Νέα

한어Русский языкEnglishFrançaisIndonesianSanskrit日本語DeutschPortuguêsΕλληνικάespañolItalianoSuomalainenLatina

Εξώφυλλο δημοσιογράφος Shi Wei

«Οι αρχικές διώροφες και τριώροφες βίλες χτίστηκαν και επεκτάθηκαν σε ένα «Λευκό Σπίτι» τεσσάρων και πέντε ορόφων. Τα παράνομα κτίρια έχουν κατασκευαστεί σε ανταγωνισμό μεταξύ τους "Το Zhengdaguangming πουλάει στο Διαδίκτυο τους τελευταίους έξι μήνες, ο κύριος Sun, πολίτης της Γουχάν, έχει επανειλημμένα αναφέρει και παραπονεθεί για την παράνομη κατασκευή της βίλας της λίμνης Wuhan Jinyin". Κοινότητα, και ο δημοσιογράφος του Cover News διεξήγαγε μια μυστική έρευνα με βάση τις ενδείξεις.

Τον Απρίλιο, ο ρεπόρτερ, με επικεφαλής έναν κτηματομεσίτη, μπήκε πολλές φορές στην περιοχή της βίλας για να «βλέπει σπίτια» και διαπίστωσε ότι πολλά κτίρια ήταν υπό κατασκευή στην κοινότητα ταυτόχρονα. Ο μεσάζων κατέστησε σαφές ότι η παράνομη κατασκευή δεν θα επηρεάσει την πώληση και την αγορά, "Δεν έχει σημασία η περιοχή στο βιβλίο του σπιτιού, μόνο ολόκληρη η τιμή θα χρησιμοποιηθεί για τη συναλλαγή."

Ένας άνδρας στη σκηνή που ισχυρίστηκε ότι ήταν ο Διευθυντής Γκάο είπε ότι θα μπορούσε να λύσει το πρόβλημα των διαδικασιών παράνομης κατασκευής για αγοραστές κατοικιών, "Φτιάξτε έναν όροφο για 400.000 RMB, δώστε μου τα χρήματα και θα πάρω μια άδεια για εσάς. Πάρτε μια ποσόστωση για την ανακαίνιση ερειπωμένων σπιτιών και μπορείς να κάνεις ό,τι θέλεις." Μόλις χτιστεί, δεν μπορεί να κατεδαφιστεί."

Στις αρχές Μαΐου, ο δημοσιογράφος του Cover News ανατροφοδότησε σχετικές πληροφορίες στο Ολοκληρωμένο Κέντρο Επιβολής του Νόμου του Γραφείου της οδού Jinyinhu στην περιοχή Dongxihu. δεδομένα πριν απαντήσετε.

Στις 26 Ιουλίου, το προσωπικό απάντησε στους δημοσιογράφους λέγοντας ότι από το 2016, 49 κατεδαφισμένες παράνομα περιοχές, συνολικής έκτασης 1.185 τετραγωνικών μέτρων, είχαν κατεδαφιστεί στην εμπλεκόμενη κοινότητα και ορισμένα μέλη της αστικής ομάδας διαχείρισης που παραβίασαν την πειθαρχία είχαν απομακρυνθεί και η κατάσταση είναι περίπλοκη. Χρειάζεται χρόνος για να βρεθούν τα αρχικά αρχεία.» «Πολλά σπίτια έχουν αλλάξει χέρια πέντε ή έξι φορές και ο ιδιοκτήτης δεν μπορεί να βρεθεί κατάσταση όλων των κτιρίων».

Η κοινότητα της βίλας έχει κατασκευαστεί παράνομα εδώ και πολλά χρόνια και έχει τεθεί προς πώληση μέσω Διαδικτύου.

