οι κύριοι δείκτες της αγοράς ακινήτων συνεχίζουν να παρουσιάζουν οριακή στένωση και οι εταιρείες ακινήτων ενδέχεται να ξεκινήσουν πιο προνομιακές δραστηριότητες κατά τη διάρκεια του «χρυσού σεπτέμβρη και ασημένια δέκα»
2024-09-14
한어Русский языкEnglishFrançaisIndonesianSanskrit日本語DeutschPortuguêsΕλληνικάespañolItalianoSuomalainenLatina
cctv beijing news στις 14 σεπτεμβρίου (reporter men tingting) στις 14 σεπτεμβρίου, το εθνικό γραφείο στατιστικής δημοσίευσε σημαντικά στοιχεία για τον τομέα των ακινήτων . από τον ιανουάριο έως τον αύγουστο, οι επενδύσεις σε ακίνητα μειώθηκαν κατά 10,2%, η ίδια μείωση με την περιοχή πωλήσεων εμπορικών κατοικιών μειώθηκε κατά 18%, η πτώση μειώθηκε κατά 0,6 ποσοστιαίες μονάδες περιορίστηκε κατά 0,7 ποσοστιαίες μονάδες η περιοχή κατασκευής που ξεκίνησε μειώθηκε κατά 22,5% και η πτώση μειώθηκε κατά 0,7 ποσοστιαίες μονάδες.
ο liu aihua, εκπρόσωπος, επικεφαλής οικονομολόγος και διευθυντής του national economic comprehensive statistics department του εθνικού γραφείου στατιστικής, δήλωσε ότι κρίνοντας από αυτές τις αλλαγές, η τρέχουσα αγορά ακινήτων συνεχίζει να προσαρμόζεται. από την προοπτική της μελλοντικής ανάπτυξης, η διαδικασία αστικοποίησης της κίνας συνεχίζει να προχωρά και η κατασκευή νέων μοντέλων ανάπτυξης ακινήτων επιταχύνεται. η αγορά ακινήτων εξακολουθεί να έχει μεγάλες δυνατότητες και χώρο την εφαρμογή διαφόρων πολιτικών και την προώθηση της σταδιακής υλοποίησης της αγοράς ακινήτων, να αναπτυχθούν σταθερά και υγιή και να διαδραματίσουν καλύτερο ρόλο στην καλύτερη κάλυψη των στεγαστικών αναγκών των πολιτών.
οι πολιτικές αναμένεται να συνεχίσουν να παραμένουν χαλαρές και η πτώση των πωλήσεων νέων κατοικιών σε ολόκληρη τη χώρα αναμένεται να συνεχίσει να μειώνεται από έτος σε έτος.
τον αύγουστο, το υπουργείο στέγασης και αστικής-αγροτικής ανάπτυξης δήλωσε σε μια σειρά συνεντεύξεων τύπου με θέμα «προώθηση ανάπτυξης υψηλής ποιότητας» ότι το επόμενο βήμα είναι να «δημιουργηθούν συστηματικά καλά σπίτια και καλές κοινότητες με βάση το να επιτρέπεται στους ανθρώπους να ζούμε σε πράσινα, χαμηλές εκπομπές άνθρακα, έξυπνα και ασφαλή καλά σπίτια." "τέσσερα καλά" κατασκευή καλών κοινοτήτων και καλών αστικών περιοχών για τη δημιουργία μιας βιώσιμης, ανθεκτικής και έξυπνης πόλης." επιπλέον, αναφέρθηκε επίσης ότι «θα δημιουργηθούν συστήματα φυσικής εξέτασης στέγασης, συνταξιοδότησης και ασφάλισης στέγασης για τη δημιουργία ενός μακροπρόθεσμου μηχανισμού για τη διαχείριση της ασφάλειας των κατοικιών πλήρους κύκλου ζωής».
από την άποψη των δεδομένων, σε εθνικό επίπεδο, η αποδυνάμωση της υψηλής βάσης συνεχίζεται και η σωρευτική ετήσια μείωση των πωλήσεων και της περιοχής πωλήσεων νεόδμητων εμπορικών κατοικιών από τον ιανουάριο έως τον αύγουστο περιορίστηκε για τρεις συνεχόμενες μήνες.
