les réductions d’approvisionnement s’accentuent ! la banque a finalement baissé la tête
2024-09-28
한어Русский языкEnglishFrançaisIndonesianSanskrit日本語DeutschPortuguêsΕλληνικάespañolItalianoSuomalainenLatina
oui, la suspension des versements hypothécaires a progressivement commencé à être traitée avec froideur.il suffit de regarder ce message :
en d’autres termes, après la première interruption du prêt, la banque comprend la situation et leur conseille de ne pas interrompre le paiement s’il n’y a vraiment pas d’autre moyen, elle peut également prolonger la période de remboursement et le montant du remboursement. et font de leur mieux pour aider les propriétaires qui ont interrompu le prêt. si le taux d'intérêt des logements existants est élevé, la politique des taux d'intérêt plus bas dans la fourchette, etc.les emprunteurs sont classés en fonction de leurs difficultés actuelles, de leur volonté et de leur capacité à rembourser, et différents types de résiliation de prêt ont des solutions différentes.pour parler franchement, nous devons vous persuader si vous le pouvez, rembourser si vous le pouvez et essayer de ne pas exclure l'affaire le plus tôt possible.après tout, la saisie nécessite également de l'attente, et une gestion flexible peut réduire l'apparition d'un cercle vicieux.il faut reconnaître que les banques, qui étaient en position de force pour interrompre leurs remboursements hypothécaires, ont commencé à changer.nous avons encore une fois assisté à un moment historique !à cause de la quantité de paradissalle de saisieblowout arrive sur le marché.selon le suivi du cric, au 31 août, le nombre cumulé de maisons saisies dans les villes typiques était de 280 000, soit une augmentation de 12 % par rapport à la même période en 2023.
les saisies immobilières se sont multipliées ces dernières années et sont même devenues l'un des facteurs affectant les prix du marché.dès 2017, il n’y avait que 9 000 maisons saisies, et en 2018, elles étaient 20 000. ces dernières années, elles étaient 606 000 en 2022, et 796 000 en 2023. je n’ai pas besoin d’en dire plus sur la signification de ces chiffres. .décomposez-les dans chaque ville et vous trouverez :des centaines de saisies immobilières font monter les prix dans chaque ville.en prenant le taux d'actualisation des maisons saisies en août, la moyenne était d'environ 29 %, et certaines étaient même de 40 % et plus.en d’autres termes, un grand nombre de prix de transaction à 60-30 % de réduction ont afflué sur le marché, impactant la tendance déjà à la baisse des prix.il y a également beaucoup d'enchères invendues et la proportion d'enchères secondaires a augmenté au premier semestre, les deuxièmes enchères et plus représentaient près de 40% et les prix des deuxièmes enchères sont inférieurs à ceux des premières enchères.deuxièmement, l’hypothèque immobilière ne peut pas couvrir le principal.lorsque les prix de l'immobilier augmentent, les inondations inondent le marché et de nombreux domaines vont à l'encontre des règles du marché. les gens sont anxieux et font des choix aveuglément.venez, regardons directement le prix d'inscription d'une certaine ville centrale.vous savez, pendant la période de pointe, ces prix dépasseraient 10 000 yuans. même si le métro passe, ils deviendront toujours des prix hegang.au prix actuel, il est difficile de réaliser la transaction dans des conditions normales de cotation, sans parler d'une vente aux enchères de saisie. comment atteindre le principal ?la recrudescence des saisies immobilières est devenue une patate chaude pour les banquesil faut dire qu’à ce moment-là, un nouveau coup de massue frappe la banque.
la banque qui gagne le chanvre s’engage à jamais sur un chemin difficile.les données de la banque pour le premier semestre ont été publiées et elles ont été vraiment bouleversées.parmi les 42 banques, 26 ont enregistré une croissance de leurs revenus et 16 une croissance négative de leurs revenus.les banques ayant connu la plus forte croissance sont essentiellement situées sur la côte sud-est, comme la bank of zhengzhou, la china everbright bank, la minsheng bank et la ping an bank, qui ont connu des déclins plus importants.il convient de noter qu’à l’exception de la croissance de la banque agricole de chine, les revenus de china construction communications post ont été entièrement négatifs.non seulement les revenus, mais aussi la marge nette d’intérêts (la différence entre les taux d’intérêt sur les dépôts et les prêts), un facteur clé pour mesurer la rentabilité des banques, sont également difficiles à résoudre.selon les données de l'administration d'état de surveillance financière, elle était de 1,54% au deuxième trimestre, soit le même qu'au premier trimestre, et inférieure à la ligne d'avertissement de la marge nette d'intérêts des banques de 1,8%.en termes de marge nette d’intérêts,la performance relativement remarquable a été celle de china merchants bank, qui a atteint 2,0%.cependant, un examen attentif du rapport semestriel sur les performances de la china merchants bank laisse également beaucoup de gens paniqués :les revenus ont chuté à 172,945 milliards de yuans, soit une baisse de 3,09 % sur un an ; le bénéfice net était de 75,379 milliards de yuans, soit une baisse de 1,38 % sur un an.
