νέα

한어Русский языкEnglishFrançaisIndonesianSanskrit日本語DeutschPortuguêsΕλληνικάespañolItalianoSuomalainenLatina

η ουσιαστική μεταμόρφωση της όψης του κτιρίου αναμφίβολα δείχνει ότι η τοπική αυτοδιοίκηση είναι αποφασισμένη να αναζωογονήσει τα αδρανή περιουσιακά στοιχεία. ωστόσο, αυτό το τεράστιο ορόσημο των αδρανών περιουσιακών στοιχείων έχει πραγματικά «αναγεννηθεί από τις στάχτες»;

γράφτηκε από τον guan buyu

ένα κτίριο τμήματος νερού έκανε την άγνωστη κομητεία ντουσάν στα νοτιοδυτικά σύνορα να «εκραγεί» μέσα στη νύχτα.

επενδύθηκαν 256 εκατομμύρια γιουάν για την κατασκευή ενός τεράστιου ημιτελούς κτιρίου, το οποίο ήταν τόσο εντελώς σάπιο που επικρίθηκε με εγκύκλιο από το υπουργείο στέγασης και αστικής-αγροτικής ανάπτυξης 2019" από χρήστες του διαδικτύου. ενέπλεξε επίσης 400 άτομα στην κομητεία dushan. δισεκατομμύρια σε τοπικό χρέος.

ένα τέτοιο «κτίριο ορόσημο» με αρνητική αύρα έλαβε πρόσφατα νέα για μια επένδυση 150 εκατομμυρίων στην ανακαίνιση και την αναζωογόνηση.

είναι το θάρρος να ξεπεράσεις τις δυσκολίες ή είναι η ουλή που θεραπεύει και ξεχνά τον πόνο; αυτό που ξεκίνησε ως παράλογο δεν πρέπει να τελειώνει με έναν ακόμη πιο παράλογο τρόπο.

01

μάλιστα, το shuisi building έγινε διάσημο ως ένα «ημιτελές κτίριο με ακριβές τιμές», κάτι που είναι λίγο «άδικο». διότι, όταν το κτήριο shui si ξεκίνησε να κατασκευάζεται το 2016, ο μικρός στόχος 2,56 ήταν στην καλύτερη περίπτωση μια μικρή βουτιά στη «φρενίτιδα των αστικών κατασκευών» της κομητείας dushan.

αυτή η φτωχή κομητεία με πληθυσμό μόλις 360.000 κατοίκους και δημοσιονομικά έσοδα μικρότερα από 900 εκατομμύρια γιουάν έχει επενδύσει σε 20 έργα αστικών κατασκευών και τουρισμού το 2016, με σωρευτικό επενδυτικό στόχο 13,1 δισεκατομμυρίων γιουάν. ένα ενιαίο έργο γραφικής περιοχής jingxin valley στο οποίο ανήκει ο πύργος shuisi έχει συνολική κλίμακα επένδυσης 5 δισεκατομμυρίων. σε μια τόσο φανατική ατμόσφαιρα, πόσο μεγάλη υπόθεση είναι να επενδύσεις αρκετές εκατοντάδες εκατομμύρια για να χτίσεις ένα «ορόσημο πολιτιστικού τουρισμού»;

ωστόσο, σεανάμεσα στα πολλά μεγάλα έργα στην κομητεία dushan, το shuisi building μπορεί να θεωρηθεί φιλόδοξο και γεμάτο «δημιουργικές» ιδέες.

σύμφωνα με την αρχική ιδέα, αυτό το μεγαθήριο, το οποίο έχει ύψος 99,9 μέτρα, έχει συνολική επιφάνεια κατασκευής 60.000 τετραγωνικών μέτρων και βάθος 240 μέτρων, θα κατασκευαστεί χρησιμοποιώντας μια ολοξύλινη κατασκευή τύπου κουφώματος και τένοντα. εάν αυτό ολοκληρωθεί, θα επισκιάσει την αίθουσα taihe των 26,92 μέτρων της απαγορευμένης πόλης.

