yang wan quick review｜useita nuolia ammuttiin yhdessä edistämään mielialan muutosta kiinteistömarkkinoilla
2024-10-04
한어Русский языкEnglishFrançaisIndonesianSanskrit日本語DeutschPortuguêsΕλληνικάespañolItalianoSuomalainenLatina
kansallispäivän loman aikana guangzhoun kiinteistömarkkinat saivat takaisin kauan kadonneen suosionsa: useat huippuluokan projektit olivat suhteellisen suosittuja, keskimäärin yksi tai kaksikymmentä yksikköä raportoitu päivittäin. myös vaativampien projektien kohteet ovat täynnä istumapaikkoja, ja päivittäinen kävijämäärä on keskimäärin kaksi-kolme kertaa tai enemmän kuin tavallisesti. viime vuosina näkemättä jäänyt mallitalojonottelu ilmaantui jälleen tänä kansallispäivän juhlapäivänä.
vilkkaassa kiinteistökaupassa havaitsimme paitsi vahvan suosion myös markkinoiden mielialan muutosta sekä tämän tunteen ohjaamaa aktiivista markkinoilletulokäyttäytymistä. on kolme päätekijää, jotka vaikuttavat tunnemuutoksiin:
ensimmäinen on vahvan politiikan käyttöönotto ennen kansallispäivää. keskuspankki julkaisi 29. syyskuuta useita uusia politiikkoja, mukaan lukien nykyisten asuntolainojen korkojen alentaminen, kakkosasunnon vähimmäiskäsimaksusuhteen alentaminen ja muut kiinteistöihin liittyvät rahoituspolitiikat. välittömästi guangzhou, shanghai ja shenzhen seurasivat nopeasti ja tekivät muutoksia. niiden joukossa guangzhoun politiikka oli vieläkin vahvempi.
toiseksi osakemarkkinat ovat nousseet. shanghai composite -indeksi nousi äskettäin 2 700 pisteestä 3 300 pisteeseen vain viidessä kaupankäyntipäivässä viimeisenä kaupankäyntipäivänä ennen kansallispäivää (30. syyskuuta). shanghain ja shenzhenin osakemarkkinoiden transaktiovolyymi ylitti 2,59 biljoonaa yuania; voidaan kuvata "ennätystä rikkovaksi" "vastahyökkäys" riittää jäämään historiaan. sijoittajien luottamuksen palautuminen osakemarkkinoihin välittyy kiinteistömarkkinoille.
edellä mainittujen kahden seikan lisäksi kansallispäivän aattona myytiin tianhen alueella, guangzhoussa, kalliita maa-alueita, joiden kokonaishinta oli kymmeniä miljardeja loi lämpimän markkinatunnelman tarjonnan ja myynninedistämismenetelmien suhteen, millä kaikilla oli positiivinen vaikutus kiinteistömarkkinoihin.
kiinteistömarkkinoilla on sanonta: luottamus on tärkeämpää kuin kulta. tällä tunnekierroksella on vakaampi perusta ja synergia. viimeisen kahden vuoden aikana guangzhoun kiinteistömarkkinoilla on ollut usein suotuisia käytäntöjä. vaikka niillä on ollut lyhytaikainen vaikutus liiketoimien edistämiseen, ne eivät pystyneet kääntämään markkinoiden odottavaa tunnelmaa nostettiin 30. syyskuuta ja vahva tuki rahoitusluottojen ja muiden yhdistelmien, poliittinen toimisto keskuskomitean " sävy "edistää kiinteistömarkkinoiden lopettaa putoamisen ja vakiintuminen" on tullut keskeinen askel kääntää markkinoiden tunnelma. siksi tämä muutos määrällisestä muutoksesta laadulliseen muutokseen on kestävämpää ja kestävämpää. tämä on yleinen nouseva voima ylhäältä alas, maasta toimialoihin, yrityksiin ja yksilöihin.
tietysti meidän on myös ymmärrettävä selvästi, että emotionaalinen käänne on vasta ensimmäinen askel kiinteistömarkkinoiden todellisessa elpymisessä. koska kaksi päätehtävää, "varastojen purkaminen" ja "rakenteellinen sopeuttaminen" ovat edelleen edessä, kiinteistömarkkinoiden elpyminen ei onnistu yhdessä yössä. suunnittelunäkökohdan lisäksi on myös tärkeää, että kehittäjät tutkivat huolellisesti tuotteiden asianmukaista hinnoittelua ja rakentaa markkinoille hyviä taloja, jotka vastaavat ihmisten paremman elämän tarpeita.
pragmaattisia ja rationaalisia guangzhoun kiinteistömarkkinoita kannattaa edelleen odottaa.
teksti |. toimittaja chen yuxiakuva |. toimittaja liang yu
