uutiset

한어Русский языкEnglishFrançaisIndonesianSanskrit日本語DeutschPortuguêsΕλληνικάespañolItalianoSuomalainenLatina

china news service, peking, 29. syyskuuta (reportteri xia bin) kiinan keskuspankki julkaisi illalla 29. päivänä yhdessä finanssivalvonnan valtionhallinnon kanssa neljä taloudellista tukea koskevaa kiinteistöpolitiikkaa, joihin sisältyi korkohinnoittelumekanismi kaupalliset henkilökohtaiset asuntolainat ja henkilökohtaisten asuntolainojen minimi käsiraha, edullinen asuntorahoitus ja joidenkin kiinteistörahoituspolitiikan jakso.

tarkemmin sanottuna kaupallinen henkilökohtainen asuntolainan koron hinnoittelumekanismi on optimoitu pääasiassa kahdella tavalla: ensinnäkin se mahdollistaa asuntolainan koron pistealueen muuttamisen lpr:n (lainamarkkinoiden noteeratun koron) perusteella yhden vuoden asuntolainan koron uudelleenhinnoitteluraja.

kiinan keskuspankin asianomainen johtaja huomautti, että koska nykyisen asuntolainojen koron hinnoittelumekanismin mukaista pistekorotusta ei voida säätää itsenäisesti, uusien ja vanhojen asuntolainojen korkojen välinen ristiriita on viime aikoina kertynyt ja laajentunut uudelleen. liikepankit koordinoivat alan itsekuria toteuttaakseen toisen erän mukautuksen olemassa olevien tukikelpoisten asuntolainojen osalta, jolloin korko laskee noin kansallisen uuden asuntolainan koron tasolle.

vastuuhenkilö totesi myös, että jatkossa markkinakilpailumekanismi voi saada liikepankit neuvottelemaan itsenäisesti lainanottajien kanssa ja säätämään pisteen korotusaluetta ajoissa. uusien ja vanhan korkoeroa ei tarvitse odottaa asuntolainat ovat kertyneet suuriksi ennen kuin liikepankit tekevät erämuutoksia. se voi olla asteittaista ja säännöllistä.

uusi politiikka henkilökohtaisten asuntolainojen minimi käsirahasuhteesta on, että lainalla asunnon ostaville kotitalouksille kaupallisissa henkilökohtaisissa asuntolainoissa ei enää tehdä eroa ensi- ja kakkosasunnon välillä, ja vähimmäiskäsirahasuhde on yhtenäistetty vähintään 15:een. %.

edullisten asuntojen jälleenrahoituksen osalta viimeisimmässä tiedonannossa mainittiin, että tukeakseen paikallisia valtion omistamia yrityksiä hankkimaan valmiita ja myymättömiä liiketaloja kohtuuhintaisena kohtuuhintaisena asuntokäyttöön sekä vahvistaakseen edelleen markkinalähtöisiä kannustimia rahoituslaitoksille ja hankintayksiköille, rahoituslaitosten myöntämän jälleenrahoituksen osalta vaatimukset täyttävien lainojen osalta kiinan keskuspankin rahoituslaitoksille myöntämien uudelleenlainojen osuutta nostetaan 60 %:sta 100 %:iin lainapääomasta.

lisäksi voimassaolevan rahoituksen, kuten kehityslainojen ja sijoituslainojen, ja hyvän hallinnoinnin politiikan voimassaoloaikaa on jatkettu vuoden 2026 loppuun asti. (yli)