Κατασκευή και χρηματοδότηση 1,128 εκατομμυρίων μονάδων οικονομικά προσιτής στέγης το πρώτο εξάμηνο του έτους
2024-08-12
한어Русский языкEnglishFrançaisIndonesianSanskrit日本語DeutschPortuguêsΕλληνικάespañolItalianoSuomalainenLatina
Τα στοιχεία του Υπουργείου Στέγασης και Αστικής-Αγροτικής Ανάπτυξης δείχνουν ότι το 2024 θα κατασκευαστούν και θα αυξηθούν πανελλαδικά 1,704 εκατομμύρια μονάδες (μονάδες) οικονομικά προσιτής στέγης. Μέχρι το τέλος Ιουνίου, 1,128 εκατομμύρια μονάδες (μονάδες) προσιτής στέγης είχαν κατασκευαστεί και αυξηθεί σε ολόκληρη τη χώρα, αντιπροσωπεύοντας το 66,2% του ετήσιου σχεδίου και είχαν ολοκληρωθεί 118,3 δισεκατομμύρια γιουάν επενδύσεων.
Με τη δημοσίευση των «Καθοδηγητικών Γνωμοδοτήσεων Σχεδιασμού και Κατασκευής Οικονομικής Στέγης» τον Αύγουστο του 2023, η κατασκευή οικονομικά προσιτών κατοικιών στη χώρα μας έχει εισέλθει σε νέο στάδιο. Προς το παρόν, η κατασκευή οικονομικά προσιτών κατοικιών χωρίζεται σε δύο τύπους προσιτών κατοικιών: τύπος ενοικίασης και τύπος τοποθέτησης Ο τύπος ενοικίασης περιλαμβάνει δημόσιες κατοικίες και οικονομικά προσιτές κατοικίες εισοδήματα, και Το επιστημονικό και τεχνολογικό προσωπικό, οι εκπαιδευτικοί, το ιατρικό προσωπικό κ.λπ. που χρειάζεται να εισαγάγει η πόλη θα διατεθούν με βάση την αρχή της διατήρησης του κεφαλαίου και του μικρού κέρδους.
Ο σχεδιασμός και η κατασκευή οικονομικά προσιτών κατοικιών είναι μια σημαντική μεταρρύθμιση για την προσαρμογή στις νέες απαιτήσεις του κινεζικού εκσυγχρονισμού υπό τη νέα κατάσταση, τη βελτίωση του συστήματος στέγασης και του συστήματος προμήθειας και την ανασυγκρότηση της σχέσης μεταξύ αγοράς και ασφάλειας. Το επίκεντρο αυτής της μεταρρύθμισης είναι να επεκτείνει νέους τρόπους για προσιτές κατοικίες βάσει κατανομής και, τελικά, να πραγματοποιήσει την κυβερνητική εγγύηση για τις βασικές ανάγκες, την ικανότητα της αγοράς να καλύψει τις ανάγκες στέγασης πολλαπλών επιπέδων και τη δημιουργία ενός συστήματος στέγασης που προωθεί τόσο την ενοικίαση όσο και αγοραστικός.
Από την αρχή του τρέχοντος έτους, διάφορες τοποθεσίες έχουν προωθήσει αποτελεσματικά την υλοποίηση της κατασκευής κατοικιών σε προσιτές τιμές και έχουν επιτύχει αποτελέσματα. Αξιοποιήστε την έναρξη πολιτικών, εξερευνήστε καλές εμπειρίες και πρακτικές για την αποσαφήνιση των προτύπων για τα εγγυημένα αντικείμενα, την κατασκευή κατά παραγγελία, την κατασκευή λιστών αναμονής, τις εγγυήσεις χρήσης γης, την εποπτεία κεφαλαίων, τις τιμές κατανομής, τους μηχανισμούς εργασίας διαχείρισης κατανομής κατασκευών κ.λπ., και διαμορφώστε ενεργά Σύστημα πολιτικής σε προσιτές τιμές στέγασης Αδράξτε την κατασκευή του έργου, κάντε μια σταθερή δουλειά στις προκαταρκτικές εργασίες του έργου, επιτύχετε καθαρή παροχή γης, βελτιώστε τα σχέδια σχεδιασμού και σχεδίασης, διασφαλίστε την ποιότητα του έργου και την ασφάλεια κατασκευής και προσπαθήστε να επιτρέψετε στους ανθρώπους να ζουν σε νέα σπίτια. το συντομότερο δυνατό και να έχετε μια πραγματική αίσθηση κέρδους.
