kiinteistömarkkinoiden pääindikaattorit osoittavat edelleen marginaalista kapenemista ja kiinteistöyhtiöt voivat käynnistää edullisempia toimintoja "kultaisen syyskuun ja hopeakymmenen" aikana.
2024-09-14
한어Русский языкEnglishFrançaisIndonesianSanskrit日本語DeutschPortuguêsΕλληνικάespañolItalianoSuomalainenLatina
cctv beijing news 14. syyskuuta (reporter men tingting) tilastovirasto julkaisi 14. syyskuuta merkittäviä tietoja kiinteistöalasta julkaistujen tietojen perusteella jotkin indikaattorit ovat osoittaneet marginaalista kapenemista useiden poliittisten toimenpiteiden vaikutuksesta . tammi-elokuussa kiinteistökehitysinvestoinnit laskivat 10,2 %, sama lasku kuin tammikuusta heinäkuuhun, liike-asuntojen myynti väheni 18 %, liikeasuntojen myynti laski 23,6 %; kaventui 0,7 prosenttiyksikköä uusien asuntojen rakentaminen aloitettiin 22,5 % ja lasku kaveni 0,7 prosenttiyksikköä.
liu aihua, tiedottaja, pääekonomisti ja tilastoviraston kansantalouden kokonaistilastolaitoksen johtaja, sanoi, että näiden muutosten perusteella nykyisten kiinteistömarkkinoiden sopeuttaminen jatkuu. tulevan kehityksen näkökulmasta kiinan kaupungistuminen etenee edelleen ja uusien kiinteistökehitysmallien rakentaminen kiihtyy. kiinteistömarkkinoilla on edelleen paljon potentiaalia ja tilaa erilaisten politiikkojen toteuttamista ja edistää kiinteistömarkkinoiden asteittaista toteutumista, kehittyä tasaisesti ja terveellisesti sekä vastata paremmin ihmisten asumistarpeisiin.
politiikan odotetaan jatkuvan löysänä, ja uusien asuntojen myynnin vuosittaisen laskun koko maassa odotetaan edelleen kapenevan.
asunto- ja kaupunki-maaseutuministeriö totesi elokuussa lehdistötilaisuussarjassa, jonka teemana oli "laadukkaan kehityksen edistäminen", että seuraava askel on "toteuttaa järjestelmällisesti hyviä taloja ja hyviä yhteisöjä, jotka perustuvat ihmisten sallimiseen. asua vihreissä, vähähiilisessä, älykkäissä ja turvallisissa hyvissä taloissa." "neljä hyvää" hyvien yhteisöjen ja hyvien kaupunkialueiden rakentaminen asuttavan, kestävän ja älykkään kaupungin luomiseksi." lisäksi mainittiin myös, että "asuntojen fyysisen tarkastuksen, asumiseläke- ja asuntovakuutusjärjestelmien tutkiminen ja perustaminen perustetaan pitkän aikavälin mekanismin rakentamiseksi koko elinkaaren ajan asumisen turvallisuuden hallintaan."
tietojen näkökulmasta valtakunnallisella tasolla korkean pohjan heikentävä vaikutus jatkuu, ja tammi-elokuun kumulatiivinen uusien liikeasuntojen myynnin ja myyntipinta-alan lasku vuositasolla kaventui kolmena peräkkäisenä päivänä. kuukautta.
samaan aikaan, eri paikkakunnilla edelleen aktiivisesti optimoida kiinteistömarkkinoiden politiikkaa, chengdu ja changsha selvästi tunnistaa ensiasumisen piirin, guangzhou, kunming, tangshan ja muut alueet optimoida vararahaston politiikkaa -kokoisia asuntorakentamisen alueita äskettäin siirretyillä liike-asuntomailla ja sopeuttaa maankäyttöä ja toteuttaa "hyvien talojen" rakentamisen politiikkaa.
kiinan indeksin tutkimuslaitoksen seurannan mukaan elokuussa tukipolitiikan vaikutus heikkeni ja korkeiden lämpötilojen vaikutus ylittyi suzhoun, wuxin ja chongqingin uusien asuntojen liikevaihdon osalta , chengdu ja muut kaupungit jatkoivat laskuaan, ja vuoden 2008 hintojen lasku jatkui. kuukaudessa, mutta kasvaa edelleen vuositasolla huolimatta alhaisesta pohjasta. käytetyt asunnot pekingissä ja shanghaissa laskivat noin 10 % kuukaudesta ja hangzhoussa, nanjingissa ja shenzhenissä noin 20 %. kuukaudessa.
