uutiset

한어Русский языкEnglishFrançaisIndonesianSanskrit日本語DeutschPortuguêsΕλληνικάespañolItalianoSuomalainenLatina

Kansiuutisten toimittaja Shi Wei

"Alkuperäiset kaksi- ja kolmikerroksiset huvilat rakennettiin ja laajennettiin neli- ja viisikerroksiseksi "Valkoiseksi taloksi". Jotkut jopa purkivat ja rakensivat rappeutuneita rakennuksia korjatakseen rappeutuneita rakennuksia. Vuosien mittaan kymmeniä laittomia rakennuksia on rakennettu kilpailemaan keskenään "Zhengdaguangming myy verkossa Viimeisen kuuden kuukauden aikana herra Sun, Wuhanin kansalainen, on toistuvasti raportoinut Wuhan Jinyin Lake International Golf Clubin huvilan laittomasta rakentamisesta." Yhteisö ja Cover News -toimittaja suorittivat salaisen tutkimuksen vihjeiden perusteella.

Huhtikuussa toimittaja kiinteistönvälittäjän johdolla meni huvila-alueelle monta kertaa "katsomaan taloja" ja havaitsi, että yhteisössä oli rakenteilla useita rakennuksia samanaikaisesti. Välittäjä teki selväksi, että laiton rakentaminen ei vaikuta myyntiin ja ostoon: "Talokirjan alueella ei ole väliä, kauppaan käytetään vain koko hinta."

Paikalla oleva mies, joka väitti olevansa Manager Gao, sanoi, että hän voisi ratkaista laittomien rakennusmenettelyjen ongelman kodin ostajille: "Rakenna lattia 400 000 RMB:llä, anna minulle rahat, niin saan sinulle luvan. Hanki kiintiö rappeutuneiden talojen kunnostukseen, ja voit tehdä mitä haluat." Kun se on rakennettu, sitä ei voi purkaa."

Toukokuun alussa Cover News -toimittaja palautti asiaankuuluvat tiedot Jinyinhu Street -toimiston kattavalle lainvalvontakeskukselle Dongxihun alueella. Henkilökunta sanoi, että huvila-alueen laiton rakentaminen oli monimutkainen, ja he kävivät läpi tiedot ja kokosivat tiedot tiedot ennen vastaamista.

Heinäkuun 26. päivänä henkilökunta vastasi toimittajille, että vuodesta 2016 lähtien 49 laittomasti purettua aluetta, yhteensä 1 185 neliömetriä, on purettu mukana, ja jotkut sääntöjä rikkoneet kaupungin johtoryhmän jäsenet oli poistettu. "Se vie kauan ja tilanne on monimutkainen. Alkuperäisten tiedostojen löytäminen vie aikaa." "Monet talot ovat vaihtaneet omistajaa viisi tai kuusi kertaa, eikä omistajaa löydy." kaikkien rakennusten tilanne."

Huvilayhteisöä on rakennettu laittomasti useiden vuosien ajan ja se on asetettu myyntiin verkossa.

Kiinteistönvälittäjä sanoi, että "kaupassa ei tarkastella talon todellista pinta-alaa"

Wuhan Jinyin Lake International Golf Club Community sijaitsee Jinyinhu Streetillä, Dongxihun alueella, lähellä Jinyin Lake National Wetland Parkia, joka on yksi Wuhanin suurimmista kaupunkien kosteikkopuistoista. Yhteisössä on golfkenttä, joka jakaa yhteisön Dongyuaniin ja Xiyuaniin Ulkopuolisten on vaikea kurkistaa yhteisön sisäiseen tilanteeseen.

Kiinteistöjen myyntisivustoilla, kuten Beike.com ja Fangtianxia, ​​useita tämän yhteisön huviloita on myynnissä. Huhtikuussa toimittaja otti yhteyttä Song-nimiseen agenttiin Beike.com-sivuston kautta ja kävi katsomassa taloja hänen kanssaan monta kertaa.

Päästäksesi yhteisöön sinun täytyy kulkea kahden turvaportin läpi. Xiyuanin toisen vartiolaatikon viereen rakennetaan huvila rakennustelineineen. Agentti Songin mukaan Xiyuanissa on 109 huvilaa. Ne olivat alun perin kaksi- ja kolmikerroksisia rakennuksia, joiden pinta-ala oli kahdesta kolmeen sataa neliömetriä. Toimittaja näki, että Xiyuanissa on rakenteilla ainakin 5 rakennusta, ja kymmenet muut rakennukset ovat ulkonäöltään suhteellisen uusia. Useat niistä on lisätty neljänteen kerrokseen, ja niiden "vyötärölinjat" ovat kasvaneet useita kertoja ja kohoavat valtavasti. yhteisön keskellä.