Ο κτηματομεσίτης είπε ότι "η συναλλαγή δεν κοιτάζει την πραγματική περιοχή του σπιτιού"

Η κοινότητα Wuhan Jinyin Lake International Golf Club βρίσκεται στην οδό Jinyinhu, στην περιοχή Dongxihu, κοντά στο Εθνικό Πάρκο Υγρότοπων Λίμνης Jinyin, ένα από τα μεγαλύτερα αστικά πάρκα υγροτόπων στη Γουχάν. Υπάρχει ένα γήπεδο γκολφ στην κοινότητα, το οποίο χωρίζει την κοινότητα σε Dongyuan και Xiyuan Είναι δύσκολο για τους ξένους να κρυφοκοιτάξουν την εσωτερική κατάσταση της κοινότητας.

Σε ιστότοπους πωλήσεων ακινήτων όπως το Beike.com και το Fangtianxia, ​​πολλές βίλες σε αυτήν την κοινότητα παρατίθενται προς πώληση. Τον Απρίλιο, ο δημοσιογράφος επικοινώνησε με έναν πράκτορα ονόματι Song μέσω του Beike.com και πήγε να δει σπίτια μαζί του πολλές φορές.

Για να μπείτε στην κοινότητα, πρέπει να περάσετε από δύο πύλες ασφαλείας. Μια βίλα δίπλα στο δεύτερο κιβώτιο φύλαξης στο Xiyuan είναι υπό κατασκευή με σκαλωσιές. Σύμφωνα με τον πράκτορα Song, υπάρχουν 109 βίλες στο Xiyuan. Ο δημοσιογράφος είδε ότι υπάρχουν τουλάχιστον 5 κτίρια υπό κατασκευή στο Xiyuan και δεκάδες άλλα κτίρια είναι σχετικά νέα σε εμφάνιση. η μέση της κοινότητας.

Ο Σονγκ έδειξε δύο παρακείμενα μικρά κτίρια που είχαν μόλις ολοκληρωθεί και είχαν στοιβαγμένα οικοδομικά υλικά στην πόρτα ήταν νέα κτίρια που γκρεμίστηκαν και ξαναχτίστηκαν από έναν αδελφό και μια αδερφή ιδιοκτήτρια, με μια ενιαία έκταση σχεδόν 1.000 τετραγωνικών μέτρων.

Ο Song είπε ότι οι ιδιοκτήτες της κοινότητας είναι άτομα υψηλής καθαρής αξίας, όπως ιδιοκτήτες εταιρειών, διευθυντές νοσοκομείων και διευθυντές τραπεζών, αλλά το αρχικό κτίριο στην κοινότητα είναι 20 ετών και δεν μπορεί να καλύψει τις ανάγκες των νέων ιδιοκτητών. "Όποιος αγοράζει ένα σπίτι πρέπει να το ανακαινίσει. Επομένως, κάποιοι ιδιοκτήτες γκρεμίζουν το σπίτι και το ξαναφτιάχνουν πριν το πουλήσουν. Άλλοι γκρεμίζουν το σπίτι και αφήνουν μόνο ένα λάκκο θεμελίωσης. Εάν πουλήσουν απευθείας το λάκκο θεμελίωσης, μπορούν να το πουλήσουν Για εκατομμύρια δολάρια Οι συναλλαγές εδώ δεν είναι Όταν εξετάζουμε την πραγματική περιοχή, η τιμή βασίζεται σε ολόκληρη τη μονάδα.

Ο δημοσιογράφος εξέφρασε ενδιαφέρον για το μικρό κτίριο στο Νο. 159 Xiyuan με τιμή 9 εκατομμύρια γιουάν, αλλά δεν του άρεσε ο κακός φωτισμός και τα λίγα δωμάτια. Ο Song είπε: "Δεν πειράζει. Μπορείτε να γκρεμίσετε τον τοίχο, να τοποθετήσετε γυαλί, να κόψετε τα δέντρα στην πίσω αυλή και να χτίσετε έναν άλλο όροφο στον επάνω όροφο. Θα είμαστε υπεύθυνοι να βρούμε κάποιον να σας συνδέσει."

