angebotskürzungen nehmen zu! die bank senkte schließlich den kopf
2024-09-28
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ja, die aussetzung der hypothekenzahlungen wird allmählich kalt behandelt.schauen sie sich einfach diese nachricht an:
mit anderen worten: nachdem der kredit zum ersten mal abgebrochen wurde, erkennt die bank die situation und rät ihr, die zahlung nicht abzubrechen. wenn es wirklich nicht anders geht, kann sie auch die rückzahlungsfrist und den rückzahlungsbetrag verlängern. und versuchen sie ihr bestes, um den eigentümern zu helfen, die den kredit abgebrochen haben. wenn der zinssatz für bestehende wohnungen hoch ist, senkt die police die zinssätze innerhalb der spanne usw.kreditnehmer werden nach ihren aktuellen schwierigkeiten, ihrer bereitschaft und fähigkeit zur rückzahlung klassifiziert, und für verschiedene arten der kreditkündigung gibt es unterschiedliche lösungen.um es ganz klar auszudrücken: wir sollten sie überzeugen, wenn sie können, zurückzahlen, wenn sie können, und versuchen, die angelegenheit nicht so schnell wie möglich abzuschotten.denn eine zwangsvollstreckung erfordert auch warten und eine flexible handhabung kann das entstehen eines teufelskreises verhindern.es muss gesagt werden, dass die banken, die in einer starken position waren, hypothekenzahlungen zu kürzen, begannen, sich zu verändern.wir haben wieder einmal einen historischen moment erlebt!wegen der menge an himmelzwangsvollstreckungsraumblowout kommt auf den markt.laut cric-überwachung betrug die gesamtzahl der zwangsversteigerten häuser in typischen städten zum 31. august 280.000, ein anstieg von 12 % im vergleich zum gleichen zeitraum im jahr 2023.
zwangsvollstreckungen haben in den letzten jahren stark zugenommen und sind sogar zu einem faktor geworden, der die marktpreise beeinflusst.gab es bereits im jahr 2017 nur 9.000 zwangsversteigerte häuser, waren es im jahr 2018 bereits 20.000. im jahr 2022 waren es bereits 606.000, im jahr 2023 waren es 796.000. über die bedeutung dieser zahlen muss ich nicht mehr sprechen. .teilen sie sie auf die einzelnen städte auf und sie werden folgendes finden:hunderte zwangsvollstreckungen treiben in jeder stadt die preise in die höhe.betrachtet man den abzinsungssatz für zwangsversteigerte häuser im august, lag der durchschnitt bei etwa 29 %, einige sogar bei 40 % und mehr.mit anderen worten: eine große anzahl von transaktionspreisen mit 60–30 % rabatt sind auf den markt geströmt, was sich auf den bereits rückläufigen preistrend ausgewirkt hat.es gibt auch viele unverkaufte auktionen und der anteil der zweitaruktionen ist gestiegen. im ersten halbjahr machten die zweitauktionen und höher fast 40 % aus, und die preise der zweitauktionen sind niedriger als die der erstauktion.zweitens kann die haushypothek den kapitalbetrag nicht decken.wenn die immobilienpreise steigen, überschwemmen überschwemmungen den markt und viele gebiete verstoßen gegen die regeln des marktes. die menschen sind besorgt und treffen blind entscheidungen.kommen sie, schauen wir uns direkt den listenpreis einer bestimmten innenstadt an.wissen sie, in der spitzenzeit würden diese preise 10.000 yuan überschreiten. selbst wenn die u-bahn durchfährt, werden sie immer noch zu hegang-preisen.beim aktuellen preis ist es schwierig, die transaktion unter normalen listungsbedingungen abzuschließen, geschweige denn eine zwangsversteigerung. wie kommt man an den kapitalbetrag?der anstieg der zwangsvollstreckungen ist für banken zu einem heißen eisen gewordenes muss gesagt werden, dass in diesem moment ein weiterer schwerer hammer in die bank einschlägt.
