αύξηση των περικοπών προσφοράς! η τράπεζα έσκυψε τελικά το κεφάλι
2024-09-28
한어Русский языкEnglishFrançaisIndonesianSanskrit日本語DeutschPortuguêsΕλληνικάespañolItalianoSuomalainenLatina
ναι, η αναστολή πληρωμών στεγαστικών δανείων άρχισε σταδιακά να αντιμετωπίζεται ψυχρά.απλώς δείτε αυτό το μήνυμα:
με άλλα λόγια, μετά τη διακοπή του δανείου για πρώτη φορά, η τράπεζα κατανοεί την κατάσταση και τους συμβουλεύει να μην διακόψουν την πληρωμή, εάν πραγματικά δεν υπάρχει άλλος τρόπος, μπορούν επίσης να παρατείνουν την περίοδο αποπληρωμής και το ποσό αποπληρωμής. και προσπαθούν να βοηθήσουν τους ιδιοκτήτες που έχουν διακόψει το δάνειο εάν το επιτόκιο της υπάρχουσας κατοικίας είναι υψηλό, η πολιτική χαμηλότερα επιτόκια εντός του εύρους κ.λπ.οι δανειολήπτες ταξινομούνται σύμφωνα με τις τρέχουσες δυσκολίες, την προθυμία και την ικανότητά τους να αποπληρώσουν και οι διαφορετικοί τύποι τερματισμού δανείων έχουν διαφορετικές λύσεις.για να το θέσουμε ωμά, θα πρέπει να σας πείσουμε αν μπορείτε, να επιστρέψετε αν μπορείτε και να προσπαθήσετε να μην αποκλείσετε το θέμα το συντομότερο δυνατό.εξάλλου, ο αποκλεισμός απαιτεί επίσης αναμονή και ο ευέλικτος χειρισμός μπορεί να μειώσει την εμφάνιση ενός φαύλου κύκλου.πρέπει να πούμε ότι οι τράπεζες, που ήταν σε ισχυρή θέση να διακόψουν τις πληρωμές στεγαστικών δανείων, άρχισαν να αλλάζουν.γίναμε ξανά μάρτυρες μιας ιστορικής στιγμής!λόγω της ποσότητας του ουρανούαίθουσα αποκλεισμούτο blowout βγαίνει στην αγορά.σύμφωνα με την παρακολούθηση της cric, στις 31 αυγούστου, ο αθροιστικός αριθμός των κατοικιών αποκλεισμού σε τυπικές πόλεις ήταν 280.000, σημειώνοντας αύξηση 12% σε σύγκριση με την ίδια περίοδο του 2023.
οι κατασχέσεις έχουν εκτιναχθεί στα ύψη τα τελευταία χρόνια και έχουν γίνει ακόμη και ένας από τους παράγοντες που επηρεάζουν τις τιμές της αγοράς.ήδη από το 2017, υπήρχαν μόνο 9.000 κλειστά σπίτια και το 2018 ήταν 20.000 τα τελευταία χρόνια, ήταν 606.000 το 2022 και 796.000 το 2023. δεν χρειάζεται να πω περισσότερα για το νόημα πίσω από αυτούς τους αριθμούς. .χωρίστε τα σε κάθε πόλη και θα βρείτε:εκατοντάδες κατασχέσεις ξεσηκώνουν τις τιμές σε κάθε πόλη.λαμβάνοντας υπόψη το προεξοφλητικό επιτόκιο των κατοικιών κατάσχεσης τον αύγουστο, ο μέσος όρος ήταν περίπου 29%, και μερικά ήταν ακόμη και 40% και άνω.με άλλα λόγια, μεγάλος αριθμός τιμών συναλλαγών με έκπτωση 60-30% έχει πλημμυρίσει στην αγορά, επηρεάζοντας την ήδη πτωτική τάση των τιμών.