Ο Song είπε ότι δεν είναι μεγάλο πρόβλημα η τροποποίηση των εξωτερικών τοίχων και η κατασκευή περιφράξεων, αλλά η προσθήκη ορόφων και το σκάψιμο υπογείων πρέπει να βρεθεί κάποιος να το «διαχειριστεί». "Μπορείτε να υποβάλετε αίτηση για άδεια κατασκευής στο όνομα της επισκευής ενός ερειπωμένου κτιρίου. Γενικά, κοστίζει 400.000 γιουάν για να προσθέσετε ένα στρώμα ή να σκάψετε ένα υπόγειο για να φτιάξετε μια κάβα ή ένα μπαρ."

Ο δημοσιογράφος ρώτησε εάν το σκάψιμο του υπογείου μόνοι σας θα καταστρέψει το θεμέλιο και θα προκαλούσε κατάρρευση. Ο Song είπε: "Όχι. Μπορείτε να βρείτε επαγγελματικές εταιρείες κατασκευών και διακόσμησης ή μπορείτε να πληρώσετε σε επαγγελματίες ανθρώπους στην κοινότητα και θα σας το φτιάξουν σε μία στάση."

Ο «διαχειριστής» εγγυάται ότι για λογαριασμό του θα διεκπεραιωθούν οι ερειπωμένες διαδικασίες ανακαίνισης κτιρίου.

«Δεν μπορεί να αποσυναρμολογηθεί εφόσον είναι τεκμηριωμένο γεγονός».

Αφού είδαν το σπίτι πολλές φορές, ο πράκτορας Σονγκ και οι συνάδελφοί του είπαν: "Δεν κάνουμε απλώς τη δουλειά σας. Μπορούμε σίγουρα να προσθέσουμε ένα κτίριο ή ένα υπόγειο."

Για να διαλύσουν τις ανησυχίες του ρεπόρτερ, κάλεσαν τον δημοσιογράφο να συναντήσει έναν μυστηριώδη άνδρα στην κοινότητα.

Ο άνθρωπος που αυτοαποκαλείται Manager Gao είπε:Αυτή η κοινότητα βίλας έχει μια μοναδική τοποθεσία."Η παράνομη δόμηση σε κεντρικές περιοχές και πολυώροφους μπορεί να δει από όλους, προκαλώντας δυσαρέσκεια στη γύρω περιοχή και θα σας αναφέρουν ανά πάσα στιγμή. Αλλά αν το χτίσετε εδώ, δεν θα επηρεάσει κανέναν. Αν έχετε καλό γειτονικές σχέσεις, κανείς δεν θα σε παραπονεθεί».

Ο διευθυντής Gao είπε ότι πρέπει να ενημερωθεί πριν πραγματοποιηθεί οποιαδήποτε παράνομη κατασκευή και του δοθούν τα σχετικά σχέδια και πληροφορίες και είναι υπεύθυνος για τη διεκπεραίωση των διατυπώσεων."Θα σου πάρω τις διαδικασίες για την ανακαίνιση ερειπωμένων κτιρίων. Ακόμα κι αν η διοίκηση της πόλης λάβει αναφορά και έρθει να ερευνήσει, αν του δώσεις λόγο, δεν θα σε φέρει σε δύσκολη θέση".

Ο διευθυντής Gao έδειξε μια ανακαινισμένη βίλα και είπε ότι ζούσε στην κοινότητα και είχε κάνει έργα για περισσότερους από δώδεκα ιδιοκτήτες. "Μπορείς να ξοδέψεις τα δικά σου χρήματα για να βρεις ξένους να το κάνουν, και εγώ θα κάνω τη δουλειά για σένα. Ή μπορείς να τα αναθέσεις σε εμένα, και θα το κάνω για σένα. Αν δεν είσαι άνετα, μπορείτε να ρωτήσετε τους ιδιοκτήτες για τη φήμη μου».

