η poly, μια κεντρική επιχείρηση, ξεκίνησε την πρώτη βολή των «εγγυημένων τιμών» μπορεί να σταματήσει ο πόλεμος τιμών μεταξύ των εταιρειών ακινήτων;
2024-09-26
한어Русский языкEnglishFrançaisIndonesianSanskrit日本語DeutschPortuguêsΕλληνικάespañolItalianoSuomalainenLatina
"εάν η μεταγενέστερη τιμή ηλεκτρονικής υπογραφής είναι χαμηλότερη από την υπάρχουσα έκπτωση, μπορείτε να κάνετε check out χωρίς κανένα λόγο!"
πρόσφατα, πολλές εταιρείες έργων υπό την κεντρική επιχείρηση poly development ξεκίνησαν δραστηριότητες "εγγύησης τιμής" κατά τη διάρκεια του "golden nine and silver ten" για να σταθεροποιήσουν τις προσδοκίες της αγοράς, να μειώσουν τις ανησυχίες των αγοραστών κατοικιών λόγω διακυμάνσεων των τιμών και να ενισχύσουν την εμπιστοσύνη στην αγορά κατοικίας. συγκεκριμένα αφορά ακίνητα σε wenzhou, xi'an, sichuan, jinan, chengdu, guangdong και άλλες πόλεις.
για παράδειγμα, η wenzhou poly tianjun ανακοίνωσε «εγγύηση τιμής μέχρι την παράδοση, μείωση τιμής χωρίς λόγο για check out» και η μεγαλύτερη περίοδος δραστηριότητας θα διαρκέσει μέχρι την παράδοση το δεύτερο εξάμηνο του 2026. εάν η μεταγενέστερη έκπτωση πώλησης ηλεκτρονικών υπογραφών είναι χαμηλότερη από την υπάρχουσα έκπτωση του αγοραστή (σε σύγκριση με την καταχωρημένη τιμή) ή υπάρχουν συγκαλυμμένες εκπτώσεις, όπως πρόσθετα τέλη ακινήτων, θέσεις στάθμευσης κ.λπ., μπορείτε να κάνετε check out χωρίς κανένα λόγο.
η shaanxi poly ξεκίνησε επίσης την καμπάνια "εγγυημένη τιμή, αγοράστε εκ των προτέρων για την εθνική ημέρα", με πέντε έργα που συμμετέχουν: poly galaxy tianhui, poly tianjun, poly weiyang puyue, poly tianzan και poly yongshan hesong. τα προγράμματα εγγυημένης τιμής περιλαμβάνουν: ανταλλαγές για ακριβές αγορές, εξοικονόμηση έως και 100.000 γιουάν ειδικές προσφορές έως και 92% κ.λπ.
η poly sichuan έχει επίσης διαμορφώσει πέντε μεγάλα σχέδια εγγύησης τιμών και έχει εκδώσει περισσότερα από 20 έργα για την πλήρη εφαρμογή της πολιτικής εγγύησης τιμής η μεγαλύτερη περίοδος των δραστηριοτήτων εγγύησης τιμής θα διαρκέσει μέχρι τον μάρτιο του επόμενου έτους από νέους ιδιοκτήτες μειώνεται αργότερα, θα υποστηρίξει την αντικατάσταση με χαμηλότερη τιμή.
η «εγγυημένη τιμή» δεν είναι νέος όρος στην αγορά ακινήτων. φέτος, ένα έργο ακινήτων στο guangzhou ανακοίνωσε μια "δέσμευση εγγυημένης τιμής", η οποία εφαρμόζει μια πολιτική εγγύησης τιμών για τα ακίνητα που πωλήθηκαν κατά την πρώτη περίοδο ανοίγματος πριν το ακίνητο κλείσει, εάν ο ιδιοκτήτης βρει έκπτωση ή τιμή χαμηλότερη από εκείνη του ίδιου τύπου ακινήτου, η διαφορά τιμής θα αντισταθμιστεί όσο ο αγοραστής κατοικίας ανακαλύψει ότι η αγορά είναι ακριβή, ο κύριος του έργου υπόσχεται να πληρώσει πλήρως τη διαφορά.