υπάρχουν επίσης πολλές απούλητες δημοπρασίες και το ποσοστό των δευτερευουσών πλειστηριασμών έχει αυξηθεί κατά το πρώτο εξάμηνο του έτους, η δεύτερη δημοπρασία και άνω αντιπροσώπευε σχεδόν το 40%, και οι τιμές της δεύτερης δημοπρασίας είναι χαμηλότερες από την πρώτη δημοπρασία.δεύτερον, η υποθήκη του σπιτιού δεν μπορεί να καλύψει το κεφάλαιο.όταν οι τιμές των κατοικιών αυξάνονται, οι πλημμύρες πλημμυρίζουν την αγορά και πολλές περιοχές αντιτίθενται στους κανόνες της αγοράς.ελάτε, ας δούμε απευθείας την τιμή εισαγωγής μιας συγκεκριμένης κεντρικής πόλης.ξέρετε, κατά την περίοδο αιχμής, αυτές οι τιμές θα ξεπερνούσαν τα 10.000 γιουάν, ακόμα κι αν περάσει το μετρό, θα εξακολουθήσουν να γίνονται τιμές hegang.στην τρέχουσα τιμή, είναι δύσκολο να ολοκληρωθεί η συναλλαγή υπό κανονικές συνθήκες εισαγωγής, πόσο μάλλον μια δημοπρασία αποκλεισμού πώς να φτάσετε στον κύριο;η άνοδος των κατασχέσεων έχει γίνει καυτή πατάτα για τις τράπεζεςπρέπει να πούμε ότι ένα άλλο βαρύ σφυρί χτυπά την τράπεζα αυτή τη στιγμή.
η τράπεζα που κερδίζει την κάνναβη έχει φύγει για πάντα στον δύσκολο δρόμο.τα στοιχεία της τράπεζας για το πρώτο εξάμηνο κυκλοφόρησαν και ήταν πραγματικά σπασμένα.από τις 42 τράπεζες, οι 26 είχαν αύξηση εσόδων και οι 16 είχαν αρνητική αύξηση εσόδων.οι τράπεζες με μεγαλύτερη ανάπτυξη βρίσκονται βασικά στη νοτιοανατολική ακτή, όπως η bank of zhengzhou, η china everbright bank, η minsheng bank και η ping an bank, οι οποίες έχουν σημειώσει μεγαλύτερη πτώση.αξίζει να σημειωθεί ότι, εκτός από την ανάπτυξη της agricultural bank of china, τα έσοδα της china construction communications post ήταν όλα αρνητικά.όχι μόνο τα έσοδα, αλλά και το καθαρό περιθώριο επιτοκίου (η διαφορά μεταξύ επιτοκίων καταθέσεων και δανείων), βασικός παράγοντας για τη μέτρηση της κερδοφορίας των τραπεζών, είναι επίσης δύσκολο.σύμφωνα με στοιχεία της κρατικής διοίκησης χρηματοοικονομικής εποπτείας, ήταν 1,54% το δεύτερο τρίμηνο, όσο και το πρώτο τρίμηνο, και χαμηλότερα από την προειδοποιητική γραμμή καθαρού επιτοκιακού περιθωρίου τραπεζών 1,8%.όσον αφορά το καθαρό περιθώριο επιτοκίου,η σχετικά εξαιρετική απόδοση ήταν η china merchants bank, η οποία έφτασε το 2,0%.ωστόσο, μια προσεκτική ματιά στην εξαμηνιαία έκθεση απόδοσης της china merchants bank αφήνει επίσης πολλούς ανθρώπους σε πανικό:τα έσοδα μειώθηκαν στα 172,945 δισεκατομμύρια γιουάν, με ετήσια μείωση 3,09% στα 75,379 δισεκατομμύρια γιουάν, με ετήσια μείωση 1,38%.