"politiikan odotetaan jatkavan löysää kehitystä." lisäsäätöjä asuntolainojen korkojen alentamiseksi ja transaktioverojen vähentämiseksi samaan aikaan asunto- ja kaupunki- ja maaseutukehitysministeriö huomautti myös, että "edistetään aktiivisesti olemassa olevan kaupallisen asuntokannan hankintaa. kohtuuhintaisten asuntojen saamiseksi, edistä hankkeita, joissa on kypsät olosuhteet nopeuttaaksesi yritysostojen loppuunsaattamista, ja jakaa vuokrat ja jakaminen ajoissa." osto- ja varastointitöiden eri paikoissa odotetaan nopeuttavan etenemistä ja vauhdittavan markkinoiden elpymistä.
"seuraavaksi, kun politiikkaa kevennetään entisestään ja vuoden toisen puoliskon korkean pohjan vaikutus heikkenee, uusien asuntojen myynnin vuosittaisen laskun odotetaan jatkuvan supistumisena koko maassa", sanoi xu yuejin.
kunnat voivat ottaa käyttöön lisää linjauksia ja toimenpiteitä asunnonostajien ostohalukkuuden lisäämiseksi ja myynnin kasvun edistämiseksi.
asuntojen hinnoilla mitattuna uusien liikeasuntojen myyntihinta ensikerroskaupungeissa laski elokuussa 0,3 % kuukaudesta ja lasku kaventui 0,2 prosenttiyksikköä edellisestä kuukaudesta. niistä peking, guangzhou ja shenzhen laskivat 0,5 %, 0,5 % ja 0,8 %, kun taas shanghai kasvoi 0,6 %. toisen ja kolmannen kerroksen kaupungeissa uusien liiketalojen myyntihinnat laskivat 0,7 % ja 0,8 % kuukaudesta, ja laskut olivat molemmat 0,1 prosenttiyksikköä edellistä kuukautta suurempia.
elokuussa käytettyjen asuntojen myyntihinta ensiluokkaisissa kaupungeissa laski 0,9 % kuukaudesta, ja lasku kasvoi 0,4 prosenttiyksikköä edellisestä kuukaudesta. peking, shanghai, guangzhou ja shenzhen laskivat 1,0 %, 0,6 %, 0,7 % ja 1,3 %. käytettyjen asuntojen myyntihinnat toissijaisissa kaupungeissa laskivat 1,0 % ja 0,9 % edellisestä kuukaudesta, ja lasku kasvoi 0,2 ja 0,1 prosenttiyksikköä edellisestä kuukaudesta.
58 anjuke research instituten johtaja zhang bo sanoi, että tällä hetkellä asuntojen hintojen laskutrendi on laajentunut elokuussa ja niiden kaupunkien määrä, joissa ensimmäisen ja toisen asunnon hinnat nousevat, on vähentynyt. uusien asuntojen yleinen markkinatarjonta jatkaa laskuaan, mutta asunnonostajien odotusasenteesta johtuen markkinoiden kysyntä on edelleen epäsuotuisaa. käytetyt asunnot ovat selvästikin vaihtaneet hintaa volyymiin. asuntojen hinnat ovat laskeneet, mutta ne ovat menestyneet paremmin kuin uudet asunnot.
syyskuussa on perinteinen "golden nine and silver ten" -sesonki alan sisäpiiriläiset uskovat yleisesti, että kiinteistöyhtiöt lisäävät edelleen ponnistelujaan tänä vuonna ja käynnistävät lisää uusia asuntoluetteloita ja etuuskohteita houkutellakseen asunnon ostajia. lisäksi kunnat voivat tänä aikana ottaa käyttöön lisää poliittisia toimenpiteitä, kuten asunnonostotukia, verovapautuksia jne. asunnonostojen kysynnän piristämiseksi. näiden käytäntöjen käyttöönotto lisää asunnonostajien ostohalua ja edistää siten myyntivolyymien kasvua.
yleisesti ottaen xu yuejin sanoi, että markkinat ovat siirtymässä perinteiseen "golden nine and silver ten" -sesonkiin, ja uusien kotimarkkinoiden toiminta ydinkaupungeissa saattaa elpyä hieman. "hinta/volyymi" -tilanteessa käytettyjen asuntojen markkinoiden avainkaupungeissa odotetaan edelleen säilyvän tietyllä tasolla.
saat lisää jännittäviä tietoja lataamalla "yangguang.com" -asiakasohjelman sovellusmarkkinoille. uutisvihjeet ovat tervetulleita, ja 24 tunnin uutisraportointipalvelu on 400-800-0088. kuluttajat voivat myös tehdä online-valituksia cctv.comin "woodpecker consumer complaint platformin" kautta. tekijänoikeuslausunto: tämän artikkelin tekijänoikeudet kuuluvat cctv:lle, eikä sitä saa kopioida ilman lupaa. ota yhteyttä osoitteeseen [email protected] uudelleentulostusta varten. olemme vastuussa kaikista epäkunnioittavista käytöksistä.