Ο δημοσιογράφος εξέφρασε αμφιβολίες για την ταυτότητα του διευθυντή Γκάο και για το αν έχει την ικανότητα να "ανοίξει σχέσεις". Ο διευθυντής Gao είπε ότι έχει συνεργαστεί με προγραμματιστές για περισσότερα από 20 χρόνια και βοηθά τους προγραμματιστές."Η σχέση μας είναι πολύ σταθερή. Αν φοβάστε ότι δεν είστε ασφαλείς, θα σας πάρω ένα μέρος για να φτιάξετε φωτοβολταϊκό εξοπλισμό. Αφήστε τα χρήματα σε μένα και μπορείτε να είστε σίγουροι για όλα τα άλλα."

Ο διευθυντής Gao υπενθύμισε επίσης στους δημοσιογράφους να έχουν καλές σχέσεις με τους γείτονες για να αποφύγετε να παραπονεθείτε για κάθε μέρα "Αν συναντήσετε παράπονα κατά τη διάρκεια της κατασκευής, μπορεί να σας σταματήσουν. Μόλις ολοκληρωθεί και γίνει αποδεδειγμένο γεγονός, δεν θα κατεδαφιστεί. "

Στις αρχές Μαΐου, ένας δημοσιογράφος του Cover News ανέφερε την κατάσταση στην κοινότητα στο Ολοκληρωμένο Κέντρο Επιβολής του Νόμου του Γραφείου της Υποπεριφέρειας Jinyinhu. Σύμφωνα με το προσωπικό, υπάρχουν πολλά ιστορικά προβλήματα σε αυτήν την κοινότητα, και υπάρχουν ακανόνιστες καθημερινές επιθεωρήσεις, θα διερευνήσουν τα σχόλια από τους δημοσιογράφους, θα ανακτήσουν σχετικές πληροφορίες και δεδομένα και στη συνέχεια θα απαντήσουν στους δημοσιογράφους.

Δύο «συνδιαχειριζόμενα» ακίνητα δεν μπορούν να ελέγξουν την παράνομη δόμηση

Φύλακας στο θάλαμο φρουράς: Δεν έχουμε εξουσία επιβολής του νόμου Βρήκατε το λάθος άτομο.

Στις 25 Ιουλίου, ο δημοσιογράφος του εξωφύλλου ήρθε ξανά στην κοινότητα και είδε ότι η κατασκευή πολλών κτιρίων τον Απρίλιο είχε ολοκληρωθεί και είχε σταματήσει, με τα υπόλοιπα οικοδομικά υλικά στοιβαγμένα στην πόρτα.

Όταν οι δημοσιογράφοι ρώτησαν για παράνομη κατασκευή στην κοινότητα στον θάλαμο φύλαξης, ο φύλακας είπε ότι για συνεντεύξεις έπρεπε να επικοινωνήσουν με την Hubei Heji Investment Co., Ltd. στην οποία ανήκουν. Όταν ο δημοσιογράφος πήγε στην εταιρεία, ο υπεύθυνος της εταιρείας, ο Λι, πήρε συνέντευξη.

"Αυτή η γη αναπτύχθηκε αρχικά από μια εταιρεία που ονομάζεται China Construction Group. Το 2007, υπογράψαμε και οι δύο μια συμφωνία εξαγοράς μετοχικού κεφαλαίου, συμφωνώντας ότι θα επενδύαμε 650 εκατομμύρια γιουάν για να αποκτήσουμε το μετοχικό κεφάλαιο μιας εταιρείας που ανήκει στην China Construction Group. Αφού πληρώσαμε 120 εκατομμύρια γιουάν εκ των προτέρων, το άλλο μέρος προσπάθησε να το λύσει μονομερώς Το τμήμα της κοινότητας ήταν πάντα ένας θύλακας "Ο Λι είπε ότι αυτή τη στιγμή. Οι δύο περιοχές βίλας Dongyuan και Xiyuan διαχειρίζονται αποκλειστικά οι αρχικές εταιρείες ιδιοκτησίας. Το προσωπικό της ιδιοκτησίας που σταθμεύει από την εταιρεία Wuhan Heji δεν μπορεί να επέμβει, πόσο μάλλον να ελέγξει τα οχήματα που εισέρχονται και. εξόδου για μεταφορά παράνομων οικοδομικών υλικών.