η τοπική κυβέρνηση υπέβαλε επίσης αίτηση για τρία ρεκόρ γκίνες για το κτήριο shuisi: τη μεγαλύτερη αψίδα στον κόσμο, το μεγαλύτερο υδάτινο κτίριο και το ψηλότερο κτήριο με τζάμια κεραμικής.

‌

σύμφωνα με το σχέδιο, αυτό το θαυματουργό κτίριο θα ολοκληρωθεί το 2019 και θα ανοίξει στο κοινό ως πολιτιστικό και τουριστικό συγκρότημα. ωστόσο, η πραγματική κατάσταση είναι ότι δύο χρόνια μετά την έναρξη της κατασκευής και δαπανήθηκαν 256 εκατομμύρια γιουάν, τα κεφάλαια δεν μπορούσαν να ανανεωθούν.

το 2018, το κτίριο του τμήματος ύδρευσης σταμάτησε ουσιαστικά να λειτουργεί.αυτή τη στιγμή, η κύρια δομή του κτηρίου shuisi ουσιαστικά ολοκληρώθηκε και το μεγαλύτερο μέρος της ξύλινης κατασκευής και της πρόσοψης από τζάμια κεραμικής ολοκληρώθηκαν επίσης. ένα τέτοιο γιγάντιο ημιτελές κτίριο 30 ορόφων που δεν είναι ούτε αρχαίο ούτε σύγχρονο στέκεται απότομα σε ένα «γραφικό σημείο» που δεν φροντίζεται και είναι κατάφυτο από ζιζάνια.

οι ντόπιοι προσπάθησαν να το εμποδίσουν με φράχτη, αλλά δεν κατάφεραν να εμποδίσουν ούτε το ζευγάρι πέτρινων λιονταριών ύψους 8 μέτρων στην πόρτα. επιπλέον, δεν μπορεί να σταματήσει τους «λάτρεις της εξερεύνησης ερειπίων» που έρχονται εδώ λόγω της φήμης της, προκαλώντας σάλο στο διαδίκτυο.

▲ πύργος shuisi στην κομητεία ντουσάν (εικόνα/στιγμιότυπο οθόνης βίντεο)

στις 8 οκτωβρίου 2020 βγήκε το σχετικό συμπέρασμα.

η «ανακοίνωση του υπουργείου στέγασης και αστικής-αγροτικής ανάπτυξης για ζητήματα σχετικά με το έργο γιγάντιο γκουάν γκονγκ αγάλματος στην πόλη jingzhou της επαρχίας χουμπέι και το έργο shuisi building στην κομητεία dushan, επαρχία guizhou» που εκδόθηκε στον επίσημο ιστότοπο του υπουργείου στέγαση και αστική-αγροτική ανάπτυξη αναφέρει:

ο πύργος shuisi που κατασκευάστηκε στην κομητεία dushan, στην επαρχία guizhou, στη γραφική περιοχή της κοιλάδας jingxin στην πόλη yingshan, έχει ύψος κτιρίου 99,9 μέτρα και επένδυση 256 εκατομμυρίων γιουάν ορόσημα», και καταστρέφοντας το φυσικό τοπίο.

τόσο το κτίριο όσο και οι άνθρωποι που έχτισαν το κτίριο έχουν γίνει διάσημο αρνητικό διδακτικό υλικό σε όλη τη χώρα και αξίζει το όνομα "το κτίριο είναι άδειο αφού ο κόσμος το εγκαταλείπει".εκείνη την εποχή, ο τότε γραμματέας του κόμματος της κομητείας pan zhili, γνωστός ως «maniac της αστικής κατασκευής» και «pan bold», που πίεζε για την απομάκρυνση του υπουργείου υδάτων, ήταν εκτός γραφείου για σχεδόν δύο χρόνια.

