νέα

한어Русский языкEnglishFrançaisIndonesianSanskrit日本語DeutschPortuguêsΕλληνικάespañolItalianoSuomalainenLatina

ο jason, μια γενιά μετά τη δεκαετία του '95 από το χονγκ κονγκ, ήταν λίγο απασχολημένος πρόσφατα, μετά τη δουλειά, είναι απασχολημένος με τη διακόσμηση του νέου του σπιτιού στο chongqing. αυτό δεν είναι το πρώτο ακίνητο που αγόρασε ο jason στην ηπειρωτική χώρα μετά την αποφοίτησή του από το ηνωμένο βασίλειο, ο jason επέλεξε να εργαστεί στην ηπειρωτική χώρα. λίγο αργότερα, οι γονείς του χονγκ κονγκ που στήριξαν πλήρως το παιδί τους αγόρασαν ένα πολυώροφο διαμέρισμα στο τσονγκκίνγκ.

το πρώτο διαμέρισμα «παγίδευσε» τον τζέισον – ερωτεύτηκε τον σχεδιαστή του διαμερίσματος με την πρώτη ματιά και τώρα είναι γαμπρός του σιτσουάν και της τσονγκκίνγκ. μετά τη δημιουργία μιας μικρής οικογένειας, ένα δεύτερο σπίτι είναι φυσικά στην ημερήσια διάταξη.

ως άτομο από το χονγκ κονγκ που αγόρασε δύο σπίτια στο chongqing, ο jason μοιράστηκε την προσωπική του εμπειρία στην προσωπική του πλατφόρμα κοινωνικής δικτύωσης, συμπεριλαμβανομένου του τρόπου με τον οποίο οι άνθρωποι του χονγκ κονγκ αποστέλλουν χρήματα στην ηπειρωτική χώρα, ποιες είναι οι πολιτικές δανείου κ.λπ. απροσδόκητα, έλαβε πολλά προσωπικά μηνύματα από άνθρωποι του χονγκ κονγκ που κάνουν ερωτήσεις.

ωστόσο, ο τζέισον παραδέχτηκε ότι οι νέοι στο χονγκ κονγκ σαν αυτόν που επιλέγουν να εγκατασταθούν στην ηπειρωτική χώρα εξακολουθούν να αποτελούν μειονότητα. "οι μισθοί στο χονγκ κονγκ εξακολουθούν να είναι πολύ υψηλότεροι από εκείνους στην ηπειρωτική χώρα. αν και το κόστος ζωής είναι επίσης υψηλό, πολλοί νέοι μπορούν να ζήσουν στα σπίτια των γονιών τους. σε γενικές γραμμές, είναι απίθανο να έρθουν στην ηπειρωτική χώρα για να αγοράσουν ακίνητα ."

ποιοι άνθρωποι του χονγκ κονγκ αγοράζουν σπίτια στην ηπειρωτική χώρα;

περισσότεροι άνθρωποι του χονγκ κονγκ που αγοράζουν σπίτια στην ηπειρωτική χώρα είναι μεσήλικες και ηλικιωμένοι, όπως οι συγγενείς του jason στο χονγκ κονγκ.

τα δεδομένα υποστηρίζουν τον ενθουσιασμό των ανθρώπων του χονγκ κονγκ για την αγορά κατοικιών στην περιοχή greater bay area: το πρώτο εξάμηνο του τρέχοντος έτους, ο μέσος μηνιαίος αριθμός των "οχημάτων του χονγκ κονγκ που κατευθύνονται βόρεια" ξεπέρασε τις 110.000 και ο μέσος μηνιαίος ρυθμός αύξησης του χονγκ κονγκ μονής πινακίδας τα αυτοκίνητα που εισέρχονται και εξέρχονται μέσω της γέφυρας χονγκ κονγκ-ζουχάι-μακάο ήταν σχεδόν 34% από την έναρξη λειτουργίας της οδού ταχείας κυκλοφορίας shenzhen-zhongshan στις 30 ιουνίου, ο αθροιστικός όγκος κίνησης τον πρώτο μήνα υπερέβη τα 3 εκατομμύρια, με μέσο ημερήσιο όγκο κίνησης. περίπου 100.000 οχήματα.

η ευκολία της μεταφοράς και το απόλυτο πλεονέκτημα του κόστους ζωής κάνουν πολλούς ανθρώπους του χονγκ κονγκ να μην μπορούν να συγκρατηθούν: να αγοράσουν ένα σπίτι στην ηπειρωτική χώρα και να επιλέξουν έναν άλλο τρόπο ζωής. στην πραγματικότητα, ήδη από το 2020, πολλοί άνθρωποι του χονγκ κονγκ είχαν αγοράσει εκ των προτέρων σπίτια στην ηπειρωτική χώρα.

το 2018, η alice αγόρασε δύο σπίτια στο zhuhai για μελλοντική συνταξιοδότηση. στο σχεδιάγραμμα της αλίκης υπάρχουν δύο διαμερίσματα, ένα για ιδιοκατοίκηση και ένα για ενοικίαση, για να μπορεί κανείς να απολαμβάνει τη ζωή ελεύθερα.

