οι επενδύσεις στην ανάπτυξη ακινήτων άρχισαν να σταθεροποιούνται τον αύγουστο, με τις τιμές των νέων και των μεταχειρισμένων κατοικιών να μειώνονται από μήνα σε μήνα
2024-09-27
한어Русский языкEnglishFrançaisIndonesianSanskrit日本語DeutschPortuguêsΕλληνικάespañolItalianoSuomalainenLatina
1. δείκτης οικονομικής δραστηριότητας της κίνας υψηλής συχνότητας από το china business research institute
στις 24 σεπτεμβρίου 2024, ο δείκτης οικονομικής δραστηριότητας υψηλής συχνότητας της κίνας (yhei) του first financial research institute ήταν 0,88, σημειώνοντας αύξηση 0,04 από τις 17 σεπτεμβρίου. την εβδομάδα που έληξε στις 24 σεπτεμβρίου, οι δείκτες που σχετίζονται με τον κλάδο των υπηρεσιών "δείκτης πωλήσεων εμπορικών κατοικιών σε 30 πόλεις" και ο "δείκτης κυκλοφορίας του μετρό σε 8 πόλεις" ανέκαμψαν κατά 0,07 και 0,02 αντίστοιχα " συνέχισε να αυξάνεται 0,10 έως 1,15, η άνοδος των παραπάνω επιμέρους δεικτών είναι ένας σημαντικός λόγος για την άνοδο του yhei αυτή την εβδομάδα.
2. συνολική κρίση της εβδομαδιαίας κατάστασης
οι τιμές του χάλυβα ανέκαμψαν αυτή την εβδομάδα, αυξάνοντας κατά 1,03% την εβδομάδα έως τις 24 σεπτεμβρίου, αυξήθηκαν κατά 1,03% τον περασμένο μήνα και μειώθηκαν κατά 17,00% από την ίδια περίοδο πέρυσι. οι τιμές του τσιμέντου συνεχίζουν να κινούνται ανοδικά, σημειώνοντας άνοδο 0,79% την εβδομάδα που έληξε στις 24 σεπτεμβρίου, 1,53% τον περασμένο μήνα και 10,44% σε σχέση με την αντίστοιχη περσινή περίοδο. οι τιμές του θερμικού άνθρακα παρέμειναν σταθερές τον περασμένο μήνα και μειώθηκαν κατά 1,52% σε σχέση με την ίδια περίοδο πέρυσι.
την εβδομάδα που έληξε στις 24 σεπτεμβρίου, η κεντρική τράπεζα εισέφερε καθαρό κεφάλαιο 1.612,6 δισεκατομμυρίων γιουάν μέσω της ανοιχτής αγοράς. το διατραπεζικό επιτόκιο μίας ημέρας αυξήθηκε κατά 4 μονάδες βάσης την εβδομάδα που έληξε στις 24 σεπτεμβρίου και μειώθηκε κατά 1,6 μονάδες βάσης τον περασμένο μήνα και είναι 5,8 μονάδες βάσης χαμηλότερα από την αντίστοιχη περσινή περίοδο. το επιτόκιο επαναγοράς επτά ημερών αυξήθηκε κατά 15 μονάδες βάσης την περασμένη εβδομάδα, 13 μονάδες βάσης τον περασμένο μήνα και 20 μονάδες βάσης σε σύγκριση με την αντίστοιχη περίοδο πέρυσι.