ταυτόχρονα, οι διάφορες τοποθεσίες συνεχίζουν να βελτιστοποιούν ενεργά τις πολιτικές της αγοράς ακινήτων -μεγέθους χώρους κατασκευής κατοικιών σε πρόσφατα μεταβιβασθείσες εμπορικές κατοικίες και προσαρμόζει τους κανόνες σκοποβολής και εφαρμόζει τις κατευθυντήριες γραμμές πολιτικής για την κατασκευή «καλών κατοικιών».
όσον αφορά τις επιδόσεις των βασικών πόλεων, σύμφωνα με την παρακολούθηση του ινστιτούτου ερευνών της κίνας, τον αύγουστο, η επίδραση των υποστηρικτικών πολιτικών αποδυναμώθηκε και ο αντίκτυπος των καιρικών συνθηκών υψηλής θερμοκρασίας υπερτέθηκε , το chengdu και άλλες πόλεις συνέχισαν να πέφτουν και η πτώση από έτος σε έτος επεκτάθηκε. η αγορά εξακολουθεί να αντιμετωπίζει σημαντικές προσαρμογές. σε μηνιαία βάση, αλλά εξακολουθεί να αυξάνεται από έτος σε έτος, παρά τη χαμηλή βάση των μεταχειρισμένων κατοικιών στο πεκίνο και τη σαγκάη, μειώθηκαν κατά περίπου 10% από μήνα σε μήνα και οι hangzhou, nanjing και shenzhen μειώθηκαν κατά περίπου 20% μηνιαίως. επί μήνα.
"η πολιτική αναμένεται να συνεχίσει να διατηρεί μια χαλαρή τάση." περαιτέρω προσαρμογές για τη μείωση των επιτοκίων των στεγαστικών δανείων και τη μείωση των φόρων συναλλαγών σε διάφορους χώρους, ταυτόχρονα, από πλευράς αποθεμάτων, το υπουργείο στέγασης και αστικής ανάπτυξης επεσήμανε επίσης ότι «προωθήσει ενεργά την απόκτηση υφιστάμενων εμπορικών κατοικιών. για οικονομικά προσιτή στέγαση, προώθηση έργων με ώριμες προϋποθέσεις για την επιτάχυνση της ολοκλήρωσης των εξαγορών και έγκαιρη κατανομή ενοικίου και κατανομής." οι εργασίες αγοράς και αποθήκευσης σε διάφορα μέρη αναμένεται να επιταχύνουν την πρόοδο και να οδηγήσουν την ανάκαμψη της αγοράς.
«στη συνέχεια, καθώς οι πολιτικές χαλαρώνουν και ο αντίκτυπος της υψηλής βάσης στο δεύτερο εξάμηνο του έτους αποδυναμώνεται, η πτώση των πωλήσεων νέων κατοικιών σε ολόκληρη τη χώρα αναμένεται να συνεχίσει να περιορίζεται».
οι τοπικές κυβερνήσεις ενδέχεται να εισαγάγουν περισσότερες πολιτικές και μέτρα για να αυξήσουν την προθυμία των αγοραστών κατοικιών να αγοράσουν και να προωθήσουν την αύξηση των πωλήσεων.
όσον αφορά τις τιμές των κατοικιών, τον αύγουστο, η τιμή πώλησης των νεόδμητων εμπορικών κατοικιών σε πόλεις πρώτης κατηγορίας μειώθηκε κατά 0,3% σε μηνιαία βάση και η πτώση περιορίστηκε κατά 0,2 ποσοστιαίες μονάδες σε σχέση με τον προηγούμενο μήνα. μεταξύ αυτών, το πεκίνο, το guangzhou και το shenzhen μειώθηκαν κατά 0,5%, 0,5% και 0,8% αντίστοιχα, ενώ η σαγκάη αυξήθηκε κατά 0,6%. οι τιμές πώλησης των νεόδμητων εμπορικών κτιρίων κατοικιών σε πόλεις δεύτερης και τρίτης κατηγορίας μειώθηκαν κατά 0,7% και 0,8% σε μηνιαία βάση αντίστοιχα, και οι μειώσεις ήταν και οι δύο κατά 0,1 ποσοστιαίες μονάδες μεγαλύτερες από τον προηγούμενο μήνα.
