"Kaksikieliset talousuutiset" Keskuspankki: Asuntojen vuokrausala on tärkeä suunta uudelle kiinteistön kehitysmallille tulevaisuudessa
2024-08-13
한어Русский языкEnglishFrançaisIndonesianSanskrit日本語DeutschPortuguêsΕλληνικάespañolItalianoSuomalainenLatina
Kiinan keskuspankin virallinen verkkosivusto julkaisi äskettäin Kiinan rahapolitiikan täytäntöönpanoraportin vuoden 2024 toiselta neljännekseltä. Raportissa korostetaan, että asuntovuokra-alan kestävän kehityksen tukeminen on tärkeä suunta kiinteistömarkkinoiden tulevalle kehitykselle.
Kuvan lähde: Xinhua News Agency
Kiinan asuntovuokra-ala, jonka kysynnän ja tarjonnan odotetaan olevan vakaata, on "ratkaiseva suunta" maan kiinteistömarkkinoiden uudelle kehitysmallille tulevaisuudessa, Kiinan keskuspankki (PBOC) sanoi lauantaina. .Kiinan keskuspankki (Central Bank) totesi 10. elokuuta, että vuokrakysynnän kasvaessa ja vuokratarjonnan vakiintuessa asuntojen vuokrausala on "tärkeä suunta" uudelle kiinteistön kehitysmallille tulevaisuudessa.
Kun otetaan huomioon kiinteistömarkkinoiden kysynnän ja tarjonnan dynamiikassa tapahtuneet syvät muutokset, olemassa olevien asuntojen mittakaava Kiinassa on jo nyt erittäin suuri, keskuspankki totesi rahapolitiikan toimeenpanoraportissaan.Keskuspankki huomautti rahapolitiikan toimeenpanoraportissaan, että uudessa tilanteessa, jossa kiinteistömarkkinoiden kysyntä ja tarjonta suhteet muuttuvat syvästi, kotimaani asuntokannan mittakaava on jo suuri.
Kysyntäpuolella markkinainstituutiot ennustavat, että Kiinan asukasmäärä ylittää 200 miljoonaa asukasta, ja markkinapotentiaali on suhteellisen suuri, PBOC sanoi ja lisäsi, että kysyntä kasvaa keskeisten ryhmien keskuudessa, mukaan lukien äskettäin valmistuneet työelämään tulevat ja matalat. -tulot henkilöt viime vuosina.Kysyntäpuolella maassani on yli 200 miljoonaa ihmistä, joiden on tulevaisuudessa vuokrattava asuntoja, ja markkinapotentiaali on valtava. Keskuspankin mukaan myös "hyvien talojen" vuokrakysyntä on viime vuosina lisääntynyt paitsi pienituloisten, myös juuri valmistuneiden ja työelämässä aloittaneiden nuorten keskuudessa.
Tarjontapuolella vuokra-asteen elpymisen sekä rahoitus- ja toimintakustannusten alenemisen myötä asuntovuokra-alan kaupallinen kestävyys on parantunut viime vuosina.Tarjontapuolelta viime vuosina vuokra-asteen elpymisen ja rahoituksen käyttökustannusten laskun myötä asuntovuokra-alan kaupallinen kestävyys on parantunut.
Tämän seurauksena markkinoille on tullut yhä enemmän asuntovuokrayrityksiä, joiden laajamittaisen ja intensiivisen toiminnan odotetaan tuottavan laadukkaita ja vakaampia vuokra-asuntopalveluita, PBOC sanoi.Keskuspankin mukaan yhä useampi asuntovuokrayhtiö on tullut markkinoille ja toiminut laajasti ja intensiivisesti, mikä auttaa tarjoamaan parempia ja vakaampia vuokra-asuntopalveluita.
Keskuspankki on lisännyt taloudellista tukea valtion tukemille asunnoille perustamalla uudelleenlainausjärjestelyn tällaisille hankkeille PBOC:n mukaan.Keskuspankki kertoi äskettäin käynnistäneensä kohtuuhintaisia asuntojen uudelleenlainoja alkuperäisen vuokra-asuntolainan tukisuunnitelman perusteella.
Kesäkuun loppuun mennessä Kiinan rahoituslaitokset laskivat liikkeeseen 24,7 miljardia yuania (noin 3,46 miljardia dollaria) vuokra-asuntolainoja, ja valtion tukemien asuntojen uudelleenlainausjärjestelyjen saldo oli 12,1 miljardia juania.Kesäkuun lopussa rahoituslaitokset olivat laskeneet liikkeeseen 24,7 miljardia juania vuokra-asuntolainoja ja taattujen uudelleenlainojen saldo oli 12,1 miljardia juania.
Seuraavassa vaiheessa Kiina parantaa asuntojen vuokrauksen taloudellista tukijärjestelmää ja ohjaa alalle lisää sosiaalista pääomasijoitusta, keskuspankki sanoi.Keskuspankki sanoi, että seuraavassa vaiheessa maani parantaa asuntojen vuokrauksen taloudellista tukijärjestelmää ja ohjaa enemmän sosiaalirahastoja sijoittamaan kiinteistöalaan.
Se lisäsi, että perustetaan kestävä liiketoimintamalli tukemaan olemassa olevien liikeasuntojen purkamista ja edistämään maan kiinteistöalan muutosta ja kehitystä.Keskuspankki ilmoitti rakentavansa kestävän liiketoimintamallin, tukevansa olemassa olevien liikeasuntojen purkamista sekä edistävänsä kiinteistöalan muutosta ja kehitystä.
Englanninkielinen lähde: XinhuanetKokoanut: DaniArvostelijat: Wan Yueying, Qi Lei
Lähde: China Daily.com
