"이중 금융 뉴스" 중앙 은행 : 주택 임대 산업은 미래 부동산의 새로운 발전 모델에 대한 중요한 방향입니다
2024-08-13
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최근 중국인민은행 공식 홈페이지에서는 2024년 2분기 중국 통화정책 시행 보고서를 발표했다. 보고서는 주택임대산업의 지속가능한 발전을 지원하는 것이 향후 부동산 시장 발전을 위한 중요한 방향임을 지적하고 있다.
이미지 출처: 신화통신
중국인민은행(PBOC)은 토요일에 중국의 주택 임대 산업은 수요가 강하고 공급이 안정적일 것으로 예상되며, 이는 앞으로 국가 부동산 시장의 새로운 개발 모델에 "중요한 방향"이라고 밝혔습니다.중국인민은행(중앙은행)은 8월 10일 임대수요가 증가하고 임대공급이 안정됨에 따라 주택임대산업은 미래 부동산의 새로운 발전모델에 있어 '중요한 방향'이라고 밝혔다.
중앙은행은 통화정책 시행에 대한 보고서에서 부동산 시장의 수요와 공급 역학에 엄청난 변화가 있었기 때문에 중국 내 기존 주택 규모가 이미 매우 크다고 언급했습니다.중앙은행은 통화정책 집행 보고서에서 부동산 시장의 수요와 공급 관계가 크게 변화하는 새로운 상황 하에서 우리나라 주택 재고 규모가 이미 크다고 지적했습니다.
중국 인민은행은 수요 측면에서 시장 기관들은 중국에서 임대 수요가 있는 인구가 2억 명을 넘을 것으로 예상하고 있으며, 시장 잠재력이 비교적 크다고 밝혔습니다. 또한, 최근 졸업하고 직장에 복귀한 사람들과 최근 몇 년 동안 저소득층을 포함한 핵심 계층을 중심으로 수요가 증가하고 있다고 덧붙였습니다.수요 측면에서 볼 때, 앞으로 우리나라에는 집을 임대해야 하는 사람이 2억 명이 넘을 것이며 시장 잠재력은 엄청납니다. 중앙은행은 최근 몇 년간 저소득층뿐만 아니라 갓 졸업하고 취업을 시작한 청년층에서도 '좋은 집'에 대한 임대 수요가 늘었다고 밝혔다.
공급 측면에서는 임대-매각 비율이 회복되고 자금조달 및 운영 비용이 감소함에 따라 최근 몇 년 동안 주택 임대 산업의 상업적 지속 가능성이 향상되었습니다.공급 측면에서 볼 때 최근에는 판매 대비 임대 비율이 회복되고 운영 비용 조달 비용이 감소함에 따라 주택 임대 산업의 상업적 지속 가능성이 향상되었습니다.
이에 따라 점점 더 많은 주택임대기업이 시장에 진출하고 있으며, 이들의 대규모 집중적 운영을 통해 고품질의 안정적인 임대 주택 서비스가 제공될 것으로 기대된다고 중국 인민은행은 밝혔습니다.중앙은행은 점점 더 많은 주택임대업체가 시장에 진입하고 대규모, 집중적으로 운영되고 있어 보다 좋고 안정적인 임대주택 서비스를 제공하는 데 도움이 될 것이라고 말했다.
중국 인민은행(PBOC)에 따르면, 중앙은행은 해당 프로젝트를 위한 재대출 시설을 마련하여 정부 보조 주택에 대한 재정 지원을 늘렸습니다.중앙은행은 당초의 임대주택 대출 지원 방안을 토대로 최근 저렴한 주택 재대출을 시작했다고 밝혔다.
6월말 현재, 중국 금융기관은 247억 위안(약 34억 6천만 달러)의 임대 주택 대출을 발행했고, 정부가 지원하는 주택 재대출 시설 잔액은 121억 위안에 달했습니다.6월 말 현재 금융기관이 발행한 임대주택대출은 247억 위안, 보증재대출 잔액은 121억 위안이다.
중앙은행은 다음 단계에서 중국이 주택 임대를 위한 재정 지원 시스템을 개선하고 이 부문에 더 많은 사회 자본 투자를 할 것이라고 밝혔습니다.중앙은행은 다음 단계에서 우리나라가 주택 임대 금융 지원 시스템을 개선하고 부동산 산업에 투자할 수 있도록 더 많은 사회 기금을 유도할 것이라고 말했습니다.
또한 기존 상업용 주택의 재고 정리를 지원하고 국가 부동산 산업의 변화와 개발을 촉진하는 데 도움이 되는 지속 가능한 사업 모델을 확립할 것이라고 덧붙였습니다.중앙은행은 지속 가능한 비즈니스 모델을 구축하고, 기존 상업용 주택의 재고 정리를 지원하며, 부동산 산업의 변화와 발전을 촉진하는 데 도움을 줄 것이라고 밝혔습니다.
영어 출처: Xinhuanet편집자: Dani리뷰어: Wan Yueying, Qi Lei
출처: 차이나데일리닷컴
