l'investissement dans le développement immobilier a commencé à se stabiliser en août, avec une baisse mensuelle des prix des maisons neuves et d'occasion |
2024-09-27
한어Русский языкEnglishFrançaisIndonesianSanskrit日本語DeutschPortuguêsΕλληνικάespañolItalianoSuomalainenLatina
1. indice d’activité économique à haute fréquence en chine du china business research institute
le 24 septembre 2024, l'indice d'activité économique à haute fréquence (yhei) de la chine du first financial research institute était de 0,88, soit une augmentation de 0,04 par rapport au 17 septembre. au cours de la semaine se terminant le 24 septembre, les indicateurs liés au secteur des services « indice des ventes de logements commerciaux dans 30 villes » et « indice du trafic métropolitain dans 8 villes » ont rebondi de 0,07 et 0,02 respectivement ; l'indice "a continué d'augmenter. de 0,10 à 1,15, la hausse des sous-indicateurs ci-dessus est une raison importante de la hausse du yhei cette semaine.
2. jugement global de la situation hebdomadaire
les prix des billettes d'acier ont rebondi cette semaine, augmentant de 1,03 % au cours de la semaine précédant le 24 septembre, augmentant de 1,03 % le mois dernier et chutant de 17,00 % par rapport à la même période de l'année dernière. les prix du ciment continuent d'augmenter, augmentant de 0,79 % au cours de la semaine terminée le 24 septembre, de 1,53 % le mois dernier et de 10,44 % par rapport à la même période de l'année dernière. les prix du charbon thermique sont restés stables au cours du mois dernier et en baisse de 1,52 % par rapport à la même période de l'année dernière.
au cours de la semaine se terminant le 24 septembre, la banque centrale a investi un montant net de 1 612,6 milliards de yuans en fonds sur le marché libre. le taux d'intérêt interbancaire au jour le jour a augmenté de 4 points de base au cours de la semaine terminée le 24 septembre, et a baissé de 1,6 point de base au cours du mois dernier, et était inférieur de 5,8 points de base à celui de la même période de l'année dernière. le taux des pensions à sept jours a augmenté de 15 points de base la semaine dernière, de 13 points de base le mois dernier et de 20 points de base par rapport à la même période de l'année dernière.
le bureau national des statistiques a publié des données immobilières pour le mois d'août. en termes d'investissement, de janvier à août, l'investissement réalisé dans le développement immobilier s'est élevé à 6,928,355 milliards de yuans, soit une baisse de 10,2% sur un an, et le taux de croissance était le même que celui du mois précédent. le 24 septembre, li yunze, directeur du bureau national de surveillance et d'administration financières, a déclaré lors d'une conférence de presse tenue par le bureau d'information du conseil des affaires d'état qu'à la fin du mois d'août, les prêts au développement immobilier avaient enregistré une croissance positive par rapport au début du mois d'août. l'année, inversant la tendance à la baisse. à en juger par les données à haute fréquence, le taux de croissance d'une année sur l'autre des ventes de pelles liées au développement immobilier a maintenu une croissance positive pendant cinq mois consécutifs depuis mars, prouvant une fois de plus que les investissements dans le développement immobilier de mon pays se stabilisent et s'améliorent. en termes de types de logements, en août, la baisse d'une année sur l'autre de l'achèvement des investissements dans le développement résidentiel s'est réduite de 0,1 point de pourcentage de janvier à juillet pour atteindre 10,5 % ; 0,7 point de pourcentage par rapport au mois précédent à 6,4 % ; l'investissement cumulé dans le développement de logements commerciaux a diminué de 13,2 % sur un an et la baisse s'est accrue de 0,4 point de pourcentage par rapport au mois précédent.
en termes de prix, d'un mois à l'autre, l'indice des prix des maisons neuves et d'occasion dans 70 grandes et moyennes villes a continué de baisser en août, la baisse s'accentuant de 0,1 point de pourcentage par rapport au mois précédent. sur une base annuelle, en août, la baisse de l'indice des prix des maisons neuves et d'occasion s'est étendue à 5,7% et 8,6% respectivement, contre 5,3% et 8,2% le mois précédent. parmi eux, la baisse annuelle de l'indice des prix des logements d'occasion dans les villes de premier rang a augmenté de 0,6 point de pourcentage par rapport au mois précédent pour atteindre 9,4 % ; les villes de premier rang étaient les mêmes que le mois dernier, et la baisse d'une année sur l'autre de l'indice des prix de deux types de logements dans les villes de deuxième et troisième rang s'est accentuée.
en termes de ventes, les données à haute fréquence montrent que les tendances des logements neufs et des logements d'occasion sont divergentes. la surface de transaction quotidienne moyenne des logements neufs en août a diminué de 26 200 mètres carrés par rapport au mois précédent, et la moyenne quotidienne. la surface de transaction des maisons d'occasion a diminué de 36 700 mètres carrés par rapport au mois précédent.
3. données pour une semaine (2024.9.18-2024.9.24)
1. opérations monétaires des banques centrales
2. taux d'intérêt et financement social
3. secteur des entreprises
1) industrie secondaire
2) expédition
3) marché immobilier
4. département résidentiel
5. perspective mondiale
(source de la photo du titre de cet article : china business news)
——
texte | huang xiaoting, chercheur au china first financial research institute
contactez-nous |
(cet article provient de china business news)
