οι εταιρίες ακινήτων «έτρεξαν για πωλήσεις» κατά τη διάρκεια των εορταστικών προωθητικών ενεργειών του mid-autumn festival.
2024-09-25
한어Русский языкEnglishFrançaisIndonesianSanskrit日本語DeutschPortuguêsΕλληνικάespañolItalianoSuomalainenLatina
δημοσιογράφος ειδήσεων διασύνδεσης |
κατά τη διάρκεια των διακοπών του mid-autumn festival, οι υπεύθυνοι ανάπτυξης ακινήτων ενίσχυσαν τις προσπάθειές τους για πωλήσεις και προώθηση για να κερδίσουν την αγορά ακινήτων, αλλά η συνολική αγορά ήταν ακόμα σχετικά επίπεδη.
σύμφωνα με το china index research institute, λόγω πολλών παραγόντων, όπως οι τυφώνες και τα ταξίδια, ο συνολικός αριθμός επισκέψεων στα γραφεία πωλήσεων στις περισσότερες πόλεις ήταν μέσος όρος και ο όγκος συναλλαγών ήταν χαμηλότερος από τα προηγούμενα επίπεδα διακοπών στο mid-autumn festival δεδομένα, κατά τη διάρκεια του φετινού φεστιβάλ μεσοφθινοπώρου (9.15~9.17), 25 εκπρόσωποι η μέση ημερήσια περιοχή πωλήσεων νέων κατοικιών στην πόλη μειώθηκε κατά περίπου 29% σε σύγκριση με την περίοδο των διακοπών του 2023.
από το πρώτο επίπεδο έως το δεύτερο επίπεδο, οι κατασκευαστές ακινήτων έχουν υιοθετήσει μια σειρά από μέτρα προώθησης, αλλά με μικρή επιτυχία.
μεταξύ των πόλεων πρώτης κατηγορίας, η σαγκάη εξακολουθεί να έχει την καλύτερη αγορά στη χώρα. συνολικά 14 έργα στη σαγκάη άνοιξαν για συνδρομή κατά τη διάρκεια του φεστιβάλ των μέσων του φθινοπώρου, συμπεριλαμβανομένων πολλών δημοφιλών έργων πολυτελείας, όπως το zhonghai lingdi και το green lake tiandi liuheting. δύο από τα έργα έχουν ποσοστό συνδρομής πάνω από 100. ο μέσος αριθμός των πρώτων -οι ημερήσιοι συνδρομητές για το έργο φάσης 6 της πράσινης λίμνης έφτασαν τους 210.000 ακόμη, η αγορά πολυτελών κατοικιών της σαγκάης εξακολουθεί να είναι πολύ δημοφιλής.
ωστόσο, το αποτέλεσμα προώθησης στο πεκίνο, το guangzhou και το shenzhen είναι μέτριο. πριν και μετά το mid-autumn festival στο πεκίνο, οι προγραμματιστές συνέχισαν τις πρόσφατες προωθητικές τους δραστηριότητες και ξεκίνησαν αποκλειστικές εκπτώσεις για τα μέσα του φθινοπώρου. επιπλέον, ενώ αυξάνουν τις τιμές, οι προγραμματιστές δίνουν ολοένα και μεγαλύτερη έμφαση στα σημεία πώλησης προϊόντων για να προσελκύσουν πελάτες να εγγραφούν, ωστόσο, η απόδοση των επισκέψεων πελατών κατά τη διάρκεια των διακοπών είναι σχετικά μέτρια.