ο "pan daudao" ανέλαβε την εξουσία στο dushan το 2011 και απολύθηκε το 2018. σε λιγότερο από δύο θητείες, άφησε την κομητεία dushan με χρέος 40 δισεκατομμυρίων και ένα σωρό παράξενα μεγάλα έργα, συμπεριλαμβανομένης μιας πανεπιστημιακής πόλης, μιας πόλης κινηματογράφου και τηλεόρασης , και μια τεχνητή αρχαία πόλη , κέντρο δεδομένων κ.λπ. ο πύργος shui si είναι ο πιο διάσημος ανάμεσά τους, αλλά σε καμία περίπτωση δεν είναι αυτός με τη μεγαλύτερη επενδυτική κλίμακα.

η τεράστια κληρονομιά που άφησε το "pan daudao" είναι τόσο βαριά για την κομητεία dushan, η οποία βγήκε από τη φτώχεια μόλις τον μάρτιο του 2020.

02

αφού η κομητεία dushan έγινε «διασημότητα του διαδικτύου», η μοίρα του πύργου shuisi έλαβε επίσης ευρεία προσοχή.

τον σεπτέμβριο του 2021, ένα βίντεο με το «the water division building is to demoling» διαδόθηκε στο διαδίκτυο. στο πλάνο έχουν ανεγερθεί γερανοί γύρω από το κτίριο του τμήματος υδάτων και ο αριθμός των εξωτερικών ξύλινων κατασκευών έχει μειωθεί εμφανώς.

ωστόσο, όταν δόθηκε συνέντευξη από τα μέσα ενημέρωσης, η επίσημη απάντηση που δόθηκε από το άλλο μέρος ήταν «είναι απλώς εργασίες συντήρησης ασφαλείας». ο σκοπός της αφαίρεσης κατεστραμμένων εξωτερικών ξύλινων κατασκευών είναι η εξάλειψη πιθανών κινδύνων για την ασφάλεια - η πυροσβεστική έχει επισημάνει προηγουμένως ότι ένας μεγάλος αριθμός εξωτερικών ξύλινων κατασκευών δεν μπορεί να περάσει τη δοκιμή.

επομένως, το έργο της κατεδάφισης της ξύλινης κατασκευής δεν έχει σκοπό την κατεδάφιση του κτιρίου, αλλά για την «αναζωογόνηση του ενεργητικού».

▲ πύργος shuisi στην κομητεία ντουσάν (εικόνα/στιγμιότυπο οθόνης βίντεο)

η κυβέρνηση της κομητείας dushan δεν σχεδίασε ποτέ να κατεδαφίσει το κτίριο shuisi, και υπάρχουν έγγραφα που το αποδεικνύουν.

στις 14 ιουλίου 2020, η κομητεία dushan εξέδωσε ένα έγγραφο που δηλώνει ότι η νέα ηγετική ομάδα «θα διορθώσει τα έργα εικόνας, τα έργα απόδοσης και τα ημιτελή έργα που έχουν απομείνει από τον τυφλό δανεισμό και την τυχαία κατασκευή.προώθηση της διόρθωσης σε παρτίδες με ταξινόμηση και μέσω συνεχούς κατασκευής, καθυστερημένης κατασκευής, μεταφοράς και μείωσης της κατασκευαστικής κλίμακας.», "μετατρέψτε τον πύργο shuisi στο έργο του jingxin valley hotel και υπογράψτε μια συμφωνία συνεργασίας για την αναζωογόνηση των περιουσιακών στοιχείων μέσω ενός μοντέλου λειτουργίας προσανατολισμένο στην αγορά."

η κομητεία dushan επέλεξε να παρατείνει τη ζωή αυτού του «κτηρίου διασημοτήτων του διαδικτύου». ωστόσο, δεν είναι εύκολο να βρεις διάδοχο για ένα ημιτελές έργο. απλώς με τον καθαρισμό του πρώιμου σταδίου, ο "άνθρωπος της εξαγοράς" αποθαρρύνθηκε.

