« Actualités financières bilingues » Banque centrale : Le secteur de la location de logements est une direction importante pour le nouveau modèle de développement de l'immobilier à l'avenir
2024-08-13
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Récemment, le site officiel de la Banque populaire de Chine a publié le rapport sur la mise en œuvre de la politique monétaire chinoise pour le deuxième trimestre 2024. Le rapport souligne que soutenir le développement durable du secteur de la location de logements constitue une orientation importante pour le développement futur du marché immobilier.
Source de l'image : Agence de presse Xinhua
Le secteur de la location de logements en Chine, qui devrait connaître une demande robuste et une offre stable, est une « direction cruciale » pour le nouveau modèle de développement du marché immobilier du pays à l'avenir, a déclaré samedi la Banque populaire de Chine (PBOC).La Banque populaire de Chine (Banque centrale) a déclaré le 10 août qu'à mesure que la demande de logements locatifs augmente et que l'offre de logements locatifs se stabilise, le secteur de la location de logements constitue une « direction importante » pour le nouveau modèle de développement immobilier à l'avenir.
Compte tenu des profonds changements dans la dynamique de l'offre et de la demande du marché immobilier, l'ampleur du parc de logements existant en Chine est déjà très importante, a noté la banque centrale dans un rapport sur la mise en œuvre de la politique monétaire.La banque centrale a souligné dans son rapport sur la mise en œuvre de la politique monétaire que, dans le contexte nouveau de profonds changements dans la relation entre l'offre et la demande sur le marché immobilier, le parc immobilier de mon pays est déjà important.
Du côté de la demande, les institutions du marché prévoient que la population en Chine ayant des besoins de location dépassera les 200 millions, et le potentiel du marché est relativement important, a déclaré la PBOC, ajoutant que la demande augmente parmi les groupes clés, notamment les récents diplômés entrant sur le marché du travail et les personnes à faible revenu ces dernières années.Du côté de la demande, plus de 200 millions de personnes dans mon pays auront besoin de louer un logement à l'avenir, et le potentiel du marché est énorme. La banque centrale a déclaré qu'au cours des dernières années, la demande de location de « bonnes maisons » a également augmenté non seulement parmi les groupes à faible revenu, mais aussi parmi les jeunes qui viennent d'obtenir leur diplôme et ont commencé à travailler.
Du côté de l’offre, avec la reprise du ratio loyer/vente et la réduction des coûts de financement et d’exploitation, la durabilité commerciale du secteur de la location de logements s’est renforcée ces dernières années.Du côté de l'offre, ces dernières années, avec le redressement du ratio loyers/ventes et la baisse des coûts d'exploitation du financement, la durabilité commerciale du secteur de la location de logements s'est améliorée.
En conséquence, un nombre croissant d'entreprises de location de logements sont entrées sur le marché, et leurs opérations à grande échelle et intensives devraient fournir des services de location de logements de haute qualité et plus stables, a déclaré la PBOC.La banque centrale a déclaré que de plus en plus de sociétés de location de logements sont entrées sur le marché et opèrent à grande échelle et de manière intensive, ce qui contribuera à fournir des services de logement locatif de meilleure qualité et plus stables.
Selon la PBOC, la banque centrale a renforcé son soutien financier aux logements subventionnés par le gouvernement en établissant une facilité de prêt pour de tels projets.La banque centrale a déclaré qu'elle avait récemment lancé des recrédits de logements abordables sur la base du plan initial de soutien aux prêts au logement locatif.
Fin juin, les institutions financières chinoises ont émis 24,7 milliards de yuans (environ 3,46 milliards de dollars) de prêts au logement locatif, le solde des prêts au logement subventionnés par le gouvernement s'élevant à 12,1 milliards de yuans.Fin juin, les institutions financières avaient émis 24,7 milliards de yuans de prêts au logement locatif, et le solde des reprêts garantis s'élevait à 12,1 milliards de yuans.
Dans la prochaine étape, la Chine améliorera le système de soutien financier pour la location de logements et dirigera davantage d'investissements en capital social dans le secteur, a déclaré la banque centrale.La banque centrale a déclaré qu'au cours de la prochaine étape, la Chine améliorerait le système de soutien financier à la location de logements et orienterait davantage de fonds sociaux vers l'investissement dans le secteur immobilier.
Elle a ajouté qu'un modèle commercial durable sera établi pour soutenir le déstockage des logements commerciaux existants et aider à promouvoir la transformation et le développement du secteur immobilier du pays.La banque centrale a déclaré qu'elle établirait un modèle commercial durable, soutiendrait le déstockage des logements commerciaux existants et contribuerait à promouvoir la transformation et le développement du secteur immobilier.
Source anglaise : XinhuanetCompilé par : DaniCritique : Wan Yueying, Qi Lei
Source : China Daily.com
