au logement personnels commerciaux et acompte minimum pour les prêts au logement personnels, refinancement de logements abordables et prolongation de la période de certaines politiques financières immobilières.

plus précisément, le mécanisme de tarification des taux d'intérêt des prêts commerciaux personnels au logement est principalement optimisé sous deux aspects : premièrement, il permet de modifier la fourchette de points du taux d'intérêt hypothécaire en fonction du lpr (taux coté sur le marché des prêts) et deuxièmement, il annule le minimum ; limite du cycle de retarification des taux d’intérêt des prêts au logement sur un an.

le responsable de la banque populaire de chine a souligné que, parce que le taux d'augmentation ponctuelle dans le cadre du mécanisme actuel de tarification des taux d'intérêt hypothécaires ne peut pas être ajusté de manière indépendante, la contradiction entre les taux d'intérêt des nouveaux et des anciens prêts hypothécaires s'est accumulée et s'est encore aggravée récemment. les banques commerciales se coordonneront, grâce à l'autodiscipline du secteur, pour procéder à un autre ajustement par lots des prêts au logement existants éligibles, abaissant le taux d'intérêt autour du taux d'intérêt national des nouveaux prêts au logement.

le responsable a également déclaré qu'à l'avenir, le mécanisme de concurrence sur le marché pourrait inciter les banques commerciales à négocier de manière indépendante avec les emprunteurs et à ajuster en temps opportun la fourchette d'augmentation des points. il n'est pas nécessaire d'attendre la différence de taux d'intérêt entre les nouveaux et les anciens. les prêts hypothécaires se sont accumulés jusqu'à ce que les banques commerciales procèdent à des ajustements par lots. cela peut être progressif et ordonné. atténuer les conflits et maintenir le sérieux du contrat.

la nouvelle politique relative au taux de mise de fonds minimum des prêts personnels au logement est que pour les ménages qui achètent une maison avec un prêt, les prêts au logement personnels commerciaux ne font plus de distinction entre la première et la résidence secondaire, et le taux de mise de fonds minimum est unifié à pas moins de 15. %.

concernant le refinancement du logement abordable, le dernier avis mentionne que, afin d'aider les entreprises publiques locales à acquérir des maisons commerciales achevées et invendues pour les utiliser comme logements abordables à des prix raisonnables, et de renforcer davantage les incitations axées sur le marché pour les institutions financières et les entités d'acquisition, pour le refinancement émis par les institutions financières, pour les prêts qui répondent aux exigences, la proportion des reprêts émis par la banque populaire de chine aux institutions financières sera augmentée de 60 % à 100 % du principal du prêt.

par ailleurs, la période applicable des politiques de soutien à l'extension raisonnable des financements existants tels que les prêts de développement et les prêts fiduciaires et la politique de bonne gestion des prêts immobiliers d'exploitation a été prolongée jusqu'à fin 2026. (sur)