Όσον αφορά την αγορά ομολόγων, την αγορά ακινήτων και τη νομισματική πολιτική, η κεντρική τράπεζα έδωσε το τελευταίο μήνυμα →
2024-08-12
한어Русский языкEnglishFrançaisIndonesianSanskrit日本語DeutschPortuguêsΕλληνικάespañolItalianoSuomalainenLatina
Στις 9 Αυγούστου, η Λαϊκή Τράπεζα της Κίνας δημοσίευσε την «Έκθεση εφαρμογής της νομισματικής πολιτικής της Κίνας για το δεύτερο τρίμηνο του 2024» (εφεξής η έκθεση), συνοψίζοντας την εφαρμογή της νομισματικής πολιτικής κατά το πρώτο εξάμηνο του έτους και δίνοντας τα κύρια ιδέες για νομισματική πολιτική στο επόμενο στάδιο.
Οι γνώστες του κλάδου πιστεύουν ότι από την αρχή του τρέχοντος έτους, προκειμένου να υποστηρίξει την ανάκαμψη της οικονομίας, όσον αφορά τη νομισματική πολιτική, η κεντρική τράπεζα εισήγαγε διαδοχικά τρεις κύριους γύρους συνδυασμένων πολιτικών, οι οποίες αντικατοπτρίζουν αποτελεσματικά την αντικυκλική προσαρμογή.
Ανοίγει το περιθώριο χαλάρωσης της νομισματικής πολιτικής
Η έκθεση συνεχίζει το πνεύμα της συνεδρίασης του Πολιτικού Γραφείου της Κεντρικής Επιτροπής του ΚΚΚ στα τέλη Ιουλίου.Πιστεύεται ότι «η εγχώρια πραγματική ζήτηση είναι ανεπαρκής και οι οικονομικές λειτουργίες αποκλίνουν», και η νομισματική πολιτική πρέπει να «ενισχύει τις αντικυκλικές προσαρμογές».
Ο Wen Bin, επικεφαλής οικονομολόγος της Minsheng Bank, είπε ότι η έκθεση επικεντρώνεται στις τρεις κύριες κατευθύνσεις «προώθησης της μεταρρύθμισης, σταθεροποίησης της ανάπτυξης και πρόληψης κινδύνων» και δίνει προσοχή στη σχέση μεταξύ «εξισορρόπησης βραχυπρόθεσμου και μακροπρόθεσμου, σταθεροποίησης της ανάπτυξης και πρόληψης κινδύνους, εσωτερικό ισοζύγιο και εξωτερικό ισοζύγιο», και έχει γίνει Το επόμενο στάδιο θα καθοδηγήσει τις οντότητες χρηματοοικονομικής υποστήριξης και θα επηρεάσει τις τάσεις της αγοράς.
Ο Zhou Maohua, μακροοικονομικός ερευνητής στο Τμήμα Χρηματοοικονομικών Αγορών της China Everbright Bank, δήλωσε:Κρίνοντας από το περιεχόμενο της έκθεσης, ο τόνος της νομισματικής πολιτικής διατηρεί τη συνέχεια και τη συνέπεια, και η συνετή νομισματική πολιτική συνεχίζει να διατηρεί θετικό προσανατολισμό, παρέχοντας ισχυρή υποστήριξη για την ανάκαμψη της πραγματικής οικονομίας.Επί του παρόντος, η ανεπαρκής πραγματική ζήτηση στην εγχώρια οικονομία εξακολουθεί να είναι η κύρια αντίφαση. παρέχει ισορροπημένη πίστωση, έτσι ώστε να εξισορροπείται καλύτερα η σταθερή ανάπτυξη και να αποτρέπονται οι κίνδυνοι, η διαρθρωτική προσαρμογή, η εσωτερική και εξωτερική ισορροπία και άλλες σχέσεις.
Κατά την άποψη του Zhou Maohua, η επακόλουθη αύξηση και επιλογή των εργαλείων όγκου και τιμών της εγχώριας νομισματικής πολιτικής πρέπει να εξετάσει την εγχώρια μακροοικονομία, την τάση ανάκαμψης των τιμών, τον ρυθμό ανάκαμψης ακινήτων και τις αλλαγές στη ρευστότητα της αγοράς και να αποτρέψει αποτελεσματικά τις υπερβολικά χαμηλές τιμές και υπερβολική ρευστότητα.