Προώθηση της κατασκευής «καλών σπιτιών» στην κατασκευή οικονομικών κατοικιών. Σύμφωνα με τα πρότυπα του πράσινου, χαμηλών εκπομπών άνθρακα, έξυπνων και ασφαλών, πρέπει να κάνουμε καλή δουλειά στο σχεδιασμό των σπιτιών, την κατασκευή υποστηρικτικών εγκαταστάσεων και την παροχή δημόσιων υπηρεσιών και να χτίσουμε οικονομικά προσιτές κατοικίες σε «καλά σπίτια» οι άνθρωποι μπορούν να ζουν υγιεινά, να τα χρησιμοποιούν με ασφάλεια και άνεση.
Δώστε μεγάλη σημασία στην κατάρτιση σχεδίων οικιστικής ανάπτυξης. Κάντε την προσιτή στέγαση σημαντικό μέρος του σχεδίου οικιστικής ανάπτυξης, επιμείνετε να χτίζετε σύμφωνα με τις ανάγκες, μάθετε τα βασικά και τη ζήτηση, καθορίστε επιστημονικά το ετήσιο σχέδιο και το σχέδιο ανάπτυξης για οικονομικά προσιτή στέγαση και κάντε καλή δουλειά στον προγραμματισμό και το αποθεματικό έργων.
Η πέψη του υπάρχοντος οικιστικού αποθέματος και η χρήση του ως οικονομικά προσιτή στέγαση είναι ένα σημαντικό έργο στον τομέα των ακινήτων επί του παρόντος και στο μέλλον. Το Πολιτικό Γραφείο της Κεντρικής Επιτροπής του ΚΚΚ συνεδρίασε στις 30 Ιουλίου και τόνισε ότι θα πρέπει να τηρήσει τον συνδυασμό αφομοίωσης του υπάρχοντος αποθέματος και βελτιστοποίησης της σταδιακής αύξησης και να υποστηρίξει ενεργά την απόκτηση υφιστάμενων εμπορικών κατοικιών για χρήση ως οικονομικά προσιτή στέγαση. Προηγουμένως, ο αρμόδιος υπεύθυνος του Υπουργείου Στέγασης και Αστικής-Αγροτικής Ανάπτυξης δήλωσε επίσης ότι θα προωθήσουν την πέψη των υφιστάμενων επαγγελματικών κατοικιών. Οι κυβερνήσεις των πόλεων επιμένουν στην «αγορά με βάση τη ζήτηση» και μπορούν να οργανώσουν τοπικές κρατικές επιχειρήσεις για να αγοράσουν μέρος του αποθέματος εμπορικών κατοικιών σε λογικές τιμές για χρήση ως προσιτές κατοικίες.
Η παρακολούθηση δείχνει ότι περισσότερες από 10 πόλεις έχουν εκδώσει ανακοινώσεις για τη συλλογή εμπορικών κατοικιών για οικονομικά προσιτή στέγαση. Οι τοπικές κρατικές επιχειρήσεις θα είναι η κύρια δύναμη στην απόκτηση επαγγελματικών κατοικιών για χρήση ως οικονομικά προσιτή στέγαση.
