νέα

πρόσφατα, τρεις ιδιοκτήτες ακινήτων στη σαγκάη επιβλήθηκαν πρόστιμο επειδή έκοψαν δέντρα καμφοράς έξω από τις αυλές τους πριν από τρία χρόνια, κάτι που τράβηξε την προσοχή. ένας από τους ιδιοκτήτες, ο κ. liang, έλαβε διοικητική ποινή από την κυβέρνηση της πόλης xinqiao της περιφέρειας songjiang τον αύγουστο του τρέχοντος έτους.

ανακοίνωση ποινής (πηγή φωτογραφίας συνεντευξιαζόμενος).

ο κ. liang δεν συμφώνησε με αυτό το αποτέλεσμα. είπε ότι τα δέντρα είχαν μεγάλη επίδραση στο σπίτι του και είχε ζητήσει τη διάθεση από πολλές πηγές. ενάμιση μήνα πριν από το περιστατικό υλοτόμησης, υπέβαλε αίτηση για αντιμετώπιση των δέντρων στην επιτροπή διαχείρισης ακινήτων και γειτονιάς. αυτός και δύο άλλοι ιδιοκτήτες έχουν μηνύσει την κυβέρνηση της πόλης xinqiao στο δικαστήριο, ζητώντας την ανάκληση της ποινής.

ο υπεύθυνος του xinqiao urban management είπε σε προηγούμενη συνέντευξη στα μέσα ενημέρωσης ότι όταν τα τρία κόμματα έκοψαν τα δέντρα, η σύσκεψη των ιδιοκτητών δεν είχε ακόμη περάσει την ψηφοφορία και έλαβαν αναφορές από τις μάζες και πήγαν να το αντιμετωπίσουν . λαμβάνοντας υπόψη την αρχή της αναλογικής ποινής, υιοθέτησαν την τιμή αξιολόγησης της αγοράς αντί του προτύπου αντιστάθμισης πρασίνου και επέβαλαν πρόστιμο πενταπλάσιο στα δέντρα των μερών.

όταν τα δέντρα στην κοινότητα έχουν αντίκτυπο στη ζωή, πώς πρέπει να τα αντιμετωπίζουμε; το cover news επικοινώνησε με δικηγόρους στον τομέα του διοικητικού δικαίου για να εξηγήσει την υπόθεση.

οι ιδιοκτήτες λένε ότι τα δέντρα καμφοράς επηρεάζουν τη ζωή τους

αναφέρθηκε σε πολλά μέρη και ζήτησε να διευθετηθεί

ο κ. liang είναι ο ιδιοκτήτης της κοινότητας yage garden σύμφωνα με τον ίδιο, αγόρασε αυτή τη βίλα το 2003. υπάρχουν τέσσερα δέντρα καμφοράς έξω από την αυλή του φυτεμένα κατά μήκος του δρόμου. καθώς τα δέντρα μεγαλώνουν, τα ριζικά τους συστήματα γίνονται μεγαλύτερα και το έδαφος επηρεάζεται και τοξωτό, θέτοντας κινδύνους για την ασφάλεια. η είσοδος είναι σε ψηλό έδαφος και θα υπάρχει συσσώρευση νερού όταν βρέχει. υπάρχει ένα δέντρο που εμποδίζει το κλείσιμο της πόρτας της αυλής «έχει επισκευαστεί πολλές φορές και ακόμα δεν μπορεί να κλείσει».

αυτά τα δέντρα ανήκουν στο κοινοτικό πρασίνισμα. ο κ. liang και ο κ. liu, ένας άλλος ιδιοκτήτης που τιμωρήθηκε, είπαν ότι τα τελευταία δέκα χρόνια, είχαν αναφέρει την κατάσταση στη διαχείριση ακινήτων, στην επιτροπή γειτονιάς και σε άλλα τμήματα πολλές φορές και ζήτησαν χειρισμό. ο κ. liang είπε ότι η εταιρεία διαχείρισης ακινήτων ήρθε για να τακτοποιήσει την περιοχή, αλλά δεν μπορούσε να λύσει το πρόβλημα.