στις 2 μαρτίου 2020, στάλθηκαν στον όμιλο guizhou hotel group τα σχετικά έγγραφα προσφοράς για το "jingxin valley hotel renewal". η guizhou hotel group απαιτεί να ολοκληρωθεί η αποδοχή της ποιότητας του έργου και της πυροπροστασίας προτού ξεκινήσουν οι εργασίες παρακολούθησης του αρχικού "water division building" ωστόσο, το έργο πυροπροστασίας του jingxin valley hotel δεν έχει ολοκληρωθεί και δεν ανταποκρίνεται οι όροι αποδοχής, επιπλέον, τα σχέδια πυροπροστασίας του αρχικού έργου δεν μπορούν να υποβληθούν χωρίς αναθεώρηση εξωτερικά κεφάλαια για την επίλυση της πυροπροστασίας και άλλων ζητημάτων του jingxin valley hotel.

αυτό είναι ένα «δίλημμα φυλακισμένου».

φυσικά, οι πιθανοί «λαβητές» ελπίζουν να ελαχιστοποιήσουν τον κίνδυνο να πέσουν στην παγίδα και επιμένουν να καθαρίσουν πριν βγουν στην αγορά. ωστόσο, και οι ντόπιοι πρέπει να έχουν ανησυχίες - από πού θα βρεθούν τα χρήματα για να καθαριστεί το πρόβλημα; ακόμα κι αν ένα σωρό χρεοκοπίες δεν αντιμετωπιστούν και η εταιρεία ύδρευσης αναζωογονηθεί πρώτα, θα εξακολουθήσουν να υπάρχουν ανησυχίες - τι θα συμβεί αν δαπανηθούν τα χρήματα για τον καθαρισμό, αλλά άλλοι δεν αναλάβουν τη συμφωνία;

όταν ξεκίνησε το κτίριο shui si, δεν ελήφθησαν πολλές άδειες. θα ήταν υπερβολή να πούμε ότι ήταν μια παράνομη κατασκευή.αντιμέτωποι με αυτό το είδος ημιτελούς έργου που είναι ημιτελές από την αρχή μέχρι το τέλος, είναι δύσκολο να αποφασιστεί κανείς να αναλάβει το έργο έργο που πρέπει να καθαριστεί;

εν ολίγοις, η dushan county και η guizhou hotel group δεν έχουν επιτύχει κανένα ουσιαστικό αποτέλεσμα. σε επακόλουθες φήμες εξαγοράς, αυτή η επαρχιακή κρατική επιχείρηση με επαγγελματικό αντίστοιχο δεν εμφανίστηκε ποτέ ξανά.

03

δύο είναι οι εταιρείες που φημολογείται ότι ενδιαφέρονται να αναλάβουν το κτίριο της διεύθυνσης υδάτων.

η μία είναι η hongtao co., ltd., μια εισηγμένη εταιρεία.

η hongtao co., ltd. ανέλαβε την κατασκευή του έργου water division building τον απρίλιο του 2017. στα τέλη του 2019, η hongtao co., ltd. δήλωσε ότι η αποπληρωμή για το έργο ήταν 60 εκατομμύρια γιουάν και οι εισπρακτέοι λογαριασμοί είχαν μεταφερθεί στα 150 εκατομμύρια γιουάν. η εταιρεία κατέταξε το έργο shui si building ως "μείζον ημιτελές έργο" στην ετήσια έκθεσή της και έδωσε επίσης το λόγο: δεν έχουν ληφθεί κεφάλαια για μεταγενέστερη κατασκευή και η κλίμακα επένδυσης του έργου είναι πολύ μεγάλη και δεν συνάδει με την πραγματική ζήτηση.

η δυσαρέσκεια είναι τόσο έντονη που μπορείς να τη μυρίσεις μέσα από την οθόνη.

αυτός ο «μεγάλος αδικημένος» που είχε παγιδευτεί βαθιά από τον σούι σι λου φημολογούνταν κάποτε ως πιθανός διάδοχος, κάτι που μπορεί να είναι λίγο απίστευτο για τους λαϊκούς.