Ο Λι είπε ότι η ύπαρξη δύο ομάδων ομάδων ιδιοκτησίας οδήγησε σε χάος διαχείρισης. "Ο κύριος μετρητής μας εξακολουθεί να χρησιμοποιείται στην περιοχή της βίλας, αλλά ο λογαριασμός του νερού δεν έχει πληρωθεί ποτέ. Κάθε φορά που μια καταγγελία για παράνομη κατασκευή προκαλεί την προσοχή του κοινού, η εταιρεία μας θα αποσυρθεί και θα τραυματιστεί κατά λάθος. Το 2017, το Ανώτατο Δικαστήριο του Χουμπέι απέλυσε το άλλο μέρος λόγω επανειλημμένης δίωξης, μήνυσαν ξανά στο δικαστήριο της Γουχάν το 2019 και η υπόθεση βρίσκεται σε εξέλιξη.

Ο δημοσιογράφος του εξωφύλλου παρατήρησε ότι τον Απρίλιο του 2017, τα τοπικά μέσα ενημέρωσης στη Γουχάν ανέφεραν για τη μεγάλης κλίμακας παράνομη κατασκευή στην κοινότητα. Όταν πήρε συνέντευξη, ο υπεύθυνος του Ολοκληρωμένου Κέντρου Επιβολής του Νόμου της Υποπεριφέρειας Jinyinhu είπε ότι ορισμένα κτίρια είναι ιστορικές παράνομες κατασκευές, σύμφωνα με αναφορές, υπάρχουν 9 τρέχοντα παράνομα κτίρια, 6 από τα οποία έχουν λάβει επικίνδυνα πιστοποιητικά αξιολόγησης κτιρίων. Οι παράνομες αυτές κατασκευές έχουν διαταχθεί να σταματήσουν και οι ιδιοκτήτες να τις κατεδαφίσουν εντός προθεσμίας θα κατεδαφιστούν αναγκαστικά σύμφωνα με το νόμο και τις σχετικές διαδικασίες.

Ο δημοσιογράφος επέστρεψε ξανά στην κοινότητα και έμαθε από το γραφείο ασφαλείας στη δεύτερη πύλη ότι Η περιοχή της βίλας διαχειρίζεται μια άλλη εταιρεία ακινήτων που ονομάζεται "Fubao Property". "Δεν έχουμε τη δύναμη να επιβάλουμε τον νόμο. Αν πάτε στην αστική διαχείριση σχετικά με την παράνομη δόμηση, θα πάτε σε λάθος άτομο για να πάτε σε εμάς".

Στη βίλα Νο. 53 του Dongyuan, ένας υπεύθυνος του "Fubao Property" έλεγε στους υφισταμένους του στο τηλέφωνο: "Άκουσα ότι ήρθε ένας ρεπόρτερ, παρακαλώ να το παρακολουθείτε". Μετά την ταυτοποίηση του δημοσιογράφου, ο υπεύθυνος είπε ότι δεν είχε ειδοποιηθεί από τον ιδιοκτήτη και τα αρμόδια τμήματα και δεν μπορούσε να πάρει συνέντευξη.

Στις 30 Ιουλίου, σε πλατφόρμες όπως το Beike.com και το Fangtianxia, ​​υπήρχαν ακόμη αρκετά σπίτια στην κοινότητα που ήταν καταχωρημένα προς πώληση.

Απάντηση αστικής διαχείρισης: Συνολικά κατεδαφίστηκαν 49 παράνομα κτίρια

Το επόμενο βήμα θα είναι να ελέγξετε τα πάντα

Στις 26 Ιουλίου, το προσωπικό του Συνολικού Κέντρου Επιβολής του Νόμου του Γραφείου της οδού Jinyinhu συναντήθηκε με δημοσιογράφους και απάντησε σε σχετικές ερωτήσεις.

