Новости

한어Русский языкEnglishFrançaisIndonesianSanskrit日本語DeutschPortuguêsΕλληνικάespañolItalianoSuomalainenLatina

Репортер новостей на обложке Ши Вэй

«Первоначальные двух- и трехэтажные виллы были построены и расширены до четырех- и пятиэтажных «Белых домов». Некоторые люди даже сносили и перестраивали ветхие здания во имя ремонта ветхих зданий. За прошедшие годы были построены десятки таких домов. незаконные здания были построены, конкурируя друг с другом. «Чжэндагуанмин занимается продажей через Интернет». За последние шесть месяцев г-н Сунь, гражданин Ухани, неоднократно сообщал и жаловался на незаконное строительство виллы международного гольф-клуба на озере Цзиньинь в Ухане. Сообщество и репортер Cover News провели тайное расследование на основе улик.

В апреле репортер во главе с агентом по недвижимости много раз заходил на территорию вилл, чтобы «осмотреть дома», и обнаружил, что в поселке одновременно строилось несколько зданий. Посредник пояснил, что незаконное строительство не повлияет на куплю-продажу: «Не имеет значения площадь в домовой книге, в сделке будет использована только вся стоимость».

Присутствовавший на месте происшествия мужчина, назвавшийся менеджером Гао, сказал, что он мог бы решить проблему незаконных строительных процедур для покупателей жилья: «Постройте пол за 400 000 юаней, дайте мне деньги, и я получу для вас разрешение. Получите квота на ремонт ветхих домов, и можно делать все, что хочешь. «Построенное, снести уже нельзя».

В начале мая репортер Cover News передал соответствующую информацию в Комплексный правоохранительный центр офиса на улице Цзининьху в районе Дунсиху. Сотрудники сообщили, что проблема незаконного строительства в районе вилл является сложной, они изучили информацию и составили отчет. данные перед ответом.

26 июля сотрудники ответили журналистам, что с 2016 года в населенном пункте было снесено 49 незаконно снесенных территорий общей площадью 1185 квадратных метров, а некоторые члены городской администрации, нарушившие дисциплину, были отстранены от должности: «Это занимает много времени. и ситуация сложная. Требуется время, чтобы найти исходные файлы». «Многие дома переходили из рук в руки пять или шесть раз, и владельца не удается найти. Следующим шагом будет объединение нескольких отделов для сбора всей информации и расследования. состояние всех зданий».

Поселок вилл был незаконно построен в течение многих лет и выставлен на продажу через Интернет.

Агент по недвижимости заявил, что «сделка не учитывает реальную площадь дома».

Сообщество международного гольф-клуба Wuhan Jinyin Lake расположено на улице Jinyinhu в районе Дунсиху, недалеко от Национального водно-болотного парка озера Цзиньинь, одного из крупнейших городских водно-болотных парков в Ухане. В поселке есть поле для гольфа, которое делит поселок на Дунъюань и Сиюань. Посторонним трудно заглянуть во внутреннюю ситуацию поселения.

На сайтах по продаже недвижимости, таких как Beike.com и Fangtianxia, ​​выставлены на продажу несколько вилл в этом сообществе. В апреле репортер связался с агентом по имени Сонг через Beike.com и много раз ходил с ним на просмотр домов.

Чтобы войти в сообщество, вам необходимо пройти через двое ворот безопасности. Рядом со второй будкой охраны в Сиюане строится вилла с строительными лесами. По словам агента Сун, в Сиюане 109 вилл. Изначально они представляли собой двух- и трехэтажные здания площадью от двух до трех соток. Репортер увидел, что в Сиюане строятся как минимум 5 зданий, а десятки других зданий выглядят относительно новыми. Некоторые из них были добавлены к четвертому этажу, а их «талии» увеличились в несколько раз, сильно возвышаясь. середина общества.

Сонг указал на два соседних небольших здания, которые только что были построены, у дверей которых были сложены строительные материалы. Это были новые здания, которые были снесены и перестроены братом и сестрой-владельцем, общей площадью почти 1000 квадратных метров.

Сонг сказал, что владельцами поселка являются состоятельные люди, такие как владельцы компаний, директора больниц и директора банков, но первоначальному зданию в поселке 20 лет, и оно не может удовлетворить потребности новых владельцев. «Каждый, кто покупает дом, должен его отремонтировать. Поэтому некоторые арендодатели сносят дом и перестраивают его, прежде чем продать. Другие сносят дом и оставляют только котлован. Если они продают котлован напрямую, они могут продать его. на миллионы долларов. Сделки здесь не заключаются. Если смотреть на реальную площадь, цена рассчитывается за всю единицу».

Репортер выразил интерес к небольшому зданию по адресу Сиюань № 159 стоимостью 9 миллионов юаней, но ему не понравилось плохое освещение и мало комнат. Сон сказал: «Это не имеет значения. Вы можете снести стену, установить стекло, срубить деревья на заднем дворе и построить еще один этаж наверху. Мы будем нести ответственность за поиск человека, с которым вы сможете связаться».