die bank, die hanf gewinnt, ist für immer auf dem schwierigen weg verschwunden.die daten der bank für das erste halbjahr wurden veröffentlicht und waren wirklich erschüttert.von den 42 banken verzeichneten 26 ein umsatzwachstum und 16 ein negatives umsatzwachstum.banken mit größerem wachstum befinden sich hauptsächlich an der südostküste, wie die bank of zhengzhou, die china everbright bank, die minsheng bank und die ping an bank, die stärkere rückgänge verzeichneten.es ist erwähnenswert, dass die einnahmen der china construction communications post, abgesehen vom wachstum der agricultural bank of china, durchweg negativ waren.nicht nur der umsatz, sondern auch die nettozinsmarge (die differenz zwischen den zinssätzen für einlagen und kredite), ein schlüsselfaktor bei der messung der rentabilität einer bank, ist ebenfalls schwierig.nach angaben der staatlichen finanzaufsichtsbehörde lag sie im zweiten quartal bei 1,54 % und damit auf dem gleichen niveau wie im ersten quartal und unter der warnlinie der nettozinsspanne der banken von 1,8 %.bezogen auf die nettozinsspanneder relativ herausragende performer war die china merchants bank, die 2,0 % erreichte.ein genauer blick auf den halbjährlichen leistungsbericht der china merchants bank versetzt jedoch auch viele menschen in panik:der umsatz sank auf 172,945 milliarden yuan, was einem rückgang von 3,09 % gegenüber dem vorjahr entspricht; der nettogewinn belief sich auf 75,379 milliarden yuan, was einem rückgang von 1,38 % gegenüber dem vorjahr entspricht.
der markt gilt als der profitabelste marktführer, nachdem er im jahr 2023 ein doppeltes negatives wachstum bei umsatz und nettogewinn verzeichnete, in der ersten jahreshälfte schlechtere ergebnisse erzielte und der rückgang immer größer wurde.wissen sie, von 2016 bis 2023 war der halbjahresumsatz der china merchants bank gut, und manchmal konnte das wachstum zweistellig sein.das typischste ist, dass die umsatzwachstumsrate und der nettogewinn im jahr 2021 13,75 % bzw. 22,82 % betragen. jetzt sind diese beiden zahlen jedoch beide negativ, was die lücke zeigt.von 2023 bis heute befanden sich die daten in einer abwärtsspirale, und das war zuletzt im jahr 2009 der fall.das barometer der banken hat zugenommen, insbesondere der anhaltende rückgang der hypothekarkredite, bei denen es sich um relativ hochwertige kredite handelt, zu denen die menschen nicht mehr bereit sind.schauen wir es uns an: im ersten halbjahr gingen die privaten wohnungsbaukredite der sechs großen staatsbanken um 325,471 milliarden zurück. im vergangenen jahr ging es lediglich um 556,857 milliarden zurück.da die einlagenzinsen weiter sinken, ist die stimmung aller gegenüber einer vorzeitigen rückzahlung von krediten stärker geworden.solange sie über geld verfügen, werden sie den kredit zurückzahlen. daher werden sie feststellen, dass sich bei vielen banken mehrere monate lang warteschlangen für die vorzeitige kreditrückzahlung bilden.in verbindung mit der unausgewogenheit der kreditstruktur stiegen die unternehmenskredite im jahresvergleich um 11,9 %. der anstieg ist sicher, aber niedrig verzinst.ich erinnere mich, was der vorsitzende der china merchants bank einmal vor einem jahr sagte:die drei dividenden der banken sind schnelles wirtschaftswachstum, boomender immobilienmarkt und hohe zinsspannen.aber jetzt haben sich diese drei punkte gewendet: vom schnellen wachstum zum aktienmarkt, der trägheit des immobilienmarktes und der verengung der zinsspannen.die zeiten, in denen die banken nur herumlungerten und geld verdienten, gehören tatsächlich der vergangenheit an.