Song osoitti kahta vierekkäistä pientä rakennusta, jotka olivat juuri valmistuneet ja joiden ovelle oli kasattu rakennusmateriaaleja. Ne olivat uusia rakennuksia, jotka veljen ja sisaren omistaja kaatoi ja rakensi uudelleen ja joiden pinta-ala oli lähes 1000 neliömetriä.

Song sanoi, että yhteisön omistajat ovat varakkaita henkilöitä, kuten yritysten omistajia, sairaaloiden johtajia ja pankkien johtajia, mutta yhteisön alkuperäinen rakennus on 20 vuotta vanha, eikä se pysty vastaamaan uusien omistajien tarpeisiin. "Jokaisen talon ostavan on kunnostettava se. Siksi jotkut vuokranantajat kaatavat talon ja rakentavat sen uudelleen ennen myyntiä. Toiset kaatavat talon ja jättävät vain perustuskuopan. Jos he myyvät perustuskuopan suoraan, he voivat myydä sen. miljoonilla dollareilla tapahtumat eivät ole Kun tarkastellaan todellista aluetta, hinta perustuu koko yksikköön.

Toimittaja ilmaisi kiinnostuksensa pieneen rakennukseen osoitteessa nro 159 Xiyuan, jonka hinta on 9 miljoonaa yuania, mutta hän ei pitänyt huonosta valaistuksesta ja muutamasta huoneesta. Song sanoi: "Ei sillä väliä. Voit kaataa seinän, asentaa lasit, kaataa puita takapihalla ja rakentaa toinen kerros yläkertaan. Olemme vastuussa siitä, että löydämme jonkun, jonka kanssa olet yhteydessä."

Song sanoi, että ulkoseinien muokkaaminen ja aitojen rakentaminen ei ole iso ongelma, mutta lattioiden lisäämiseen ja kellarien kaivamiseen on löydettävä joku "johtamaan". "Voit hakea rakennuslupaa rappeutuneen rakennuksen korjaamisen nimissä. Yleensä kerroksen lisääminen tai kellarin kaivaminen viinikellarin tai baarin rakentamiseksi maksaa 400 000 yuania."

Toimittaja kysyi, vahingoittaisiko kellarin kaivaminen itse perustusta ja aiheuttaako romahtamisen. Song sanoi: "Ei. Löydät ammattimaisia ​​rakennus- ja sisustusyrityksiä tai voit maksaa yhteisön ammattilaisille, ja he rakentavat sen sinulle kerralla."

"Isomies" takaa, että rappeutuneen rakennuksen peruskorjaustoimenpiteet hoidetaan hänen puolestaan.

"Sitä ei voi purkaa, kun se on todistettu tosiasia."

Katsottuaan taloa monta kertaa agentti Song ja hänen kollegansa sanoivat: "Emme tee vain liiketoimintaasi. Voimme varmasti lisätä rakennuksen tai kellarin."

Hälventämään toimittajan huolenaiheita, he kutsuivat toimittajan tapaamaan salaperäistä miestä yhteisössä.

Mies, joka kutsuu itseään Manager Gaoksi, sanoi:Tämä huvilayhteisö on ainutlaatuisella paikalla, se sijaitsee golfkentän sisämaassa, suurten puiden ympäröimänä, ja siinä on suljettu ympäristö, joka sopii hyvin laittomaan rakentamiseen."Laiton rakentaminen keskusta-alueilla ja kerrostaloalueilla on kaikkien nähtävillä aiheuttaen kaunaa lähiseudulla, ja sinusta ilmoitetaan milloin tahansa. Mutta jos rakennat sen tänne, se ei vaikuta ketään. Jos sinulla on hyvä naapuruussuhteet, kukaan ei valita sinusta."

Johtaja Gao sanoi, että hänelle on ilmoitettava ennen kuin laitonta rakentamista ja tarvittavat piirustukset ja tiedot annetaan hänelle, ja hän on vastuussa muodollisuuksien läpiviemisestä."Aion saada sinulle menettelyt rappeutuneiden rakennusten kunnostukseen. Vaikka kaupungin johto saisi ilmoituksen ja tulisi tutkimaan, niin jos annat hänelle syyn, hän ei nolaa sinua."

Johtaja Gao osoitti kunnostettua huvilaa ja sanoi, että hän asui yhteisössä ja oli tehnyt projekteja yli tusinalle omistajalle. "Voit käyttää omia rahojasi löytääksesi ulkopuolisia tekemään sen, ja minä teen työn puolestasi. Tai voit ulkoistaa sen minulle, niin minä teen sen puolestasi. Jos et ole rauhallinen, voit kysyä omistajilta maineeni."