Сонг сказал, что модифицировать наружные стены и построить заборы не представляет большой проблемы, но надстройка этажей и рытье подвалов должны найти кого-то, кто «управится» этим. «Вы можете подать заявление на получение разрешения на строительство для ремонта ветхого здания. Обычно строительство нового слоя или рытье подвала для строительства винного погреба или бара стоит 400 000 юаней».

Репортер спросил, не повредит ли фундамент самостоятельное рытье подвала и не приведет ли это к обрушению. Сун сказал: «Нет. Вы можете найти профессиональные строительные и отделочные компании или заплатить профессиональным людям в сообществе, и они построят это для вас за один раз».

«Управляющий» гарантирует, что процедуры по реконструкции ветхого здания будут осуществляться от его имени.

«Его нельзя опровергнуть, если это установленный факт».

Осмотрев дом много раз, агент Сун и его коллеги сказали: «Мы не просто занимаемся вашим бизнесом. Мы определенно можем добавить здание или подвал».

Чтобы развеять опасения репортера, они пригласили его встретиться с загадочным человеком в этом районе.

Человек, назвавшийся менеджером Гао, сказал:Этот комплекс вилл имеет уникальное расположение, он находится внутри поля для гольфа, окружен большими деревьями и имеет закрытую территорию, которая очень подходит для незаконного строительства.«Незаконное строительство в центре города и в многоэтажных районах видно каждому, что вызывает негодование в окрестностях, и о вас сообщат в любой момент. Но если вы построите это здесь, это ни на кого не повлияет. Если у вас есть хорошее добрососедские отношения, никто на тебя жаловаться не будет».

Менеджер Гао сказал, что его необходимо проинформировать перед началом любого незаконного строительства и предоставить ему соответствующие чертежи и информацию, и он несет ответственность за соблюдение формальностей.«Я вам расскажу порядок ремонта ветхих зданий. Даже если руководство города получит отчет и приедет с проверкой, если вы дадите ему повод, он вас не поставит в неловкое положение».

Менеджер Гао указал на отреставрированную виллу и сказал, что он жил в этом районе и выполнял проекты для более чем дюжины владельцев. «Вы можете потратить свои собственные деньги, чтобы найти сторонних специалистов, которые сделают это, и я просто сделаю всю работу за вас. Или вы можете поручить это мне, и я сделаю это за вас. Если вам неудобно, вы можете спросить владельцев о моей репутации».

Репортер выразил сомнение в личности менеджера Гао и в том, есть ли у него способность «открывать отношения». Менеджер Гао рассказал, что сотрудничает с разработчиками более 20 лет и помогает разработчикам.«Наши отношения очень стабильны. Если вы боитесь, что не будете в безопасности, я найду вам место для сборки фотоэлектрического оборудования. Оставьте деньги мне, и во всем остальном вы можете быть уверены».

Менеджер Гао также напомнил журналистам, что нужно поддерживать хорошие отношения с соседями, чтобы на них не жаловались каждый день: «Если вы столкнетесь с жалобами во время строительства, вас могут остановить. Как только оно будет завершено и станет установленным фактом, оно не будет снесено. "

В начале мая репортер Cover News сообщил о ситуации в обществе в Комплексный правоохранительный центр районного управления Цзининьху. По словам сотрудников, в этом сообществе существует множество исторических проблем, и ежедневные проверки проводятся нерегулярно. Они будут изучать отзывы журналистов, получать соответствующую информацию и данные, а затем отвечать журналистам.

Два «совместно управляемых» объекта не могут контролировать незаконное строительство

Охранник у будки охраны: У нас нет правоохранительных органов. Вы нашли не того человека.

25 июля репортер обложки новостей снова пришел в общину и увидел, что строительство нескольких зданий в апреле было завершено и остановлено, а у дверей сложены остатки строительных материалов.

Когда репортеры спросили о незаконном строительстве в поселке у будки охранника, охранник сказал, что для интервью им нужно связаться с Hubei Heji Investment Co., Ltd., к которой они принадлежат. Когда репортер пришел в компанию, у руководителя компании, Ли, взяли интервью.

«Эта земля изначально была застроена компанией China Construction Group. В 2007 году мы оба подписали соглашение о приобретении акций, договорившись, что мы инвестируем 650 миллионов юаней в приобретение акций компании, принадлежащей China Construction Group. После уплаты 120 миллионов юаней заранее, другая сторона попыталась в одностороннем порядке. Контракт был расторгнут. Судебный процесс длился до 2016 года. После того, как Верховный суд вынес решение, а суд промежуточной инстанции Ухани привел его в исполнение, мы получили права контроля и управления полем для гольфа на земле. Часть общины всегда была анклавом», — сказал Ли в настоящее время. Два дачных участка Дунъюань и Сиюань находятся в ведении исключительно компаний, занимающихся недвижимостью. Сотрудники компании Wuhan Heji Company не могут вмешиваться, не говоря уже о проверке въезжающих и транспортных средств. выезд для перевозки нелегальных строительных материалов.