η αγορά αναγνωρίζεται ως ο πιο κερδοφόρος ηγέτης, αφού γνώρισε διπλή αρνητική αύξηση των εσόδων και των καθαρών κερδών το 2023, παρουσίασε χειρότερα αποτελέσματα το πρώτο εξάμηνο του έτους και η πτώση έγινε ολοένα και μεγαλύτερη.ξέρετε, από το 2016 έως το 2023, τα έσοδα εξαμήνου της china merchants bank ήταν καλά και μερικές φορές η ανάπτυξη μπορούσε να φτάσει σε διψήφια επίπεδα.το πιο χαρακτηριστικό είναι ότι το 2021, ο ρυθμός αύξησης των εσόδων και τα καθαρά κέρδη είναι 13,75% και 22,82% αντίστοιχα.τα δεδομένα κινούνται σε καθοδική πορεία από το 2023 έως τώρα και η τελευταία φορά που συνέβη αυτό ήταν το 2009.το βαρόμετρο των τραπεζών έχει προκύψει, ειδικά η συνεχιζόμενη συρρίκνωση των στεγαστικών δανείων, τα οποία είναι δάνεια σχετικά υψηλής ποιότητας για τις τράπεζες.ας το δούμε το πρώτο εξάμηνο του έτους, τα προσωπικά στεγαστικά δάνεια από τις έξι μεγάλες κρατικές τράπεζες μειώθηκαν κατά 325,471 δισ. πέρυσι, μειώθηκε μόνο κατά 556,857 δισεκατομμύρια.καθώς τα επιτόκια των καταθέσεων συνεχίζουν να πέφτουν, το συναίσθημα όλων για πρόωρη αποπληρωμή δανείων έχει γίνει πιο έντονο.εφόσον έχετε χρήματα στο χέρι, θα αποπληρώσετε το δάνειο, άρα θα διαπιστώσετε ότι πολλές τράπεζες έχουν ουρές για πρόωρη αποπληρωμή δανείου για αρκετούς μήνες.σε συνδυασμό με την ανισορροπία της δομής των δανείων, τα εταιρικά δάνεια αυξήθηκαν κατά 11,9% σε ετήσια βάση.θυμάμαι τι είπε κάποτε ο πρόεδρος της china merchants bank πριν από ένα χρόνο,τα τρία μερίσματα των τραπεζών είναι η ταχεία οικονομική ανάπτυξη, η άνθηση της αγοράς ακινήτων και τα υψηλά περιθώρια επιτοκίων.αλλά τώρα αυτά τα τρία σημεία έχουν μετατραπεί, από την ταχεία ανάπτυξη σε μετοχές, την υποτονικότητα της αγοράς ακινήτων και τη μείωση των περιθωρίων επιτοκίων.πραγματικά, η περίοδος που οι τράπεζες απλώς ξαπλώνανε και έβγαζαν χρήματα ανήκει στο παρελθόν.
όχι, κάποιοι αρχίζουν να συνάπτουν συμφωνία διάλυσης στον κλάδο!ας ρίξουμε μια ματιά στις αλλαγές προσωπικού σε 31 εισηγμένες τράπεζες που αποκάλυψαν λεπτομερείς πληροφορίες για τους εργαζόμενους.υπήρχαν 22 εταιρείες με απότομη πτώση στο προσωπικό και μόνο 9 εταιρείες με ανάπτυξη.από αυτά τα στοιχεία φαίνεται ότι περίπου 34.000 εργαζόμενοι σε 31 εταιρείες έχουν αποχωρήσει και περισσότεροι από 2 εκατομμύρια άνθρωποι εξακολουθούν να αγωνίζονται.με μια ματιά, φαίνεται ότι η μεγαλύτερη μείωση είναι αυτή της industrial and commercial bank of china, με 10.561 άτομα.ο αριθμός των ατόμων που μειώθηκαν είναι διπλάσιος από αυτόν του aershan, της λιγότερο πυκνοκατοικημένης πόλης.είναι πράγματι σπάνιο να χαθούν δεκάδες χιλιάδες εργαζόμενοι το πρώτο εξάμηνο του έτους. άλλωστε, τα τελευταία 10 χρόνια, οι μειώσεις εργαζομένων της icbc κυμαίνονταν από 3.500 έως 9.000 άτομα.