pemotongan pasokan melonjak! bank akhirnya menundukkan kepalanya
2024-09-28
한어Русский языкEnglishFrançaisIndonesianSanskrit日本語DeutschPortuguêsΕλληνικάespañolItalianoSuomalainenLatina
ya, penangguhan pembayaran kpr lambat laun mulai ditanggapi dengan dingin.
dengan kata lain, setelah pinjaman dipotong untuk pertama kalinya, bank memahami situasinya dan menyarankan mereka untuk tidak memotong pembayarannya. jika memang tidak ada cara lain, mereka juga dapat memperpanjang jangka waktu pelunasan dan jumlah pelunasannya. dan berusaha semaksimal mungkin untuk membantu pemilik yang telah memotong pinjamannya. jika tingkat bunga perumahan yang ada tinggi, kebijakan turunkan suku bunga dalam kisaran tersebut, dll.peminjam diklasifikasikan berdasarkan kesulitan mereka saat ini, kemauan dan kemampuan untuk membayar kembali, dan jenis penghentian pinjaman yang berbeda memiliki solusi yang berbeda.terus terang, kami harus membujuk anda jika anda bisa, membayar kembali jika anda bisa, dan berusaha untuk tidak menyita masalah tersebut sesegera mungkin.bagaimanapun, penyitaan juga memerlukan penantian, dan penanganan yang fleksibel dapat mengurangi terjadinya lingkaran setan.harus dikatakan bahwa bank-bank, yang berada dalam posisi kuat untuk memotong pembayaran hipotek, mulai berubah.kita sekali lagi menyaksikan momen bersejarah!karena banyaknya surgaruang penyitaanledakan memasuki pasar.menurut pemantauan cric, pada tanggal 31 agustus, jumlah kumulatif rumah yang disita di kota-kota tertentu adalah 280,000, meningkat 12% dibandingkan periode yang sama tahun 2023.
penyitaan melonjak dalam beberapa tahun terakhir dan bahkan menjadi salah satu faktor yang mempengaruhi harga pasar.pada awal tahun 2017, hanya ada 9.000 rumah yang diambil alih, dan pada tahun 2018 sebanyak 20.000. dalam beberapa tahun terakhir, pada tahun 2022 ada 606.000, dan pada tahun 2023 menjadi 796.000. .bagilah menjadi setiap kota dan anda akan menemukan:ratusan penyitaan menaikkan harga di setiap kota.mengambil tingkat diskonto penyitaan rumah pada bulan agustus, rata-ratanya sekitar 29%, bahkan ada yang 40% ke atas.dengan kata lain, sejumlah besar harga transaksi dengan diskon 60-30% membanjiri pasar sehingga berdampak pada tren penurunan harga.lelang yang tidak terjual juga banyak, dan proporsi lelang sekunder meningkat.pada semester pertama tahun ini, lelang kedua ke atas menyumbang hampir 40%, dan harga lelang kedua lebih rendah dari lelang pertama.kedua, hipotek rumah tidak dapat menutupi pokok pinjaman.ketika harga rumah naik, banjir membanjiri pasar, dan banyak daerah yang melanggar aturan pasar. masyarakat menjadi cemas dan secara membabi buta membuat pilihan.yuk, kita lihat langsung harga listing di pusat kota tertentu.tahukah anda, saat periode puncak, harga ini akan melebihi 10.000 yuan. bahkan jika kereta bawah tanah lewat, harganya tetap akan menjadi harga hegang.pada harga saat ini, sulit untuk menyelesaikan transaksi dalam kondisi pencatatan normal, apalagi lelang penyitaan. bagaimana cara mencapai pokoknya?lonjakan penyitaan telah menjadi masalah besar bagi bankharus dikatakan bahwa palu berat lainnya menghantam bank saat ini.
