«Δίγλωσσα Οικονομικά Νέα» Κεντρική Τράπεζα: Ο κλάδος της ενοικίασης κατοικιών αποτελεί σημαντική κατεύθυνση για το νέο μοντέλο ανάπτυξης της ακίνητης περιουσίας στο μέλλον
2024-08-13
한어Русский языкEnglishFrançaisIndonesianSanskrit日本語DeutschPortuguêsΕλληνικάespañolItalianoSuomalainenLatina
Πρόσφατα, ο επίσημος ιστότοπος της Λαϊκής Τράπεζας της Κίνας δημοσίευσε την έκθεση εφαρμογής της νομισματικής πολιτικής της Κίνας για το δεύτερο τρίμηνο του 2024. Η έκθεση επισημαίνει ότι η υποστήριξη της βιώσιμης ανάπτυξης του κλάδου ενοικίασης κατοικιών αποτελεί σημαντική κατεύθυνση για τη μελλοντική ανάπτυξη της αγοράς ακινήτων.
Πηγή εικόνας: Xinhua News Agency
Η βιομηχανία ενοικίασης κατοικιών στην Κίνα, η οποία αναμένεται να δει ισχυρή ζήτηση και σταθερή προσφορά, είναι μια «κρίσιμη κατεύθυνση» για το νέο μοντέλο ανάπτυξης της αγοράς ακινήτων της χώρας στο μέλλον, δήλωσε η Λαϊκή Τράπεζα της Κίνας (PBOC) το Σάββατο. .Η Λαϊκή Τράπεζα της Κίνας (Κεντρική Τράπεζα) δήλωσε στις 10 Αυγούστου ότι καθώς η ζήτηση ενοικίων αυξάνεται και η προσφορά ενοικίων σταθεροποιείται, ο κλάδος ενοικίασης κατοικιών είναι μια «σημαντική κατεύθυνση» για το νέο μοντέλο ανάπτυξης ακινήτων στο μέλλον.
Δεδομένων των βαθιών αλλαγών στη δυναμική της προσφοράς και της ζήτησης στην αγορά ακινήτων, η κλίμακα των υφιστάμενων κατοικιών στην Κίνα είναι ήδη πολύ μεγάλη, σημείωσε η κεντρική τράπεζα σε έκθεση για την εφαρμογή της νομισματικής πολιτικής.Η κεντρική τράπεζα επεσήμανε στην έκθεσή της για την εφαρμογή της νομισματικής πολιτικής ότι υπό τη νέα κατάσταση των βαθιών αλλαγών στη σχέση προσφοράς και ζήτησης στην αγορά ακινήτων, η κλίμακα του αποθέματος κατοικιών της χώρας μου είναι ήδη μεγάλη.
Από την πλευρά της ζήτησης, τα ιδρύματα της αγοράς προβλέπουν ότι ο πληθυσμός στην Κίνα με ανάγκες ενοικίασης θα ξεπεράσει τα 200 εκατομμύρια και το δυναμικό της αγοράς είναι σχετικά μεγάλο, είπε η PBOC, προσθέτοντας ότι η ζήτηση αυξάνεται μεταξύ βασικών ομάδων, συμπεριλαμβανομένων των πρόσφατων αποφοίτων που εισέρχονται στο εργατικό δυναμικό και των χαμηλών - εισοδηματικά άτομα τα τελευταία χρόνια.Από την πλευρά της ζήτησης, θα υπάρχουν περισσότεροι από 200 εκατομμύρια άνθρωποι στη χώρα μου που θα χρειαστεί να νοικιάσουν σπίτια στο μέλλον και οι δυνατότητες της αγοράς είναι τεράστιες. Η κεντρική τράπεζα είπε ότι τα τελευταία χρόνια, η ζήτηση ενοικίων για «καλά σπίτια» έχει επίσης αυξηθεί όχι μόνο μεταξύ των ομάδων χαμηλού εισοδήματος, αλλά και μεταξύ των νέων που μόλις αποφοίτησαν και άρχισαν να εργάζονται.