ωστόσο, στο παρελθόν, αυτές οι δραστηριότητες "εγγύησης τιμής" συχνά περιλάμβαναν μικρό εύρος και ορισμένες στόχευαν μόνο σε πελάτες που επικεντρώνονταν την ημέρα της επιλογής του σπιτιού. η πρόσφατη δραστηριότητα «εγγυημένης τιμής» που ξεκίνησε η κεντρική επιχείρηση poly, αφενός, περιλαμβάνει πολλαπλές εταιρείες έργων και συμμετέχει σε πολλά έργα ως κορυφαία εταιρεία ακινήτων, πρωτοστάτησε στην ανακοίνωση της «εγγυημένης τιμής». προσέλκυσε την προσοχή της αγοράς.
από τη σκοπιά του κλάδου, η poly, η κορυφαία εταιρεία ακινήτων, πρωτοστατεί στην «εγγύηση των τιμών».
ο liu shui, διευθυντής εταιρικής έρευνας του china index research institute, είπε ότι τον σεπτέμβριο η poly ανακοίνωσε το "golden nine, silver and ten εγγυημένο πρόγραμμα αγοράς" που "εγγυάται την τιμή και εγγυάται την τιμή", το οποίο περιλαμβάνει κυρίως την εγγύηση της τιμής, την εγγύηση ειδικές εκπτώσεις και εγγύηση πληρότητας μία από αυτές τις πτυχές αποτελεί επίσης μέρος του προωθητικού σχεδίου της poly.
"η εμπορική κατοικία είναι ένα πλεονέκτημα. οι αγοραστές αγοράζουν εμπορική κατοικία όχι μόνο για να ζήσουν σε αυτήν, αλλά και για να διατηρήσουν και να αυξήσουν την αξία τους. επί του παρόντος, οι τιμές των κατοικιών σε πολλές πόλεις έχουν μειωθεί σημαντικά και οι αγοραστές δεν είναι πρόθυμοι να εισέλθουν στην αγορά. για να «εγγυηθεί η τιμή», θα διαλύσει τις ανησυχίες των αγοραστών σχετικά με την πτώση των τιμών των κατοικιών.
ο li yujia, επικεφαλής ερευνητής του κέντρου ερευνών πολιτικής στέγασης του επαρχιακού ινστιτούτου αστικού και αγροτικού σχεδιασμού του γκουανγκντόνγκ, δήλωσε: «εάν οι κορυφαίες εταιρείες πρωτοστατήσουν στην εγγύηση των τιμών και δεν έχουν λόγο να το ελέγξουν, θα βοηθήσει στη σταθεροποίηση των τιμών από την πλευρά της προσφοράς. ο li yujia είπε ότι η πρόσφατη πτώση στις τιμές των κατοικιών οφείλεται σε μεγάλο βαθμό στον ανταγωνισμό μεταξύ των εταιρειών στέγασης. οι μειώσεις των τιμών οδήγησαν στις προσδοκίες της αγοράς ότι οι τιμές των κατοικιών θα συνεχίσουν να πέφτουν και περιμένουν να δούμε και να δούμε, κάτι που δεν είναι μόνο επιζήμιο για πωλήσεις στην αγορά, αλλά και επιδεινώνει τις προσδοκίες για πτώση των τιμών των κατοικιών.
από την αρχή του τρέχοντος έτους, οι τιμές στη νέα εγχώρια αγορά συνέχισαν να μειώνονται, ενώ ακόμη και σε πόλεις πρώτης κατηγορίας υπάρχουν εταιρείες ακινήτων που εμπλέκονται σε «πόλεμο τιμών».
κρίνοντας από τα στοιχεία, τον αύγουστο, η τιμή πώλησης των νεόδμητων εμπορικών κατοικιών σε πόλεις πρώτης κατηγορίας μειώθηκε κατά 0,3% σε μηνιαία βάση, με το πεκίνο, το guangzhou και το shenzhen να υποχωρούν κατά 0,5%, 0,5% και 0,8% αντίστοιχα, και η σαγκάη σημείωσε άνοδο 0,6% σε ετήσια βάση, το πεκίνο, το guangzhou και το shenzhen αντίστοιχα σημείωσαν πτώση 3,6%, 10,1% και 8,2%, ενώ η σαγκάη σημείωσε άνοδο 4,9%.