κατά τη διάρκεια των διακοπών του "mid-autumn festival" στο guangzhou, περισσότερα από 40 έργα ακίνητης περιουσίας ξεκίνησαν εκπτώσεις-έκπληξη, όπως κατοικίες σταθερής και ειδικής τιμής, και 2 έργα ακίνητης περιουσίας ξεκίνησαν συγκεντρωμένα. εξετάζοντας την αγορά στο σύνολό της, το συναίσθημα της αγοράς και οι επισκέψεις έχουν αυξηθεί σε σύγκριση με πριν. ειδικότερα, τα νέα έργα που κυκλοφόρησαν έχουν προσελκύσει πολλούς αγοραστές κατοικιών λόγω της ανώτερης γεωγραφικής τους θέσης και της υψηλής απόδοσης κόστους, αλλά η συναλλαγή δεν έχει εμφανιστεί ακόμη.
κατά τη διάρκεια των διακοπών στο shenzhen, οι εκπτώσεις στην αγορά ακινήτων είναι ισχυρές δείτε αν δεν αναμένεται η αύξηση της τιμής.
μεταξύ των ισχυρών πόλεων δεύτερης κατηγορίας, η χανγκζού εξακολουθούσε να έχει καλή απόδοση, αλλά η σούτζου και η ναντζίνγκ επηρεάστηκαν πολύ από τον τυφώνα.
κατά τη διάρκεια του mid-autumn festival στο hangzhou, οι εταιρείες ακινήτων είχαν μεγάλο κίνητρο για το μάρκετινγκ, εκτός από τις δραστηριότητες προθέρμανσης του mid-autumn festival, τα πάρτι στον κήπο, την αγορά ενός σπιτιού και την απόκτηση χώρου στάθμευσης και διακόσμησης και το σπάσιμο των χρυσών αυγών. οι εταιρείες ακινήτων ξεκίνησαν επίσης μια σειρά θεματικών δραστηριοτήτων.
για παράδειγμα, η zhejiang poly ξεκίνησε το "golden autumn house rushing festival", το οποίο όχι μόνο παρέχει δώρα επίσκεψης και δώρα κλεισίματος για το mid-autumn festival, αλλά σας επιτρέπει επίσης να λάβετε επιδότηση για το mid-autumn festival ύψους 3.000 ή 5.000 γιουάν/μήνα/μονάδα για 12 μήνες εάν εγγραφείτε σε καθορισμένα έργα. κατά τη διάρκεια της εκδήλωσης, η ατμόσφαιρα στον ιστότοπο ακινήτων ήταν έντονη και δημοφιλής, ενώ ο αριθμός των επισκέψεων πελατών αυξήθηκε επίσης σημαντικά σε σύγκριση με τις συνηθισμένες ώρες. η συνολική δραστηριότητα της αγοράς ακινήτων στο hangzhou ήταν αποδεκτή.
ένας τυφώνας πέρασε από το suzhou κατά τη διάρκεια του φεστιβάλ των μεσών του φθινοπώρου και δεν υπήρξαν νέες πωλήσεις ο αριθμός των επισκέψεων σε νέα σπίτια επηρεάστηκε επίσης βαθιά.
κατά τη διάρκεια του φεστιβάλ των μέσων του φθινοπώρου στη ναντζίνγκ, πολλά γραφεία πωλήσεων ξεκίνησαν εκπτώσεις στις διακοπές, ωστόσο, επηρεασμένοι από τον τυφώνα, ο αριθμός των επισκεπτών στα γραφεία πωλήσεων δεν αυξήθηκε σημαντικά και δεν υπήρχαν πολλά φωτεινά σημεία στις συναλλαγές κατά τη διάρκεια των σύντομων διακοπών. .
μεταξύ των υπόλοιπων πόλεων δεύτερης κατηγορίας, αν και το chengdu και το xi'an έχουν αυξήσει τις προσπάθειες προώθησης, τα αποτελέσματα των συναλλαγών είναι επίσης μέτρια.