Από πλευράς προσφοράς, με την ανάκαμψη του λόγου ενοικίου προς πώληση και τη μείωση του κόστους χρηματοδότησης και λειτουργίας, η εμπορική βιωσιμότητα του κλάδου ενοικίασης κατοικιών έχει ενισχυθεί τα τελευταία χρόνια.Από την πλευρά της προσφοράς, τα τελευταία χρόνια, με την ανάκαμψη του λόγου ενοικίων προς πωλήσεις και τη μείωση του λειτουργικού κόστους χρηματοδότησης, ενισχύθηκε η εμπορική βιωσιμότητα του κλάδου ενοικίασης κατοικιών.
Ως αποτέλεσμα, ένας αυξανόμενος αριθμός επιχειρήσεων ενοικίασης κατοικιών έχει εισέλθει στην αγορά και οι μεγάλης κλίμακας και εντατικές δραστηριότητές τους αναμένεται να παρέχουν υψηλής ποιότητας και πιο σταθερές υπηρεσίες ενοικίασης κατοικιών, ανέφερε η PBOC.Η κεντρική τράπεζα είπε ότι όλο και περισσότερες εταιρείες ενοικίασης κατοικιών έχουν εισέλθει στην αγορά και δραστηριοποιούνται σε μεγάλη κλίμακα και εντατικά, γεγονός που θα βοηθήσει στην παροχή καλύτερων και πιο σταθερών υπηρεσιών ενοικίασης κατοικιών.
Η κεντρική τράπεζα ενίσχυσε την οικονομική στήριξη για στέγαση που επιδοτείται από την κυβέρνηση ιδρύοντας μια διευκόλυνση επαναδανεισμού για τέτοια έργα, σύμφωνα με την PBOC.Η κεντρική τράπεζα είπε ότι πρόσφατα ξεκίνησε νέα προσιτά στεγαστικά δάνεια με βάση το αρχικό σχέδιο στήριξης στεγαστικών δανείων για ενοικίαση.
Μέχρι το τέλος Ιουνίου, τα χρηματοπιστωτικά ιδρύματα της Κίνας εξέδωσαν 24,7 δισεκατομμύρια γιουάν (περίπου 3,46 δισεκατομμύρια δολάρια ΗΠΑ) σε στεγαστικά δάνεια ενοικίασης, με το υπόλοιπο της διευκόλυνσης επαναδανεισμού κατοικιών που επιδοτείται από την κυβέρνηση να ανέρχεται σε 12,1 δισεκατομμύρια γιουάν.Μέχρι τα τέλη Ιουνίου, τα χρηματοπιστωτικά ιδρύματα είχαν εκδώσει 24,7 δισεκατομμύρια γιουάν σε στεγαστικά δάνεια για ενοικίαση και το υπόλοιπο των εγγυημένων επαναδανείων ήταν 12,1 δισεκατομμύρια γιουάν.
Στο επόμενο βήμα, η Κίνα θα βελτιώσει το σύστημα χρηματοοικονομικής στήριξης για ενοικιάσεις κατοικιών και θα κατευθύνει περισσότερες επενδύσεις κοινωνικού κεφαλαίου στον κλάδο, δήλωσε η κεντρική τράπεζα.Η κεντρική τράπεζα είπε ότι στο επόμενο στάδιο, η χώρα μου θα βελτιώσει το σύστημα χρηματοοικονομικής στήριξης της ενοικίασης κατοικιών και θα καθοδηγήσει περισσότερα κοινωνικά ταμεία για να επενδύσουν στον κλάδο των ακινήτων.
Πρόσθεσε ότι θα δημιουργηθεί ένα βιώσιμο επιχειρηματικό μοντέλο για να υποστηρίξει την αποθεματοποίηση των υφιστάμενων εμπορικών κατοικιών και να συμβάλει στην προώθηση του μετασχηματισμού και της ανάπτυξης της βιομηχανίας ακινήτων της χώρας.Η κεντρική τράπεζα δήλωσε ότι θα δημιουργήσει ένα βιώσιμο επιχειρηματικό μοντέλο, θα υποστηρίξει την αποθεματοποίηση των υφιστάμενων εμπορικών κατοικιών και θα συμβάλει στην προώθηση του μετασχηματισμού και της ανάπτυξης της βιομηχανίας ακινήτων.
Αγγλική πηγή: XinhuanetΣύνταξη: DaniΚριτικές: Wan Yueying, Qi Lei
Πηγή: China Daily.com