Μια άλλη υπενθύμιση των κινδύνων της αγοράς ομολόγων
Στην έκθεση, εστίασαν οι κίνδυνοι των περιουσιακών στοιχείων των ομολόγων και των χρηματοοικονομικών προϊόντων που βασίζονται σε ομόλογα.
Αφενός, η κεντρική τράπεζα επεσήμανε ότι θα πραγματοποιήσει τεστ ακραίων καταστάσεων σχετικά με την έκθεση σε κίνδυνο των περιουσιακών στοιχείων που κατέχουν τα χρηματοπιστωτικά ιδρύματα για να αποτρέψει τους κινδύνους επιτοκίου,Αυτή η έκθεση εξηγεί τη σημασία της διαχείρισης καθαρής αξίας μέσω ενός άρθρου στήλης «Ο αντίκτυπος του μηχανισμού καθαρής αξίας των προϊόντων διαχείρισης περιουσιακών στοιχείων στους δημόσιους επενδυτές» και υπενθυμίζει στους επενδυτές να αξιολογούν προσεκτικά τους επενδυτικούς κινδύνους και τις αποδόσεις των προϊόντων διαχείρισης περιουσιακών στοιχείων.
Ο Wen Bin πιστεύει ότι,αφενόςΣτο πλαίσιο της απόκλισης των επιτοκίων των μακροπρόθεσμων ομολόγων από τα λογικά κεντρικά επίπεδα, η κεντρική τράπεζα προειδοποίησε για άλλη μια φορά για τον κίνδυνο διόρθωσης στην αγορά ομολόγων. Σε συνδυασμό με τη δήλωση που αναφέρεται στην έκθεση σχετικά με τη «διεξαγωγή τεστ αντοχής σχετικά με την έκθεση σε κίνδυνο των ομολογιακών περιουσιακών στοιχείων που κατέχουν χρηματοπιστωτικά ιδρύματα για την αποφυγή κινδύνων επιτοκίου», καθώς και με την πρόσφατη καθοδήγηση της κεντρικής τράπεζας σχετικά με τις μεγάλες τράπεζες που πωλούν ομόλογα και την έναρξη λειτουργίας του -Οι ρυθμιστικές έρευνες για τη συγκεντρωμένη αγοραστική συμπεριφορά των αγροτικών εμπορικών τραπεζών σε ορισμένες περιοχές, στο μέλλον, η κεντρική τράπεζα θα ενισχύσει περαιτέρω την εποπτεία της συμπεριφοράς κατανομής του χρέους των θεσμικών οργάνων και των προσαρμογών της καμπύλης επιτοκίων.από την άλλη, στοχεύει να τονίσει ότι οι αποδόσεις και οι κίνδυνοι των προϊόντων διαχείρισης περιουσιακών στοιχείων συνυπάρχουν και δεν υπάρχει πλέον άκαμπτη εξαγορά, καθοδηγώντας τους επενδυτές σε χαμηλότερες προσδοκίες απόδοσης, εστίαση στην αντιστοίχιση κινδύνου και αποφυγή συνεχιζόμενων παράλογων εκροών τραπεζικών καταθέσεων και συστημικών κινδύνων παραγώγων.
«Στο μέλλον, η κεντρική τράπεζα και οι χρηματοπιστωτικές ρυθμιστικές αρχές δεν αποκλείουν ότι θα συνεχίσουν να χρησιμοποιούν διαχείριση προσδοκιών, καθοδήγηση παραθύρων, αγοραπωλησίες ομολόγων, ρυθμιστικούς περιορισμούς και άλλες μεθόδους για τη μείωση των κινδύνων επιτοκίου, την άμεση διόρθωση και τον αποκλεισμό τη συσσώρευση κινδύνων της χρηματοπιστωτικής αγοράς και την αποτροπή περαιτέρω ενίσχυσης των μονομερών προσδοκιών για τα επιτόκια», δήλωσε ο Wen Bin.