μάλιστα, η μετατροπή των «πιστωτών» σε «ιδιοκτήτες» είναι πράγματι μια από τις συμβατικές μεθόδους που χρησιμοποιούν οι τοπικές αρχές για να «χρεώσουν» σε αυτόν τον γύρο.αυτό γεννά τη φαντασία της "hong tao co., ltd. που αναλαμβάνει το κτίριο της εταιρείας ύδρευσης".

ωστόσο, αυτή η φήμη είναι απλώς μια εικασία που δεν είναι τόσο μεγάλη υπόθεση για να παρακολουθήσετε. η hongtao shares δεν εξέφρασε ποτέ δημόσια την πρόθεσή της να αναλάβει. ακόμα κι αν η τοπική κυβέρνηση είναι πρόθυμη, η hongtao co., ltd. δεν είναι σε θέση να αναλάβει το έργο - αυτή η κατασκευαστική εταιρεία, την οποία οφείλει βαθιά η τοπική κυβέρνηση, δεν έχει χρόνο να φροντίσει τον εαυτό της και οι συνθήκες λειτουργίας της έχουν φθίνουσα έκτοτε ακόμα κι αν αναλάβει, το κτίριο shuisi θα συνεχίσει να είναι ημιτελές.

▲το κτήριο shui si ανακαινίζεται (στιγμιότυπο οθόνης εικόνας/βίντεο)

ένας άλλος διάδοχος που φημολογείται είναι η nanzhuo group, μια τοπική εταιρεία στο guizhou.

ο όμιλος nanzhuo ασχολείται κυρίως με την επένδυση, την κατασκευή και τη λειτουργία έργων πολιτιστικού τουρισμού στην επαρχία guizhou και είναι καλός στο να "συμμετέχει στον φυσικό μετασχηματισμό και την αναβάθμιση των πλατφορμών τοπικής αυτοδιοίκησης". τα περισσότερα από τα έργα πολιτιστικού τουρισμού του ομίλου στην επαρχία guizhou είναι σχεδόν όλα σε συνεργασία με τοπικές πλατφόρμες. τον ιούλιο του 2020, ένας γνώστης από το nanzhuo αποκάλυψε πράγματι στα μέσα ενημέρωσης: «είμαστε πράγματι έτοιμοι να αναλάβουμε αυτό το έργο».

ωστόσο, ο όμιλος nanzhuo ασχολείται κυρίως με τις κατασκευές και οι επιχειρησιακές του δυνατότητες δεν είναι ισχυρές.τα προηγούμενα επενδυτικά σχέδια του ομίλου είχαν ζητήματα όπως η επιβεβαίωση εσόδων και οι εισπρακτέοι λογαριασμοί και η ικανότητά του να αναλάβει την εξουσιοδότηση ήταν αμφισβητήσιμη. το αποτέλεσμα είναι πράγματι ότι η βροντή είναι δυνατή αλλά η βροχή είναι μικρή - η nanzhuo co., ltd. συμμετείχε μόνο στο έργο οδοποιίας της γραφικής περιοχής jingxin valley στην κομητεία dushan και δεν έχει καμία σχέση με αυτό.

εν ολίγοις, δεν είναι εύκολο να βρεις έναν «ιππότη λευκού αλόγου» που θέλει να αναλάβει ένα ημιτελές έργο όπως το shuisi building. ως εκ τούτου, η αναζωογόνηση περιουσιακών στοιχείων του κτιρίου του τμήματος ύδρευσης παρέμεινε στάσιμη για μεγάλο χρονικό διάστημα και υπάρχουν πολύ λίγες δημόσιες πληροφορίες το 2021 και το 2022.

