Banco Central “Notícias Financeiras Bilíngues”: O setor de aluguel habitacional é uma direção importante para o novo modelo de desenvolvimento imobiliário do futuro
2024-08-13
한어Русский языкEnglishFrançaisIndonesianSanskrit日本語DeutschPortuguêsΕλληνικάespañolItalianoSuomalainenLatina
Recentemente, o site oficial do Banco Popular da China divulgou o relatório de implementação da política monetária da China para o segundo trimestre de 2024. O relatório salienta que apoiar o desenvolvimento sustentável da indústria do arrendamento habitacional é uma direção importante para o desenvolvimento futuro do mercado imobiliário.
Fonte da imagem: Agência de Notícias Xinhua
O setor de aluguel de imóveis na China, que deve apresentar demanda robusta e oferta estável, é uma "direção crucial" para o novo modelo de desenvolvimento do mercado imobiliário do país no futuro, disse o Banco Popular da China (PBOC) no sábado.O Banco Popular da China (Banco Central) declarou em 10 de agosto que, à medida que a demanda por aluguel aumenta e a oferta de aluguel se estabiliza, a indústria de aluguel de habitação é uma "direção importante" para o novo modelo de desenvolvimento imobiliário no futuro.
Dadas as profundas mudanças na dinâmica de oferta e demanda do mercado imobiliário, a escala de moradias existentes na China já é muito grande, observou o banco central em um relatório sobre a implementação da política monetária.O banco central salientou no seu relatório de implementação da política monetária que, sob a nova situação de mudanças profundas na relação entre oferta e procura no mercado imobiliário, a escala do parque habitacional do meu país já é grande.
Do lado da demanda, as instituições de mercado projetam que a população na China com necessidades de aluguel excederá 200 milhões, e o potencial de mercado é relativamente grande, disse o PBOC, acrescentando que a demanda está aumentando entre os principais grupos, incluindo recém-formados que estão entrando no mercado de trabalho e indivíduos de baixa renda nos últimos anos.Do lado da procura, haverá mais de 200 milhões de pessoas no meu país que precisarão de alugar casas no futuro, e o potencial de mercado é enorme. O banco central disse que nos últimos anos a procura de arrendamento de “boas casas” também aumentou não só entre os grupos de baixos rendimentos, mas também entre os jovens recém-formados e que começaram a trabalhar.
Do lado da oferta, com a recuperação da relação aluguel/venda e a redução dos custos de financiamento e operacionais, a sustentabilidade comercial do setor de aluguel de imóveis residenciais foi reforçada nos últimos anos.Do lado da oferta, nos últimos anos, com a recuperação do rácio rendas/vendas e a diminuição dos custos operacionais de financiamento, a sustentabilidade comercial da indústria do arrendamento habitacional foi reforçada.
Como resultado, um número crescente de empresas de aluguel de moradias entrou no mercado, e espera-se que suas operações intensivas e em larga escala ofereçam serviços de aluguel de moradias de alta qualidade e mais estáveis, disse o PBOC.O banco central disse que cada vez mais empresas de aluguer de habitação entraram no mercado e operaram em grande escala e de forma intensiva, o que ajudará a fornecer serviços de aluguer de habitação melhores e mais estáveis.
O banco central reforçou o apoio financeiro para moradias subsidiadas pelo governo ao estabelecer uma linha de reempréstimo para tais projetos, de acordo com o PBOC.O banco central disse que lançou recentemente novos empréstimos para habitação a preços acessíveis com base no plano original de apoio ao empréstimo para arrendamento habitacional.
Até o final de junho, as instituições financeiras da China emitiram 24,7 bilhões de yuans (cerca de 3,46 bilhões de dólares americanos) em empréstimos para aluguel de moradias, com o saldo da linha de reempréstimos para moradias subsidiada pelo governo totalizando 12,1 bilhões de yuans.Até o final de junho, as instituições financeiras haviam emitido 24,7 bilhões de yuans em empréstimos habitacionais para aluguel e o saldo de reempréstimos garantidos era de 12,1 bilhões de yuans.
Na próxima etapa, a China melhorará o sistema de apoio financeiro para aluguel de moradias e direcionará mais investimentos de capital social para o setor, disse o banco central.O banco central disse que na próxima fase, o meu país irá melhorar o sistema de apoio financeiro ao arrendamento habitacional e orientar mais fundos sociais para investirem no setor imobiliário.
A empresa acrescentou que um modelo de negócios sustentável será estabelecido para dar suporte à desocupação de moradias comerciais existentes e ajudar a promover a transformação e o desenvolvimento do setor imobiliário do país.O banco central afirmou que estabelecerá um modelo de negócio sustentável, apoiará a redução de stocks de habitações comerciais existentes e ajudará a promover a transformação e o desenvolvimento do setor imobiliário.
Fonte em inglês: XinhuanetCompilado por: DaniRevisores: Wan Yueying, Qi Lei
Fonte: China Daily.com
