„Zweisprachige Finanznachrichten“ Zentralbank: Die Wohnungsvermietungsbranche ist eine wichtige Richtung für das neue Entwicklungsmodell von Immobilien in der Zukunft
2024-08-13
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Kürzlich veröffentlichte die offizielle Website der People's Bank of China den Bericht zur Umsetzung der Geldpolitik Chinas für das zweite Quartal 2024. Der Bericht weist darauf hin, dass die Unterstützung der nachhaltigen Entwicklung der Wohnungsvermietungsbranche eine wichtige Richtung für die zukünftige Entwicklung des Immobilienmarktes ist.
Bildquelle: Nachrichtenagentur Xinhua
Die Wohnungsvermietungsbranche in China, in der eine robuste Nachfrage und ein stabiles Angebot erwartet werden, sei eine „entscheidende Richtung“ für das neue Entwicklungsmodell des chinesischen Immobilienmarktes in der Zukunft, sagte die Chinesische Volksbank (PBOC) am Samstag.Die People's Bank of China (Zentralbank) erklärte am 10. August, dass die Wohnungsvermietungsbranche angesichts der steigenden Mietnachfrage und der Stabilisierung des Mietangebots eine „wichtige Richtung“ für das neue Immobilienentwicklungsmodell der Zukunft sei.
Angesichts der tiefgreifenden Veränderungen in der Angebots- und Nachfragedynamik auf dem Immobilienmarkt sei der Bestand an Wohnimmobilien in China bereits sehr groß, stellte die Zentralbank in einem Bericht über die Umsetzung ihrer Geldpolitik fest.Die Zentralbank wies in ihrem Bericht zur Umsetzung der Geldpolitik darauf hin, dass der Wohnungsbestand meines Landes angesichts der neuen Situation tiefgreifender Veränderungen im Verhältnis von Angebot und Nachfrage auf dem Immobilienmarkt bereits groß ist.
Auf der Nachfrageseite gehen Marktinstitutionen davon aus, dass die Bevölkerung Chinas mit Mietbedarf 200 Millionen übersteigen wird und das Marktpotenzial relativ groß ist, sagte die PBoC. Sie fügte hinzu, dass die Nachfrage in wichtigen Gruppen steige, darunter junge Hochschulabsolventen, die in den Arbeitsmarkt eintreten, und Menschen mit niedrigem Einkommen, die in den letzten Jahren angestiegen seien.Was die Nachfrage betrifft, so wird es in meinem Land in Zukunft mehr als 200 Millionen Menschen geben, die Häuser mieten müssen, und das Marktpotenzial ist riesig. Die Zentralbank sagte, dass in den letzten Jahren die Mietnachfrage nach „guten Häusern“ nicht nur bei einkommensschwachen Gruppen gestiegen sei, sondern auch bei jungen Menschen, die gerade ihren Abschluss gemacht und ins Berufsleben eingetreten seien.
Auf der Angebotsseite konnte die wirtschaftliche Nachhaltigkeit der Wohnungsvermietungsbranche in den letzten Jahren durch die Erholung des Verhältnisses zwischen Mieten und Verkauf sowie die Senkung der Finanzierungs- und Betriebskosten verbessert werden.Auf der Angebotsseite wurde in den letzten Jahren mit der Erholung des Miet-zu-Verkaufs-Verhältnisses und dem Rückgang der Finanzierungsbetriebskosten die wirtschaftliche Nachhaltigkeit der Wohnungsvermietungsbranche verbessert.
Als Folge davon seien immer mehr Wohnungsvermietungsunternehmen auf den Markt gekommen und man erwarte, dass ihre groß angelegte und intensive Geschäftstätigkeit zu qualitativ hochwertigen und stabileren Mietwohnungsdienstleistungen führen werde, so die PBoC.Die Zentralbank sagte, dass immer mehr Wohnungsvermietungsunternehmen in den Markt eingetreten seien und in großem Umfang und intensiv tätig seien, was dazu beitragen werde, bessere und stabilere Mietwohnungsdienstleistungen anzubieten.
Nach Angaben der PBoC hat die Zentralbank die finanzielle Unterstützung für staatlich subventionierten Wohnungsbau durch die Einrichtung einer Kreditvergabemöglichkeit für derartige Projekte verstärkt.Die Zentralbank teilte mit, dass sie kürzlich auf der Grundlage des ursprünglichen Unterstützungsplans für Mietwohnungsdarlehen erneut bezahlbare Wohnungsbaudarlehen eingeführt habe.
Bis Ende Juni hatten Chinas Finanzinstitute Mietwohnungskredite im Volumen von 24,7 Milliarden Yuan (rund 3,46 Milliarden US-Dollar) vergeben, wobei sich der Restbetrag der staatlich subventionierten Wohnungsbaudarlehen auf 12,1 Milliarden Yuan belief.Bis Ende Juni hatten Finanzinstitute Mietwohnungskredite im Wert von 24,7 Milliarden Yuan vergeben, und der Restbetrag der garantierten Re-Darlehen belief sich auf 12,1 Milliarden Yuan.
Im nächsten Schritt werde China das System der finanziellen Unterstützung für Wohnungsmieten verbessern und mehr Sozialkapitalinvestitionen in den Sektor leiten, teilte die Zentralbank mit.Die Zentralbank sagte, dass mein Land in der nächsten Phase das System zur finanziellen Unterstützung von Wohnungsmieten verbessern und mehr Sozialfonds dazu bringen werde, in die Immobilienbranche zu investieren.
Weiter hieß es, es werde ein nachhaltiges Geschäftsmodell entwickelt, um den Abbau des bestehenden gewerblichen Wohnungsbestands zu unterstützen und die Umgestaltung und Entwicklung der Immobilienbranche des Landes voranzutreiben.Die Zentralbank erklärte, dass sie ein nachhaltiges Geschäftsmodell etablieren, den Abbau bestehender Gewerbeimmobilien unterstützen und zur Transformation und Entwicklung der Immobilienbranche beitragen werde.
Englische Quelle: XinhuanetZusammengestellt von: DaniRezensenten: Wan Yueying, Qi Lei
Quelle: China Daily.com
