νέα

한어Русский языкEnglishFrançaisIndonesianSanskrit日本語DeutschPortuguêsΕλληνικάespañolItalianoSuomalainenLatina

china news service, πεκίνο, 29 σεπτεμβρίου (ρεπόρτερ xia bin) το βράδυ της 29ης, η λαϊκή τράπεζα της κίνας, μαζί με την κρατική διοίκηση χρηματοοικονομικής εποπτείας, εξέδωσε τέσσερις πολιτικές οικονομικής υποστήριξης για τα ακίνητα, που περιλαμβάνουν τον μηχανισμό τιμολόγησης επιτοκίων για τα εμπορικά προσωπικά στεγαστικά δάνεια και η ελάχιστη προκαταβολή για τα προσωπικά στεγαστικά δάνεια, η αναχρηματοδότηση σε προσιτές τιμές στέγασης και η παράταση της περιόδου ορισμένων οικονομικών πολιτικών ακινήτων.

συγκεκριμένα, ο μηχανισμός τιμολόγησης επιτοκίου στεγαστικού εμπορικού στεγαστικού δανείου είναι κυρίως βελτιστοποιημένος σε δύο όψεις: πρώτον, επιτρέπει την αλλαγή του σημείου εύρους του επιτοκίου στεγαστικού δανείου με βάση το lpr (δάνειο στην αγορά, δεύτερον, ακυρώνει το ελάχιστο). κύκλου ανατιμολόγησης επιτοκίων στεγαστικών δανείων.

ο αρμόδιος υπεύθυνος της λαϊκής τράπεζας της κίνας επεσήμανε ότι επειδή το επιτόκιο αύξησης μονάδων βάσει του τρέχοντος μηχανισμού τιμολόγησης των επιτοκίων στεγαστικών δανείων δεν μπορεί να προσαρμοστεί ανεξάρτητα, η αντίφαση μεταξύ των επιτοκίων των νέων και των παλαιών στεγαστικών δανείων συσσωρεύτηκε και διευρύνθηκε ξανά πρόσφατα. οι εμπορικές τράπεζες θα συντονιστούν μέσω της αυτοπειθαρχίας του κλάδου για να πραγματοποιήσουν άλλη μια παρτίδα προσαρμογής των επιλέξιμων υφιστάμενων στεγαστικών δανείων, μειώνοντας το επιτόκιο γύρω από το εθνικό επιτόκιο του νέου στεγαστικού δανείου.

ο υπεύθυνος είπε επίσης ότι στο μέλλον, ο μηχανισμός ανταγωνισμού της αγοράς μπορεί να ωθήσει τις εμπορικές τράπεζες να διαπραγματευτούν ανεξάρτητα με τους δανειολήπτες και να προσαρμόσουν έγκαιρα το εύρος αύξησης των πόντων τα στεγαστικά δάνεια έχουν συσσωρευτεί για να είναι μεγάλα προτού οι εμπορικές τράπεζες προβούν σε προσαρμογές κατά παρτίδες. μπορεί να είναι σταδιακά και τακτοποιημένα.

η νέα πολιτική σχετικά με τον δείκτη ελάχιστης προκαταβολής των προσωπικών στεγαστικών δανείων είναι ότι για τα νοικοκυριά που αγοράζουν σπίτι με δάνειο, τα εμπορικά προσωπικά στεγαστικά δάνεια δεν κάνουν πλέον διάκριση μεταξύ πρώτης και δεύτερης κατοικίας και ο δείκτης ελάχιστης προκαταβολής ενοποιείται σε τουλάχιστον 15 %.

όσον αφορά την αναχρηματοδότηση οικονομικά προσιτών κατοικιών, η τελευταία ανακοίνωση ανέφερε ότι προκειμένου να υποστηριχθούν οι τοπικές κρατικές επιχειρήσεις να αποκτήσουν ολοκληρωμένες και απούλητες εμπορικές κατοικίες για χρήση ως προσιτές κατοικίες σε λογικές τιμές και να ενισχυθούν περαιτέρω κίνητρα προσανατολισμένα στην αγορά για χρηματοπιστωτικά ιδρύματα και οντότητες εξαγοράς, για την αναχρηματοδότηση που εκδίδουν χρηματοπιστωτικά ιδρύματα, για δάνεια που πληρούν τις προϋποθέσεις, το ποσοστό των αναδάνειων που εκδίδονται από τη λαϊκή τράπεζα της κίνας σε χρηματοπιστωτικά ιδρύματα θα αυξηθεί από το 60% στο 100% του κεφαλαίου του δανείου.

επιπλέον, η ισχύουσα περίοδος πολιτικών για την υποστήριξη της εύλογης παράτασης της υφιστάμενης χρηματοδότησης, όπως τα αναπτυξιακά δάνεια και τα καταπιστευματικά δάνεια και η πολιτική χρηστής διαχείρισης των λειτουργικών δανείων ακινήτων παρατάθηκαν μέχρι το τέλος του 2026. (υπερ)