σύμφωνα με αυτούς, το 2021, η κοινότητα θα εφαρμόσει ένα έργο εκτροπής όμβριων υδάτων και λυμάτων και θα σκαφτεί ο κεντρικός δρόμος για την κατασκευή. τον απρίλιο του ίδιου έτους, ο κ. liang κάλεσε το 12345 και ζήτησε καθοδήγηση σχετικά με τη διάθεση του στη συνέχεια εφαρμόστε το. στη συνέχεια, οι τρεις ιδιοκτήτες υπέβαλαν αναφορές αιτήσεων στις επιτροπές διαχείρισης ακινήτων και γειτονιάς, ζητώντας την περιποίηση του δέντρου.

ο κ. liang είπε ότι η επιτροπή της γειτονιάς έχει ορίσει την ώρα για τους ιδιοκτήτες να ψηφίσουν στις 17 ιουνίου και ο δρόμος έξω από την αυλή θα χυθεί εκείνη την ημέρα. πιστεύει ότι μόλις χυθεί το πεζοδρόμιο, θα γίνει πιο δύσκολο να αντιμετωπίσουμε τα δέντρα ακόμα κι αν περάσει η ψηφοφορία. στις 16 ιουνίου, κάλεσαν τους εργαζομένους να σκάψουν από ένα δέντρο ο καθένας με τη βοήθεια μηχανικού εξοπλισμού εκσκαφέων. τότε κάποιος κάλεσε την αστυνομία και η αστική διοίκηση έφτασε στο σημείο το μεσημέρι της ίδιας ημέρας για να σταματήσει το περιστατικό.

έκθεση που υποβλήθηκε από τον κ. liang (πηγή εικόνας συνεντευξιαζόμενος).

ο ιδιοκτήτης του ακινήτου είπε ότι μπορεί να κλαδευτεί μόνο κατάλληλα.

η αφαίρεση των δέντρων απαιτεί ψηφοφορία και έγκριση από τον ιδιοκτήτη του ακινήτου

στις 31 αυγούστου, το προσωπικό της xinqiao property management είπε στους δημοσιογράφους ότι η εταιρεία διαχείρισης ακινήτων μπορούσε μόνο να κλαδέψει τα δέντρα σωστά και δεν είχε δικαίωμα να μετακινήσει ή να κόψει δέντρα χωρίς ψήφο. η εταιρεία διαχείρισης ακινήτων επιβλήθηκε πρόστιμο 6.000 γιουάν για αυτό το θέμα δεν το σταμάτησε».

είπε ότι πριν από πολλά χρόνια, ο κ. liang και άλλοι είχαν αναφέρει προβλήματα με τα δέντρα και η διαχείριση του ακινήτου είχε κάνει εργασίες κλαδέματος και ριζοκοπής «το δέντρο μεγάλωσε και τα πλακάκια δαπέδου δίπλα στην πόρτα του (του κ. liang) έχουν καμάρα. τον βοηθήσαμε να το επισκευάσει." , κόψτε τις ρίζες στο κάτω μέρος και μετά απλώστε τις ξανά."

είπε επίσης ότι το ακίνητο δεν μπορεί να αφαιρέσει απευθείας δέντρα αφού ο ιδιοκτήτης υποβάλει την αίτηση, πρέπει να ψηφιστεί από τον ιδιοκτήτη και να εγκριθεί πριν μπορέσει να το εφαρμόσει. "το ένα απαιτεί χρηματοδότηση και το άλλο απαιτεί τα δύο τρίτα των ιδιοκτητών να το εγκρίνουν πριν μπορέσετε να το μετακινήσετε. αν και το δέντρο είναι κοντά στο σπίτι του, είναι δημόσιο και ορισμένοι ιδιοκτήτες δεν συμφωνούν, επομένως πρέπει να ψηφιστεί. "

το σπίτι του κ. liang (πηγή φωτογραφίας συνεντευξιαζόμενος).