το μόνο πράγμα που αξίζει να προσέξετε είναι η «εγγραφή έργου βελτίωσης και ανακαίνισης ξενοδοχείων στην κομητεία dushan county yingshan town jingxin valley hotel» που εκδόθηκε από το γραφείο ανάπτυξης και μεταρρύθμισης της κομητείας dushan το 2022. η μονάδα κατασκευής του έργου είναι η xinying cultural tourism investment.η συνολική επένδυση του έργου είναι 360 εκατομμύρια γιουάν - ο συνολικός προϋπολογισμός του έργου shui si building το 2016 ήταν 310 εκατομμύρια γιουάν και η ανακαίνιση ημιτελών κτιρίων είναι πιο ακριβή από τις νέες κατασκευές.

ωστόσο, αυτές οι πληροφορίες κατάθεσης δεν τράβηξαν ιδιαίτερη προσοχή. η xinying cultural tourism investment ανήκει εξ ολοκλήρου στο κέντρο υπηρεσιών ανάπτυξης της χρηματοοικονομικής βιομηχανίας της κομητείας ντούσαν. το 2022, η xinying cultural tourism investment, με συνολικό ενεργητικό άνω των 200 εκατομμυρίων, υπέστη ζημίες άνω των 50 εκατομμυρίων. μπορεί να αξιοποιηθεί σωστά;

04

από τον ιούλιο του 2023, κυκλοφόρησαν το ένα μετά το άλλο σημαντικά έγγραφα που σχετίζονται με τη μετατροπή του χρέους. καθώς η τοπική πίεση του χρέους αυξάνεται, η κομητεία dushan έχει επίσης εντείνει τις προσπάθειές της για την «αναζωογόνηση περιουσιακών στοιχείων» και το «jingxin valley hotel project» έχει ξεκινήσει συχνά.

στις 4 αυγούστου του ίδιου έτους, το γραφείο ανάπτυξης και μεταρρύθμισης της κομητείας ντουσάν ανακοίνωσε στον ιστότοπο της κυβέρνησης της κομητείας ότι «η εγγραφή για το έργο αναβάθμισης και ανακαίνισης του ξενοδοχείου jingxin valley στην πόλη yingshan της κομητείας ντουσάν έχει προσαρμοστεί». η συνολική επένδυση του έργου αυξήθηκε από 360 εκατομμύρια γιουάν σε 364.538,1 εκατομμύρια γιουάν και η κατασκευαστική κλίμακα και το περιεχόμενο άλλαξαν από «ανακαίνιση και ανακαίνιση του jingxin valley hotel με επιφάνεια κατασκευής 71.318,5 τετραγωνικών μέτρων και βοηθητικές εγκαταστάσεις στην πλατεία». για την «προγραμματισμένη έκταση γης 40.785,19 τετραγωνικών μέτρων. 7307,99 τετραγωνικών μέτρων, συνολικής επιφάνειας κατασκευής 74654,22 τετραγωνικών μέτρων».

πιο ακριβείς και λεπτομερείς αριθμητικές προσαρμογές απεικονίζουν την ουσιαστική πρόοδο της «κεντρικότητας».

σίγουρα, στις 9 αυγούστου, το επαρχιακό δίκτυο εμπορίου δημόσιων πόρων της guizhou κυκλοφόρησε την "ανακοίνωση προσφοράς της γενικής συμφωνίας ενεργειακής σχεδιασμού και κατασκευής (epc) για το έργο αναβάθμισης και ανακαίνισης ξενοδοχείου jingxingu στην πόλη yingshan, στην κομητεία dushan." η προγραμματισμένη έκταση του έργου αναβάθμισης και ανακαίνισης του jingxin valley hotel που προσκλήθηκε για προσφορά είναι 40.785,19 τετραγωνικά μέτρα, με έκταση 7.307,99 τετραγωνικά μέτρα και συνολική επιφάνεια κατασκευής 74.654,22 τετραγωνικών μέτρων είναι 150 εκατομμύρια γιουάν και η προγραμματισμένη περίοδος κατασκευής είναι 213 ημέρες.

