Bank Sentral "Bilingual Financial News": Industri persewaan perumahan adalah arah penting untuk model pengembangan baru real estat di masa depan
2024-08-13
한어Русский языкEnglishFrançaisIndonesianSanskrit日本語DeutschPortuguêsΕλληνικάespañolItalianoSuomalainenLatina
Baru-baru ini, situs resmi People's Bank of China merilis laporan implementasi kebijakan moneter Tiongkok untuk kuartal II tahun 2024. Laporan tersebut menunjukkan bahwa mendukung pembangunan berkelanjutan industri persewaan perumahan merupakan arah penting bagi perkembangan pasar real estat di masa depan.
Sumber gambar: Kantor Berita Xinhua
Industri penyewaan rumah di Tiongkok, yang diperkirakan akan mengalami permintaan kuat dan pasokan stabil, merupakan "arah penting" bagi model pengembangan baru pasar real estat negara tersebut di masa mendatang, kata Bank Rakyat Tiongkok (PBOC) pada hari Sabtu.Bank Rakyat Tiongkok (Bank Sentral) menyatakan pada 10 Agustus bahwa seiring dengan meningkatnya permintaan sewa dan stabilnya pasokan sewa, industri persewaan perumahan merupakan "arah penting" untuk model pengembangan baru real estat di masa depan.
Mengingat perubahan mendalam dalam dinamika penawaran dan permintaan pasar real estat, skala perumahan yang ada di China sudah sangat besar, bank sentral mencatat dalam laporan tentang implementasi kebijakan moneter.Bank sentral menunjukkan dalam laporan implementasi kebijakan moneternya bahwa dalam situasi baru dimana terjadi perubahan besar dalam hubungan penawaran dan permintaan di pasar real estat, skala persediaan perumahan di negara saya sudah besar.
Di sisi permintaan, lembaga pasar memproyeksikan bahwa populasi di Tiongkok dengan kebutuhan sewa akan melebihi 200 juta, dan potensi pasarnya relatif besar, kata PBOC, seraya menambahkan bahwa permintaan meningkat di antara kelompok-kelompok utama, termasuk lulusan baru yang memasuki dunia kerja dan individu berpenghasilan rendah dalam beberapa tahun terakhir.Dari sisi permintaan, akan ada lebih dari 200 juta orang di negara saya yang perlu menyewa rumah di masa depan, dan potensi pasarnya sangat besar. Bank sentral mengatakan bahwa dalam beberapa tahun terakhir, permintaan sewa untuk "rumah bagus" juga meningkat tidak hanya di kalangan kelompok berpenghasilan rendah, tetapi juga di kalangan generasi muda yang baru saja lulus dan mulai bekerja.
Di sisi pasokan, dengan pulihnya rasio sewa terhadap penjualan dan pengurangan biaya pembiayaan dan operasional, keberlanjutan komersial industri penyewaan perumahan telah ditingkatkan dalam beberapa tahun terakhir.Dari sisi pasokan, dalam beberapa tahun terakhir, dengan pulihnya rasio sewa terhadap penjualan dan penurunan biaya operasional pembiayaan, keberlanjutan komersial industri persewaan perumahan telah ditingkatkan.
Akibatnya, semakin banyak perusahaan penyewaan perumahan yang memasuki pasar, dan operasi mereka yang berskala besar dan intensif diharapkan dapat memberikan layanan perumahan sewa berkualitas tinggi dan lebih stabil, kata PBOC.Bank sentral mengatakan bahwa semakin banyak perusahaan persewaan perumahan yang memasuki pasar dan beroperasi dalam skala besar dan intensif, yang akan membantu menyediakan layanan perumahan sewa yang lebih baik dan stabil.
Bank sentral telah meningkatkan dukungan keuangan untuk perumahan bersubsidi pemerintah dengan mendirikan fasilitas pinjaman ulang untuk proyek-proyek tersebut, menurut PBOC.Bank sentral mengatakan bahwa mereka baru-baru ini meluncurkan pinjaman ulang perumahan yang terjangkau berdasarkan rencana dukungan pinjaman perumahan sewa awal.
Hingga akhir Juni, lembaga keuangan Tiongkok telah mengeluarkan pinjaman perumahan sewa sebesar 24,7 miliar yuan (sekitar 3,46 miliar dolar AS), dengan saldo fasilitas pinjaman ulang perumahan bersubsidi pemerintah berjumlah 12,1 miliar yuan.Pada akhir Juni, lembaga keuangan telah mengeluarkan pinjaman perumahan sewa sebesar 24,7 miliar yuan, dan saldo pinjaman ulang yang dijamin adalah 12,1 miliar yuan.
Pada langkah berikutnya, Tiongkok akan meningkatkan sistem dukungan keuangan untuk penyewaan perumahan dan mengarahkan lebih banyak investasi modal sosial ke sektor tersebut, kata bank sentral.Bank sentral mengatakan bahwa pada tahap berikutnya, negara saya akan meningkatkan sistem dukungan keuangan sewa perumahan dan mengarahkan lebih banyak dana sosial untuk berinvestasi di industri real estate.
Ditambahkannya, model bisnis berkelanjutan akan dibangun untuk mendukung pengurangan stok perumahan komersial yang ada dan membantu mendorong transformasi serta pengembangan industri real estat di negara ini.Bank sentral menyatakan akan membangun model bisnis yang berkelanjutan, mendukung penghapusan stok perumahan komersial yang ada, dan membantu mendorong transformasi dan pengembangan industri real estate.
Sumber bahasa Inggris: XinhuanetDisusun oleh: DaniPeninjau: Wan Yueying, Qi Lei
Sumber: China Daily.com