Ли сказал, что существование двух групп собственности привело к хаосу в управлении. «Наш главный счетчик воды все еще используется на территории виллы, но счета за воду так и не были оплачены. Каждый раз, когда жалоба на незаконное строительство привлекает внимание общественности, нашу компанию вытаскивают и случайно ранят. В 2017 году Высокий суд Хубэй уволили другую сторону на основании неоднократного судебного преследования. В 2019 году они снова подали иск в Народный суд промежуточной инстанции Уханя, и дело все еще продолжается».

Репортер обложки новостей заметил, что в апреле 2017 года местные СМИ в Ухане сообщили о масштабном незаконном строительстве в этом районе. После этого правительство района Дунсиху организовало несколько отделов для обеспечения правопорядка на местах. В ходе интервью руководитель Комплексного правоохранительного центра районного управления Цзининьху сказал, что некоторые здания являются историческими незаконными постройками. По имеющимся данным, в настоящее время существует 9 незаконных зданий, 6 из которых получили сертификаты оценки опасных зданий, но имеют сертификаты оценки опасных зданий. не получены процедуры утверждения планирования. Эти незаконные постройки было приказано прекратить, а владельцам было приказано снести их в установленный срок. Те, кто откажется снести их, будут принудительно снесены в соответствии с законом и соответствующими процедурами.

Репортер снова вернулся в поселок и узнал от службы безопасности у вторых ворот, что Территория вилл находится в ведении другой компании по недвижимости под названием «Fubao Property». «У нас нет полномочий обеспечивать соблюдение закона. Если вы обратитесь в городское управление по поводу незаконного строительства, вы пойдете не к тому человеку, чтобы обратиться к нам».

На вилле № 53 в Дунъюане человек, отвечающий за «Fubao Property», говорил своим подчиненным по телефону: «Я слышал, что пришел репортер, пожалуйста, следите за ним». После того, как репортер представился, ответственное лицо заявило, что он не был уведомлен владельцем и соответствующими отделами и не может быть допрошен.

30 июля на таких платформах, как Beike.com и Fangtianxia, ​​все еще было выставлено на продажу несколько домов в поселке.

Реакция городских властей: Всего снесено 49 незаконных построек

Следующим шагом будет проверка всего

26 июля сотрудники Комплексного правоохранительного центра уличного офиса Цзининьху встретились с журналистами и ответили на соответствующие вопросы.

По словам сотрудников, населенный пункт старый и действительно существуют незаконные постройки. За последние два-три года были организованы специальные посты для дежурств, и некоторых людей действительно поздравляли, но с ними разобрались. соответствии с принципами. «С 2016 года снесено 49 незаконных построек общей площадью 1185,14 квадратных метров. 12 незаконных построек остановлены проверками и снесены собственными силами. Последний снос был в мае. Мы строго контролируем это после получения обратной связи. из ваших СМИ».

Сотрудники заявили, что некоторые незаконные постройки соединены с главным зданием, а для некоторых зданий с колпаками и утолщениями, видимыми невооруженным глазом, необходимо получить исходные данные и пройти процедуры выявления незаконных построек: «Какая часть является законным зданием, а какая часть». Необходимо авторитетно определить, является ли строительство незаконным». . В то время все материалы планирования были написаны от руки, и для их извлечения и сравнения требовалось сотрудничество нескольких департаментов; некоторые дома переходили из рук в руки несколько раз, и никого не удалось найти, поэтому расследование займет время. Действительно, сложно обеспечить соблюдение закона на низовом уровне. Компания по управлению имуществом открыто сотрудничает, но иногда не позволяет нам войти, потому что владелец отказывается. Компания Fubao Property также была наказана, но заявила, что не может взимать плату за собственность или платить штрафы.”

По вышеуказанным причинам Комплексный правоохранительный центр на улице Цзининьху еще не полностью оценил количество незаконно построенных зданий в этом районе.

В сообщениях местных СМИ в апреле 2017 года сотрудники городского управления и правоохранительных органов районного управления Цзининьху заявили, что помимо приказа о сносе девяти незаконно построенных зданий они также приказали группе членов команды покинуть команду.

В связи с этим сотрудники районного управления Цзининьху заявили, что районная комиссия по проверке дисциплины и подрайонная комиссия по проверке дисциплины действительно проводили некоторые расследования ранее, а Центр правоохранительных органов также разрешил ряду дисциплинарных субъектов покинуть страну. команда. «Надо не сметь ​​снова нарушать дисциплину. Далее мы отчитаемся перед районом, поработаем с несколькими отделами, чтобы получить файлы, и проведем инвентаризацию всех построек на дачном участке».