bank yang memenangkan hemp selamanya berada di jalan yang sulit.data bank untuk paruh pertama tahun ini dirilis dan benar-benar hancur.di antara 42 bank, 26 bank mengalami pertumbuhan pendapatan dan 16 bank mengalami pertumbuhan pendapatan negatif.bank-bank dengan pertumbuhan lebih besar pada dasarnya berlokasi di pantai tenggara, seperti bank of zhengzhou, china everbright bank, minsheng bank, dan ping an bank, yang mengalami penurunan lebih besar.perlu dicatat bahwa, kecuali pertumbuhan bank pertanian tiongkok, pendapatan china construction communications post semuanya negatif.tidak hanya pendapatan, tetapi juga margin bunga bersih (perbedaan antara suku bunga simpanan dan pinjaman), yang merupakan faktor kunci dalam mengukur profitabilitas bank, juga sulit dilakukan.menurut data administrasi pengawasan keuangan negara, pada kuartal kedua adalah 1,54%, sama dengan kuartal pertama, dan lebih rendah dari garis peringatan margin bunga bersih bank sebesar 1,8%.dalam hal margin bunga bersih,kinerja yang relatif menonjol adalah china merchants bank yang mencapai 2,0%.namun, pengamatan yang cermat terhadap laporan kinerja tengah tahunan china merchants bank juga membuat banyak orang panik:pendapatan turun menjadi 172,945 miliar yuan, penurunan tahun ke tahun sebesar 3,09%; laba bersih sebesar 75,379 miliar yuan, penurunan tahun ke tahun sebesar 1,38%.
pasar diakui sebagai pemimpin yang paling menguntungkan. setelah mengalami pertumbuhan pendapatan dan laba bersih dua kali lipat pada tahun 2023, pasar ini menunjukkan hasil yang lebih buruk pada paruh pertama tahun ini, dan penurunannya semakin besar.tahukah anda, dari tahun 2016 hingga 2023, pendapatan setengah tahun china merchants bank bagus, dan terkadang pertumbuhannya bisa mencapai dua digit.yang paling umum adalah pada tahun 2021, tingkat pertumbuhan pendapatan dan laba bersih masing-masing sebesar 13,75% dan 22,82%, namun kini kedua angka tersebut telah menjadi angka negatif, yang menunjukkan kesenjangan.datanya mengalami penurunan dari tahun 2023 hingga sekarang, dan terakhir kali terjadi pada tahun 2009.barometer perbankan telah muncul, terutama terus menyusutnya pinjaman hipotek, yang merupakan pinjaman yang relatif berkualitas tinggi bagi bank.coba kita lihat, pada semester pertama tahun ini, kpr dari enam bank besar milik negara mengalami penurunan sebesar 325,471 miliar. tahun lalu hanya turun 556,857 miliar.ketika suku bunga deposito terus turun, sentimen semua orang terhadap pembayaran kembali pinjaman lebih awal menjadi lebih kuat.selama anda memiliki uang di tangan, anda akan melunasi pinjaman tersebut, sehingga anda akan menemukan banyak bank yang mengantri untuk pelunasan pinjaman lebih awal selama beberapa bulan.ditambah dengan ketidakseimbangan struktur pinjaman, pinjaman korporasi meningkat sebesar 11,9% yoy. peningkatannya aman namun memberikan imbal hasil yang rendah.saya ingat apa yang pernah dikatakan oleh ketua china merchants bank setahun yang lalu,tiga keuntungan bagi bank adalah pertumbuhan ekonomi yang pesat, pasar properti yang berkembang pesat, dan spread suku bunga yang tinggi.namun kini ketiga poin tersebut telah berubah, dari pertumbuhan pesat menjadi saham, lesunya pasar properti, dan menyempitnya selisih suku bunga.sungguh, masa ketika bank hanya berdiam diri dan menghasilkan uang sudah berlalu.