το εθνικό γραφείο στατιστικής δημοσίευσε στοιχεία σχετικά με τα ακίνητα για τον αύγουστο. όσον αφορά τις επενδύσεις, από τον ιανουάριο έως τον αύγουστο, η ολοκληρωμένη επένδυση στην ανάπτυξη ακινήτων ήταν 6,928355 δισεκατομμύρια γιουάν, σημειώνοντας μείωση 10,2% από έτος σε έτος και ο ρυθμός ανάπτυξης ήταν ίδιος με αυτόν του προηγούμενου μήνα. στις 24 σεπτεμβρίου, ο li yunze, διευθυντής του κρατικού γραφείου χρηματοοικονομικής εποπτείας και διοίκησης, δήλωσε σε συνέντευξη τύπου που πραγματοποιήθηκε από το γραφείο πληροφοριών του κρατικού συμβουλίου ότι από τα τέλη αυγούστου, τα δάνεια ανάπτυξης ακινήτων είχαν σημειώσει θετική αύξηση σε σύγκριση με την αρχή του του έτους, αντιστρέφοντας την πτωτική τάση. κρίνοντας από δεδομένα υψηλής συχνότητας, ο ετήσιος ρυθμός αύξησης των πωλήσεων εκσκαφέων που σχετίζονται με την ανάπτυξη ακινήτων διατήρησε θετική ανάπτυξη για πέντε συνεχείς μήνες από τον μάρτιο, αποδεικνύοντας περαιτέρω ότι οι επενδύσεις ανάπτυξης ακινήτων της χώρας μου σταθεροποιούνται και βελτιώνονται. όσον αφορά τους τύπους κατοικιών, τον αύγουστο, η ετήσια μείωση των επενδύσεων σε οικιστική ανάπτυξη μειώθηκε κατά 0,1 ποσοστιαίες μονάδες από τον ιανουάριο έως τον ιούλιο στο 10,5%, η σωρευτική μείωση από έτος σε έτος στις επενδύσεις στην ανάπτυξη κτιρίων γραφείων αυξήθηκε κατά 0,7 ποσοστιαίες μονάδες σε σχέση με τον προηγούμενο μήνα σε 6,4%.
σε επίπεδο τιμών, σε μηνιαία βάση, ο δείκτης τιμών καινούριων και μεταχειρισμένων κατοικιών σε 70 μεγάλες και μεσαίες πόλεις συνέχισε να υποχωρεί τον αύγουστο, με την πτώση να αυξάνεται κατά 0,1 ποσοστιαίες μονάδες σε σχέση με τον προηγούμενο μήνα. σε ετήσια βάση, τον αύγουστο, ο δείκτης τιμών για τις καινούριες και τις μεταχειρισμένες κατοικίες αυξήθηκε στο 5,7% και 8,6% αντίστοιχα από 5,3% και 8,2% τον προηγούμενο μήνα. μεταξύ αυτών, η πτώση του δείκτη τιμών μεταχειρισμένων κατοικιών στις πόλεις πρώτης κατηγορίας από έτος σε έτος επεκτάθηκε κατά 0,6 ποσοστιαίες μονάδες σε σχέση με τον προηγούμενο μήνα σε 9,4% στην ετήσια μείωση του δείκτη τιμών των νέων κατοικιών πόλεις πρώτης κατηγορίας ήταν ίδια με τον περασμένο μήνα και η πτώση του δείκτη τιμών δύο τύπων κατοικιών σε πόλεις δεύτερης και τρίτης κατηγορίας από έτος σε έτος διευρύνθηκε.
όσον αφορά τις πωλήσεις, τα δεδομένα υψηλής συχνότητας δείχνουν ότι οι τάσεις των νέων και των μεταχειρισμένων κατοικιών είναι διαφορετικές. η περιοχή συναλλαγών μεταχειρισμένων κατοικιών μειώθηκε κατά 36.700 τετραγωνικά μέτρα σε σχέση με τον προηγούμενο μήνα.
3. δεδομένα για μία εβδομάδα (18.9.2024-24.9.2024)
1. νομισματικές πράξεις κεντρικής τράπεζας
2. επιτόκια και κοινωνική χρηματοδότηση
3. εταιρικός τομέας
1) δευτερογενής βιομηχανία
2) αποστολή
3) αγορά ακινήτων
4. οικιστικό τμήμα
5. παγκόσμια προοπτική
(πηγή της εικόνας τίτλου αυτού του άρθρου: china business news)
——
κείμενο |. huang xiaoting, ερευνητής στο china first financial research institute
(αυτό το άρθρο προέρχεται από το china business news)