Η αγορά υφιστάμενων εμπορικών κατοικιών για χρήση ως οικονομικά προσιτή στέγαση «κάνει περισσότερα από ένα πράγματα με μια πέτρα». Πρώτον, βοηθά στην πέψη του υπάρχοντος οικιστικού αποθέματος. Επί του παρόντος, η σχέση μεταξύ προσφοράς και ζήτησης στην αγορά ακινήτων της χώρας μου έχει υποστεί σημαντικές αλλαγές Από το παρελθόν, η προσφορά ήταν ελλιπής και η ζήτηση σταδιακά μετατράπηκε σε μια ισορροπία μεταξύ προσφοράς και ζήτησης, με μερική υπερπροσφορά. Η απόκτηση υφιστάμενων εμπορικών κατοικιών θα συμβάλει στην προώθηση της αποθεματοποίησης των υφιστάμενων εμπορικών κατοικιών και θα στηρίξει την υγιή ανάπτυξη της αγοράς ακινήτων. Δεύτερον, θα συμβάλει στην επέκταση της προσφοράς οικονομικά προσιτών κατοικιών. Με την πάροδο των ετών, η χώρα μας συνέχισε να προωθεί την κατασκευή οικονομικά προσιτών κατοικιών, αλλά η προσφορά οικονομικά προσιτών κατοικιών εξακολουθεί να είναι ανεπαρκής. Οι αγορασμένες εμπορικές κατοικίες θα χρησιμοποιηθούν ως οικονομικά προσιτές κατοικίες, οι οποίες θα λύσουν καλύτερα τα στεγαστικά προβλήματα των χαμηλών εισοδημάτων με στεγαστικά προβλήματα, των νέων πολιτών, των νέων και των εργατικών ομάδων με στεγαστικές δυσκολίες και χαμηλά εισοδήματα. Το τρίτο είναι να βοηθήσει τις εταιρείες ακινήτων να διασώσουν. Στο σημερινό πλαίσιο όπου ορισμένες εταιρείες ακινήτων αντιμετωπίζουν στενές κεφαλαιακές αλυσίδες, η ενεργή αφομοίωση των υπαρχόντων κατοικιών και η χρήση τους ως οικονομικά προσιτή στέγαση θα βοηθήσει τις εταιρείες ακινήτων να αποσύρουν κεφάλαια και να προωθήσουν την υγιή λειτουργία των εταιρειών ακινήτων και της αγοράς ακινήτων.
Σε ό,τι αφορά την κατασκευή οικονομικών κατοικιών, ο αρμόδιος αρμόδιος του Υπουργείου Στέγασης και Αστικής-Αγροτικής Ανάπτυξης είπε ότι η οικονομική στέγαση πρέπει να δοθεί προτεραιότητα σε περιοχές με άνετη συγκοινωνία και σχετικά ολοκληρωμένες δημόσιες εγκαταστάσεις και να παραχωρηθεί γη μέσω παραχώρησης.
Ο υπεύθυνος είπε επίσης ότι η αστική κυβέρνηση θα πρέπει να διαμορφώσει μια μέθοδο για την κατανομή οικονομικά προσιτών κατοικιών και η τιμή κατανομής θα πρέπει να υπολογιστεί και να καθοριστεί με βάση την αρχή της βασικής κάλυψης του κατανεμημένου κόστους γης και του κόστους κατασκευής και εγκατάστασης συν ένα μέτριο και εύλογο κέρδος. Εφαρμογή κλειστής διαχείρισης οικονομικά προσιτών κατοικιών και απαγόρευση της παράνομης και παράνομης μετατροπής οικονομικά προσιτών κατοικιών σε επαγγελματικές κατοικίες στην αγορά. Εάν είναι πραγματικά απαραίτητο να μεταβιβαστεί, η δημοτική αρχή θα το επαναγοράσει σύμφωνα με τους κανονισμούς.
Επιπλέον, οι αρμόδιες τοπικές κυβερνήσεις θα πρέπει να δημιουργήσουν και να βελτιώσουν αρχεία για οικονομικά προσιτή στέγαση και στόχους ασφάλειας, να εφαρμόσουν εθνική δικτύωση και να ενισχύσουν την εποπτεία ολόκληρης της διαδικασίας σχεδιασμού και κατασκευής οικονομικά προσιτών κατοικιών. (Κανγκ Σου)
Πηγή: Economic Daily