Η China Merchants Securities Research Report πιστεύει ότι, παρόλο που η κεντρική τράπεζα έχει αυξήσει την προσοχή της στους κινδύνους επιτοκίων των μακροπρόθεσμων ομολόγων, αυτό δεν σημαίνει ότι η στάση της νομισματικής πολιτικής έχει γίνει πιο αυστηρή.Η υποστηρικτική στάση της νομισματικής πολιτικής δεν θα αλλάξει.
Υποστήριξη αποθεματοποίησης υφιστάμενων εμπορικών ακινήτων
Όσον αφορά την ακίνητη περιουσία, η έκθεση τονίζει ότι «θα πρέπει να καταβληθούν προσπάθειες για την προώθηση της εφαρμογής των χρηματοοικονομικών πολιτικών και μέτρων που έχουν εισαχθεί για την προώθηση της σταθερής και υγιούς ανάπτυξης της αγοράς ακινήτων», «να αυξηθεί η κατασκευή και η προσφορά προσιτών στέγαση» και «αύξηση της οικονομικής στήριξης για τη μίσθωση κατοικιών».
Αξίζει να σημειωθεί ότι η κεντρική τράπεζα επισήμανε στη στήλη της έκθεσης «Υποστήριξη της Βιώσιμης Ανάπτυξης του κλάδου των ενοικιαζόμενων κατοικιών» ότιΣτο επόμενο στάδιο, πρέπει να συνεχίσουμε να παίζουμε πλήρως τον ρόλο των υποστηρικτικών πολιτικών για την προώθηση του κλάδου ενοικίασης κατοικιών και τη βελτίωση του συστήματος χρηματοοικονομικής στήριξης της ενοικίασης κατοικιών.Ταυτόχρονα, κινητοποιήστε πλήρως τον ενθουσιασμό των ιδρυμάτων που προσανατολίζονται στην αγορά και δημιουργήστε ένα βιώσιμο επιχειρηματικό μοντέλο μέσω της επένδυσης περισσότερων κοινωνικών ταμείων.Υποστήριξη αποθεματοποίησης υφιστάμενων εμπορικών ακινήτων, για να συμβάλει στην προώθηση του μετασχηματισμού και της ανάπτυξης του κλάδου των ακινήτων.
Ο Wu Chaoming, αναπληρωτής διευθυντής του Ινστιτούτου Έρευνας Χρηματοοικονομικών Πληροφοριών, δήλωσε:Αναμένεται ότι οι μελλοντικές πολιτικές θα επικεντρωθούν στην εξάλειψη των σημείων συμφόρησης στην απόκτηση υφιστάμενων εμπορικών κατοικιών από την κυβέρνηση και στη βελτίωση και βελτιστοποίηση των σχετικών πολιτικών υποστήριξης., όπως εκπτώσεις φορολογικών επιτοκίων για μείωση του κόστους αγοράς και αποθήκευσης, επέκταση του πεδίου αγοράς και αποθήκευσης οντοτήτων, χαλάρωση των απαιτήσεων της περιοχής για οικονομικά προσιτή στέγαση κ.λπ., για την προώθηση της ταχείας εφαρμογής των υφιστάμενων πολιτικών και την επίτευξη αποτελεσμάτων.
Ο Wen Bin πιστεύει ότι από τη σκοπιά παρακολούθησης,Σε σύγκριση με τη συνολική ποσόστωση, το υπόλοιπο της αναχρηματοδότησης σε προσιτές κατοικίες εξακολουθεί να έχει μεγάλο χώρο και απαιτούνται περαιτέρω προσπάθειες για την τόνωση της αγοράς.Επιπλέον, ο κλάδος της ενοικίασης κατοικιών είναι μια σημαντική κατεύθυνση για το νέο μοντέλο ανάπτυξης ακινήτων στο μέλλον Πρέπει να διευρυνθούν περαιτέρω οι διαφοροποιημένες επενδυτικές και χρηματοδοτικές κανάλια για τη βιομηχανία ενοικίασης κατοικιών, όπως η διεύρυνση των καναλιών χρηματοδότησης ομολόγων για εταιρείες ενοικίασης κατοικιών και. με σταθερή ανάπτυξη καταπιστευματικών κεφαλαίων επενδύσεων σε ακίνητα.
Το China Business Daily συγκεντρώνεται από τα China Fund News, Securities Daily και Daily Economic News