le marché est reconnu comme le leader le plus rentable. après avoir connu une double croissance négative du chiffre d’affaires et du bénéfice net en 2023, il a affiché des résultats pires au premier semestre, et la baisse est devenue de plus en plus importante.vous savez, de 2016 à 2023, les revenus semestriels de la china merchants bank ont été bons, et parfois la croissance pouvait atteindre deux chiffres.le plus typique est qu'en 2021, le taux de croissance des revenus et le bénéfice net sont respectivement de 13,75 % et 22,82 %. mais maintenant, ces deux séries de chiffres sont devenues toutes deux des chiffres négatifs, ce qui montre l'écart.les données sont dans une spirale descendante depuis 2023 jusqu’à aujourd’hui, et la dernière fois que cela s’est produit, c’était en 2009.le baromètre des banques a émergé, notamment la diminution continue des prêts hypothécaires, qui sont des prêts de relativement bonne qualité pour les banques.regardons cela. au cours du premier semestre, les prêts personnels au logement accordés par les six principales banques publiques ont diminué de 325,471 milliards. l'année dernière, il n'a diminué que de 556,857 milliards.alors que les taux d'intérêt sur les dépôts continuent de baisser, la tendance de chacun à rembourser ses prêts par anticipation est devenue plus intense.tant que vous avez de l'argent en main, vous rembourserez le prêt, vous constaterez donc que de nombreuses banques ont des files d'attente pour un remboursement anticipé du prêt pendant plusieurs mois.couplé au déséquilibre de la structure des prêts, les prêts aux entreprises ont augmenté de 11,9 % sur un an. leur augmentation est sûre mais à faible rendement.je me souviens de ce que le président de la china merchants bank a dit un jour il y a un an :les trois dividendes des banques sont une croissance économique rapide, un marché immobilier en plein essor et des écarts de taux d’intérêt élevés.mais aujourd’hui, ces trois points se sont inversés : de la croissance rapide au stock, à la morosité du marché immobilier et au rétrécissement des spreads de taux d’intérêt.en réalité, l’époque où les banques traînaient et gagnaient de l’argent appartient au passé.
non, certains commencent à organiser un accord de rupture dans l'industrie !jetons un coup d'œil aux changements de personnel dans 31 banques cotées qui ont divulgué des informations détaillées sur les employés.il y a eu 22 entreprises avec une forte diminution de leurs effectifs et seulement 9 entreprises avec une croissance.il ressort de ces données qu'environ 34 000 employés de 31 entreprises ont quitté l'entreprise et que plus de 2 millions de personnes sont toujours en difficulté.d'un coup d'œil, on constate que la plus forte baisse est celle de la banque industrielle et commerciale de chine, avec 10 561 personnes.le nombre de personnes réduites est deux fois supérieur à celui d'aershan, la ville la moins peuplée.il est en effet rare de perdre des dizaines de milliers d'employés au cours du premier semestre. après tout, au cours des 10 dernières années, les réductions d'effectifs à l'icbc ont varié de 3 500 à 9 000 personnes.nous avons examiné les données de la banque industrielle et commerciale de chine et avons constaté qu'elle réduisait continuellement ses effectifs depuis 10 ans et que le nombre d'employés dépassait les 50 000.non seulement la banque industrielle et commerciale de chine, mais aussi la banque d'épargne postale, la banque de construction de chine et la banque agricole de chine ont également perdu plus de 4 000 personnes.le taux de démarque inconnue de la ningbo bank est également relativement élevé, atteignant 5,71 %, et la ping an bank et la zhangjiagang bank ont dépassé 5 %.dans cette vague d'accords de séparation, les six grandes banques sont la principale force. selon les statistiques de fin juin, le nombre total d'employés des six grandes banques a diminué de 1,27% par rapport à la fin de l'année dernière, soit 23 700. personnes.il convient de noter qu'à la caisse d'épargne postale, au premier semestre, le nombre d'employés de moins de 30 ans était tombé à 31.360. à la fin de l'année dernière, il y avait encore 36.623 personnes, soit un chiffre de plus. plus de 20 %. aujourd'hui, il n'est plus que de 17,61 %.cela signifie également que le nombre d'employés « de 30 ans et moins » a diminué de 5 263, ce qui est surprenant.je dois dire qu'une vague de jeunes commence à quitter ce soi-disant « bol de riz doré ».ce qui grandit et reste, c'est une vague de personnes qui ont des prêts automobiles, des prêts au logement, des personnes âgées à soutenir et des enfants qui veulent aller à l'école.se battre à mort pourrait être leur seule issue.à l'avenir, ce type d'accord de rupture continuera à se produire et la transformation de l'industrie ne fait que commencer.
le bol de riz en fer et le bol de riz doré seront confrontés à de plus grands défis à partir de 2024.la période où l’on gagne confortablement de l’argent les yeux fermés est devenue une nostalgie, et vivre une vie serrée est devenu une tendance future.l’exode d’environ 30 000 employés de banque a sonné l’alarme pour l’ensemble du secteur.dans les circonstances actuelles, il s’ensuit un remaniement majeur de l’industrie.par exemple, dans le secteur actuel de la restauration, en prenant comme exemple les données de pékin, au premier semestre, le bénéfice d'exploitation et les bénéfices totaux ont diminué d'une année sur l'autre, mais le nombre d'employés a augmenté de 2,9 % sur une base annuelle. année. parmi eux, le nombre d’employés dans les services de distribution de restauration et de livraison de plats à emporter a augmenté de 49,7 % sur un an.le nombre croissant de livreurs et l’involution ne sont-ils pas le problème ?que pensez-vous de la crise actuelle dans les banques ? discutez dans la section commentaires !
vous souhaitez en savoir plus sur le modèle de développement et le classement des forces des villes chinoises ?vous souhaitez connaître l’état actuel du développement de votre ville ?
la dernière version du rapport sur l'indice de développement urbain en chine,par jumelageefficacité économique urbaine, force, potentiel et conditions de vie des populationset d'autres évaluations multidimensionnelles pour vous révéler quelles villes sont vraiment fortes.