Toimittaja ilmaisi epäilynsä Manager Gaon henkilöllisyydestä ja siitä, onko hänellä kyky "avaa suhteita". Manager Gao sanoi, että hän on tehnyt yhteistyötä kehittäjien kanssa yli 20 vuoden ajan ja auttanut kehittäjiä."Suhteemme on erittäin vakaa. Jos pelkäätte olevansa turvassa, hankin sinulle paikan aurinkosähkölaitteiden rakentamiseen. Jätä rahat minulle, niin voit olla varma kaikesta muusta."

Johtaja Gao myös muistutti toimittajia hyvistä suhteista naapureihin, jotta et joutuisi valittamaan joka päivä "Jos kohtaat valituksia rakentamisen aikana, sinut voidaan pysäyttää. Kun se on valmis ja siitä tulee vakiintunut tosiasia, sitä ei pureta. "

Toukokuun alussa Cover News -toimittaja raportoi yhteisön tilanteesta Jinyinhun osapiiritoimiston kattavalle lainvalvontakeskukselle. Henkilökunnan mukaan tässä yhteisössä on monia historiallisia ongelmia, ja siellä on epäsäännöllisiä päivittäisiä tarkastuksia. He tutkivat toimittajilta saatua palautetta, hakevat tarvittavat tiedot ja vastaavat toimittajille.

Kaksi "yhteisesti hallinnoitua" kiinteistöä ei voi hallita laitonta rakentamista

Vartija kopissa: Meillä ei ole lainvalvontavaltaa Olet löytänyt väärän henkilön.

Heinäkuun 25. päivänä kansiuutisten toimittaja tuli taas paikkakunnalle ja näki, että useiden rakennusten rakentaminen huhtikuussa oli saatu päätökseen ja pysähtynyt, ja jäljellä olevat rakennusmateriaalit oli kasattu ovelle.

Kun toimittajat kysyivät laittomasta rakentamisesta yhteisössä vartijakopissa, vartija sanoi, että haastatteluja varten heidän oli otettava yhteyttä Hubei Heji Investment Co., Ltd:hen, johon he kuuluvat. Kun toimittaja meni yritykseen, yrityksen vastuuhenkilö Li haastateltiin.

"Tämän maan on alunperin kehittänyt yritys nimeltä China Construction Group. Vuonna 2007 allekirjoitimme molemmat osakehankintasopimuksen, jossa sovimme, että investoimme 650 miljoonaa yuania ostaaksemme China Construction Groupin omistaman yrityksen osakepääoman. Maksettuamme 120 miljoonaa yuania etukäteen, toinen osapuoli yritti yksipuolisesti. Oikeudenkäynti kesti vuoteen 2016. Korkeimman oikeuden päätöksen ja Wuhanin välioikeuden täytäntöönpanon jälkeen saimme golfkentän hallinta- ja hallintaoikeudet Yhteisön osa on aina ollut erillisalue "Li sanoi, että tällä hetkellä. Dongyuanin ja Xiyuanin kahta huvila-aluetta ovat hallinnoineet yksinomaan alkuperäiset kiinteistöyhtiöt. Wuhan Heji -yhtiön kiinteistöhenkilöstö ei voi puuttua asiaan, puhumattakaan sisään tulevien ajoneuvojen tarkastamisesta. lähteminen kuljettamaan laittomia rakennusmateriaaleja.

Li sanoi, että kahden kiinteistöryhmän olemassaolo johti johdon kaaokseen. "Päävesimittarimme on edelleen käytössä huvilan alueella, mutta vesilaskua ei ole koskaan maksettu. Joka kerta kun laitonta rakentamista koskeva valitus herättää yleisön huomion, yrityksemme vedetään ulos ja loukkaantuu vahingossa. Vuonna 2017 Hubein korkein oikeus erotti toisen osapuolen toistuvien syytteiden perusteella.

Kansiuutisten toimittaja huomasi, että huhtikuussa 2017 Wuhanin paikallinen media raportoi laajamittaisesta laittomasta rakentamisesta yhteisössä. Sen jälkeen Dongxihun piirin hallitus järjesti useita osastoja suorittamaan lainvalvontaa. Haastattelussa Jinyinhun osavaltion viraston kokonaisvaltaisen lainvalvontakeskuksen johtaja sanoi, että osa rakennuksista on historiallisia laittomia rakennuksia. ei saatu kaavoitusmenettelyjä Nämä laittomat rakennukset on määrätty lopettamaan ja omistajat on määrätty purkamaan ne, jotka kieltäytyvät purkamasta, puretaan lain ja asiaankuuluvien menettelyjen mukaisesti.

