nachricht

am 29. september gaben vier abteilungen, darunter das shenzhen municipal housing and construction bureau, gemeinsam die „mitteilung zur weiteren optimierung von richtlinien und maßnahmen für die stabile und gesunde entwicklung des immobilienmarktes“ heraus, in der die reduzierung der anzahlungsquote eingeführt und der wert verkürzt wurde - steuererhebungs- und befreiungszeitraum hinzugefügt, übertragungsbeschränkungen aufgehoben und kaufbeschränkungen für zoneneinteilung sowie andere maßnahmen optimiert.

der zuständige verantwortliche des shenzhen municipal housing and construction bureau sagte, dass diese anpassung der immobilienpolitik darauf abzielt, die entscheidungen und vereinbarungen des zentralkomitees der partei und des staatsrates gründlich umzusetzen und den aufbau eines neuen immobilienentwicklungsmodells zu beschleunigen. und die strengen wohnbedürfnisse der bewohner besser zu erfüllen und die wohnbedürfnisse zu diversifizieren, die stabile und gesunde entwicklung des immobilienmarktes zu fördern.

bezüglich der optimierung der beschränkungspolitik für den wohnungskauf sagte der verantwortliche, dass die politische anpassung an der positionierung „wohnen zum leben, nicht zur spekulation“ festhalte und auf der unterstützung einer starren wohnungsnachfrage und einer diversifizierten verbesserung der wohnungsnachfrage unter der prämisse der beibehaltung basiere durch die anzahl der wohnungskaufbeschränkungen wurde einerseits die haushaltsregistrierung erhöht. die anzahl der hauskäufe von bewohnern in randgebieten andererseits berücksichtigt den zusätzlichen kaufbedarf nicht gemeldeter ansässiger familien mit zwei oder mehr mehr minderjährige kinder, um ihre wohnverhältnisse zu verbessern. diese politik trägt dazu bei, den bedarf an angemessenem wohnraum zu decken und die aktivität von immobilienmarkttransaktionen zu steigern.

hinsichtlich der anpassung der beschränkungen für die übertragung von gewerbewohnungen und geschäftswohnungen führt shenzhen gemäß den einschlägigen bestimmungen der „mitteilung zur weiteren stärkung der immobilienregulierung zur förderung der stabilen und gesunden entwicklung des immobilienmarktes“ eine übertragungsbeschränkung ein politik für gewerbewohnungen und geschäftswohnungen. diese politische anpassung wird dazu beitragen, die verbreitung und übertragung von gewerbewohnungen und gewerbewohnungen zu fördern und den immobilienmarkt zu aktivieren.

was die anpassung des mehrwertsteuerbefreiungszeitraums für private wohnungsübertragungen betrifft, kann diese politische anpassung die steuer auf gebrauchtwohnungstransaktionen senken und dazu beitragen, den angemessenen wohnbedarf der bewohner besser zu decken.

warum die policen für private wohnungsbaudarlehen optimieren? der verantwortliche sagte, dass erstens angesichts der tatsache, dass eine senkung der mindestanzahlungsquote für wohnungsbaudarlehen die finanzielle hürde für den kauf von häusern für bewohner effektiv senken und dazu beitragen kann, die starre und verbesserte nachfrage nach wohnraum zu lindern, die mindestanzahlungsquote für gewerbliche private wohnungsbaudarlehen gesenkt werden kann erst- und zweitwohnungen in shenzhen angepasst auf 15 % bzw. 20 %. zweitens können einige bewohner in übereinstimmung mit der oben genannten richtlinie zur beschränkung des kaufs von wohnraum in optimierten zonen ein dritthaus in shenzhen erwerben, und dementsprechend wird klargestellt, dass qualifizierte dritthäuser die zweitwohnungsdarlehensrichtlinie in anspruch nehmen können. drittens geht es darum, die mutterschaftsunterstützungspolitik besser umzusetzen, die identifizierungsstandards für die erste wohnung bei privaten wohnungsbaudarlehen für familien mit zwei oder mehr minderjährigen kindern zu optimieren und deren zinskosten weiter zu senken. viertens setzt die sonderkooperationszone shenzhen-shantou unter berücksichtigung der tatsächlichen situation der sonderkooperationszone shenzhen-shantou neben der mindestanzahlungsquote für gewerbliche privatwohnungskredite auch den nationalen endergebnisstandard um hebt die zinsuntergrenze auf. die oben genannten maßnahmen können die schwelle und die kosten für den kauf eines eigenheims senken, die bewohner bei der verbesserung ihrer wohnbedingungen unterstützen und dazu beitragen, den angemessenen wohnbedarf besser zu decken.

der verantwortliche sagte, dass der aufbau eines neuen modells der immobilienentwicklung die grundlegende strategie zur lösung von immobilienentwicklungsproblemen und zur förderung einer stabilen und gesunden entwicklung von immobilien sei. angesichts der bedeutung des aufbaus eines neuen modells der immobilienentwicklung ist es klar, den verkauf bestehender häuser zu fördern, die rolle des koordinierungsmechanismus für die städtische immobilienfinanzierung voll auszuschöpfen und den „markt + garantie“-wohnungsbau zu verbessern versorgungssystem, um die markterwartungen weiter zu stabilisieren.