στις αρχές ιανουαρίου 2024, η πρόοδος του έργου επιταχύνθηκε ξανά. ο πλειοδότης μπήκε στον ιστότοπο, η προσφορά σχεδιασμού και σχεδιασμού ανακοίνωσε τη λίστα με τους νικητές και το "jingxin valley hotel project" εισήλθε στο ουσιαστικό στάδιο εκκίνησης.

η έκθεση κυβερνητικής εργασίας της κομητείας dushan το 2024 αναφέρει ξεκάθαρα ότι,"το jingxin valley hotel θα ολοκληρωθεί και θα τεθεί σε λειτουργία εντός του έτους και η γραφική περιοχή jingxin valley θα λειτουργήσει."

οι συχνές ενέργειες και η εμπιστοσύνη του dushan οφείλονται σε δύο «ευγενείς ανθρώπους» που έχουν επενδύσει σε αυτό - την guizhou tourism industry development group co., ltd. και την gemei group, που ελέγχονται στην πραγματικότητα από την κρατική επιτροπή εποπτείας και διαχείρισης περιουσιακών στοιχείων της επαρχίας. αναμένεται η εμφάνιση επαρχιακών κρατικών επιχειρήσεων και η συμμετοχή του ομίλου gemei έχει προσελκύσει περισσότερο την προσοχή.

η green hotel group, θυγατρική του ομίλου gemei, κατέχει πολλές ξενοδοχειακές μάρκες όπως το "greentree inn" και είναι ένας από τους ηγέτες στον εγχώριο ξενοδοχειακό κλάδο. η επίσημη είσοδος του gemei group στην κομητεία dushan ξεκίνησε στις 25 οκτωβρίου 2023, όταν ο πρόεδρος του gemei group οδήγησε μια ομάδα στο dushan για επιθεώρηση και έρευνα. από τις 15 έως τις 17 ιανουαρίου 2024, ο πρόεδρος του ομίλου gemei πήγε ξανά στο dushan και το έργο επιταχύνθηκε αμέσως.

▲το ανακαινισμένο jingxin valley hotel (εικόνα/βίντεο οθόνης)

φωτογραφίες από τη σκηνή που κυκλοφόρησαν πρόσφατα στο διαδίκτυο δείχνουν ότι τα εμβληματικά τζάμια και η ξύλινη κατασκευή του κτηρίου shuisi έχουν όλα εξαφανιστεί.στη θέση του βρίσκεται η αρχιτεκτονική εμφάνιση κοινή στα σύγχρονα μεγάλα ξενοδοχεία.

δεν υπάρχει πλέον πύργος shuisi στον κόσμο, μόνο το jingxin valley hotel.

05

η ουσιαστική μεταμόρφωση της όψης του κτιρίου αναμφίβολα δείχνει ότι η τοπική αυτοδιοίκηση είναι αποφασισμένη να αναζωογονήσει τα αδρανή περιουσιακά στοιχεία. ωστόσο, αυτό το τεράστιο ορόσημο των αδρανών περιουσιακών στοιχείων έχει πραγματικά «αναγεννηθεί από τις στάχτες»; ειλικρινά, είναι αδύνατο να είσαι αισιόδοξος αυτή τη στιγμή.

πρώτα απ 'όλα, το "σημείο εκκίνησης" του jingxin valley hotel είναι πολύ υψηλό και το συνολικό κόστος κατασκευής είναι ανέφικτο.

η επένδυση 150 εκατομμυρίων γιουάν σε αυτόν τον διαγωνισμό ισοδυναμεί με κόστος κατασκευής περίπου 20.000 γιουάν ανά τετραγωνικό μέτρο με βάση την περιοχή του κτιρίου, που είναι πολύ υψηλότερο από το μέσο κόστος κατασκευής των εγχώριων ξενοδοχείων πέντε αστέρων των 5.000-10.000 γιουάν ανά τετραγωνικό μέτρο .