όσον αφορά τις μεταχειρισμένες κατοικίες, τον αύγουστο, η τιμή πώλησης των μεταχειρισμένων κατοικιών στις πόλεις πρώτης κατηγορίας μειώθηκε κατά 0,9% σε σχέση με τον προηγούμενο μήνα και η πτώση διευρύνθηκε κατά 0,4 ποσοστιαίες μονάδες σε σχέση με τον προηγούμενο μήνα. το πεκίνο, η σαγκάη, το guangzhou και το shenzhen σημείωσαν πτώση κατά 1,0%, 0,6%, 0,7% και 1,3% αντίστοιχα. η τιμή πώλησης μεταχειρισμένων κατοικιών σε πόλεις δεύτερης και τρίτης κατηγορίας μειώθηκε κατά 1,0% και 0,9% αντίστοιχα σε σχέση με τον προηγούμενο μήνα, και η πτώση αυξήθηκε κατά 0,2 και 0,1 ποσοστιαίες μονάδες αντίστοιχα από τον προηγούμενο μήνα.
ο zhang bo, πρόεδρος του ερευνητικού ινστιτούτου 58 anjuke, είπε ότι επί του παρόντος, η πτωτική τάση στις τιμές των κατοικιών έχει επεκταθεί τον αύγουστο και ο αριθμός των πόλεων με αυξανόμενες τιμές για πρώτη και δεύτερη κατοικία έχει μειωθεί. η συνολική προσφορά νέων κατοικιών στην αγορά συνεχίζει να μειώνεται, αλλά λόγω της στάσης αναμονής των αγοραστών κατοικιών, η ζήτηση της αγοράς εξακολουθεί να είναι δυσμενής. οι μεταχειρισμένες κατοικίες προφανώς ανταλλάσσουν τιμή έναντι όγκου ενώ οι τιμές των κατοικιών πέφτουν, έχουν καλύτερες επιδόσεις όσον αφορά τον όγκο συναλλαγών από τις νέες κατοικίες.
μπαίνοντας στον σεπτέμβριο, είναι η παραδοσιακή περίοδος αιχμής του «golden nine and silver ten» που γενικά πιστεύουν ότι οι εταιρείες ακινήτων θα συνεχίσουν να αυξάνουν τις προσπάθειές τους φέτος και να ξεκινήσουν περισσότερες νέες καταχωρήσεις κατοικιών και προνομιακές δραστηριότητες για να προσελκύσουν αγοραστές κατοικιών. επιπλέον, οι τοπικές κυβερνήσεις ενδέχεται να εισαγάγουν περισσότερα μέτρα πολιτικής κατά τη διάρκεια αυτής της περιόδου, όπως επιδοτήσεις αγοράς κατοικίας, φοροαπαλλαγές κ.λπ., για να τονώσουν τη ζήτηση για αγορές κατοικίας. η εισαγωγή αυτών των πολιτικών θα συμβάλει στην αύξηση της προθυμίας των αγοραστών κατοικιών να αγοράσουν, προωθώντας έτσι την αύξηση του όγκου των πωλήσεων.
σε γενικές γραμμές, ο xu yuejin είπε ότι η αγορά εισέρχεται στην παραδοσιακή περίοδο αιχμής του "golden nine and silver ten" και η δραστηριότητα της νέας εγχώριας αγοράς στις κεντρικές πόλεις μπορεί να ανακάμψει ελαφρώς. υπό την κατάσταση «τιμή προς όγκο», η αγορά μεταχειρισμένων κατοικιών σε βασικές πόλεις αναμένεται να διατηρήσει ένα ορισμένο επίπεδο δραστηριότητας.
για περισσότερες συναρπαστικές πληροφορίες, κάντε λήψη του προγράμματος-πελάτη "yangguang.com" στην αγορά εφαρμογών. οι ενδείξεις ειδήσεων είναι ευπρόσδεκτες και η 24ωρη τηλεφωνική γραμμή αναφοράς ειδήσεων είναι 400-800-0088, οι καταναλωτές μπορούν επίσης να υποβάλουν διαδικτυακές καταγγελίες μέσω της "πλατφόρμας παραπόνων καταναλωτών δρυοκολάπτης" του cctv.com. δήλωση πνευματικών δικαιωμάτων: τα πνευματικά δικαιώματα αυτού του άρθρου ανήκουν στην cctv και δεν επιτρέπεται η αναπαραγωγή χωρίς εξουσιοδότηση. επικοινωνήστε με: [email protected] για επανεκτύπωση θα λογοδοτήσουμε για οποιαδήποτε ασέβεια.