tidak, beberapa orang mulai membuat perjanjian perpisahan di industri ini!mari kita lihat pergantian personel di 31 bank emiten yang membeberkan informasi detail pegawainya.terdapat 22 perusahaan yang mengalami penurunan personel yang tajam, dan hanya 9 perusahaan yang mengalami pertumbuhan.dari data tersebut terlihat sekitar 34.000 karyawan dari 31 perusahaan telah keluar, dan lebih dari 2 juta orang masih berjuang.sekilas terlihat penurunan terbesar terjadi pada industrial and commercial bank of china yang berjumlah 10.561 orang.jumlah penduduk yang berkurang dua kali lipat dari aershan, kota dengan jumlah penduduk paling sedikit.memang jarang terjadi kehilangan puluhan ribu pegawai di semester pertama tahun ini. pasalnya, dalam 10 tahun terakhir, pengurangan pegawai icbc berkisar antara 3.500 hingga 9.000 orang.kami melihat data dari industrial and commercial bank of china dan menemukan bahwa bank tersebut terus mengurangi tenaga kerjanya selama 10 tahun, dan jumlah karyawannya telah melebihi 50.000.tidak hanya bank industri dan komersial tiongkok, tetapi juga bank tabungan pos, bank konstruksi tiongkok, dan bank pertanian tiongkok juga kehilangan lebih dari 4.000 orang.rasio penyusutan bank ningbo juga relatif tinggi, mencapai 5,71%, dan bank ping an dan bank zhangjiagang telah melampaui 5%.dalam gelombang pemutusan perjanjian ini, enam bank besar menjadi kekuatan utama. berdasarkan statistik akhir juni, jumlah pegawai enam bank besar tersebut mengalami penurunan sebesar 1,27% dibandingkan akhir tahun lalu yang berjumlah 23.700 orang. rakyat.perlu diketahui, di bank tabungan pos, hingga semester pertama tahun ini, jumlah pegawai di bawah usia 30 tahun turun menjadi 31.360 orang. pada akhir tahun lalu, masih terdapat 36.623 orang, atau lebih banyak lagi dari 20%. sekarang hanya 17,61%.hal ini juga berarti bahwa jumlah karyawan “berusia 30 tahun ke bawah” berkurang sebanyak 5.263 orang, yang merupakan suatu hal yang mengejutkan.saya harus mengatakan bahwa gelombang anak muda mulai meninggalkan apa yang disebut "mangkuk nasi emas" ini.yang tumbuh dan bertahan adalah gelombang orang yang memiliki kredit mobil, kredit perumahan, orang lanjut usia yang harus dinafkahi, dan anak-anak yang ingin bersekolah.bertarung sampai mati mungkin merupakan satu-satunya jalan keluar bagi mereka.kedepannya, perpecahan perjanjian semacam ini akan terus dilakukan, dan transformasi industri baru saja dimulai.
mangkuk nasi besi dan mangkuk nasi emas akan menghadapi tantangan yang lebih besar pada tahun 2024.masa menghasilkan uang dengan nyaman dengan mata tertutup telah menjadi sebuah nostalgia, dan menjalani kehidupan yang ketat telah menjadi tren masa depan.eksodus sekitar 30.000 pegawai bank telah memberikan peringatan bagi seluruh industri.dalam kondisi saat ini, yang terjadi selanjutnya adalah perombakan besar-besaran dalam industri ini.misalnya, dalam industri katering saat ini, dengan mengambil data dari beijing sebagai contoh, pada paruh pertama tahun ini, pendapatan operasional dan total keuntungan menurun dari tahun ke tahun, namun jumlah karyawan meningkat sebesar 2,9% dari tahun ke tahun. tahun. diantaranya, jumlah karyawan di bidang distribusi katering dan layanan pengiriman bawa pulang meningkat sebesar 49,7% dibandingkan tahun lalu.bukankah meroketnya jumlah pekerja pengiriman dan involusi adalah masalahnya?apa pendapat anda mengenai gejolak perbankan saat ini? ngobrol di kolom komentar!
ingin mempelajari lebih lanjut tentang pola perkembangan dan peringkat kekuatan kota-kota di tiongkok?ingin tahu status perkembangan kota anda saat ini?
versi terbaru dari laporan indeks pembangunan perkotaan tiongkok,dengan berpasanganefisiensi ekonomi perkotaan, kekuatan, potensi dan kondisi penghidupan masyarakatdan evaluasi multi-dimensi lainnya untuk mengungkap kota mana yang benar-benar kuat.