ένα μέλος του προσωπικού της επιτροπής γειτονιάς changdong είπε ότι τα δέντρα καμφοράς στην κοινότητα φυτεύτηκαν από τον κύριο του έργου. είπε επίσης ότι αφού οι ιδιοκτήτες υπέβαλαν την αναφορά της αίτησης στην επιτροπή της γειτονιάς, το ανέφεραν και στην κυβέρνηση της πόλης. συνεννοήθηκαν με το τμήμα εμφάνισης και πρασίνου της πόλης σύμφωνα με τη διαδικασία, εάν ψηφίσει και περάσει η συνέλευση των ιδιοκτητών, θα το στείλουν στην περιφέρεια εμφάνισης και πρασίνου για έγκριση. "

σύμφωνα με τον κ. liang, μετά την έναρξη της ψηφοφορίας την επόμενη μέρα, η προσέλευση των ψηφοφόρων ήταν χαμηλή σίγουρα θα αποτύχουν».

ο ιδιοκτήτης επιβλήθηκε πρόστιμο τρία χρόνια μετά το συμβάν

η αστική διοίκηση είπε «περικοπή χωρίς την ψήφο του ιδιοκτήτη»

τον ιανουάριο του 2024, οι τρεις ιδιοκτήτες έλαβαν ειδοποιήσεις ακρόασης επειδή ήταν ύποπτοι για κοπή δέντρων χωρίς άδεια, η κυβέρνηση της πόλης xinqiao σχεδίαζε να τους επιβάλει διοικητικές κυρώσεις που κυμαίνονταν από πρόστιμο άνω των 20.000 γιουάν έως 40.000 γιουάν.

ο κ. liang είπε ότι δεν συμφωνεί με την απόφαση της «κοπής δέντρων χωρίς άδεια» και επίσης είχε αμφιβολίες για την τιμωρία μετά από δυόμισι χρόνια μετά το περιστατικό. σε επόμενες ακροάσεις έκανε σχετικές δηλώσεις, αλλά δεν έγιναν δεκτές και έλαβε επίσημα την απόφαση της ποινής τον αύγουστο του τρέχοντος έτους.

είπε ότι οι ανακριτές της αστικής διαχείρισης απάντησαν στην ακρόαση ότι η υπόθεση κατατέθηκε στις 25 ιουνίου 2021 και η υπόθεση υποβλήθηκε για «αναστολή» στις 27 αυγούστου του ίδιου έτους και εγκρίθηκε και επανεκκίνησε τον δεκέμβριο του 2023. το έντυπο αίτησης αναστολής ανέφερε: λόγω της πολυπλοκότητας της τρέχουσας υπόθεσης, έχει αναφερθεί στο περιφερειακό γραφείο και στο δημοτικό γραφείο για μια σημαντική και δύσκολη συνάντηση συζήτησης υπόθεσης δεν υπάρχει ακόμη αποτέλεσμα της συζήτησης, επομένως η υπόθεση είναι έχει ανασταλεί και θα ξαναρχίσει αφού είναι διαθέσιμο το αποτέλεσμα της συζήτησης.

ο κ. liang είπε ότι κατά την ακρόαση, ο ανακριτής ανέφερε το άρθρο 30 των κανονισμών διαδικασίας διοικητικών ποινών για τη στέγαση και την αστική-αγροτική ανάπτυξη. πίστευε ότι αυτός ο κανονισμός θα εφαρμοστεί μόνο τον μάιο του 2022 και δεν μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως βάση για την επιβολή του νόμου. οι υπηρεσίες να αναστείλουν τις υποθέσεις το 2021.

είπε ότι οι τρεις τους έχουν μηνύσει την κυβέρνηση της πόλης xinqiao επί του παρόντος, το λαϊκό δικαστήριο της περιφέρειας minhang έχει καταθέσει ξεχωριστές υποθέσεις εναντίον του και του κ. liu στις 28 αυγούστου. ένας άλλος ιδιοκτήτης έχει υποβάλει επίσης δικαστικά υλικά. ο κ. λιάνγκ είπε ότι τα δέντρα ενέχουν κινδύνους για την ασφάλεια και τους προκάλεσαν οικονομικές απώλειες.

δέντρα έξω από τις αυλές άλλων κατοίκων της κοινότητας (πηγή εικόνας: ερωτώμενος).