Toimittaja palasi jälleen yhteisöön ja sai tietää toisen portin turvallisuustoimistosta Huvila-aluetta hallinnoi toinen kiinteistöyhtiö nimeltä "Fubao Property". "Meillä ei ole valtaa valvoa lakia. Jos menet kaupunginhallintoon laittomasta rakentamisesta, menette väärän henkilön luokse."

Dongyuanin huvilassa nro 53 "Fubao Propertysta" vastaava henkilö kertoi alaistensa puhelimessa: "Kuulin, että toimittaja on tullut, pitäkää sitä silmällä." Toimittajan tunnistettua itsensä vastuuhenkilö sanoi, että omistaja ja asiaankuuluvat yksiköt eivät olleet ilmoittaneet hänelle, eikä häntä voitu haastatella.

Heinäkuun 30. päivänä sellaisilla alustoilla kuin Beike.com ja Fangtianxia, ​​yhteisössä oli edelleen useita myytävänä olevia taloja.

Kaupunkihallinnon vastaus: Yhteensä 49 laitonta rakennusta on purettu

Seuraava askel on tarkistaa kaikki

Heinäkuun 26. päivänä Jinyinhu Street Officen kattavan lainvalvontakeskuksen henkilökunta tapasi toimittajia ja vastasi asiaan liittyviin kysymyksiin.

Henkilökunnan mukaan kyseessä oleva yhteisö on vanha ja siellä on todellakin olemassa joitakin laittomia rakennuksia Viimeisen parin-kolmen vuoden aikana on järjestetty erityisiä virkoja, ja jotkut ovatkin saaneet terveisiä, mutta niitä on käsitelty. periaatteiden mukaisesti. "Vuodesta 2016 lähtien on purettu yhteensä 49 laitonta rakennusta, yhteensä 1 185,14 neliömetriä. 12 laitonta rakennusta pysäytettiin tarkastuksissa ja purettiin omatoimisesti. Viimeisin purku oli toukokuussa. Olemme valvoneet sitä tiukasti saatuaan palautteen mediastasi."

Henkilökunta kertoi, että osa laittomista rakennuksista on kytketty päärakennukseen, ja joidenkin rakennusten, joissa on paljaalla silmällä näkyvät korkit ja paksuus, on haettava alkuperäisiä tietoja ja käytävä läpi menettelyt laittomien rakennusten tunnistamiseksi "Mikä osa on laillinen rakennus ja mikä osa laiton rakentaminen on määriteltävä viranomaisella." . Suunnittelumateriaalit olivat tuolloin kaikki käsinkirjoitettuja, ja niiden hakeminen ja vertailu vaati useiden osastojen yhteistyötä; jotkut talot olivat vaihtaneet omistajaa useita kertoja, eikä ketään löytynyt, joten tutkiminen vie aikaa. Lakia on todellakin vaikea panna toimeen ruohonjuuritasolla. Kiinteistöyhtiö tekee avointa yhteistyötä, mutta toisinaan estää meitä pääsemästä sisään, koska omistaja kieltäytyy. Fubao Property sai myös rangaistuksen, mutta he sanoivat, että he eivät voineet periä kiinteistömaksuja tai maksaa sakkoja.”

Yllä mainituista syistä Jinyinhu Streetin kattava lainvalvontakeskus ei ole vielä täysin ymmärtänyt laittomasti rakennettujen rakennusten määrää yhteisössä.

Paikallisissa tiedotusvälineissä huhtikuussa 2017 kaupunkien hallinto- ja lainvalvontahenkilöstö Jinyinhun aluetoimistosta sanoi, että sen lisäksi, että he määräsivät yhdeksän laittomasti rakennetun rakennuksen purkamisen, he määräsivät myös ryhmän ryhmän jäseniä poistumaan ryhmästä.

Tältä osin Jinyinhun osapiiritoimiston henkilökunta sanoi, että piirin kurintarkastuslautakunta ja alapiirin kurintarkastuskomissio olivat todellakin suorittaneet joitain tutkimuksia aiemmin, ja lainvalvontakeskus antoi myös joukon kurinpidollisia toimijoita lähtemään. joukkue. "Pitäisi olla, että emme uskalla rikkoa kurinalaisuutta uudelleen. Seuraavaksi raportoimme piirille, työskentelemme useiden osastojen kanssa tiedostojen hakemiseksi ja teemme inventaarion kaikista huvilan alueen rakennuksista."