nein, einige leute in der branche beginnen mit der ausarbeitung einer trennungsvereinbarung!werfen wir einen blick auf die personellen veränderungen bei 31 börsennotierten banken, die detaillierte mitarbeiterinformationen offengelegt haben.es gab 22 unternehmen mit starken personalrückgängen und nur 9 unternehmen mit wachstum.aus diesen daten geht hervor, dass etwa 34.000 mitarbeiter von 31 unternehmen das unternehmen verlassen haben und mehr als 2 millionen menschen immer noch probleme haben.auf den ersten blick ist ersichtlich, dass der größte rückgang bei der industrial and commercial bank of china mit 10.561 mitarbeitern zu verzeichnen ist.die zahl der reduzierten menschen ist doppelt so hoch wie in aershan, der bevölkerungsärmsten stadt.es kommt in der tat selten vor, dass in der ersten jahreshälfte zehntausende mitarbeiter verloren gehen. immerhin belief sich der personalabbau bei icbc in den vergangenen zehn jahren auf 3.500 bis 9.000 personen.wir haben uns die daten der industrial and commercial bank of china angesehen und festgestellt, dass sie ihre belegschaft seit 10 jahren kontinuierlich reduziert und die zahl der mitarbeiter 50.000 überschritten hat.nicht nur die industrial and commercial bank of china, sondern auch die postal savings bank, die china construction bank und die agricultural bank of china verloren mehr als 4.000 menschen.auch die schrumpfungsquote der ningbo bank ist relativ hoch und liegt bei 5,71 %, während die ping an bank und die zhangjiagang bank über 5 % liegen.in dieser welle von auflösungsvereinbarungen sind die sechs großbanken die treibende kraft. laut einer statistik von ende juni ist die gesamtzahl der beschäftigten der sechs großbanken im vergleich zum jahresende um 1,27 % zurückgegangen, was 23.700 entspricht menschen.bemerkenswert ist, dass bei der postsparkasse die zahl der beschäftigten unter 30 jahren zum jahresende auf 31.360 gesunken ist. zum jahresende waren es noch 36.623 personen, also mehr jetzt sind es nur noch 17,61 %.dies bedeutet auch, dass die zahl der beschäftigten „30 jahre und jünger“ überraschend um 5.263 zurückgegangen ist.ich muss sagen, dass eine welle junger leute beginnt, diese sogenannte „goldene reisschüssel“ zu verlassen.was wächst und bleibt, ist eine welle von menschen, die autokredite oder wohnungsbaudarlehen haben, ältere menschen unterstützen müssen und kinder, die zur schule gehen wollen.der kampf auf leben und tod könnte ihr einziger ausweg sein.auch in zukunft wird es weiterhin solche trennungsvereinbarungen geben, und die transformation der branche hat gerade erst begonnen.
die eiserne reisschale und die goldene reisschale stehen ab 2024 vor größeren herausforderungen.die zeit, in der man bequem mit geschlossenen augen geld verdienen konnte, ist zu einer nostalgie geworden, und ein angespanntes leben zu führen ist zu einem zukunftstrend geworden.die abwanderung von rund 30.000 bankangestellten hat die gesamte branche alarmiert.unter den gegenwärtigen umständen kommt es zu einer umfassenden umstrukturierung der branche.in der aktuellen gastronomiebranche beispielsweise gingen am beispiel der daten aus peking im ersten halbjahr die betriebseinnahmen und gesamtgewinne im jahresvergleich zurück, die zahl der beschäftigten stieg jedoch im jahresvergleich um 2,9 %. darunter stieg die zahl der mitarbeiter im catering-vertrieb und im lieferdienst zum mitnehmen im vergleich zum vorjahr um 49,7 %.ist nicht die explodierende zahl der zusteller und die involution das problem?was halten sie von den aktuellen turbulenzen in den banken? chatten sie im kommentarbereich!
möchten sie mehr über die entwicklungsmuster und stärkerankings chinesischer städte erfahren?möchten sie den aktuellen entwicklungsstand ihrer stadt erfahren?
die neueste version des china urban development index report,durch paarungstädtische wirtschaftseffizienz, stärke, potenzial und lebensbedingungen der menschenund weitere mehrdimensionale auswertungen zeigen ihnen, welche städte wirklich stark sind.