Σύμφωνα με το προσωπικό, η κοινότητα που εμπλέκεται είναι παλιά και υπάρχουν όντως κάποιες υφιστάμενες παράνομες κατασκευές τα τελευταία δύο ή τρία χρόνια, έχουν κανονιστεί ειδικές θέσεις για υπηρεσία και όντως κάποιοι έχουν λάβει χαιρετισμούς, αλλά έχουν αντιμετωπιστεί. σύμφωνα με τις αρχές. «Από το 2016 έχουν κατεδαφιστεί συνολικά 49 παράνομα κτίρια, συνολικής επιφάνειας 1.185,14 τετραγωνικών μέτρων. 12 παράνομα κτίρια σταμάτησαν με ελέγχους και κατεδαφίστηκαν μόνα τους. Η πιο πρόσφατη κατεδάφιση έγινε τον Μάιο. Το ελέγχαμε αυστηρά αφού λάβαμε σχόλια από τα μέσα σας».

Το προσωπικό είπε ότι ορισμένα παράνομα κτίρια συνδέονται με το κεντρικό κτίριο και ορισμένα κτίρια με καπάκια και πάχυνση ορατά με γυμνό μάτι πρέπει να ανακτήσουν τα αρχικά δεδομένα και να περάσουν από διαδικασίες για τον εντοπισμό παράνομων κτιρίων και ποιο μέρος Η παράνομη κατασκευή πρέπει να προσδιοριστεί με εξουσιοδότηση." η έρευνα θα πάρει χρόνο. Είναι πράγματι δύσκολο να επιβληθεί ο νόμος σε επίπεδο βάσης Η εταιρεία διαχείρισης ακινήτων συνεργάζεται ανοιχτά, αλλά μερικές φορές μας εμποδίζει να εισέλθουμε επειδή ο ιδιοκτήτης αρνείται. Η Fubao Property τιμωρήθηκε επίσης, αλλά είπαν ότι δεν μπορούσαν να εισπράξουν τέλη ιδιοκτησίας ή να πληρώσουν πρόστιμα.”

Για τους παραπάνω λόγους, το Κέντρο Ολοκληρωμένης Επιβολής του Νόμου της οδού Jinyinhu δεν έχει ακόμη κατανοήσει πλήρως τον αριθμό των παράνομα κατασκευασμένων κτιρίων στην κοινότητα.

Σε αναφορές τοπικών μέσων ενημέρωσης τον Απρίλιο του 2017, η αστική διοίκηση και το προσωπικό επιβολής του νόμου από το Γραφείο της Υποπεριφέρειας Jinyinhu ανέφεραν ότι εκτός από την εντολή κατεδάφισης εννέα παράνομα κτιρίων, διέταξαν επίσης μια ομάδα μελών της ομάδας να εγκαταλείψει την ομάδα.

Από την άποψη αυτή, το προσωπικό από το Γραφείο της Υποπεριφέρειας Jinyinhu είπε ότι η Επαρχιακή Επιτροπή για την Επιθεώρηση Πειθαρχίας και η Υποπεριφερειακή Επιτροπή για την Επιθεώρηση Πειθαρχίας είχαν όντως διεξαγάγει κάποιες έρευνες στο παρελθόν και το Κέντρο Επιβολής του Νόμου έδωσε επίσης άδεια σε ορισμένους πειθαρχικούς παίκτες να αποχωρήσουν η ομάδα. "Θα έπρεπε να μην τολμήσουμε να παραβιάσουμε ξανά την πειθαρχία. Στη συνέχεια, θα αναφερθούμε στην περιφέρεια, θα συνεργαστούμε με πολλά τμήματα για την ανάκτηση αρχείων και θα πραγματοποιήσουμε απογραφή όλων των κτιρίων στην περιοχή της βίλας."