ο αρμόδιος υπεύθυνος της ομάδας συνολικής επιβολής του νόμου στην πόλη xinqiao είπε προηγουμένως σε συνέντευξή του στο morning news ότι ο κ. liang και άλλοι έκοψαν δέντρα χωρίς άδεια από τους ιδιοκτήτες το θέμα το συντομότερο δυνατό. λαμβάνοντας υπόψη την αρχή των ανάλογων κυρώσεων και κυρώσεων, οι ηγέτες υιοθέτησαν τις τιμές αξιολόγησης της αγοράς ως υποκατάστατο των προτύπων αποζημίωσης οικολογικού χαρακτήρα και επέβαλαν πρόστιμο πέντε φορές στα δέντρα των μερών. κάποτε είπαν στα μέρη ότι ο κοινωνικός αντίκτυπος των πράξεών τους θα μπορούσε να αποκατασταθεί με την αναφύτευση δέντρων ίσης αξίας, προκειμένου να μειωθεί τελικά η τιμωρία, αλλά τα τρία μέρη δεν την υιοθέτησαν.

τα δέντρα στις κοινότητες επηρεάζουν τη ζωή,

πώς να το πετάξετε;

σε αυτήν την περίπτωση, ο κ. liang και άλλοι ιδιοκτήτες είπαν ότι έχουν παραπονεθεί σε όλα τα μέρη για τον αντίκτυπο των δέντρων καμφοράς στη ζωή τους εδώ και πολύ καιρό, αλλά ποτέ δεν έχουν επιλυθεί πλήρως. ο tang jianhua, δικηγόρος στο beijing hengdu law firm, πιστεύει ότι εάν τα δέντρα επηρεάζουν τη ζωή για μεγάλο χρονικό διάστημα, όπως τα μέλη της οικογένειας που σκοντάφτουν ή προκαλούν ζημιά σε φράκτες κ.λπ., μπορείτε να εξετάσετε το ενδεχόμενο υποβολής αγωγής για την προστασία των δικαιωμάτων σας και να απαιτήσετε οι ιδιοκτήτες και οι διαχειριστές των δέντρων να φέρουν ευθύνη για αποζημίωση , «οι αστικές υποθέσεις μπορεί να επηρεάσουν τη λήψη αποφάσεων των ιδιοκτητών και των διαχειριστών, κάνοντας το άλλο μέρος να αισθάνεται ότι πρέπει να το χειριστώ, διαφορετικά μπορεί να αντιμετωπίσουν δικαστικές διαμάχες και θα κάνουν επίσης λογιστική κοστολόγησης. ."

ο tang jianhua είπε ότι αν και η ζωή του πελάτη έχει επηρεαστεί από τα δέντρα για μεγάλο χρονικό διάστημα, σύμφωνα με το ισχύον νομικό πλαίσιο, εάν ο πελάτης κόψει τα δημόσια δέντρα χωρίς να ολοκληρώσει τις διαδικασίες, θα φταίει. αλλά ο νόμος συζητείται κατά περίπτωση».

είπε ότι στην επακόλουθη διοικητική δίκη, ο εναγόμενος, η κυβέρνηση της πόλης xinqiao, πρέπει να φέρει το βάρος της απόδειξης σχετικά με τη νομιμότητα των σχετικών διοικητικών ενεργειών , και μετά πώς μπορώ να το χαρακτηρίσω για εσάς; "ποια πρέπει να είναι η τιμωρία η νομιμότητα και το εύλογο του ύψους του προστίμου πρέπει επίσης να αποδειχθεί από τον κατηγορούμενο;"

σε απάντηση της παραγραφής που εμπλέκεται στην υπόθεση, ο tang jianhua είπε ότι για τις γενικές διοικητικές κυρώσεις, ο νόμος περί διοικητικών κυρώσεων ορίζει μόνο διετή παραγραφή για δίωξη και δεν προβλέπει περίοδο "αναστολής" εάν η διοικητική υπηρεσία δεν σχηματίζει δικογραφία εντός δύο ετών από το συμβάν, τότε δεν υπάρχει «αναστολή» διοικητικών κυρώσεων. πιστεύει ότι σε αυτή την περίπτωση μπορεί να αφορά θέματα όπως το αν οι αστυνομικοί κατέθεσαν την υπόθεση εντός του προβλεπόμενου χρόνου και αν οι διαδικασίες είναι σωστές «εξαρτάται από το αν υπάρχουν τα στοιχεία και οι διαδικασίες».