μετά από μια μακρά περίοδο πτώσης των τιμών των κατοικιών, οι κορυφαίες εταιρείες έχουν αναλάβει το προβάδισμα στην «εγγύηση των τιμών» σημαίνει αυτό ότι οι τιμές στην αγορά ακινήτων αναμένεται να σταθεροποιηθούν;
το πολιτικό γραφείο της κεντρικής επιτροπής του κομμουνιστικού κόμματος της κίνας που πραγματοποιήθηκε στις 26 επεσήμανε για τη βιομηχανία ακινήτων ότι για να προωθηθεί η αγορά ακινήτων να σταματήσει να πέφτει και να σταθεροποιηθεί, είναι απαραίτητο να ελέγχεται αυστηρά η αύξηση, να βελτιστοποιείται η μετοχή, βελτίωση της ποιότητας της κατασκευής εμπορικών κατοικιών, αύξηση της έντασης των δανείων για έργα «λευκής λίστας» και υποστήριξη αναζωογόνηση υφιστάμενης αδράνειας. θα προσαρμόσουμε την πολιτική περιορισμού της αγοράς κατοικιών, θα μειώσουμε τα υφιστάμενα επιτόκια στεγαστικών δανείων, θα βελτιώσουμε τη γη, τη φορολογία, τη χρηματοδότηση και άλλες πολιτικές και θα προωθήσουμε την κατασκευή ενός νέου μοντέλου ανάπτυξης ακινήτων.
κοιτάζοντας πίσω σε προηγούμενες συνεδριάσεις του πολιτικού γραφείου, εμφανίστηκε για πρώτη φορά η «προώθηση της αγοράς ακινήτων για να σταματήσει η πτώση και να σταθεροποιηθεί». ο yan yuejin, αναπληρωτής διευθυντής του ινστιτούτου ερευνών ακινήτων της σαγκάης yiju, είπε ότι αυτή είναι η πρώτη πολύ σαφής οδηγία που δόθηκε από το πολιτικό γραφείο της κεντρικής επιτροπής του κομμουνιστικού κόμματος της κίνας σχετικά με την αγορά ακινήτων "σταματήστε την παρακμή". όγκος συναλλαγής και τιμή συναλλαγής.
"η συνεδρίαση του πολιτικού γραφείου κατέστησε σαφές ότι το επόμενο σημαντικό καθήκον για την ακίνητη περιουσία είναι να σταματήσει την πτώση και να τη σταθεροποιήσει. ως η σημερινή κορυφαία εταιρεία ακινήτων, η poly κατέχει την πρώτη θέση στην τρέχουσα κατάταξη πωλήσεων εμπορικών κατοικιών και διαδραματίζει ηγετικό ρόλο στην εφαρμογή της πνεύμα της συνεδρίασης του πολιτικού γραφείου», είπε ο λι γιούτζια.
ο liu shui είπε επίσης ότι οι εταιρείες ακινήτων εφαρμόζουν ένα σχέδιο «εγγυημένης τιμής» εάν το αποτέλεσμα μείωσης του μάρκετινγκ είναι καλό, μπορεί να ακολουθήσουν και άλλες εταιρείες ακινήτων, αλλά αυτό θα δοκιμάσει επίσης την ικανότητα των εταιρειών ακινήτων να κατανοήσουν τις τάσεις της αγοράς και την εμπιστοσύνη τους. στα προϊόντα του έργου τους. επιπλέον, οι «εγγυημένες τιμές» των εταιρειών ακινήτων βοηθούν τους αγοραστές να σταθεροποιήσουν τις προσδοκίες για τις τιμές των κατοικιών και να μεταδώσουν εμπιστοσύνη στην ανάπτυξη του κλάδου.
(αυτό το άρθρο προέρχεται από το china business news)
