uutiset

syyskuun 29. päivänä neljä osastoa, mukaan lukien shenzhenin kunnallinen asunto- ja rakennusvirasto, julkaisi yhdessä "tiedonanto politiikkojen ja toimenpiteiden optimoinnista kiinteistömarkkinoiden vakaan ja terveen kehityksen edistämiseksi", joka esitteli käsirahasuhteen pienentämisen ja lyhensi arvoa. - lisätty veronkeräys- ja vapautusaika, peruutettu siirtorajoitukset ja optimoitu kaavoitusrajoitukset ja muut toimenpiteet.

shenzhenin kaupungin asunto- ja rakennusviraston asianomainen vastuuhenkilö sanoi, että tällä kiinteistöpolitiikan säädöllä pyritään panemaan perusteellisesti täytäntöön puolueen keskuskomitean ja valtioneuvoston päätökset ja järjestelyt, nopeuttamaan uuden kiinteistökehitysmallin rakentamista, ja asukkaiden jäykkien asuntotarpeiden ja monipuolisempien asumistarpeiden täyttäminen , edistää kiinteistömarkkinoiden vakaata ja tervettä kehitystä.

kaavoitusasuntojen ostorajoituspolitiikan optimoinnista vastuuhenkilö totesi, että politiikan sopeuttaminen noudattaa "asuminen asumista, ei keinottelua" asemointia ja perustuu jäykän asuntokysynnän tukemiseen ja monipuoliseen asuntokysynnän säilyttämiseen asunnonostorajoitusten määrää toisaalta kotitalouksien rekisteröintiä on lisätty syrjäseutualueiden asukkaiden ostamien asuntojen määrä toisaalta ottaa huomioon rekisteröimättömien kahden tai kahden asukkaan perheiden lisäostotarpeet. alaikäisiä lapsia parantaakseen asumisolojaan. tämä politiikka edistää kohtuullisten asuntotarpeiden tyydyttämistä ja kiinteistömarkkinoiden kaupankäynnin aktiivisuuden lisäämistä.

liike- ja liikeasuntojen luovutusrajoitusten mukauttamisen osalta shenzhen ottaa käyttöön siirtorajoituksen "tiedonanto kiinteistöasetuksen vahvistamisesta edelleen kiinteistömarkkinoiden vakaan ja terveen kehityksen edistämiseksi" asiaa koskevien määräysten mukaisesti. liike- ja liikeasuntoja koskeva politiikka. tämä politiikkasopeutus edistää liike- ja liikeasuntojen kiertoa ja siirtoa sekä aktivoi kiinteistömarkkinoita.

mitä tulee henkilökohtaisten asuntosiirtojen arvonlisäverovapautusajan oikaisuun, tällä vakuutusuudistuksella voidaan alentaa käytettyjen asuntojen kauppaveroa ja vastata paremmin asukkaiden kohtuullisiin asumistarpeisiin.

miksi optimoida henkilökohtaiset asuntolainaehdot? vastuuhenkilö sanoi, että ensinnäkin, kun otetaan huomioon, että asuntolainojen vähimmäiskäsirahaasteen alentaminen voi tehokkaasti alentaa asukkaiden taloudellista kynnystä ostaa asunto ja auttaa vapautumaan jäykästä ja parantuneesta asuntokysynnästä, kaupallisten henkilökohtaisten asuntolainojen vähimmäiskäsirahasuhde ensimmäinen ja toinen asunto shenzhenissä oikaistu 15 %:iin ja 20 %:iin. toiseksi, edellä mainitun optimoidun kaavoitusasunnon ostorajoituspolitiikan mukaisesti osa asukkaista voi ostaa kolmannen asunnon shenzhenistä, ja sen mukaisesti selvennetään, että pätevät kolmannet asunnot voivat hakea toisen asuntolainan vakuutusta. kolmas on äitiystukipolitiikan tehostaminen, kahden tai useamman alaikäisen lapsen perheiden henkilökohtaisten asuntolainojen ensiasunnon tunnistamisstandardien optimointi ja korkokulujen alentaminen entisestään. neljänneksi, ottaen huomioon shenzhenin ja shantoun erityisyhteistyövyöhykkeen todellisen tilanteen, shenzhenin ja shantoun erityisyhteistyövyöhyke toteuttaa kansallista pohjastandardia kaupallisten henkilökohtaisten asuntolainojen vähimmäis käsirahasuhteen lisäksi ja samalla peruuttaa koron alarajan. yllä olevat politiikat voivat alentaa asunnon hankinnan kynnystä ja kustannuksia, tukea asukkaita parantamaan asumisolojaan ja auttaa vastaamaan paremmin kohtuullisiin asumistarpeisiin.

vastuuhenkilö sanoi, että uuden kiinteistökehitysmallin rakentaminen on perusstrategia kiinteistökehitysongelmien ratkaisemiseksi ja kiinteistöjen vakaan ja terveen kehityksen edistämiseksi. kun otetaan huomioon uuden kiinteistökehitysmallin rakentamisen tärkeys, on selvää edistää olemassa olevien asuntojen myyntiä, antaa täysi rooli kaupunkien kiinteistörahoituksen koordinointimekanismille ja parantaa "markkinat + takuu" asumista. markkinoiden odotusten vakauttamiseksi.