κατά τη διάρκεια του mid-autumn festival στο zhengzhou, εισήχθησαν συχνά προωθητικές πολιτικές, όπως προνομιακή στέγαση για διάφορα έργα, πακέτα δώρων οικιακών συσκευών και μειώσεις και εξαιρέσεις τελών ιδιοκτησίας, επιπλέον των πολιτικών υποστήριξης, όπως κουπόνια αγοράς σπιτιού, κουπόνια κατανάλωσης και αυξήσεις του ταμείου προνοίας που είχε εισαγάγει η κυβέρνηση την προηγούμενη περίοδο, η αγορά ακινήτων του zhengzhou παρουσίασε μερική τάση αύξησης της θερμοκρασίας. διακοπές, αντανακλώντας ότι η ζήτηση για βελτιωμένες κατοικίες εξακολουθεί να έχει μεγάλες δυνατότητες απελευθέρωσης. ταυτόχρονα, η συνολική απόδοση των έργων άκαμπτης ζήτησης είναι αδύναμη και οι τιμές των μεμονωμένων έργων συνεχίζουν να πέφτουν κάτω καθώς τα προϊόντα των νέων έργων που εισέρχονται στην αγορά γενικά αναβαθμίζονται σημαντικά, η διαφοροποίηση της αγοράς μπορεί να συνεχίσει να εντείνεται.
κατά τη διάρκεια των διακοπών στην αγορά ακινήτων xi'an, υπήρξαν λιγότερες νέες εκκινήσεις και πολλά έργα ακίνητης περιουσίας ξεκίνησαν εκπτώσεις, "αγοράστε ένα σπίτι και αποκτήστε ένα αυτοκίνητο δωρεάν" και άλλες δραστηριότητες, ωστόσο, η απόδοση των πωλήσεων δεν ήταν τόσο καλή όσο αναμενόταν. και ο όγκος των πωλήσεων ορισμένων κτηματομεσιτικών έργων ήταν ακόμη και μονοψήφιος.
το china index research institute ανέφερε ότι τον σεπτέμβριο, η αγορά ακινήτων εισήλθε στην παραδοσιακή περίοδο μάρκετινγκ "golden nine" κατά τη διάρκεια των διακοπών του mid-autumn festival, τα γραφεία πωλήσεων σε πολλά μέρη αύξησαν τις προσπάθειές τους στο μάρκετινγκ ο αριθμός των επισκέψεων σε ακίνητα σε περιοχές του πυρήνα ήταν σχετικά σταθερός. υπήρξε αύξηση την προηγούμενη περίοδο, το φαινόμενο της διαφοροποίησης ζεστού και κρύου εξακολουθεί να υπάρχει και η συνολική απόδοση της αγοράς παραμένει σχετικά σταθερή. επιπλέον, λόγω των επιπτώσεων των τυφώνων σε jiangsu, zhejiang και shanghai, ο ρυθμός των συναλλαγών στην αγορά ακινήτων έχει προσωρινά επιβραδυνθεί.
το china index research institute ανέφερε ότι η παραδοσιακή περίοδος αιχμής του "golden nine" ξεκίνησε με ένα βαρετό ξεκίνημα και μακροπρόθεσμοι παράγοντες όπως οι προσδοκίες εισοδήματος των κατοίκων δεν έχουν ακόμη βελτιωθεί σημαντικά και το αίσθημα αναμονής είναι ακόμα βαριά ταυτόχρονα, επηρεασμένη από τη συρρίκνωση της προσφοράς, η νέα αγορά κατοικιών βρίσκεται υπό πίεση, ενώ η αγορά μεταχειρισμένων κατοικιών σε βασικές πόλεις έχει η στέγαση διατηρεί έναν ορισμένο βαθμό δραστηριότητας υπό την κατάσταση «τιμής προς όγκο». . κρίνοντας από την τάση, η πολιτική της αγοράς ακινήτων αναμένεται να βελτιστοποιηθεί έως το τέλος σεπτεμβρίου με την υποστήριξη της πολιτικής, οι συναλλαγές στην αγορά αναμένεται να ανακάμψουν το τέταρτο τρίμηνο.
πηγή: interface news