εξετάσαμε τα στοιχεία της industrial and commercial bank of china και διαπιστώσαμε ότι μειώνει συνεχώς το εργατικό δυναμικό της εδώ και 10 χρόνια και ο αριθμός των εργαζομένων έχει ξεπεράσει τις 50.000.όχι μόνο η industrial and commercial bank of china, αλλά και το postal savings bank, china construction bank και η agricultural bank of china έχασαν επίσης περισσότερα από 4.000 άτομα.ο δείκτης συρρίκνωσης της ningbo bank είναι επίσης σχετικά υψηλός, φθάνοντας στο 5,71%, ενώ η ping an bank και η zhangjiagang bank έχουν ξεπεράσει το 5%.σε αυτό το κύμα συμφωνιών διάλυσης, οι έξι μεγάλες τράπεζες είναι η κύρια δύναμη. άνθρωποι.αξίζει να σημειωθεί ότι στο ταχυδρομικό ταμιευτήριο, από το πρώτο εξάμηνο του έτους, ο αριθμός των εργαζομένων κάτω των 30 ετών είχε πέσει στους 31.360 στο τέλος της περασμένης χρονιάς υπήρχαν ακόμη 36.623 άτομα από 20%. τώρα είναι μόνο 17,61%.αυτό σημαίνει επίσης ότι ο αριθμός των εργαζομένων «30 ετών και κάτω» μειώθηκε κατά 5.263, κάτι που προκαλεί έκπληξη.πρέπει να πω ότι ένα κύμα νέων αρχίζει να εγκαταλείπει αυτό το λεγόμενο «χρυσό μπολ με ρύζι».αυτό που μεγαλώνει και μένει είναι ένα κύμα ανθρώπων που έχουν δάνεια αυτοκινήτων, στεγαστικά δάνεια, ηλικιωμένους για στήριξη και παιδιά που θέλουν να πάνε σχολείο.η μάχη μέχρι θανάτου μπορεί να είναι η μόνη τους διέξοδος.στο μέλλον, αυτού του είδους η συμφωνία διάλυσης θα συνεχίσει να πραγματοποιείται και ο μετασχηματισμός του κλάδου μόλις ξεκίνησε.
το σιδερένιο μπολ με ρύζι και το χρυσό μπολ ρυζιού θα αντιμετωπίσουν μεγαλύτερες προκλήσεις από το 2024.η περίοδος του να βγάζεις χρήματα άνετα με κλειστά μάτια έχει γίνει νοσταλγία και το να ζεις μια σφιχτή ζωή έχει γίνει μελλοντική τάση.η φυγή περίπου 30.000 τραπεζικών υπαλλήλων κρούει τον κώδωνα του κινδύνου για ολόκληρο τον κλάδο.υπό τις παρούσες συνθήκες, αυτό που ακολουθεί είναι ένας σημαντικός ανασχηματισμός του κλάδου.για παράδειγμα, στον τρέχοντα κλάδο εστίασης, λαμβάνοντας ως παράδειγμα στοιχεία από το πεκίνο, το πρώτο εξάμηνο του έτους, τα λειτουργικά έσοδα και τα συνολικά κέρδη μειώθηκαν από έτος σε έτος, αλλά ο αριθμός των εργαζομένων αυξήθηκε κατά 2,9% σε ετήσια βάση μεταξύ αυτών, ο αριθμός των εργαζομένων στις υπηρεσίες διανομής τροφοδοσίας και παράδοσης σε πακέτο αυξήθηκε κατά 49,7% από έτος σε έτος.δεν είναι το πρόβλημα ο αυξανόμενος αριθμός των εργαζομένων στο ντελίβερι και η εμπλοκή;πώς πιστεύετε για την αναταραχή στις τράπεζες αυτή τη στιγμή; συζήτηση στην ενότητα σχολίων!
θέλετε να μάθετε περισσότερα για το αναπτυξιακό μοτίβο και την κατάταξη δύναμης των κινεζικών πόλεων;θέλετε να μάθετε για την τρέχουσα κατάσταση ανάπτυξης της πόλης σας;
η τελευταία έκδοση της έκθεσης δείκτης αστικής ανάπτυξης της κίνας,με σύζευξηαστική οικονομική αποτελεσματικότητα, δύναμη, δυνατότητες και συνθήκες διαβίωσης των ανθρώπωνκαι άλλες πολυδιάστατες αξιολογήσεις για να σας αποκαλύψουν ποιες πόλεις είναι πραγματικά δυνατές.