επιπλέον, 150 εκατομμύρια γιουάν δεν είναι αρκετά. σύμφωνα με τα 364,5 εκατομμύρια γιουάν που έχουν εγγραφεί για το έργο, επιπλέον 200 εκατομμύρια γιουάν θα επενδυθούν στο έργο. συμπεριλαμβανομένων των 256 εκατομμυρίων γιουάν που έχουν απομείνει ημιτελή και της συνεχούς επένδυσης συντήρησης από το 2018, το κόστος κατασκευής του ξενοδοχείου jingxin valley μετά την ολοκλήρωση έχει ξεπεράσει τα 600 εκατομμύρια γιουάν.

η λειτουργία ενός τόσο ακριβού μεγάλου ξενοδοχείου φέρνει τεράστια πίεση στις επόμενες λειτουργίες.

επιπλέον, το jingxin valley hotel είναι μια υποστηρικτική εγκατάσταση για το γραφικό σημείο και η αναζωογόνηση του ξενοδοχείου απαιτεί την αναζωογόνηση του γραφικού σημείου.το jingxin valley scenic area είναι ένα μεγάλο έργο με επενδυτικό προϋπολογισμό 5 δισεκατομμυρίων. είναι η τοπική περιοχή ικανή να το αναζωογονήσει; ακόμα κι αν η κατασκευή του γραφικού σημείου μπορεί να ολοκληρωθεί με επιτυχία, ο αριθμός των τουριστών θα εξακολουθεί να είναι μεγάλο πρόβλημα.

πόσους τουρίστες μπορεί να δεχθεί το jingxingu hotel, ένα σούπερ «χρυσοφάγο θηρίο» με επιφάνεια κατασκευής άνω των 70.000 τετραγωνικών μέτρων σε ένα χρόνο;

▲ γραφική περιοχή jingxin valley (στιγμιότυπο οθόνης εικόνας/βίντεο)

η guizhou είναι πράγματι μια τουριστική επαρχία, αλλά ένα πολυτελές ξενοδοχείο με έκταση κατασκευής 70.000 τετραγωνικών μέτρων, σχεδόν 20 χιλιόμετρα μακριά από την έδρα της κομητείας, είναι πολύ υπερβολικό - ακόμη και το πέντε αστέρων guihang sheraton hotel στο guiyang, την πρωτεύουσα της επαρχίας, είναι μόνο 50.000 τετραγωνικά μέτρα.

για μια πολυτελή σέλα, δεν είναι φυσιολογική λογική της αγοράς να αγοράζεις πρώτα ένα άλογο χιλιάδων μιλίων.

το μόνο «άλογο χιλιάδων μιλίων» στο οποίο μπορούμε να βασιστούμε είναι τα ταξίδια. το dushan έχει ορισμένους τουριστικούς πόρους, αλλά μπορεί πραγματικά να καταταχθεί στην πρώτη θέση στο guizhou;

η κομητεία libo, η οποία βρίσκεται στην πρώτη γραμμή του τουρισμού στην επαρχία guizhou, δέχεται 12 εκατομμύρια τουρίστες ετησίως, δηλαδή 4 έως 5 φορές περισσότερο από αυτήν της κομητείας dushan.

λαμβάνοντας υπόψη διάφορους παράγοντες, ακόμη και αν το κτίριο shuisi μετατραπεί σε ξενοδοχείο, η κατασκευή του έργου μπορεί να ολοκληρωθεί με επιτυχία, θα είναι αρκετά δύσκολο να διατηρηθούν οι λειτουργίες στο μέλλον.

είναι κατανοητό ότι οι τοπικές κυβερνήσεις επιθυμούν να «επιλύσουν τα χρέη», αλλά ένα τόσο τεράστιο τοπικό χρέος δεν μπορεί να «λυθεί ανώδυνα» και η ιδέα «κανείς να μην μείνει πίσω» δεν είναι ρεαλιστική.

η οικονομία του ντουσάν πιθανότατα δεν μπορεί να αντέξει το τίμημα «να πηδήξει στο ίδιο λάκκο δύο φορές».