"εκείνη την εποχή, οι τιμές των κατοικιών αυξάνονταν συνεχώς και ο κτηματομεσίτης το συνιστούσε πολύ καλά. αρχικά σχεδιάζαμε να αγοράσουμε ένα ακίνητο, οπότε το αγοράσαμε αφού είδαμε το ακίνητο."

αφού ξεκίνησε η πολιτική των τρένων στο χονγκ κονγκ στα τέλη του περασμένου έτους, η αλίκη και ο σύζυγός της οδήγησαν στην ηπειρωτική χώρα για να δουν τα ακίνητα, ωστόσο, είχαν ήδη αγοράσει δύο διαμερίσματα και ήταν πιο προσεκτικοί οι αγοραστές κατοικιών που ήρθαν στην ηπειρωτική χώρα για να αγοράσουν ακίνητα για πρώτη φορά ήταν πιο προσεκτικοί υπάρχει επιθυμία για κατανάλωση. σε σύγκριση με πριν από μερικά χρόνια, οι τιμές των κατοικιών στην ηπειρωτική χώρα είναι πλέον αρκετά οικονομικές και η πραγματική διαφορά τιμής έχει προσελκύσει μεγάλο αριθμό ανθρώπων του χονγκ κονγκ.

εκτός από πόλεις όπως το zhongshan και το zhuhai που είναι δημοφιλείς για τη μεταφορά τους, το huizhou, όπου οι τιμές των κατοικιών είναι χαμηλές, προσελκύει επίσης πολλούς αγοραστές κατοικιών χαμηλού προϋπολογισμού. μια 25χρονη κοπέλα από το χονγκ κονγκ μοιράστηκε στην κοινωνική της πλατφόρμα ότι ως ελεύθεροι επαγγελματίες, ο τόπος διαμονής τους δεν περιορίζεται στο χονγκ κονγκ, έτσι το ζευγάρι πλήρωσε προκαταβολή 30.000 γιουάν και ανέβηκε στο αυτοκίνητο στο huizhou.

όταν οι άνθρωποι του χονγκ κονγκ αγοράζουν σπίτια στην ηπειρωτική χώρα, εγκλιματίζονται εύκολα;

υπήρξε πολλή διαφημιστική εκστρατεία όταν πουλήθηκε το ακίνητο, αλλά τίποτα δεν έγινε αντιληπτό όταν το ακίνητο παραδόθηκε. ακόμη και οι κάτοικοι του χονγκ κονγκ δεν μπορούν να ξεφύγουν από αυτή την κοινή ενδιάμεση ρουτίνα.

πολλοί μετόχοι είπαν ότι η εμπειρία τους από την αγορά σπιτιού ήταν πολύ κακή λόγω της σύγχυσης των κτηματομεσιτών στην ηπειρωτική χώρα. όταν η οικογένεια της αλίκης αγόρασε ένα σπίτι, αρχικά κοίταξαν την περιοχή hengqin του zhuhai, νόμιζαν ότι ήταν "πολύ όμορφη" και οι δρόμοι ήταν καλά χτισμένοι, οπότε έκλεισαν ένα ραντεβού με έναν κτηματομεσίτη για να δουν το σπίτι το σπίτι που τελικά αγόρασαν βρισκόταν σε μια κλειστή περιοχή, επειδή ο πράκτορας το συνέστησε εδώ. θα αναπτυχθεί όπως η περιοχή hengqin στο μέλλον.

λίγα χρόνια αργότερα, το κτίριο τελικά παραδόθηκε, αλλά η πραγματικότητα ήταν πολύ διαφορετική από αυτό που είπε ο κτηματομεσίτης: οι προγραμματισμένες εγκαταστάσεις διαβίωσης δεν πραγματοποιήθηκαν, υπήρχαν πολλά εργοστάσια τριγύρω και πολλά ημιτελή κτίρια κοντά. "οι κτηματομεσίτες του χονγκ κονγκ δεν είναι έτσι. ο καθένας λέει ό,τι θέλει, ωστόσο, η αλίκη παραδέχτηκε επίσης ότι μετά την ειδική περίοδο γύρω στο 2020, "είμαι πολύ τυχερή που μπορώ να αναλάβω το ακίνητο".

το κτίριο που αγοράστηκε δεν ανταποκρίθηκε στις προσδοκίες, έτσι η οικογένεια της αλίκης νοίκιασε δύο ακίνητα μέχρι φέτος, νοίκιασαν ένα άλλο ακίνητο και μετακόμισαν επίσημα στο zhuhai.

"μερικές φορές ξεχνάω πώς αγόρασα αυτές τις δύο μονάδες. ήταν μια παρορμητική απόφαση να αγοράσω ένα σπίτι."

το ίδιο συνέβη και με τον τζέισον. το πολυώροφο διαμέρισμα που αγόρασε στο chongqing cbd έχει τώρα υποτιμηθεί κατά 20%. κατάστημα αξίας": η τοποθεσία είναι καλή, το ακίνητο είναι καλό, η αγορά είναι πολύ σπάνια και θα γίνεται όλο και πιο δημοφιλής στο μέλλον, αλλά αυτή η λογική προφανώς δεν λειτουργεί στο chongqing.

τα άτομα με υψηλή περιουσία του chongqing προτιμούν να ζουν σε βίλες και μπανγκαλόου. πετυχαίνει." αφού εξέτασε και ανέλυσε την αποτυχία του πρώτου σπιτιού, όταν αγόρασε ένα σπίτι για δεύτερη φορά, ο jason πρόσθεσε περισσότερη τοπική σκέψη, λαμβάνοντας υπόψη τη σπανιότητα, την ποιότητα και τη δική του προτίμηση. "αλλά αυτό που εκτιμώ περισσότερο είναι η διατήρηση της αξίας .»

κατά την άποψή του, η ακίνητη περιουσία είναι νεκρή, ενώ η περιουσία είναι «ζωντανή».

όταν πρόκειται για την αγορά ενός σπιτιού, οι διαφορές στη σκέψη των ανθρώπων του χονγκ κονγκ τους οδηγούν συχνά σε λανθασμένες αποφάσεις αγοράστε ένα σπίτι, πρέπει πρώτα να διευκρινίσετε τις απαιτήσεις σας πρώτον και δεύτερον, εάν άλλες πτυχές του σπιτιού είναι ικανοποιητικές, τότε "το φενγκ σούι πρέπει απλώς να είναι αποδεκτό".

«αφού μετακόμισα στην ηπειρωτική χώρα, δεν έχω μετανιώσει για την ώρα».

παρόλο που το ακίνητο που αγόρασε στην ηπειρωτική χώρα έχει υποτιμηθεί σε αξία, η alice εξακολουθεί να μην μετανιώνει που μετακόμισε στο zhuhai. «μέχρι στιγμής, όλα είναι πολύ ικανοποιητικά χρειάζονται μόνο μισή ώρα για να οδηγήσετε από το zhuhai στο χονγκ κονγκ, αλλά το κόστος ζωής είναι αρκετές φορές διαφορετικό».

η αλίκη έκανε τα μαθηματικά για εμάς: στο χονγκ κονγκ, το ζευγάρι πρέπει να ξοδεύει 15.000 δολάρια χονγκ κονγκ το μήνα σε τρόφιμα (παντοπωλείο), λογαριασμούς ηλεκτρικού ρεύματος και τέλη διαχείρισης ακινήτων και 4.000 δολάρια χονγκ κονγκ το μήνα σε θέσεις στάθμευσης, συν την πληρωμή του στεγαστικού δανείου , το μηνιαίο κόστος διαβίωσης είναι 50.000 hkd έως 60.000 hkd. «αυτή είναι ακόμα μια κατάσταση χωρίς παιδιά».

στο zhuhai, νοίκιασαν ένα διαμέρισμα μόνο για 4.500 γιουάν και μια θέση στάθμευσης 300 γιουάν, η οποία ήταν «πραγματικά πολύ φθηνή». πριν από την επιδημία, η alice διατηρούσε τη δική της επιχείρηση ομορφιάς στο χονγκ κονγκ τα τελευταία χρόνια, αυτή και ο σύζυγός της αποφάσισαν να συνταξιοδοτηθούν νωρίτερα, έκλεισαν το στούντιο στο χονγκ κονγκ και μετακόμισαν την οικογένειά τους στο zhuhai με τις δύο γάτες τους. αφού μετακόμισε στην ηπειρωτική χώρα, νοίκιασε το σπίτι του στο χονγκ κονγκ και το ενοίκιο ήταν αρκετό για να αντέξει οικονομικά το δάνειο «όταν χρειαζόταν δουλειά, επέστρεψα στο χονγκ κονγκ για να ξεκινήσω τη δουλειά».

πριν από το νέο κύμα των ανθρώπων του χονγκ κονγκ που αγοράζουν σπίτια στην ηπειρωτική χώρα, αρκετοί φίλοι του χονγκ κονγκ που πήραν συνέντευξη πρότειναν να νοικιάσουν όλοι για ένα χρονικό διάστημα πρώτα. "σε σύγκριση με την τιμή του σπιτιού, το ενοίκιο είναι πραγματικά φθηνό. μπορείτε να το νοικιάσετε για λίγο πριν λάβετε μια απόφαση."

το σχέδιο του τζέισον είναι να μεταφέρει την οικογένειά του πίσω στο χονγκ κονγκ αν κάνει παιδιά σε λίγα χρόνια και μετά να επιστρέψει στο σιτσουάν για να συνταξιοδοτηθεί - ακόμη και οι άνθρωποι του χονγκ κονγκ που αγαπούν να εργάζονται σκληρά όλη τους τη ζωή πιστεύουν ότι οι σπουδές στην ηπειρωτική χώρα είναι πολύ απαιτητικές.